در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معیوب بودن ملک مورد اجاره اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. بنده آپارتمانم را به مستاجر اجاره داده ام با تمام وسایل مثل کولر و پکیج که در قرارداد ذکر شده که تمام وسایل صحیح و سالم تحویل مستاجر شده است. چند روز قبل مستاجر با اینجانب تماس گرفت و گفت: دینام کولر از روی پشت بام به سرقت رفته است و درخواست کرده که من به عنوان موجر اقدام به تامین دینام کولر ن ...
باسلام منزلی را به مبلغ بیست میلیون رهن کامل کردم و زمان نوشتن قولنامه از بنگاه به موجر تماس گرفتیم ولی به بهانه کار داشتن برای امضا اجاره نامه نیامد و گفت بنگاه دار نماینده من است پول را بدهید و امضا کنید و کلید بگیرید بعد من با شما تماس گرفته و برای امضا اجاره نامه میایم. ولی دیگر خبری از موجر نش ...
سلام من ملکی اجاره کرده ام قرار بود مابقی پول پیش آخر اردیبهشت ماه بدم اما پول جور نشد قرار شد بجاش اجاره بدم صاحب خانه الان زده زیر حرفش قبول نکرد تو قرارداد نوشته بود اگر پول پیش جور نشد قرارداد فسخ الان من چکار باید بکنم ؟
با سلام به عنوان مستاجر قرارداد اجاره با مالک توسط بنگاه املاکی امضا کردم و مبلغی هم به بنگاه پرداخت کردیم تا بعد از چند روز بقیه پول هم پرداخت کنیم. اما مالک فردای بعد از قرارداد به بنگاه املاکی اعلام کرد که از اجاره دادن ملک منصرف شده حالا به عنوان مستاجر به املاکی مراجعه کردم که مبلغ اولیه رو بگی ...
با سلام بنده 6ماه قبل خانه با نام خودم برای برادرم اجاره کردم. با شرایط بد خانوادگی برادرم و شرایط بد خانه که درپشت پنجره حیاط خلوت صاحب خانه حیوان خانگی و تعدادی مرغ و خروس نگهداری میکرد. دوماه جلوتر به صاحب خانه اعلام کردیم که تخلیه میکنیم. و با تمام مشکلات پیش آمده از طرف صاحب خانه. تعمیر آبگرم ...
بنده به عنوان موجر مغازه تجاری بدون سند را طی شش سال متوالی بصورتی که هر ساله بصورت دستی و با توافق طرفین و با اندک افزایش مبلع اجاره بها به مشاور املاک اجاره دادم ایا موضوع حق کسب و پیشه برای ما بوجود می اید لطفا راهنمایی فرمایید راهکار چیست با تشکر
سلام وقت بخیر بنده رفتم یک مغازه خریدم به صورت قولنامه ای مالک قبلی مغازه رو داده بود به یکی از بستگانشان اجاره سال اول باهاش قرارداده یک ساله بسته بوده ولی چون آشناشون بوده قرارداد رو تمدید نکرده بود از سال 90 تا 98 کار می کنه داخل مغازه. بنده وقتی مغازه رو از مالک خریدم(98) همون موقع قرارداد جدید ...
سلام لطف بفرمایید بنده را راهنمایی بفرمایید بنده 4 سال پیش منزلی اجاره کردم و تا چند روز پیش هیچگونه مشکلی با مالک نداشتم متأسفانه توی این چند سال موجر هیچگونه قرارداد به بنده نداده است و در سال جدید 98 بنده تمام کرایه توافق شده را تا برج 4 داده و مابقی طی 3 فقره چک که اخرین سر رسید 16/6 دریافت کند ...
سلام خسته نباشید بنده در لاله جین مغازه نانوایی اجاره کرده بودم و قرارداده یک ساله تمام شد ایشان به اسرار منو دو ماه دیگه نگه داشت تا عید تمام بشه بعد برم ما بین این دو ماه ما دعوامان شد من تحویل دادام و یک دست نوشته ازش گرفتم رفتم بعد از یک ماه رفتن من از طرف بهداشت برای سرکشی میان از مغازه جوش شیر ...
سلام حدود 7ماهه دوتا اتاق تو خونه پیرزنی کرایه کردیم با همه مشکلات تا امروز کنار اومدیم. حالا میگه آخر موعد قراردادتونه باید خونه رو خالی کنین. امروز آخرین مهلت قراردادمونه ولی هنوز خونه پیدا نکردیم. بصورت قانونی ما چندروز مهلت داریم تا خونه ای پیدا بشه.
با سلام. اینجانب به عنوان مستأجر قرارداد اجاره ای دارم که در تاریخ 25 خردادماه یعنی دو روز قبل به پایان رسید. این قرارداد یک سال تمدید شده بود یعنی دو سال در این خانه نشستم. حالا موضوع اینکه درست یک ماه قبل از سررسید قرارداد اجاره، با صاحب خانه بر سر قیمت برای تمدید مجدد قرارداد توافق تلفنی کردیم و ...
سلام و عرض خسته نباشید. پنج دانشجو هستیم که در بند قراداد اجاره ذکر کردیم در صورت قصد تخلیه باید دانشجو یا کسی را جای خودمان جایگزین کنیم و قرارداد فسخ میشود. تعدادی دانشجو پیدا کردیم که برای برج 4 یعنی دو ماه قبل از موعد قرارداد ما میخواهند خانه را قولنامه کنند. صاحب خانه راضی نمیشود. و بخاطر اینکه ...
قرارداد اجاره ملک 20 اردیبهشت به پایان رسید (خاتمه قرارداد بر اساس اجاره نامه) و به دلیل عدم توافق بر روی اجاره بها برای سال جدید مستاجر و مالک طی یک گفتگو چند روزه در تاریخ 1 خرداد (یعنی حدود 10 روز بعد از پایان قرارداد) توافق می کنند یک ماه دیگر تمدید کنند تا مستاجر جای جدید پیدا کند. در قرارداد ا ...
باسلام من مستاجر هستم. دو سال است واحدی را اجاره و در آن ساکن هستم. توان مالی زیادی ندارم. سال پیش صاحب خانه مبلغ زیادی به کرایه و پول پیش اضافه کرده و از آنجا که بدلیل بیماری و... قادر به نقل مکان نبودم باالاجبار دوباره قرارداد بسته و امسال هم ماندم. اما واقعا برای پرداخت کرایه از نیازهای اولیه خان ...
با عرض سلام و خسته نباشید من مهدی هستم از اراک مزاحمتون میشمما دو طبقه ساختمان داریم که یه طرفش منو مادرم یه طبقه پایین به علت شرایط کاری که بیشتر اوقات منزل نبودم دادیم اجاره که خالی نباشه همینطوری هم صحبتی برای مادرم متاسفانه اون طوری که قصد ما بود و گفته بودیم و قبول کرده بود از کار درنیامد ما تخ ...
اگر امکانش باشه سوالم رو بصورت تمثیلی بگم من دانشجو هستم و منزلی اجاره کردم و صاحب خانه بنگاه دار هم هست ... صاحب خانه به دلیل غیر عقلانی به من گفته که دیگه نمیخام فلان دوستت رو خونه راه بدی چون مشکل اخلاقی داره ... آیا همچین اجازه ای از نظر قانونی داره؟ و اگر داره باید بابت ثابت کردنش سندی داشته ب ...
با سلام بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم.
پرداخت اجاره بها در صورت خرابی سرمایش به نحوی که مورد اجاره قابل استفاده نباشد به چه صورت است؟ در قرارداد مورد اجاره با سرمایش بوده ولی یک ماهه خراب است و قابل استفاده نمی باشد به نحوی که ما حتی در منزل سکونت نداشتیم.
سلام خسته نباشید ببخشید خواهر من یه خونه به اسمشه، مشتری اومده برای اجاره گرفتنش الان خواهرم شهرستانه میتونیم به اسم خودمون قرارداد ببندیم چون مشتری میگه فردا قرارداد ببندیم ولی خواهرم تا چند ماه دیگه اینجا نیست اگه قرارداد ببندیم بعدا برای تخلیه یا دادگاه مشکلی پیش نمیاید مستاجر میدونه که ما صاح ...
سلام، مالک یکی از واحدهای ساختمان، مستاجر مجرد آورده علیرغم اینکه ادعا میکنه به یک زوج اجاره داده، خود مستاجر هم دروغ دیگری پردازش کرده: میگه خانمم گرفتار بیماری مادرش تو شهرستانه و تا سال بعد هم نمیاد تهران !! کلا خونه بدون قرارداد اجاره داده شده و موجر و مستاجر همدیگرو نمی شناسند، از طریق شخص سوم ...
سلام خسته نباشید بنده آپارتمانی در تهران که به ارث به بنده رسیده رو اجاره داده ام و مستاجر به بهانه های مختلف 2 ماه میشود که بعد از پایان قرارداد منزل رو تخیله نکرده و تحویل نمیدهد و من چون سند به نامم نخورده نمیدانم چکار باید انجام بدهم لازم به ذکر است که با خواهرها و برادرم در حال انجام تقسیم ارث ...
باسلام من در یک آپارتمان خانه اجاره کردم بدلیل کهولت سن کلید خانم رو دادم به شخص مورد اعتمادم که از منزلم وسیله ای رو بیاره، اومد که وارد آپارتمان بشه صاحب خانه اون رو دید جلویش را گرفت ضمنا صاحب خانه فهمید که اون شخص رو من کلید بهش دادم ولی اجازه ورود بهش رو نداد گفت خودتون برید بیارین. آیا حق با ص ...
بنده ملک تجاری مورد اجاره خود را 17 روز پس از پایان قرارداد تخلیه کرده و مبلغ تاخیر آن را نیز به موجر پرداخت نموده ام، اما موجر ادعای دریافت مبلغ بیشتری از متن قرارداد می نماید و ملک و کلید آن را تحویل نمی گیرد و اذعان ندارد تا من را راضی نکنید من ملک را تحویل نمیگیریم و شما همچنان باید اجاره را پرد ...
سلام - حدود دو ماهی است مستاجر داریم و تازه متوجه شدیم که زن و شوهر زندان هستن. تو این مدت هم اجاره ای دریافت نکرده ایم.ب چه هاشون هم نمی دونیم کجان - چه باید انجام بدیم ؟ برادر مستاجر گفته میخوام خونه رو تخلیه کنیم بهش گفتیم از برادرت در زندان وکالت نامه کاری بگیر که که از زندان اومد بیرون مدعی نشه ...
با سلام ملکی با سند رسمی سه دانگ سه دانگ که سال قبل اجاره بوده امسال با امضای یکی از مالکین تمدید شده با این شرط که مستاجر متعهد به همکاری لازم با موجر جهت فروش شده است حال ملک فروخته شده و 40 روز قبل به مستاجر اطلاع داده شده و ملک تخلیه نشده ایا میتوان جهت تخلیه شکایت کرد؟ و ایا این قرارداد با امضا ...
سلام... ما شهریور 97 در شهرک گلستان خونه ای رو رهن کامل 330 میلیون گرفتیم... صاحب خانه در مشاور املاک ذکر کرد هزینه ی کاغذ دیواری دو دیوار رو پرداخت میکنه... بعد زد زیرش و کلی دعوا کردیم تا پرداخت کردن... توالت فرنگی حمام مستر خراب است و باید دیوار خراب شود برای درست شدنی... که بازم ایشون اهمیتی ندا ...
سلام من یک خانه خریده م با وسایل چسپیده به دیوار و پرده ولی صاحب خانه قبلی قبل رفتن پرده و آیفون را عوض کرده است شکایتم کردم به نظر شما دادگاه به نفع کی رای میدهد؟
سلام روزتون بخیر، بنده مستاجر هستم و موعد تخلیه بنده اول ماه می‌باشد، مالک منزل را به مستاجر دیگر اجاره داده و بنده نیمی از پول پیش خود را برای پیدا کردن منزل جدید دریافت کرده ام. اما متاسفانه نتوانستم ملکی برای اجاره پیدا کنم و از مستاجر جدید 10 روز مهلت خواستم، اما بنگاه و ایشان مهلت ندادند و ...
با سلام من از 16 فروردین 98 خونه ای رو اجاره کردم. از همون اولش ساختمون مشکل آب داشت و حتی برای تمیز کردن خونه قبل از اسباب کشی ، آب با دبه اوردم . واحدهای دیگه و صاحب خونه گفتن مشکل از پمپ است و همین چند روزه برطرف می شه . یکبار به اجبار صاحبخونه یک منبع برای ساختمون گذاشت که از ابتدا هم مشخص بود ...
سلام. من مستاجر صاحب خانه من خونه رو به کسی دیگه فروخته یعنی مهریه خانومش بوده. ایا من از وقت قراردادم گذشته میتونم خسارتمو از خانومش بگیرم.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.