در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند عادی سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سازنده طبق قرارداد قرار بود 31 خرداد سال 94 سند واحد مسکونی که در سال 92 پیش خرید شده است و در 31 خرداد 93 تحویل خریدار شده است را در محضر بنام خریدار منتقل کند اما الان بی از یکسال از تاریخ موعد تحویل سند می گذرد و سندها هنوز بدلیل داشتن خلافی ساختمان آماده نیست. همچنین ساختمان که در تاریخ 31 خرداد ...
سلام بنده سال 91 واحدی خریداری کردم که فروشنده قرار شد سال 93 سند بنام بنده بزنند. ولی تا اکنون سند منتقل نشده است. از طرفی فروشنده بجای بیست میلیون وام بر واحد بنده چهل و سه میلیون وام گرفته است و مقداری از اقساطش را پرداخت کرده است. حالا جهت انتقال سند درخواست دریافت اقساط پرداختی را دارد. در ...
سلام وقت بخیر ما در تهران خونه داریم اما سند نداره دادگاه رای داده که ملک در بازداشت هستش که بعد از گذشت حدود 25 روز اینا از ثبت اسناد استعلام گرفتیم نوشته ملک مزبور فاقد بازداشت می باشد می خواستم بدونم صدور رای دادگاه تجدید نظر و صدور سند چقدر طول میکشه؟
باسلام و سپاس چند مالک با چند سازنده قرارداد مشارکت در ساخت یک مجتمع تجاری منعقد نموده اند آورده مالکین واگذاری ملک و آورده سازندگان انجام کلیه هزینه های ساخت و ساز از زمان تخریب تا زمان اخذ پایانکار زمان انتقال سند سهم سازندگان در قرارداد بعضی از مالکین بعد از اخذ پایانکار و در بعضی دیگر از مالکین ...
سلام. در نقشه برداری شهرداری مساحت زمین منزلمان افزایش پیدا کرده اما در سند توسط اداره ثبت درج نشده. میخواستم بدونم هزینه اصلاح سند چقدر میشه. 20متر افزایش متراژ کل زمین با افزایش 20میشه 460متر ارزش تقریبی هرمتر زمین 3میلیون تومان ممنون میشم پاسخ بدید.
با سلام و احترام. یکی از شعب سازمان ثبت اسناد و املاک،، پس از پاسخ استعلام فروش ملک مشاعی مبنی بر اینکه ملک فوق هیچگونه مشکل ثبتی و بند ز ندارد، باعث شده تا فروش ملک در دفترخانه انجام گیرد، ولی پس از گذشت 2ماه از تاریخ فروش، برای خریدار سند صادر نکرده، چون همسر(زن) یکی از ورثه که درسال 79 فوت شده، ا ...
سلام بنده قطعه زمینی رو از برادرام خریدم به صورت قولنامه ای که پدرم هم قولنامه ای خریده ولی سند مادرش در دست نیست و قولنامه ی پدرم هم بعلت قدیمی بودن ناخوانا و قابل استناد نیست اما با استشهاد محلی تصرف ما قطعیه بمدت 50 سال. چجوری میتونم اقدام به گرفتن سند کنم ؟ مساحت زمین حدود 3000 متر هست. تابحال ...
با سلام اینجانب مدیر ساختمان 25 واحدی هستم که چندین بار حضوری به تعاونی مسکن رفتم جهت تنظیم سند ولی متاسفانه هیچ اقدامی نکردند در این 5 سال حالا میخواهم اظهارنامه بنویسم به تعاونی مسکن که هر چه سریعتر اقدام کنند جهت تنظیم سند
با سلام یک زمین سند دار موجود بوده که این زمین به چند زمین تفکیک شده و هر کدام از این زمینها دارای برگ واگذاری است میخواستم بدونم ایا امکان دریافت سند تک برگ برای هر کدام از این زمینها وجود دارد ؟؟!!! چون شنیدم میگن به زمین سند نمیدهند و حتما باید ساختمان باشد
بنده چند ماه پیش یه دستکاه موتور خریداری کردم و بینمون یه قولنامه نوشتیم و تمام مبلغ رو پرداخت کردم و قرار شد برام سند بزنه ولی بعدا مشخص شد چند دست چرخیده الانم هرچی بهش میگم سند بزن از سر باز میکنه. و حتی بهش میگم بیا موتور بردار نخواستم میگه ببر بده اون طرف که من ازش خریدم خواستم بدونم من شکایت ک ...
باسلام من دو سال پیش یه پراید 88 خریدم تعویض پلاک کردم ولی قطعی رو نزدیم حالا نه شماره دو طرف قبلی رو دارم نه آدرس چکار کنم؟
سلام من هزار سهم مشاع از ٣٥٦٤ سهم شش دانگ يك زمين مزروعی خريداري كرده ام و در دفترخانه رسمي اين سهم به صورت سند قطعي به بنده انتقال يافته ولي داخل سند حدود اربعه مشخص نشده است بنده تقاضاي سند تك برگ مشاع داده ام سوالم اين است كه ايا دررقسمت حدود و مفروزات سند مالكيت تك برگ حتما حدود اربعه اين ...
با سلام یک ماشین پیکان وانت خریداری کردم پلاک به اسم خودم شده صاحب سند اصلی هم پیدا نمیکنم از کسی که خریدم او هم میگوید شکایت کن از من در همین حال من هم عجله دارم برای فروش خودر و پول لازم دارم راحت ترین روش برا ی رسیدن به سند چیست و چقد طول میکشه سند اصلی هم دست خودم هست
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم، ببخشید خواستم بپرسم وقتی ملکی صلح عمری می شه به نام کسی، آیا سند جدید به نام متصالح صادر می شه یا فقط در سند موجود توضیحات داده می شه؟ و سوالی بعدیم اینه که صلح چه تفاوتی با انتقال شرطی داره؟ کدوم بهتره؟ ممنون از لطف شما و زمانی که می زارید برای پاسخ گویی
حق الوکاله چقدر میشه پرونده الزام به تنظیم سند؟
سلام بنده درسال 1373 درروستا حیاطی خریدم اون زمان مجرد بودم به خاطر آسایش مادروپدرم گفتم تا زمانی زنده هستید در اختیار شما حالا پدرم بدون هیچ مدرکی از حیاط سند به نام خودش زده فروشنده هم زنده هست برای شهادت من میتونم حکم ابطال سند بگیرم؟
سلام من وکالت بلاعزل داده ام ولی سند قطعی بنام ایشان نشده ایا میتوانم جلو انتقال قطعی را بگیرم اگر میشود راهنمایی کنید سند قطعی بنام خودم هست وجهی دریافت نکرده ام.
سلام بنده ملکی دارم که سال ها قبل خریده شده و قولنامه ای هست و ملک توی طرح شهرداری است و در واقع سهم دولت است آیا برای این ملک میشود سند گرفت یا خیر؟ و اگر نمیشود تکلیف ملک چیه؟
با سلام و خسته نباشید. از پدربزرگ بنده یک باغ به مادرم ارث رسیده ولی باغ فقط قولنامه داره و حالا میخواهم برای باغ سند بگیرم و پدر بزرگم هم در قید حیات هستند می خواستم بدونم چطور باید اقدام کنم و برای باغ مادرم سند بگیرم. با تشکر
ایا دستنوشته شامل رسید دریافت سکه مهریه که اثر انگشت و امضا و دستخط خود خانم را داره ممکنه انکار بشه ؟ اگر نوشته و امضا را انکار نکنه ولی دریافت سکه رو انکار کنه چطور میشه ؟ یعنی بگه من نوشتم و امضا کردمو اثر انگشت زدم اما سکه را دریافت نکردم باتشکر
با سلام ... بنده با رسید دستنوشته به انضمام اثر انگشت و امضا تعداد سه سکه بر روی یک رسید را پرداخت کردم دو سکه در سال 99 با یکماه فاصله و یک سکه درسال 1400 ... چنانچه خواهان اصالت سند را تایید کند اما صحت سند عادی را انکار کند و بگوید امضا و اثر انگشت و خط مال اوست اما سکه را نگرفته اثبات این انکار ...
سلام وقت بخیر . پدر بنده سال 80 زمینی کشاورزی را از عموی خود ( که هنوز هم‌زنده است ) با وکالت نامه رسمی محضری بلا عزل خرید و با ان وکالت نامه پارسال سند رسمی قطعی ان را گرفت . بعدا مشخص شد گویا همان زمین کشاورزی در سال 73 توسط عموی او به 4 نفر ینی پدر من و 3 برادرش فروخته شده به واسطه قولنامه ...
سلام .میخام دادخواست استرداد قولنامه زمین کشاورزی بدم . بفرض خوانده محکوم به استرداد قولنامه شد .بعد از محکوم شدن باز از استرداد امتناع کرد به بهانه های واهی .یا واقعی .مثلا گم کردم یا دست من نیس یا بمن نداده .باتوجه به این بهانه ها آیا ضمانت اجرایی برای این رای هست ؟ مجبور بشه قولنامه رو پس ...
سلام ایا سند عادی با مهر شورا تو دادگاه ارزش داره؟
سلام. روز بخیر. پدر من ده سال پیش فوت کردند الان که دادخواست تقسیم ترکه دادم دوتا از برادرهای من یک سری سند درست کردند و به الان می‌گویند هیچ ارثی باقی نمانده است و همه به نام آنها است. الان من باید چه دادخواستی بدهم و چی کار کنم؟ پدر من این زمین ها رو به آن ها نداده است و خودشان سند درست کرده ...
با سلام. طبق تصویب قانون الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیر منقول مصوبه مجمع تشخیص مصلحت نظام و ابلاغ توسط دولت. در چهار سال اینده هیچ سند عادی دستی قابلیت استماع ندارد. سوال : 1_ایا این قانون شامل اسناد حق کسب و پیشه و سرقفلی هم میشود ؟ ٢_در صورت بوجود امدن حق فسخ مثلا به علت غبن یا اشتراط برای مع ...
عموی من در یک کاغذی که تایپ شده است فقط دو عدد اثرانگشت زده با اینکه امضا داشته و به عنوان شاهد دو شخص غریبه پایین ان را امضا کرده و اثر انگشت زده اند متن کاغد به این شکل است: بابت تولیدی لباسی که بیست سال پیش من و برادرانم داشتیم برادرم ب اسم فلان سهمی داشته که من سهم اورا ندادم و ان موقع امضا به ...
سلام عبارت زیر به چه معنی است و طبق عبارت زیر آیا قراردادهای عادی که پس از سال 1403 در بنگاه املاک نوشته میشود قابل پیگیری در دادگاه هست یا خیر؟ آیا خرید ملک با سند عادی قانونی است؟/پاسخ اداره کل حقوقی قوه قضاییه. قانونگذار در ماده یک قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب 1403 ...
سلام خدمت وکلای عزیز فردی با سند عادی ادعای مالکیت بر قسمتی از ملک پدری را نمود سند را به اداره اگاهی ارجاع دادند اگاهی گفت اثار انگشتان در سند عادی مشخص نمی شود ، ایا به لحاظ حقوقی به نفع کدام طرف میشود متشکر
باسلام عرض ادب ملک اجدادی بوده با استشهاد شهود و سند عادی پس از روند مراحل قانونی زمین ملی بود از5 هکتار 2 هکتار حکم قطعیت صادر شد ولی الان شورای روستا روی سندعادی به دادگاه نامه زده عنوان جعل ، سند هم الان مفقود شده کپی سند موجود است لطفا راهنمایی بفرمایید ممنون میشم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.