در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. سند خانه ی پدرم در سال 87 برای رفع بازداشتی شخصی توقیف شده بود. سند گم شده است و حالا که برای المثنی اقدام کردیم، باید ابتدا رفع توقیف شود. دادگستری سند را میخواهد تا رفع توقیف کند ولی سندی در کار نیست. برگه ی توقیف در اداره ثبت موجود نیست. چطوری میتونم بدون وجود سند رفع توقیف کنم؟
سلام ... پدرم زمینی را در دهه 40 به صورت ضمنی خریداری کرده ولی پدر و مادرش اونجا ساکن بودند بعد از فوت اونها پدرم برای خانه سند به اسم خودش گرفته الان پدرم فوت شده و خواهرش که عمه بنده ست اقدام به شکایت کرده و دادخواستی مبنی بر اینکه خانه متعلق به پدرش هست تنظیم کرده ... خواستم بدونم امکان باطل کردن ...
با سلام ملکی از پدربزرگم به پدرم و بعد از فوت پدرم به ما ارث رسید ملک 3دانگ از شش دانگ هست و دارای سند موقت و قولنامه ایست که پدرم آن را از پدربزرگم خریداری کرده. اما اداره ثبت برای درخواست سند که میرم میگن این قطعه فاقد اطلاعات ثبتی هست و 186متر هم توسط شهرداری نرده کشیده شده و تصرف شده و ما ...
اينجانب اپارتمانى را در سال ٩٠ فروخته ام بدون پاركينگ با ذكر عدم فروش پاركينگ در مبايعه نامه و امضای خريدار ، پرسش من اينست كه ايا ميتوان اين پاركينگ را به سند واحد ديگري كه دارای پاركينگ است منتقل كرد ؟
با سلام ملکی 250 متری جنوبی داریم که 5متر اصلاحی با جواز دارای سند دفترچه شش دنگ اقدام به سند تک برگی کرده ایم که اداره مربوطه نقشه 12000 کرده که بررسی ملک طول زمین کمتر از جواز ساخته شده است ایا این کمی زمین به ما میرسد ؟
سلام من از سند منزل پدرم جهت تعهد به خدمت بعد از تحصیل بعنوان ضمانت به دانشگاه استفاده کردم . در حال حاضر پدرم قصد انتقال سند به نام من رو دارن، آیا نیاز به آزاد کردن سند از رهن دانشگاه هست یا خیر؟
من يك موتور 10 سال پيش خريدم قسطي تمام قسط ها را نيز پرداخت كردم ولي سند نزد فروشنده باقي ماند حالا موتور هنوز به نام شركت هست و هم ان كسي كه من ازش موتور را خريدم مرده و نيست و هم شركتي كه نمايندگي موتور را داشت تعطيل و دسترسي به آن ندارم چطور ميتوانم سند بگيرم ممنون ميشم راهنماييي كنيد
درسال 99 آپارتمان نوسازی را خریداری کردیم که در مبایعه نامه ذکر شده که سند حداکثر تا تاریخ 99/4/30 به خریدار تحویل داده میشود و در صورت تاخیر در تحویل به ازای هر روز مبلغ 50 هزار تومان باید به خریدار جریمه بدهد که تا الان که تاریخ 1400/1/25 سند به ما تحویل داده نشده آیا با وضعیت کرونایی سال فروشنده ...
زمینی رو خریداری کردیم و ساختیم اون زمین سندی داره که با خونه ی بغلی یکیه و ما فقط قولنامه داریم از ملکمون برای گرفتن سند جدا چه کاری باید انجام بدم هزینه اش چقدر میشه ؟
با سلام و خسته نباشید. پدر و مادر من به همراه پدر بزرگم در ملکی که به وسعت 518 متر است و دارای یک طبقه (پدربزرگم) و سوئیت (پدر و مادرم) می باشد، زندگی می کنند. آن ها دارای سند تک برگ کل ملک به صورت سه دانگ سه دانگ می باشند. بعد چند سال از نگهداری مادربزرگم توسط پدر و مادرم در حال حاضر مورد آزار و اذ ...
سلام. آیا کسی زودتر از کسی دیگر سند مشاع درست کرده باشد و بعد یکی دیگر تازه سند مشاع درست کرده باشد، درباره یک ملک مشاع سند کدام نقض یا باطل است؟
سلام. دامداری شراکتی داشتیم که دو سوم آن را من مالک بودم و یک سوم از آن را دو نفر مالک بودند و با هم به صورت مشاع خریداری نمودیم. یکی از آن شریک ها نتوانست پول خود را پرداخت کند و سهم او را من پرداخت کردم و او دو سال بعد از خرید فوت نمود. حال شریک دیگر ادعای خرید سهم او را میکند و قولنامه دستی دار ...
سلام. زمین من 3200 متر هست ولی 2600 متر آن سند منگوله دار دارد. آیا میتوانم اون 600 متر با این سند تجمیع کنند یا حتما باید برای 600 مترسند جدا گانه صادر کنند؟ ممنونم.
مغازه ای از ملکی که عرصه آن 95 متر بوده و طبقه همکف آن 47 متر مغازه و مابقی پارکینگ و ورودی است قولنامه ای خریده ام و روی آنها 6 طبقه واحد اپارتمانی هر کدام به متراژ 110 متر بنا شده است حق سهم بنده از ملک مزبور جهت ثبت در قولنامه چند درصد سهم از سند 6 دانگ خواهد بود ؟ با تشکر
سلام و عرض ادب، اگر سند منزل مشاع نزد یکی از مالکین باشد. ایا مالک دیگر می تواند برای سهم خود تقاضای سند کند ؟ چگونه؟
سلام بنده یه موتور سیکلت مهران مدل 95 پارسال خریداری کردم که سند سفیده و بنام نخورده مدارک نداره. الان رفتم دنبال سندش که فروشگاه گفت سند دست شرکته و باید بری ازشون بگیری رفتم استعلام هم گرفتم گفتن بنام شرکته. حالا میخوام بدونم چجوری باید از شرکت سند گرفت؟
سلام یه وانت نیسان از بنگاه خریداری کرده ام حدود 5سال پیش ولی هرچقدر پیگیری میکنم این شخص برای سند زدن نمی آید در ضمن سند به نام شخص دیگری است یعنی ماشین چند دست قولنامه شده تا الان من قولنامه ای که از بنگاه داشتم را گم کرده ام اما برگ سبز به نامم هست و تعویض پلاک انجام شده صاحب سند از به نام زدن ا ...
سلام ملک مشاعی داریم که شرکا بدون اجازه شرکای دیگر تصرف عدوانی کردند البته تصرفات بعضی الان صورت گرفته بعضی ها 20 الی 30 سال پیش خواهشمندیم بگید از کجا شروع کنیم چه داخواستی به دادگاه بدم چند مورد تکرر تصرفات داشتند ممنون
با سلام. بنده زمینی به متراژ 100 متر از از یک زمین 700 متری به صورت قولنامه ای از شخص الف خریداری کرده ام و در آن ساخت و ساز کرده ام. الان معلوم شده یک دانگ از کل زمین از شخص دیگری است و آن شخص الان شکایت کرده است. آیا میتواند قولنامه رو باطل کند و تکلیف زیربنایی که درست کرده ام چی میشود. لازم به ...
با سلام. ملکی هست که دو دانگ آن در دفترخانه رسمی به نام همسرم شده است ولی ما هیچ مدرکی دال بر آن نداریم. 4 دانگ دیگر به اسم پدر همسرم میباشد. این ملک 3 طبقه و دارای سند مادر هست و بعد از گذشت چندین سال هنوز سندش تفکیک نشده است. با توجه به اینکه پدر همسرم از گرفتن سند مجزا به نام همسرم خودداری می&zwn ...
سلام. در ملکی مشاع با شخصی شریک هستم و ملک مستاجر دارد. شریک هم مخالف تمدید قرارداد است. آیا میشود کاری کرد؟
با سلام ملکی را که دارای پلاک ثبتی بوده در دفترخانه خریداری کرده‌ام در تیتر جوابیه استعلام ثبتی اشتباها شماره دفترخانه دیگری نوشته شده ولی دفترخانه توجه نکرده و تنظیم سند و معامله انجام شده. هم اکنون مدعی به جهت عدم رعایت بخشنامه ثبتی توسط دفترخانه که با استعلام دفترخانه دیگر سند زده است قصد اب ...
سلام. ما یک خونه 300 متری دو نبش ویلایی ارثیه بوده و شش تا بچه بودیم که نفری یک دونگ به ما رسیده است. برادرم تمام سهم های برادر های دیگر را خریده است و فقط من نفروختم. الان اون 5 دونگ دارد و من یک دونگ. نه میفروشد و نه میخرد و گفته بیا جدا بکن. کارشناس طبق چه طرحی خونه را تفکیک میکند؟ ممنون میشم پا ...
با سلام. در سال 1365 ساختمانی را که سند شش دانگ داشته به صورت قولنامه وکالت از مالک اصلی خریدم و در تصرف من هست. الان بعد این چند سال متوجه شدیم که این سندی که فروشنده برای ما وکالت زده با زمینی که به ما فروخته مغایرت دارد. در واقع سند مربوط به یک قطعه دیگری هست و برای این زمینی که به ما فروخته نیست ...
سلام ببخشید شماره یکتا سند تک برگ کجاست؟!
با سلام، آیا مزایده زمین مشاعی کشاورزی حضوری هست؟ اگر ورثه 5 نفر باشد 4نفر خواهان و یک نفر خوانده از میان این چهار نفر یکی به وکالت از بقیه می تواند در مزایده شرکت کند و آیا سند به اسم هر چهار نفر می شود؟ممنونم
سلام بنده یه اپارتمان سال 13 96 از شخصی خریداری کردم و او نیز از شخص دیگری خریده است برای کارهای سند نزد اداره راه و شهرسازی رفتنم که بعد از استعلام ان اداره گفت چون نفر اول فرم جیم قرمز است (حد نصاب مالکان) استفاده کرده انتقال سند فرد اول ممکن نمی باشد سند به نام دولت است نزد تعاونی مسکن رفتم گفتند ...
سلام. من در یک خانه با خواهرانم شریک هستم. من 3دنگ یکی 2دنگ و یکی 1دنگ اپارتمان سنددار. این خانه را به رهن و اجاره دادیم و الان سالش تمام شده. یکی از خواهرا با ما به مشکل خورده و پول پیش را نمیدهد. مستاجر هم قصد مهاجرت دارد. ایا میتونم من اون پول رو به مستاجر بدم و بعدا با خسارتش به صورت قانونی از خ ...
سلام وقت بخیر من یه موتور مدل 94 خریدم تعویض پلاک کردم ولی سند قطعی به نام فروشنده نیست و هنوز فروشنده قبل سند بنام این بنده خدا نزده الان قراره این فروشنده و فروشنده قبل باهام به دفترخانه برای انتقال سند بریم خواستم بدونم چه مدارکی باید ببریم کامل توضیح بدید توروخدا کمک کنید
سلام وقت بخیر پدرشوهر من در سال 92 زمینی به مساحت 150متر به شوهرم و برادرشوهرم واگذار کرد که خودش تمام فرزندانش و شورای روستا و شاهد امضا کردند. در آن زمین ساختمان دو واحده ساختیم که طبقه بالا برای برادرشوهرم و پایین برای شوهرم است الان میخاییم برای واحد خودمون سند بگیریم باید چکار کنیم.. واگذار نام ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.