در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ اجاره نامه از طرف مستاجر اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من در یک شهر دانشجو هستم و هم خونه ای دارم که در قرارداد ذکر کردیم که کسی به جز اعضای خانواده دو طرف در خانه نروند.اما این شخص به قول خودش عمل نکرده و باعث اذیت بنده میشود. چطوری میتوانم این قرارداد را تغییر دهم و او از این خانه برود؟
7ماهه درخواست طلاق دادم ویه خونه برای خودم اجاره کردم بابچه های خودم ،2ماه به همسرم فرصت دادم توخونه ای که خودم اجاره کردم بامازندگی کنه الان یه هفته است ازخانه خودم بیرون اومدم وقفل در راعوض کرده بودم ولی بعدازرفتن من،همسرم کلیدسازبرده قفل روبازکرده رفته خونه ،همون جاهم میمونه ،من دراین موردچه اقدا ...
سلام دادخواست تایید فسخ اجاره نامه و خسارات بعلت عدم پرداخت اجاره وتخریب مورد اجاره توسط مستاجر دادم .( در اجاره نامه هم ذکرشده در صورت عدم پرداخت اجاره یا تخریب انگاه موجر حق فسخ دارد). لیکن دادگاه حکم داد به دلیل اینکه خواهان بایستی حق فسخ خود را اعمال کند و به اطلاع خوانده برساند سپس به دادگاه مر ...
سلام دادخواست تایید فسخ اجاره نامه و خسارات بعلت عدم پرداخت اجاره و تخریب مورد اجاره توسط مستاجر دادم ( در اجاره نامه هم ذکر شده در صورت عدم پرداخت اجاره یا تخریب انگاه موجر حق فسخ دارد). لیکن دادگاه حکم داد به دلیل اینکه خواهان بایستی حق فسخ خود را اعمال کند و به اطلاع خوانده برساند سپس به دادگا ...
با سلام من دستور تخلیه دارم و پول ودیعه مستاجر را هم به حساب دادگستری واریز کردم و دستور ایداع وجه را گرفتم و درخواست تامین خواسته اجرات المثل و خسارات مالی و دادرسی دادم چند روز بعد مطالبه خسارت و اجرت المثل و پولی که بابت توقیف ودیعه دادن میرسم؟
سلام دادخواست تایید فسخ اجاره نامه و خسارات بعلت عدم پرداخت اجاره و تخریب مورد اجاره توسط مستاجر دادم ( در اجاره نامه هم ذکرشده در صورت عدم پرداخت اجاره یا تخریب انگاه موجرحق فسخ دارد). لیکن دادگاه حکم داد به دلیل اینکه خواهان بایستی حق فسخ خود را اعمال کند و به اطلاع خوانده برساند سپس به دادگاه ...
با سلام من به شخصی ماشین اجاره دادم ماهانه به مبلغ 4.500 م و ایشون 1 ساله به من پول نداده و ادعای سرقت خودرو رو به دادگاه اراعه داده و الان دستور توقیف ماشین رو به صورت خودجوش گرفته اما بنده تا الان هیچ گونه دخالتی در انجام امور سرقت یا توقیف خودرو یا موارد قانونی سرقت خودرو بعد از اعلام سرقت طرف م ...
سلام .من یک ملکی رو در تهران 1399-1400 اجاره دادم.در تمدید 1400-1401 بعد پشت نویسی شده که هر زمان ملک رو احتیاج داشتم دو ماه زودتر میگم و تخلیه انجام شه.دو-سه ماه مونده به اتمام قرارداد، مرتب شفاهی و پیغام دادیم که ملک رو میخواییم .با این وجود پیگیری قضایی نکردیم.قرارداد 1 /11 تمام شد و تمدید نکردی ...
سلام حدودا سه بار با مستاجر قراردادو تمدید کردم بار اول یک ساله_ بار دوم شش ماهه_ و این دفعه آخری دو ماهه الان دوباره میگه یک ماه دیگه میخوام بشینم. از اونجایی که نزدیک سال جدید میشه من نمی تونم خونه رو به راحتی اجاره بدم نمیخوام به هیچ عنوان تمدید کنم و ایشون به من گفتندبرو قانونی اقدام کن هرکاری ...
باسلام قاضی دستور تخلیه منزل راداده وپرونده به اجرای احکام رفته سپس مستاجر تا دو هفته وقت گرفته بعد از دوهفته چطور میشود باز میتون وقت بگیرد ویا حکم تخلیه اجرا میشود.
با سلام اگر اجاره نامه رسمی باشد و مدتش تمام شده باشد و تعدیل اجاره ها از طریق دادگاه صورت گیرد, اخطاریه یا اظهارنامه برای پرداخت اجاره باید از طریق دفاتر خدمات باشد یا دفتر اسناد رسمی؟
سلام و وقت به خیر بنده در کرج ملک خودم را اجاره دادم 50 م پیش و ماهی 3 م اجاره الان دو ماه مستاجر بنده اجاره پرداخت نکرده و چندین بار زنگ زدم شروع کرده به فحش دادن گفت که اصلا پرداخت نمی کنم برو ببینم میخوای چیکار کنی سه ماه نشسته و قرارداد من نمیدونستم که دوشاهد باید امضا کنن متاسفانه یک شاهد امضا ...
با سلام و احترام بنده صاحب سرقفلی یک باب مغازه به صورت صلح سرقفلی و اجاره نامه رسمی در دفتر اسناد رسمی به تاریخ سال 86 می باشم که مدت اجاره آن یک ساله بوده است و اکنون به پایان رسیده و تمدید هم نشده. این مغازه در یک ملک ورثه ای واقع شده که بنده نیز خود یکی از ورثه هستم ینی در مالکیت مغازه شریک ولی س ...
با سلام. در مورد موجر و مستاجر اگر مستاجر پس از گذشت دوماه از کل یکسال قراردادش از شروط اجاره تخطی کند آیا میشود تمام موضوعات زیر را کلا در یک دادخواست ارسال کرد یا بعضی از آنها بایستی جداگانه دادخواست داد؟ فسخ اجاره نامه - تخلیه فوری - اجور معوقه حال شده و غیر حال - تاخیرتادیه اجوروخسارات - اجرت ا ...
سلام .آیا میتوان اجاره نامه (رهن و اجاره آپارتمان ) بین موجر و مستاجر را در دفتر اسناد نوشت ؟
سلام مغازه ای را اجاره دادم پول ودیعه 15 میلیون و اجاره هم ماهی دومیلیون که مستاجر م خواست به جای پول پیش کرکره برقی نصب کنه و به جای پول چک بدهد به نصاب کرکره برقی منم قبول کردم ایا باید در اجاره نامه قید شود که پانزده میلیون بابت کرکره برقی پرداخت شده و اینکه پول پیش ان جای کرایه ها را پر نموند می ...
سلام . آیا میتوان اجاره نامه (رهن و اجاره آپارتمان) بین موجر و مستاجر را در دفتر اسناد نوشت به چه صورت است؟
با سلام. آپارتمانی به متراژ 110 متر مربع اجاره کردم بعد از چند ماه فهمیدم که متراژ 100 متر هستش آیا میتوانم ملک رو تخلیه کنم؟
با سلام ایا در قرارداد با مستاجر این پیش شرطها جایز است مثلا قرارداد شش ماهه است در صورت داشتن رضایت صاحبخانه به صورت خودکار یکساله خواهد بود وسوال دوم در قرارداد حق فسخ با صاحبخانه باشد ممنون
با سلام منزلی میخواهم برای کسی اجاره کنم مبلغ رهن خودم پرداخت میکنم ولی اجاره نامه به نام آن شخص نوشته می شود تا مسئولیتش به عهده خودش باشد چگونه قرارداد را تنظیم کنم که در آن مشخص باشد مبلغ رهن به من بر می گردد ولی خانه در اختیار آن شخص است و هر اتفاقی یا مسئلۀ احتمالی مسئولیتش به عهده آن است نه م ...
سلام. بنده دو واحد یک خانه را در اول فروردین پارسال اجاره دادم. ایشون دو ماه اول اجاره را پرداخت کرد ولی ماه های بعدی رو پرداخت نمی کرد و من بعد از یک ماه طبق قرارداد از ایشون شکایت کردم و درخواست اجور معوقه را دادم که یک روزی رو مشخص کردن در شورای حل اختلاف و در جلسه ایشون مدام بهانه های مختلف میا ...
سلام. من 3ساله 4 دنگ از شش دنگ یک خانه 3طبقه خریدم دو دنگ از شش دنگ واسه یک خانم که مهریشون بوده و در طبقه همکف زندگی میکردن.زیر زمین و طبقه بالا هم دست منه.الان این خانم ازدواج مجدد کردن و میخواهند همکف را اجاره بدهند در صورتی که به ایشان گفتم زیر زمین را اجاره دهند و ما در همکف رندگی کنیم ولی قبول ...
سلام . فرجه اعتراض به حکم تخلیه تمام شده و توسط طرفین اعتراضی به حکم درخواست نشده . هم اکنون میخواهم دادخواست صدور دستور تخلیه بدهم . چه موضوعات دیگری میتوانم به همراه این دادخواست در یک دادخواست همزمان بدهم؟ (برای مثال هزینه دادرسی.خسارات وارده به مسکونی . اجور معوقه . خسارت فسخ . تخلیه فوری . تامی ...
باسلام وقت بخیر بنده دادخواست فسخ و تخلیه منزل استیجاری را با مطالبه وجه و قرار تامین خواسته را یکجا انجام دادم وحتی خسارت احتمالی نیز واریز نمودم .... ولی به دلیل سهل انگاری شورای حل اختلاف، تامین خواسته 5روز طول کشید و چون خوانده متوجه تامین خواسته شده بود.پس مجبور شدم تامین خواسته رو مستردد کن ...
من در یک ساختمان 16 واحدی مدیر ساختمان هستم واحد سرایداری قبل از من به فردی اجاره داده شده و الان موقع تخلیه ایشان 4واحد مخالف ادامه با ایشان هستند وبقیه واحدها موافق یعنی اکثریت آیا قانونا یکی از واحدها اگر شاکی باشد قانونا چه تصمیمی باید گرفت آیا با مخالفت یک واحد اون شخص رو باید بیرون کنیم
سلام. یک انبار اجاره کردم 300 ملیون و50 ملیون اجاره هشتاد میلیون دادم بابت ودیعه اول به علتی نتوانستم چک دوم پاس کنم بعد مدت دوهفته قرارداد لغو کردم کلید تحویل نگرفتم ایا مالک میتواند پولی به عنوان ضر و زیان از من بگیرد
با سلام مدتی پیش یک واحد از بنگاهی اجاره کردم که مشخص شد ایشان ملک رو از مالک اجاره نموده و طبق اجاره نامه اول از مالک اجاره اجاره به غیر را گرفته و بعد به ما منتقل کرده و در اجاره نامه دوم هم مالک قرارداد رو جای شاهد امضا نموده در قرارداد اول قرار بر اجاره بوده که مستاجر اول ماهیانه پرداخت کنه ولی ...
با سلام و تشکر بابت سایت مهربانتان احتراما علیرغم اینکه عنوان شده است قولنامه اجاره دستی بشرط امضای طرفین دارای اعتبار کافی میباشد ولی در بعضی سایته مطلبی خواندم با عنوان "اجاره نامه دستی مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال 1376 نمیشود" ممنون میشوم توضییح فرمایید این مطلب خللی در اعتبار ...
سلام.وقت بخیر. من سیزده سال پیش ازدواج کردم. چون کارم از شهر خودم دور بود و مدام در رفت و آمد هستم.خانواده خانمم پیشنهاد دادن ، بالای خونه شون رو بسازم بشینم داخلش. ما هم ساختیم.یکسال بعد ش گفتن باید اجاره بدید.من هم دادم هرسال هم زیادش کردم.البته اجاره ای که میدم نسبت به جاهای دیگه کمتره. الان میگن ...
سلام و عرض خسته نباشید بنده به عنوان پسر مالک بدون حضور مالک و قیم مالک قرارداد اجاره بستم(مالک قیم دولتی دارد) حالا پول ودیعه مستاجر ندارم بدم مستاجر میخواد شکایت کنه چه اتفاقی خواهد افتاد؟! اون قرارداد وجه قانونی دارد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.