در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. به استحضار می رساند که زمینی در سال 1375 به متراژ 350 متر در طرح تعریض شهرداری به عنوان خیابان قرار گرفته و توافق نامه ای با شهرداری انجام گرفت ولی جواز ساخت صادر نشد. چون این توافقنامه یک طرفه به نفع شهرداری بوده. آیا الان میتوان توافقنامه رو ابطال کرد و توافق جدید به نرخ روز با شهرداری ان ...
با سلام. بنده مالک زمینی هستم که طول شرقی از غربی بیشتر است و بر اساس 60% مجاز ساخت، دارای شکستگی در نما خواهیم بود. به همسایه غربی صحبت شد و رضایت محضری دادند که به میزان یک متر پیشروی داشته باشیم. منتها با احتساب این یک متر پیشروی، از نظر مساحت واحد برابر با مساحت قابل ساخت 60% خواهد شد. با این وج ...
سلام . بنده در آپارتمان سه طبقه ای زندگی میکنم که خودم در طبقه ی آخر قرار دارم. بر روی پشت بام که سقف خانه ی خودم است کانکس کوچکی گذاشته ام در کنار دیوار که به همسایه ی اطراف دید ندارد گذاشته ام. آیا این موضوع از نظر شهرداری، سازه ی اضافه محسوب میشود و باید تخریب شود؟ اگر میتواند راهی دارد که بتوانی ...
مالک خانه مسکونی دارای سند ششدانگ و مجوز 200 متر اعیان و یک باب مغازه 18 متری واقع در شهرستان خوی هستم. با استعلام از شهرداری متوجه شدم که کل زمین از سال 76 در محدوده طرح تفصیلی شهرداری قرار دارد. و از آن زمان شهرداری هیچ اقدامی نکرده و اکنون من نمی توانم ملک خود را بفروشم یا نوسازی کنم چگونه می توا ...
سلام. پدر بنده زمین کشاورزی داشته که اکنون طرح هادی خورده است و رفته تفکیک هم کرده است اما شهرداری اومده و از کنار زمین هم از وسط راه 12 متری و 9 متری گذاشته و کوچه بن بست است. الان من در حال ساخت خونه ام و ستون ها رو زدم و الان همسایه کناری ام اعتراض کرده و میگوید شما باید 3 متر از کنار عقب بروید و ...
سلام. ملک اینجانب سه طبقه است و در جوار ملک من دو تا ملک تجمیع کرده اند و طبق مصوبه شورای شهر رشت به عنوان تشویقی یک طبقه اضافه تر از مصوبه شهرسازی داده اند و مجوز ساخت 5 طبقه را داده اند و به علت ارتفاع دو طبقه بیشتر و احاطه کردن ساختمان اینجانب از دو طرف از نور و جریان هوا محروم شده ام. هنوز در مر ...
من مجوز یک ملک جنوبی را گرفته ام که در نیمی از زمین 100٪ بنا گرفته ام و پنجره و تراس مشرف به حیاط همسایه دارم. البته بین پنجره و تراس مشرف تا دیوار همسایه حیاط ملک ما به طول 7/5 متر وجود دارد . شهرداری به ما اعلام کرده باید تراس رو حذف کنیم و پنجره ها تا ارتفاع 1/70 مشجر باشد . آیا چون بین پنجره و ...
سلام وقت بخیر. یک واحد آپارتمان فروختیم سند تک برگ و پایانکار داره حالا شهرداری گفته شامل طرح تفصیلی میشه آپارتمان رو فروختیم مالک جدید بخواد سند تک برگ بگیره داخل نقشه شمیم نشون میده ملک عقب نشینی داره؟ سند تک برگ جدید رو کامل صادر می کنن یا متراژ عقب نشینی ازش کم میشه؟
با سلام برای تقاضای آسفالت کوچه به همراه استشهاد محلی به شهرداری مراجعه نمودیم ولی باتوجه به گذشت زمان تا کنون اقدامی صورت نگرفته برای پیگیری موضوع باید به کدام مرجع قانونی مراجعه کرد ؟ و در صورتی که فرد با هزینه شخصی بخواهد درب منزل خود را آسفالت نماید تا چه محدوده ای امکان پذیر است و آیا منع قانون ...
با سلام قطعه زمین صددرصد ساخت دو سقف ساخت کردم باید کمیسیون ماده 100 بره پروندم الان بهم گفتن باید رضایت همسایه گرفته بشه که حدودا 1 متر از همسایه جلوتر زده از سمت پشت ، ولی همسایه بهم گفته منم باید بیام جلو با ساخت من یکی بشه ، خواستم بدونم ایا میتونه از 60درصد ساخت بیشتر بیاد جلو که با ساخت من یک ...
بنده سال 91 زمینی رو با قولنامه عادی خریداری کردم و در سال 95 طرح احداث خیابان در زمین مذکور اجرا شده و پس از سالها آمد و رفت و قول مساعد شهرداری مبنی بر پرداخت قیمت زمین یا معوض آن ، متاسفانه هربار وعده دروغین داده و بنده ناچار به طرح دعوا در دادگاه حقوقی شده و دادگاه بدوا قرار کارشناسی صادر ن ...
سلام . من در سال 96 ملکی قولنامه ای خریدم که نصف بیشتر ملک از پشت، کوچه 6 متری را بن بست کرده. که قدمت ملک از سال 61 می باشد حال یکی از مالکان کوچه از من به شهرداری شکایت کرده و شهرداری بدون در نظر گرفتن حق من، پرونده من را به کمیسیون ماده 100 فرستاده. از مسول شهرسازی پرسیدم میگه که احتمالا رای کمی ...
سلام ساختمان ما فاقد سند و همچنین آسانسوره و الان میخوایم اقدام کنیم برای نصب آسانسور میخواستم بدونم شهرداری بخاطر نداشتن سند میتونه جلوگیری کنه یا نه مشکلی نداره
سلام ما زمینی حدود 4هکتار کشاورزی 50 سال پیش کشت دیم بوده، تا ده سال پیش که ما در حال مرزبندی بودیم منابع طبیعی شکایت کرد از ما که زمین جز اراضی ملی ،تا ده سال دادگاه ما طول کشید که اونم فقط حدود سه هکتارشو جز مستثنیات اعلام کردن. متاسفانه شهرداری هم 5سال پیش روی این زمین طرح (پارک گردشگری) اجرا کرد ...
با سلام سال 58رمینهای شالیزاری از طرف جهاد به فرمان امام ره به خالم واگذار شده حالا بعد 40سال تعاونی مسکن شهرداری شهر این زمینو به اعضای خود واگذار و سند زده این در صورتیه که دادگاه یبار شهرداری رو محکوم کرده و اعلام کرده این زمین طبق استعلام جهاد در تصرف خالم باید باشه،ولی تعاونی مسکن شهرداری بعد چ ...
مغازه تجاری با سند حدود 10 سال پیش خریدم که شهرداری اون موقع گفته ملک در طرح میباشد ولی تا کنون خبری نشده ودر زمان انتقال سند تعهد از ما گرفته آیا اگر عقب نشینی رو اجرا کنه باید مالک رو راضی کنه ؟؟
سلام بنده زمینی دارم به مساحت 1000 متر اگر دیوارکشی کنم شهرداری اگر حکم نداشته باشد میتواند بدون حکم قضایی تخریب نماید
سلام وقت بخیر یه قطعه زمینی در یکی از شهرستانهای گیلان داریم که قبلا در سال 1340 منزل پدری بنده بوده و برگه ای موجود هست که حتی پدرم اونجا رو خریداری کرده اما بعد از این مدتی که گذشته اقدام کردیم تا بتونیم زمین رو مجوز بگیریم متوجه شدیم شهرداری منطقه اون زمین رو برای خودش سند تک برگ گرفته میخواستم ب ...
سلام من فرزند جانباز هستم دو تا از برادرهام وارد شهرداری شدن منم میخواستم وارد شهرداری شوم آیا میشود ؟ اگر نشد باید به کجا بروم تا با استفاده از جانبازی بهم کار خوب بدهند
سلام 3 ماه پیش از بنگاهی خودرویی رو خریداری کردم. فروشنده خودرو رو به صورت قولنامه ای از صاحب خودرو خریداری کرده. صاحب خودرو حاضر به زدن سند هست اما هزینه عوارض شهرداری و خلافی رو نمیده و میگه موقع معامله؛ این مبالغ رو به کسی که الان ماشینو ازش خریدم پرداخت کرده. و از طرفی فروشنده خود ...
سلام. من یه خودرو فروختم. بعد قولنامه خریدار که یه نمایشگاه دار بود گفت وکالت تعویض پلاک به نام دوستم بزن و خودشان با محضر هماهنگ کردن و وکالت تعویض پلاک به نام همکارشون خورد. حالا پس از فروش خودرو توسط ایشان تعویض پلاک به نام شخص جدید انجام شده و قراره من سند به نام ایشون بزنم. یعنی خریدار در قولنا ...
سلام و خسته نباشید. من یه خوردرو خریداری کرده امو زمان محضر گذاشتیم ده روز دیگه هماهنگ کنیم و بعد چند روز ماشین رو که تحویل گرفته بودم به علت خلافی بالا راهنمایی رانندگی ماشینو برده پارکینگ و از این طرف فروشنده چند بار تماس گرفتم که بیاد سند به نام بزنه که ماشینو ترخیص کنم ولی متاسفانه دیگه جواب تلف ...
باسلام اینجانب یک پژو پارس 94 سه سال پیش از یکنفر فامیل خریداری کردم و شاهد هم پای قولنامه دستی امضا کرده بعدا متوجه شدم سند به اسم ایشان نیست به اسم شخص دیگری است تا اینکه بعد از سه سال ماشین دست منه پلیس کلانتری ماشینو برد پارکینگ جویا شدم شخص از صاحب سند طلب داشته حکم توقیف گرفته حال من راه قانون ...
با سلام ، بنده یک سال پیش از یک نفر ماشین قولنامه ای خریدم، البته قولنامه دستی نوشته شد و فقط امضا شد و دو نفر شاهد یکی دوست خودش یکی دوست بنده بود ، خلاصه یه رنو پی کی خریدم و ابراز نمود صاحب سند اصلی رو میاره که سند بزنه، الان یک سال گذشته و من مدارک ماشین به غیر سند دست خودمه، ضمنا پول هایی که بر ...
سلام بنده سال 92 یک ماشین خریدم از یه شخصی که پلاک و سند به اسمشون نبود ولی یه وکالت نامه داشتن چون روز بعد رفتم و تعویض پلاک انجام شد سند کمپانی و سند محضر شخص دومم هم پیش منه چون همون سالی بود که تازه باب شده بود که برگ سبز سند رسمی هستش و خود مامور راهنمای رانندگی هم گفت نیازی به محضر نیست و مدار ...
با سلام.. بعد از گذشت 11 ماه مالک سند از انتقال مالکیت سند سرباز میزند.. اینجانب ماشین رو از فرد دیگری خریداری کردم.. به شرط تعویض کاپوت متاسفانه بیشتر از تعویض کاپوت ماشین مشکل داشت و کارشناس دادگاه هم ماشین رو کارشناسی کرده.. فروشنده یک دلال و همچنین خلافکار بزرگ و فراری از زندان میباشد و جالب تر ...
با سلام در صورتی که خریدار روز انتقال سند در محضر حاضر نشود و برای خسارت تاخیر روزانه 500 هزار تومان خسارت تعیین شده باشد اما با توجه به بی ارزش شدن پول در شرایط فعلی این مبلغ خسارت زیان این معامله را پوشش نمیدهد آیا فروشنده میتواند بعد از مدتی معامله را فسخ کند ؟
سلام خسته نباشید من دقیقا پارسال همین موقع یه موتور قولنامه ای خریدم که فقط سند موقت داره بنام فروشنده است و قرار شد که باهم به موتوری بریم و بنام من بزنه اما مغازه موتوری همیشه بستس و بهش که زنگ میزنم زیر بار نمیره من باید از فروشنده شکایت کنم یا از موتوری؟
سلام من یه ماشین خریدم و به شخص دیگه ای فروختم ، فروشنده به من وکالت داده جهت تعویض پلاک و قراره وکالت فروش بهم بده خواستم بدونم با وکالت فروش میتونم سند به نام خریدار بزنم یا سند اول باید به نام خودم بخوره بعد بزنم به نام ایشون ؟
با سلام موتوری که مزایده باشه و برگ مزایده به نام شخص دیگری باشه من بخوام بخرمش. امکانش هست سند صادر بکنم به اسم خودم. یعنی موتور بشه سند دار
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.