در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ قرارداد اجاره از طرف موجر اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام. بنده چهار ماه پیش یه منزل اجاره کردم که سقف یکی از اتاقهایش یه ترک خیلی باریک داشت صاحب خانه گفت مسئله ای نداره مهم نیست از راه آب خانه هم پرسیدم گفت که به هیچ عنوان مشکلی نداره الان بعد از چهار ماه پنج بار چاه باز کن آوردم و آن ترک کوچک هم به یک شکاف تبدیل شده یه معمار هم آوردم گفت که اینجا ...
سلام قرارداد یکساله اجاره در مردادماه امسال پایان یافته و من بدون تمدید قرارداد تا حالا اجاره را به حساب مالک واریز کردم و مالک چیزی در خصوص تخلیه تا حالا به من اعلام نکرده. آیا سکوت مالک بمعنای تمدید قرارداد تا سال آینده است؟
با سلام من 1 سال و نیم قبل خونه اجاره کردم. برق کشی خونه ایراد داشت. طوری که نصف برقای خونه خراب بود. صاحب خونه برق کش آورد و اونم الکی بهم پیچوند. سیم شارژ موبایل من تو نیم ساعت سوخت به سیم کش گفتم سیم شارژم سوخت و قرمز شد گفت مشکل از سیم شارژته. توی این مدت یک سال و نیم یخچال و دو تا موبایل و 4 ت ...
سلام. من یه مستاجر داشتم که ده ماه پیش از خونم بلند شد رفت و پشت اجاره نامه رسید دریافت پول رو گرفتم ازش و خانه رو تحویل گرفتم دادم به یکی دیگه. الان بعد از 10 ماه شکایت کرده که من پولمو نگرفتم و اون رسید جعلیه. چیکار باس بکنم؟ هنوز به جایی مراجعه نکردم. از شهر رشت مزاحمتون میشم.
سلام یازده سال مستاجر بودم صاحبخانه حالا میگه تخلیه کن و کل مبلغ رهن را میخواد بدروغ بابت خسارت برداره و پرداخت نکنه در حالیکه خسارتی را به منزلش نزدم راه حل چیه؟ روز اول توسط بنگاه این منزل را رهن و اجاره کردم و وضعش بهمین شکل بود خسارتی هم وارد نشده
با سلام بنده ملکی رو خریداری کردم بخشی از مبلغ مورد معامله که رهن ملک مورد نظر هستش یعنی حدود 65 تومن مونده و فروشنده قراره بصورت مستأجر تا حاضر شدن پولم حدود 5 ماه بدون قرارداد اجارنامه اونجا بشینه; حالا هزینه های خونه از قبیل تعمیرات آسانسور و غیره که بعهده موجر هست بعهده بنده میشه یا ایشون که اون ...
با عرض سلام بنده یک نانوایی اجاره کرده بودم به مدت پنج سال که قرار داد ما صرف نمیکرد فسخ کردیم و پول پیش بنده مانده است ایا بعد اجاره نانوایی پول بنده رو میتواند نگه دارد یا خیر با تشکر
سلام من به مدت 5 سال نانوایی را اجاره کردم و به دلایلی فسخ قرارداد انجام دادیم و پول پیش بنده مانده ایا میتواند بعد اجاره نانوایی به دیگری پول بنده را نگه دارد یا خیر
باسلام خدمت همه کارشناسان بزرگوار مستاجر یکساله ملک مسکونی اجاره نموده آخر فروردین پایان قرارداد و قرارداد در املاک نوشته شده است. ایشان 4ماه کرایه ندادند. و چون به دلیل دلسوزی با قیمت پایینی به ایشان اجاره داده ایم. صددرصد به موقع تخلیه نمیکند و به ایشان گفتم که اگر اجاره ندید مجبورم دنبال حکم تخل ...
سلام، خسته نباشید. سوالی در مورد شکایت برای گرفتن اجاره داشتم، خواهرم به همراه شوهرش 15 سال در خانه من ساکن بودن بدون اینکه قرارداد یا اجاره نامه ای داشته باشم ازشون و هر دفعه میگفتم اجاره منو باید بدید میگفتن میدیم اما نمیدادن و من شاهد هم دارم که اینا در آن خانه ساکن بودن و اجاره پرداخت نمیکردن و ...
سلام بعد از 11 سال مالک از من خواسته منزل را تحویل دهم ولیکن مواردی را که به من ارتباط نداشته به گردن من انداخته و مدعی شده 20 میلیون خسارت باید بدم درحالیکه هیچ خسارتی نزدم و انچه هست بدلیل پوسیدگی شیرآلات و استهلاک مصالح هست مثلا دیوار سفیدکاری و بدون رنگ آمیزی هست و از روز اول ترک داشته و پول رهن ...
سلام، خسته نباشید، 5ماه پیش دنبال مغازه بودم که اجاره کنم،همشهری من گفت مغازه من خالی هست ببر وسیله هاتا داخلش وکار بکن اجاره نامه هم نمیخواد بنویسی،من دستگاها را بردم داخل مغازه، وشروع کردم به کارکردن، یه شماره کارت از خانومش فرستاد ومن اجاره اش را واریز میکردم براش،وقتی، عید شد مارفتیم مسافرت وحال ...
سلام من خانه ای اجاره کردم از بنگاه هنگام قرار داد مالک نبود قولنامه تنظیم شد من امضا کردم اما مالک چون نبود بنگاه دار بابت ودیعه من یه رسید دادتا مالک بیاید وقولنامه را امضا کند میخواستم ببینم این رسید ارزش قانونی داره یا نه مهر املاک هم خورده
با سلام مغازه ای کرایه کردم، بعد از سه چهار ماه صاحب ملک بهم گفت مغازه رو برای 10 روز تخلیه کن که بزرگترش کنم،، منم تخلیه کردم قرار شد 10 روزه که تا به امروز هنوز آماده نشده دقیق سه ماه ازش گذشته و من قرارداد ثبت و قانونی دارم تا برج 4 / 98 ، میشه برم شکایت کنم واسه خسارت چون که کل مناسبت های ...
سلام خسته نباشید من یه مغاره اجاره کردم 2ساله و حالا 6ماه به پایان قرارداد باقیمانده در این یک سال و نیم که یک سال هم قبل از این دوسال قرارداد داشته ام مالک هر طوری که توانسته اذیت کرده مغازه من نانوایی هستش و چون نانوایی هم از نظر بهداشتی باید تمیز و مرتب باشد الان 3ساله که مالک سرویس دستشویی و توا ...
با درود من و شوهرم مستاجر آپارتمانی هستيم كه دو سوم مبلغ رهن آن را پدر شوهرم پرداخت كرده و بقيه را خودمان. ناگفته نماند بعد از سه سال متوجه شدم برای فرار از پرداخت مهريه عندالمطالبه اين كار با تبانی همسرم بوده است. حال شوهرم من را در تنگنا گذاشته كه به خانه پدرت برو و جهيزيه ات را ببر صاحبخانه كراي ...
با سلام، درمورد موجر که آیا اجازه ورود به ساختمان اجاره داده و ایجاد مزاحمت به عنوان مثال؛ ده شب دیدم از کولر صدا میاد، رفتم پشت بام، دیدم سرش رو کرده تو کولر، معترض شدم، گفت اومدم ببینم شناورش کار میکنه و..... الانم که خونه فروخته یک ماه به اتمام قرارداد وقت مانده، روزهای آخر اسفند ماه برای م ...
با سلام ما در تاریخ اردیبهشت 97 خانه ای را که یک سال قبل هم در ان ساکن بودیم رهن کردیم و در قسمت توضیحات قرارداد به خواست صاحب خانه ذکر شد چنانچه مستاجر اگر خواست سال بعد هم تمدید کند مبلغی از پول رهن رو به مستاجر برگشت داده و مستاجر هم ماهانه 450000 تومان اجاره پرداخت کند ولی و در حال حاضر صاحبخانه ...
با سلام و احترام یک باب مغازه دارم، مستاجرم 3 ماه است اجاره نداده، ضمناً اجاره های قبلی هم با تاخیر پرداخت می کرد. از سازمان آب و برق استعلام گرفتم در مجموع مغازه 1 میلیون بدهی قبض برق و آب دارد. 25 اردیبهشت هم قراداد تمام می شود. ضمنا یک سفته به مبلغ 50 میلیون ریال از مستاجر دریافت کردم و پشت س ...
ضمن سلام یه مغازه اجاره کردیم برای موبایل فروشی. 5 سال اونجا بودیم. حالا مغازه رو عوض کردیم و به روبرو آمدیم. حالا صاحب مغازه میخاد مغازه رو به موبایل فروشی اجاره بده. آیا میتونه اینکارو بکنه. چون ممکنه مشتریهای ما رو جلب کنه. ممنون میشم راهنمایی کنید.
باسلام ملکی را فروختم و به میزان مقدار رهن خانه نزد صاحب جدید ماند و قرار شد بعد شش ماه منزل را تخلیه و وجه خود را دریافت نمایم بعد گذشت این زمان موجر به عناوین مختلف مبلغ رهن را پرداخت نمی نماید درضمن قرارداد نوشته نشده و فقط قرارداد قبل سند نزد من هست که در آن قید شده که در این خانه رهن نشسته ام. ...
سلام خانه ای است که با برادرم ساختیم 3دنگ /3دنگ با سند بدون مجوز 100ساخت کرد البته من بابت این کار پولی نداد و یک طبقه خودش و یک طبقه مادرم آنجا زندگی میکنند من هم در منهی60 همان خانه ام حدو د10میلیوم خرج کرد الان بعد ار 8سال بزور پول میخواهد حدود150 میلیون و یا متراژ آیا میشود بابت این سالها که م ...
مغازه ای کرایه کردم ،، به مدت یکسال بعد از 5 ماه مالک گفت برای ده روز تخلیه کن تا تعمیرات کنم فقط ده روز بعد برگرد ،، ده شده چهار ماه شب عید موقعه فروشم بود که متأسفانه مغازه آماده نبود و کلی خسارت دیدم من کل سال کرایه دادم بخاطر دو ماه آخر سال که متأسفانه بیکار شدم آیا شکایت کنم دادگاه خسارت ...
باسلام مغازه ای اجاره کردم به مبلغ یک میلیون چهارصد اجاره پنج میلیون رهن تاریخ ورود به مغازه 10 بعد تعیین کردیم با موجر ولی اجاره بین همدیگر نوشتم ولی قبل از تاریخ ورود به مغازه مغازه رو تخلیه کردم موجر رهن رو داد ولی اجاره پس نداد من از موجر مدرکی بابت قرارداد ندارم الان چگونه مبلغ اجاره پس بگیرم م ...
با سلام خیلی ممنون میشم سوال منو جواب بدین ما نیمه اردیبهشت پارسال خونه ای رو به مدت یکسال اجاره کردیم، تا عروسیمون دو ماه و بیست روز فاصله بود و صاحب خونه تعمیراتی که لازم بوده انجام بده نکرده (ما نمیدونستم خونه به تعمیر نیاز داره) تراسی داشتیم که روی سقفش باز بود و مکان خونه کفترها و پر از ک ...
سلام. مستاجر بنده 4 ساله که در خانه بنده هست. الان موتور کولر به سرقت رفته. میخواستم بدونم هزینه اش با منه یا مستاجر؟
با سلام ملکی به مدت 7سال اجاره داده شده سال ششم و هفتم به صورت زبانی اجاره افزایش داده شده و قراردادی نیست اگر مستاجر نخواهد ملک را تسلیم کند می تواند ؟ آیا از لحاظ قانونی حقی دارد ؟
خونه ی ما قولنامه داره. به اسم پدرم که فوت کرده. مستاجر ما تقریبا 5 ساله خونه ی مارو اجاره کردن. ولی بعد یه سال دیگه قراردادو تمدید نکردیم و به صورت دوستانه و شفاهی نشستن. میخوام بپرسم میتونن ادعای مالکیت کنن ؟
من مستاجرم صاحبخانه قراره کولر بخره و در قرارداد ذکر شده باید بخره اگر نخره من میتونم کاری کنم؟ صاحبخانه خانه ای که تنها سه ماهه اجاره کردم را به فروش گذاشته آیا من بعنوان مستاجر میتونم اجازه بازدید از منزل را به خریداران ندم؟
با سلام ببخشيد من يه خونه برای رهن و اجاره تو سايت ... ديدم بيعانه يك ميليون ريختم تا برم قرارداد ببندم ولی وقتی رفتم خونه رو ببينم متوجه شدم پاركينگش رو باز هست درصورتی كه بنگاهی نگفت پاركينگش رو بازه و مشاع، حالا ميخوام فسخش كنم پول رو كامل بهم برميگردونه يا خسارت ميگيره؟ پنجشنبه شب من پول واسشون ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.