در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «آپارتمان آپارتمان نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ما در ساختمان 5 واحدی که 3 پارکینگ دارد زندگی میکنیم یکی از واحدها که خود پارکینگ ندارد مدعیست که ما 3 واحد باید بابت پارکینگ یک شارژ اضافه تر بدهیم حتی در مورد هزینه های ساختمان مانند ایزوگام ما سه نفر باید باندازه یک واحد سهم اضافه تر بدهیم ایا ایشان درست میگوید قانون در این مورد چه میگوید ...
با سلام درساختمانی که دارای 2 در مجزا جهت تردد اشخاص و ماشین میباشد. هزینه تعمیر جک به عهده پارکینگ داران می باشد؟ ضمنا اگر فردی دارای 2 پارکینگ در سند میباشد باید دو سهم پرداخت کن ؟ ممنون از شما
با سلام همسايه طبقه اول من از قسمت بالكن واحد خود به داخل حياط كه مشاع ميباشد و قابل استفاده همگان است پلكان آهنی احداث كرده و اتومبيل ٢دستگاه در پاركينگ ميگذارد با وجود اينكه يه پاركينگ دارد و در فضای پاركينگ و حياط كه جزو مشاعات ساختمان ميباشد مبادرت به نگهداری و تكثير و پرورش گربه به تعداد زياد ح ...
سلام . وقت بخیر همسایه ای داریم مستاجر که مجرد هستن . ولیکن رفت امد خانم زیاد شده ضمن اینکه بوی سیگار و مواد هم اپارتمان رو برداشته . به تازگیم هم متوجه شدیم که از روی ریموت درب پارکینک بدون هماهنگی کپی کرده و برای الباقی ساکنین رو از کار انداخته چه برخورد قانونی باید باهاش کرد ؟ ممنون میشم راهنم ...
سلام. سیستم گرمایش از کف واحدم انگاری نشتی داره و باعث نم زدگی سقف واحد همسایه شده. بفرمایید هزینه تعمیر با مدیر ساختمان یا بنده. ممنون از راهنماییتون
باسلام. ما در ساختمانی ساکن هستیم که فاقد مدیر میباشد و البته مبلغی که بعنوان شارژ جمع آوری میشود نزد یکی از مالکین است اما به هیچ اموراتی رسیدگی و هزینه نمیکند از جمله خرابی درب برقی پارکینگ و ایشان اظهار میکند که پولی دست من نیست و همگی خرج شده و این در صورتی است که اینجانب رسید تحویل پول با ایشان ...
سلام وقت بخیر جسارتا ببخشید واحدی در مسکن مهر دارم که خالیه و استفاده نمیشه آیا حق شارژ برای بنده تعلق میگیره در قانون نوشته مالک ما که هنوز مالک نشدیم طبق ق ثبت و الان وضعیت من چه جوره ممنونم
با عرض سلام اینجانب در ساختمان 30 واحدی ساکن هستم که ساکنین ان متاسفانه بعضی بدیهی ترین امور ایمنی مثله بستن در ورودی ساختمان را موقع رفت و امد رعایت نمیکند. ولی مدام با صرف هزینه گزاف بحث ایمن سازی میکنند مثله نصب دوربین و ... الان مدیریت تصمیم گرفته در ورودی راهرو و پارکینگ که شیشه ای هست را تعوی ...
با سلام بنده مستاجر در يک ساختمان ١٠ واحدی هستم هيچگونه جلسه ساختمانی تشكيل نشده و ٧ واحد متعلق به يک خانواده و ساكن ميباشند مدير ساختمان قانونی گذاشته كه به خاطر امنيت ساختمان پيک حق ورود به ساختمان را ندارد و بايد مالكين جهت دريافت و يا ارسال به درب اصلی مراجعه كنند ايا اين حرف صحيح و قانونی مي ...
سلام وقت بخیر معذرت میخام یه سوال داشتم ساختمون ما 12واحده و جدیدا مدیر ساختمان و بقیه تصمیم گرفتن که قبض گاز رو بر اساس تعداد نفرات محاسبه کنن ولی من راضی نیستم واحد ما 90متره و 5نفر هستیم و الان هزینه گاز ما شده 250هزار تومن که تقریبا اندازه یه خونه سیصد متری افتاده خدا رو خوش نمیاد الان زمستونه ...
با عرض سلام من بابت فروش اپارتمان شریکی اقدام کردم که دفتر قضایی گفتن باید گواهی عدم افراز از اداره ثبت بگیری بعد از حدود یکماه رفت و امد به اداره ثبت گفتن که ملک غیر قابل افراز هستش و 6تا برگه چاپ کردن و دوتا شو تو دبیرخانه نگه داشتن و چهارتای اون رو که دوتا از برگه ها به نام و ادرس بنده و دوتای دی ...
دو نفر به واحد بنده زنگ میزنند و من درب را برایشان باز میکنم. ظاهراً با واحد بغلی بنده مشکل داشتند. حال آیا اگر اتفاقی می افتاد بنده هم مجرم شناخته میشدم؟
پس از مراجعه به شعبه 36 دادگاه تجدید نظر برای سه سال اول اعلام می نمودند که هیچ مشکلی نیست و طبق لیست واحد ها در حال تحویل می باشد. در آخرین مراجعه در سال 1396 پذیرش دادگاه انقلاب گفتند که برای ادامه پیگیری به نمایندگی شعبه 36 تجدید نظر آقای ..... یک برج نیمه کاره در اتوبان همت .....مراجعه نمایم. ال ...
سلام. من در سال 86 طبق یک قرارداد یک (امتیاز) واحد اپارتمان از یک پروژه تعطیل را از یک همکار که ایشان نیز از مالک اولین نفر خریداری کرده بود را به یک نفر فروختم با توجه به اینکه این پروژه تعطیل بوده و از یک شرکت تعاونی وابسته به سازمان نظامی خودمان بوده. ظاهرا در مجموع هیئت مدیره به این اجماع رسیدن ...
با سلام اینجانب ف.خ فرزند بخشید با کد ملی .......... درتاریخ 1381/1/6 قرارداد شماره ......... پیش پیش خرید اپارتمان 75 متری ور پروژه نگین غرب شرکت عمران سازه صبا امضا نمود و تمام اقساط خود به مبلغ 18400000 تومان سال 81 پرداخت کردم حالا بعد از 20 سال نه تنها اپارتمان تحویل نشد متاسفانه یکطرفه قاضی دا ...
سلام اساسنامه آپارتمان چه سودی دارد و نبود آن چه تبعاتی میتواند به دنبال داشته باشد؟
سلام. طبقه فوقانی آپارتمان من هنگام استفاده از حمام و دستشویی صدای ریزش آب شدیدی داره. مخصوصا هنگام حمام و طولانی شدن مدت استحمام این صدای طولانی مدت غیر قابل تحمل میشه. با توجه به اینکه کل مجموعه این مشکل را داره من باید از کجا شکایت کنم؟ آیا میتونم از "سازمان نظام مهندسی" به خاطر عدم نظا ...
سلام. بنده به همراه خانواده در ساختمانی در شهرک غرب حدود 10 سال پیش خریداری کردیم که خانه تصرفی بود. با توجه به صحبت های همسایگان قدیمی ، این ساختمان 40 سال قدمت داره و برای یه شخصی بوده که ساواکی بوده و به خارج از کشور رفته و برنگشته. عده ای آمدن و این ساختمان نیمه کاره را تصرف کردند. من و خانواده ...
3سال پیش یک واحد آپارتمان خریداری کردیم که نصف پول را نقدی دادیم و بقیه پول که بصورت وام مسکن بود برای بعد از پایان کار آپارتمان که گفته بودند تا دو ماه دیگر انجام میشود گذاشتیم، ولی متاسفانه بعد از 3 سال هنوز سازنده نتوانسته پایان کار بگیرد چون 2 واحد از طبقه 6 را غیر مجاز ساخته و جدیدا قاضی حکم تخ ...
سلام وقتتون بخیر باشه، من در یک آپارتمان سه طبقه زندگی میکنم که دو واحدش مسکونی و یک واحدش همکفه، در طبقهی همکف یک باب مغازه وجود داره، ما یک واحد رو از صاحب مغازه که مالک اصلی ساختمون بوده خریدیم، اما کنتور برق واحد ما برای مغازه استفاده میشه و به نام مالک ساختمونه و چون هنوز سند به نام من نخ ...
آیا در یک مجموعه آپارتمانی واحدهای موجود میتوانند علیرغم مخالفت یک واحد، تانک و موتور فشار آب را در مجاورت واحد مخالفت کننده و بدون رضایت وی نصب نمایند؟
با سلام داخل تراس کباب کردن از نظر قانونی منعی دارد اگر ندارد همسایه ها حق اعتراض دارند یا خیر ؟
با عرض سلام و ادب بنده واحدی را خرید کردم که درب ورودی پارکینگ و نفر رو مشترک هست در واقع درب نفر رو ندارد و فقط ورودی پارکینگ هست . عرض راهرو ورودی هم تقریبا 2.6 هست . سازنده ساختمان هم از قرار دادن درب ورودی نفر رو امتناع میکند و میگوید من بر اساس نقشه ساختمان اقدام کرده ام . آیا از نظر نظام مهندس ...
سلام، حدود یک ماه است که به خانه جدید نقل مکان کرده ایم. مستاجر طبقه پایین به دلیل گرفتگی چاه مستراح ناچار به آوردن متصدی لوله باز کنی شده است. واحد ما ظاهرا چندین ماه خالی بوده و مستاجر طبقه پایین حداقل یک سال است که ساکن بوده. ایشان در جایی از صحبت ها اشاره کرد که ممکن است شما آشغال درون لوله ریخت ...
سلام وقت بخیر بنده پارسال یک خانه کلنگی را یک میلیارد و یکصد میلیون جهت ساخت خریداری کردم ، فروشنده نیز از بنده یک واحد پیش خرید کرد و 300 میلیون بابت پیش خرید از مبلغ معامله کسر گردید (در واقع ما 800 میلیون پرداخت کردیم) حالا بعد از تخریب متوجه شدیم تیر آهن های سقف دیوار همسایه بر روی دیوار ما هست ...
با سلام من در یک ساختمان 56 واحدی زندگی می کنم آیا نفراتی که 2 دوره متوالی عضو هیات امنا بودند برای بار سوم میتوانند بعنوان هیات امنا انتخاب شوند؟ تعداد دفعات انتخاب افراد در هیات امنا بصورت متوالی محدودیت دارد؟
با عرض سلام آپارتمان من روی پارکینگ در طبقه اول از یک ساختمان 4 واحدی است. آپارتمان جنوبی است. بنده یک تراس نرده کشی شده با متراژ حدود 18 متر که به صورت ال مانند است دارم. چون از بالکن های طبقات بالا هنگام نظافت و شستشو آب می ریزد و باعث آزار ما می شود آیا امکان مسقف کردن آن با یونولیت و یا پارچه ب ...
با عرض سلام و احترام در آپارتمان ما راه پله و آسانسور در وسط ساختمان است و دو درب پارکینگ شمالی و جنوبی دارد و پارکینگ ها به دوبخش تقسیم می شود. تعدادی جلوی راه پله و آسانسور در قسمت شمالی و تعدادی پشت راه پله و آسانسور قرار دارند. در بین راه پله و آسانسور منطقه کوچکی برای عبور ساکنین و باز و بسته ش ...
نزدیک به یک سال پیش ایزوگام مجتمع تعویض کردیم اوایل تابستان امسال یکی از لولهای ابی که چند تا از همسایها برای کولرهاشون اب کشیدن نشتی میکرد من که مدیر ساختمان هستم به واحدهای مورد نظر تذکر دادم و داخل کانال ( واتس اپ ) گذاشتم درضمن از کولرهای بعضی از همسایها اب نشت میکرد که اون مورد هم تذکر دادم و ...
بنام خدا با سلام من مالک یک واحد در طبقه 4 آپارتمان هستم که از سقف رطوبت به 4 گوشه های اتاق خواب نفوذ کرده بیش از یک سال به مالکین آپارتمان گفتم اما فقط یک بند کشی ساده انجام دادند و می گویند شما اشتباه می کنید اگه راست می گی سقف را با شلنگ آب ببند ما ببینیم چقدر آب به داخل خانه شما نفوذ می کند . ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.