در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت نشتی آب مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
مالک ساختمان پس از ساخت کل ساختمان قسمت مشاعات ساختمان را که راهی برای ورود به حیاط میباشد تصرف و اقدام به ساخت غیر قانونی بنا کرده و در زمان فروش واحد ها از بعضی از خریداران رضایتنامه گرفته که ادعایی نسبت به قسمت تصرف شده مشاع نداشته باشند( که تعدادی از آنها حضور دارند و تعدادی از آنها واحد را بدون ...
با سلام خواهشمند است بفرمایید ایا ابرو تراسهای ساختمان سه طبقه که از داخل دیوار عبور کرده جزو مشترکات ساختمان است یا نه ضمنا با عنایت به اینکه طبقه همکف فاقد کفشو در تراس خود می باشد مالک ان می تواند در صورت گرفتگی ابراه از طبقه خود از تعمیر و دادن هزینه مشترک امتناع نماید و یا درخواست نصب ابراه رو ...
با سلام در یک مجموعه ده واحدی با توجه به وجود فضای زیاد برای پارک خودروها، یه تعدادی از ساکنین اجاره پارک خودرو در قسمتی از فضای مشاع پارکینگ علاوه بر پارکینک اختصاصی داده شده است. هم اکنون تعدادی دیگر از ساکنین نسبت به موضوع معترض می باشند. و خواستار استفاده همگانی از فضای مشاعی هستند. لیکن افرادی ...
با سلام.در یک ساختمان 5 واحد سکونت دارم.4 واحد از ساکنین دارای پارکینگ میباشند.متاسفانه به دلیل داشتن پارکینگ علاوه بر فضای پارک خودرو در مشاعات از پارک موتور و دوچرخه و اقلام دیگر اجتناب نکرده و موجبات مزاحمت در تردد دیگر ساکنین میشود. ایا اجازه پارک موتور و دیگر وسایل در محوطه پارکینگ دارند یا خی ...
باسلام خدمت شما بنده مالک یک واحد آپارتمان در طبقه اول هستم. ساختمان کلا دو طبقه است که ورودی طبقه همکف و طبقه اول از هم جداست. از آنجا که راه پله و پشت بام مشاع است، طبقه همکف ادعا میکند که باید بنده کلید ورودی خود را به او هم بدهم تا هر وقت دوست داشت به پشت بام رفت و آمد کند. اما بنده معتقدم که ای ...
با سلام خدمت همه دوستان عزیز همسایه ای داریم که کلی گلدان در راه پله گذاشته و قسمتی دیگر را صرف وسایل اضافیش نموده در ضمن در پشت بام هم وسیله قرار داده است. طبق عرف کلید پشت بام نزد مدیر میماند و در صورت نیاز ، سکنه از او گرفته و پس از انجام کار مجددا بازمیگردانند اما این همسایه کلید دارد و در آنجا ...
با سلام. در یک ساختمان 5 واحدی سکونت دارم. ساختمان دارای حیاط مشاع و مازاد فضای پارکینگ نیز بصورت مشاع میباشد. 4 واحد دارای پارکینگ میباشند. سوال. ایا مالکینی که دارای پارکینگ هستند علاوه بر پارک خودرو در محل های مشخص شده اجازه استفاده از فضای مشاع حیاط و مشاع پارکینگ را برای پارک خودرو میهمانان خود ...
با سلام و عرض ادب بنده بیش از 20 سال است که در واحدی آپارتمانی زندگی می کنم و تقریبا از دوسال بعد از سکونت با چکه کردن سقف دستشویی روبرو شدم. متاسفانه آپارتمان بالایی توسط مستاجر طی این سال ها اجاره می شود و بنده همین مشکل و سپس خراب شدن سقف آسپزخانه را با چندین و چند مستاجری که سکونت داشتند و به ...
سلام ،من واحد آپارتمانی حدود 18 ماه پیش پیش خرید کردم الان واحداماده هست با هماهنگی سازنده از مرداد امسال اجاره اش دادم مبلغ ناچیزی از پول سازنده بابت انتقال سند باقی مانده اما این ساختمان رطوبت ونم داره زمان اجاره کلی هزینه کردم با ارائه فاکتور درصدی از خرجکردمو بهم داد الان واحد ما دستشویی وحم ...
سلام وقتتون بخیر یه آپارتمان خریدم جدیداً آشپزخانش شیبش درست نبوده لوله تسویه آب نشت کرده آب بجای اینکه بره داخل سیفون کف آشپزخانه هدایت شده بسمت حال منزل نبودم آب زده سقف پایین همسایه را آسیب رسانده این موقع جوابگوی خسارت وارد شده سازنده هس که بی دقتی در ساخت و ساز کرده یا من خریدار؟ لطفاً راهنمایی ...
نفوذی رطوبت فاضلاب به پی ساختمان همسایه از چاه حیاط شکایت میشود کرد؟
باسلام کف سرویس بهداشتی اب میده یعنی ایزوگام نداشته وسوراخ شده طبقه پایین آب میدادصاحب خونه خودش پایین ساکن هست حالامالک به من که مستاجرهستم میگه من بایددرست کنم.چندتابنگاه رفتم پرسیدم قانع نمیشه
به علت نشت آب وخرابی سقف ازهمسایه بالایی شکایت کردم تامین دلیل ونظریه کارشناسی علت نشت که ازآشپزخانه هست انجام شده ونزدیک دوماه پرونده دردادیاری درحال بررسی هست ومنتج به رای نشده است،با عنایت به اینکه کوتاهی میکنه واقدام انجام نمیده ونشت زیادتروخرابی بیشترشده است،آیا میتوان درخواست قطع موقت ان ...
سلام وقت بخیر .مالک واحد 5 یک اپارتمان 5 طبقه (هرطبقه یک واحده) هستم که نزدیک 2 سال پشت بام نشت میده و واحد منو خسارت زده و علارغم پیگیری فراوان مدیر ساختمان کاری انجام نداده و چند ماهی هست که از مدیریت کناره گیری کرده و کسی رو جایگزین نکردن و سنگ نمای ساختمان از ساختمان جدا شده و ساختمان ایمنی لازم ...
با سلام واحترام مدتی قبل به دلیل پارگی شلنگ آب یخچال ساید طبقه بالا در نیمه شب و خواب بودن ایشان، بنده متوجه ریزش آب از سقف منزل خود شدم،به طبقه بالا مراجعه و با کمک همدیگر مشکل رو حل کردیم و قرار شد بعد از خشک شدن سقف برای رنگ آمیزی سقف اقدام کنند حال با توجه به خشک شدن سقف ،ایشان اصرار به لکه گیری ...
با سلام من طبقه 3 یک مجتمع 4طبقه ساکن هستم، سقف سرویس بهداشتی و آشپزخانه چکه میکنه، به مالک طبقه بالا اطلاع دادم، به صراحت رد میکنه میگه از من نیست خواستم ببینم راه پیگیری قضایی مشکل چی هست و اینکه ایشون در حال فروش خونه است و تنها یک شماره تماس بهمراه نام و نام خانوادگی ازش دارم اگه راهنمایی ...
سلام.کف سرویس بهداشتی آپارتمان من به طبقه پایین نشت کرده وباعت پوسته شدن بسیارجزیی سقف توالت پایین درحدوددایره ای به قطر30سانت شده.تعمیرکارفرستادم که همون قسمت به نحو احسن تعمیرورنگ کنه.ولی مالک واحدمزبورمیگه بایدکل سقف بتراشید ورنگ کنی چون رنگ جدیدتاحدودی بارنگ قبلی(بخاطرتازه بودن)متفاوته وسقف دستش ...
سلام.بنده واحدي خريدم موقع تحويل فهميدم سقف دسشويي آب ميده كه به ما نگفتن منم 85 ميليون از پول و نگه داشتم تا بره با طبقه بالايي مشكل و حل كنه الان من چكار بايد بكنم از كجا بايد اقدام به شكايت بكنم
سلام عرض ادب و احترام خدمت شما عرض کنم که سرویس بهداشتی طبقه بالا از کف رویس و لولههای فاضلاب مشکل داره و آب میده روی سرویس سقف سرویس بهداشتی ما و همچنین دیوار رو به سمت پذیرایی ما کاملاً نم داده و خراب شده و الان تقریباً سه هفته هستش که ما داریم به حبخونه زنگ میزنه میگیم انجام نم ...
باسلام و عرض ادب بعلت نشتی آب در طبقه پائینی ، ایشان اجازه دارد نصف شب به مستاجر ما که طبقه بالا هست داد و فریاد کنه و کنتور آب را باز کنه و در خونه خودش بذاره، لطفا راهنمایی بفرمائید با توجه به اینکه چندین مورد نشتی آب در حمام و دستشویی بوده و بعداز گفتن ایشان ما از صفر تا صد تعمیر کردیم و در مرحل ...
سلام انباری من در زیر پارکینگ مشاع ساختمان 14 واحدی قرار گرفته و از سقف پارکینگ نشتی آب باعث آسیب به سقف و دیوارهای انباری من شده،با توجه به اینکه محل نشتی از پارکینگ مشاع بوده جبران هزینه تعمیر انباری من بعهده مدیریت ساختمان و از محل شارژ است؟
سلام سقف حمام ما داره نشتی میکنه و چند سوراخ بخاطر چکه آب و نشتی در اون ایجاد شده و رنگ سقف ما مثل کاغذ بلند شده و خیس خورده. ساختمان حدودا 12 یا 13 سال پیش ساخته شده و نشتی سقف رو به یک لوله کش تاسیساتی با سابقه نشون دادیم ایشون گفته قیرگونی پوسیده شده و مجددا باید غیر گونی انجام بشه. قیرگونی نهای ...
سلام در مورخ1403/3 به علت نشت آب از طبقه بالا خسارت به بنای خونه و وسایل شکایت کردیم فرستادن شورای حل اختلاف کارشناسی شده. خسارت وارده بالای 50میلیون بود. شورا ارجاع دادن به دادگاه قاضی دوباره 1403/7 فرمودن دوباره باید کارشناسی بشه یکی برای عمران ودیگری وسایل خونه اونا هم تائید نمودن که خسارت ا ...
سلام من مالک یک واحد آپارتمان هستم که به تازگی بازسازی کامل کردم، و الان در حدود یک ماه ونیم ساکن شدم، از هفته گذشته از سرویس بهداشتی طبقه بالا اب چکه میکند به سرویس بهداشتی ما، بطوری که حتی سقف پذیرایی هم خیس شده و تمام گچ آن ریخته ظاهرا مالک خارج از کشوره و فقط یک نفر بصورت شفاهی وکالت منزل رو برع ...
لوله های واحد بالایی ترکیده و نشت داده به پایین و قسمتی از سقف ما زرد شده و دیوار ترک برداشته دفعه قبل که این اتفاق افتاد یک کارگر افغانی را آوردند و دیوار های واحد ما را به طرز وحشتناک بدی رنگ زدند و فقط همان قسمت که زرد شه بود را رنگ زدند و 2 رنگ شد و تمام حرفشان این بود که دیوار های واحد شما 20 س ...
با سلام و تشکر فراوان از راهنماییتون در طبقه پایین ما مغازه مانتو فروشی هست که بدنبال جدا شدن لوله آب مربوط به کولر وجمع شدن آب در پاسیو وعدم تخلیه مناسب آب از سیستم فاضلاب ، نشت آب از سقف مغازه منجر به صدمه به سقف کاذب وتعدادی از مانتوها شده ، وظیفه من در مورد جبران خسارت ساختمان واموال چیست؟
سلام شبتون بخیر سقف خونه ما از شب دوشنبه26آبان ماه ساعت 11 شب دائما آب میچکه و دیوار وسقف خونه نم زده و رنگ گرفته و آب به داخل کمد دیواری ما هم میچکه وکاملا خیس شده است ،همان شب به همسایه گفتم گفت لوله کش میاره درست میکنه ولی فردا نیاورد،فردا دوباره شب بهشون گفتیم گفتند ما سه ماه هست که لوله کشی ...
باسلام، واحد طبقه چهارم یک ساختمان را یک سال هست اجاره داده ام، چندروز قبل مالک همسایه پایین اعتراض کرد که سقف خانه من نم زیادی زده و خواست برای تعمیر خانه اقدام کنم، با وجود اینکه میدانم مستاجرم خودش لوله فاضلاب را سوراخ کرده که بمن خسارت بزند اینکه پیام داده که اگر بیای اینجا تورا داخل ملک راه نمی ...
با سلام من در طبقه دوم یک واحد آپارتمان زندگی میکنم که از واحد سوم سرویس بهداشتی نم زده به سقف ودیوار واحد پایین که هرچی به واحد سوم اعلام کردیم که احتیاج به تعمیر دارد گوش نکرده الان هم واحد خود را اجاره داده ورفته خسارت وارد کرده دیگر جواب تلفن ما را هم نمیدهد راهنمایی میخواهم از شما که چکار ...
سلام، من طبقه سوم هستم و از واحد من که مستاجر داخلش هست لوله ترکیده و نم داده به طبقات پایین. یعنی واحد طبقه دوم که زیر واحد من است واحد کنار طبقه دوم واحد طبقه اول. من رفتم دیدم و قبول کردم که خسارت پرداخت کنم. خسارت دو ماه پیش اتفاق افتاده ولی هنوز هزینه ها رو به من اعلام نکردن. آیا هزینه ها ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.