در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره به شرط تملیک مالکیت زمین زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من یه واحد آپارتمان خریداری کرده ام دو هفته پیش. این واحد، اجاره به شرط تملیک هست و متعلق به پدر یک خانواده بوده که در قید حیات نیستن. ایشون چهار فرزند دارند و گواهی حصر وراثت دارن که تمامی ارث متوفی به این چهار فرزند میرسد و وارث دیگری ندارند.سه فرزند به فرزند چهارم وکالت تام فروش و ...داده ...
سلام من يه خودرو رو معامله كردم و يك قرارداد اجاره به تمليك بهم دادن و چون قسمتی از مبلغ خودرو مانده هنوز سند به نامم نخورده تا قسطش تمام شه سؤالم اينه كه بايد اين قرارداد و محضری كنم يا نياز نيست كه محضری بشه؟؟؟؟
با سلام و عرض خسته نباشی. پنجاه سال قبل بر اثر طغیان آب، رودخانه مسیر اصلی خود را تغییر و موجب گردید خانه های مسکونی و زمینهای کشاورزی پدربزرگم طعمه قرار گیرد و بعد از پسرفت آب زمینمان را احیاء نمودیم و به مدت سی سال است که زمین را به زیر کشت میبریم. اکنون سازمان آب گیلان مدعی مالکیت آن می باشد آی ...
با سلام میخواستم بدونم مراحل سند زدن همراه با پرداخت میباشد؟ مثلا اگر قرارداد 5ساله باشد، قرارداد به نحوی هست که هر سال 1 دانگ از سند خورده بشه؟ و اینکه اگر شخص مستاجر اواسط قرارداد دچار مشکل در پرداخت گردد و دیگر توان پرداخت نداشته باشد، سرانجام قرارداد چه میشود؟؟
پدر قبل از اصلاحات ارضی بسال 1344 فوت کرده از آن تاریخ به بعد مادر بعنوان رئیس خانوار هم کشت و زرع انجام داده و بمدت 7 سال تا زمان واگذاری بسال 1351 حق زارعانه پرداخت و امرار و معاش وراث پدر را نیز تامین کرده و در واگذاری ایشان حی و حاضر بوده است توضیحا فرزندان در شرایط سنی واگذاری نبوده است .
در روستا زمینی دارم که از پدرم به ارث رسیده، قدیم محل دپوی خرمن گندم بوده و معمولا این زمینها سند و مدرکی ندارند! اخیرا با خبر شدیم عمویم نصف آن زمین را رایگان داده به کسی! و گفته نصف این زمین مال منه! در صورتیکه عمو هیچ شراکتی در زمین نداشته و جای خرمن ایشان کنار زمین پدرم است. الان عمو فوت کرده و ...
باسلام. پدربزرگم 30 سال پیش شوشتر زندگی می‌کرد و زادگاهش یکی از روستاهای شهرکرد می باشد. پدرش نزدیک به هفتاد هکتار زمین با حق آب و چشمه در همان روستا داشت که توسط اهالی کشت میشد. و اموراتشان از همان زمینها می‌گذشت. ولی پدربزرگم بعد از بازنشستگی به شاهین شهر مهاجرت کرد یعنی 25سال پیش. ...
عرض سلام. مورث اينجانب حدود ٥٠ سال پيش جزيي از زمين خود را كه داراي پلاك ثبتي و سند رسمي است با قولنامه فروخته است و در قولنامه خريدار متراژ خريداري شده و پلاك ثبتي زمين مشخص شده است وليكن حدود زمين مشخص نيست با توجه به اينكه متراژ زمين خريداري شده جزيي از كل پلاك ثبتي مي باشد و حدود زمين در قولنامه ...
با سلام من یک زمین که بصورت 2 سند 3 دانگی بوده پس از 2 سال دوندگی خریداری کردم و وجه را به یکی از 2 شریک که یک سری زمین در اختیار آنها بوده و نماینده یک سری از زمین های تعاونی بوده پرداخت نموده ام و پس از 2 سال هردو در دفترخانه حضور یافته و سند تک برگ نیز دریافت نموده ام حالا پس از 5 سال نفر دوم آمد ...
با سلام و خسته نباشید یک زمین در منطقه تلو دارم که سند شش دانگ آن موجود است ولی میگن تصاحب شده توسط دولت یا نمی دونم منابه طبیعی یا هرچیز دیگه ای آیا اصلا کسی که سند ملک زمینی رو داره می تونن تصاحب کنن؟
سلام زمین داریم از مرحوم پدرم خریداری کردم شخصی اومده دیوار خراب کرده و کوچه درست کرده هست و زمین ها مستثنیات نیست حال شکایت کردم قاضی نامه داده ببینید بینم زمین فوق متعلق به چه کسی هست و الان تحویل چه کسی هست اگر از منابع طبیعی استعلام بگیرن زمین منابع ملی اعلام میشه ایا اگر زمین منابع ملی اعلام بش ...
اینجانب 15 سال پیش 90 متر زمینی را در چاهشک خریده ام با قولنامه که حد و حدود زمین یعنی مکان استقرار در آن مشخص شده و به رویتم رسیده (بین من و صاحب سند نفر دیگری هست که با قولنامه از صاحب سند خریده و با قولنامه به من فروخته و از دنیا رفته است و وکالت (1.5 دانگ) از سند 360 متری این زمین به نامم خورده ...
زمینی به صورت وکالتی سال 68 خریده شده که فروشنده خود به صورت وکالتی از فرد دیگری خریده (و قطعه قطعه فروخته) که شخص فوت کرده (فردی که سند مادر به اسم اوست) برای کمیسیون ماده 5 اقدام کرده ایم ولی شهرداری میگوید باید تمامی مالکان حضور داشته باشند که امکان پذیر نبوده ولی اکثر مالکان حضور دارند آیا راهی ...
من یک قطعه زمین صد متری مشاع از یک قطعه زمین بزرگتر خریدم. سند دست خودمه و اینکه تو محضر به نامم شده و تموم شده. ایا کسی با استفاده از کپی سند من یا هر طور دیگری میتونه اون زمین رو به کس دیگه ای بفروشه؟ تو محضر وقتی به نام بشه کسی میتونه بفروشه اون زمین رو؟
سلام پدربزرگ من در حدود 80 سال زمینی را به شرط آباد کردن از صاحب زمین تحویل گرفته و شروع به کار کردن و سکونت میکند که صاحب زمین نیز قول داده بود این زمین را به او خواهد داد که حتی یک دست نوشته هم به پدربزرگم داد اما امروز آن دست نوشته گم شده و وراث آن مرحوم چنین چیزی را قبول ندارند آیا میتوان برای م ...
سلام ابتدا خيلي خيلي متشکرم صبورانه به سوالات جواب ميديد، پدرم چند قطعه زمين زراعي را حدود 40سال پيش از روي دلسوزي جهت امرار معاش به برادرزاده اش که بابا محروم بوده بدون مدرک به صورت امانت داده درصورتي که نسق زمينها فعلا بنام بابا بزرگمه (شعبان) هستش، حالا پسر عموم فوت کرده خانواده اش ميخواستن يکي ا ...
سلام، يه زمين تو روستا دارم كه ارثيه خانواده مادري من بوده. ١٨سال پيش وراث صاحب سهم به همراه مادرم كه كلا سه نفر بودند كتبا نوشتند و زمين را به من بخشيدند، (بدون گرفتن پول يا چيزي) با امضاي كل ورثه حتي وصي كه داييم بود. ايا الان به جز مادرم ميتونن ادعا كنن كه ما زمينمون رو ميخوايم؟ ايا قانون همچين ح ...
باسلام یک قطعه زمین داریم که در گذشته توسط پدرم بوسیله ی احشام و خیش زیرکشت میرفته و در سالهای 67 و 68 با تراکتور شخم و کشت شده و منبعد کشت نشده و الان در کروکی منابع ملی هست و عده ای نسبت به آزادسازی و واگذاری زمین مذکور اقدام کرده اند و ما شاهد داریم که این زمین تحت مالکیت و مزروع ما بوده آیا حقو ...
با عرض سلام و خسته نباشید. زمین مشاع کشاورزی سند مالکیت قبل از سال 1340 داریم. زمین در تصرف خود ما هست. آیا زمین به صاحب سند مالکیت قبل از سال 1340 تعلق می یابد یا به اصلاحات ارضی زمین بین آن ها که تقسیم شده بدون اجازه صاحب سند مالکیت فروش رفته به قانون رژیم شاهنشاهی چون صاحب سند در تاریخ اصلاحات ا ...
سلام بنده دهیارم تعدادی زمین تو روستا داریم که قبلا راه عبور عمومی بودن ولی به خاطر طرح هادی راه عبور تغییر کرده و اهالی اقدام به ساخت و تصرف زمین ها میکنن و میگن چون روبروی منزلمو و درب حیاطمون هست حریم ماست لطفا راهنمایی بفرمایید آیا میشه شکایت کرد. ایا زمین ها مربوط به دهیاری هست ؟
ضمن عرض سلام و احترام یک قطعه زمین مسکونی در روستا که مربوط به اجداد می باشد (مدرک زمین به نام جد من یعنی پدر بزرگ پدرم وجود دارد البته در دست ما نیست) در تصرف ما است بدون هیچ مدرکی پدر بزرگ من که در حدود شصت سال پیش فوت نموده با برادر خود به صورت مشترک در یک خانه با دو اتاق زندگی می کردند و تا حدو ...
با سلام پدر من خیلی سالها پیش زمینی رو زمینی پدریش بوده از برادر بزرگترش گرفته و پروانه ساخت گرفته که بسازه اما به دلایلی نساخت حالا همون زمین برادرش به برادر دیگرش فروخته و قولنامه داره اما در قولنامه ذکر که زمین وصل به زمین پدر من است اما الان به پدرم زمین نمیده که بسازه و پدر پروانه ساخت داره و ش ...
سلام پدربزرگ من 50 سال پیش زارع زمینی بوده که رفته در اون زمان سند اصلاحات ارزی گرفته و همون زمان دوباره مالکین که ازشون زمین گرفته بود اونو از زمین انداختن بیرون در حال حاضر ما فیش هایی که پول واریز کردیم و آمار نسق زراعی که در جهاد کشاورزی داریم به همراه چند شاهد داریم آیا میشه زمین پس گرفت ؟ لطفا ...
3سال قبل یک کامیونت خریدم و توبرگ سبز چیزی از اجاره به شرط تملیک نزده بود وبدهی هم نداشتم الان رفتم برای تغیر کاربری تو برگ سبز زدن اجاره به شرط تملیک دلیلش چی هستش هیچ بدهی هم ندارم
سلام درود پدر بزرگ من 50 هکتار زمین را از بنیاد علوی در سال 42 (به شرط تملیک اجاره میکند) و چهارده پانزده سال کشاورزی میکند.و بعد فوت میکنند.مردم محلی این زمین ها را تصرف کرده اند و 50 سال است که انها زمین را تصرف کرده اند.و هیچ گونه مدرکی ندارند؟ایا وارثان میتوانند با طرح شکایت این زمین را پس بگیرن ...
سلام موتور سیکلت گرفتم در قرارداد ذکر شده اجاره به شرط تملیک شش ماه بود سه تا قسط پیش پرداخت و قسط اول دادم اما قسط دوم سر رسید چک 2 خرداد بوده کل مبلغ چک در حساب بوده متاسفانه 16 خرداد دارنده چک مراجعه و به علت کسری مبلغ چک برگشت خورده بنده همان موقع پول واریز و حسابم رفع سو اثر کردم اما دارنده چک ...
سال 1400خودرو مزدا دوکابین فروختم 180میلیون تومان 80میلیون گرفتم 100 تومان چک دوماه خریداربه بنده داد که چکش وصول نشد دوبار آمد چک عوض کرد بازهم وصول نشد بعد از یک سال ماشین ازدستش گرفتم رفت پدرم آورد خانمش ایندفعه به مبلغ 116میلیون‌تومان بمدت 45روزهدادبه بنده دوباره یک اجاره نامه بشرط تملیک ...
با سلام و عرض ادب خدمت مشاوران محترم سوال این است که برای خرید مغازه ای که شهرداری اجاره به شرط تملیک واگذار کرده، مبایعه نامه رسمی کافی است یا وکالت بلاعزل هم میشود اخذ نمود؟ در کل آیا این معامله صحیح است؟ ممنون
من موتوری به شرط اجاره به شرط تملیک گرفتم از فروشگاهی بنام فرضی گلی 30 درصد نقدی دادم مابقی طی اقساط 13 ماهه و مبلغ کل 140م بود وجه التزام فسخ هم 30 م بود بعد از امضا که آقای گلی هم بجای موجر و هم نمایشگاه امضا کرد و اثر انگشت زد و من هم همینطور بجای مستاجر بعد از قرارداد و رد و بدل شدن پیش پرداخت ی ...
سلام بنده موتوری با اجاره به شرط تملیک از فروشگاه موتور فروشی با پیش پرداخت 30 و ماهیانه 8500 قبل از پرداخت قسط اول متوجه شدم شخصی که امضا کرده با اونی که اسمش تو قرارداده (که بخاطر نزاع دسته جمعی فراری بوده) فرق داره و بحای اون امضا و اثر انگشت زده و جواز کسب هم بنام کس دیگری است و موتور صفر است و ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.