در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام خسته نباشید بنده ملکی دارم که قولنامه ان بصورت بنگاهی بوده و این سند در دست برادر بزرگترم به امانت مانده که الان از او درخواست میکنم وجود قولنامه را انکار میکند و اینکه کسی نیست که من بتوانم از او بعنوان شاهد در دادگاه استفاده کنم سوالم این هست ایا راهی برای اثبات مالکیت اون زمین وجود دا ...
با سلام. بنده قصد دارم ملکی را که به قیمت هست خریداری بکنم. ولی به دلیل اینکه نمی خواهم هزینه ثبت و نقل و انتقال سند به هنگام فروش را بدهم می خواستم ببینم که چطور می تونم ملک را از فروشنده بخرم و چه اسنادی رو از ایشان بگیرم تا به هنگام فروش مستقیما از فروشنده اول به خریدار دوم که الان من به ایشان می ...
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان که سند آن در گرو بانک بود با وکالت بلاعزل به همسرم واگذار کردم و الان در یک دعوای خانوادگی ایشان پیگیر سند المثنی برای فروش شده است. آیا با وجود اصل سند میتوانم جلوی کار او را بگیرم یا میتوانم خود به فروش اقدام کنم؟
سلام، وقت بخیر. اگر همسر زنی فوت شده باشد و فرزند 3 ساله ای از همسر خود داشته باشد و خانه به نام همسر وی باشد. آیا زن اجازه فروش خانه را دارد؟
با سلام. مادرم بعد از فوت پدرم درخواست تقسیم ترکه دادند و قاضی تشخیص فروش ملک رو دادند در حال حاضر با همه وراث به جز یک نفر به توافق رسیدیم که ملک رو بفروشیم و خریدار هم به این صورت خریداری میکند و گفته با وارث دیگر کنار می آید. آیا میتونیم ملکی که به دادگاه معرفی شده بود رو خودمون به این صورت بفروش ...
سلام و خدا قوت خدمت شما. همسرم خانه ای سند دار و وام دار دارد که حالا سه دانگ خانه را میخواهد به نام من بزند با این شرایط که اقساط وام را خودش میپذیرد. من چه مراحلی را باید برای ثبت سند انجام بدهم؟ آیا میشود بدون این که وام یک طرفه باشه سند به نام من شود؟
سلام، وقت بخیر. همسرم یک خانه سند دار با وام مسکن دارد حالا میخواهد سه دانگ این خانه را به نام من بزند. چه مراحلی را باید طی کنم و میخواهیم وام و اقساط نیز یک طرفه باشد.
باسلام دوتا ملک درمنطقه جدا از هم چسبیده به طرح هادی روستا میباشد که اقدام به ساخت نموده اند که حدود80درصد پروژه انجام شده است از نظردهیاری بلامانع میباشد ولی با توجه به اینکه خارج از محدوده روستا میباشد ایا دستور تخریب از سوی جهاد کشاورزی یا منابع طبیعی میتواند صادر شود اگر صادر شود ایا میشود تقاضا ...
سلام.دو سال پیش ملکی رو به همراه 330 متر انبار که فاقد سند رسمیت رو خریداری کردم .برای گرفتن پایان کار چه باید کرد؟ ممنونم
سلام. شخصی مبلغی پول را از بنده گرفته که در قبال آن زمینی به بنده بفروشد متاسفانه زمین مذکور متعلق به ایشان نبوده و حالا فرد مذکور نه پول من را پس می دهد و نه جواب تلفن را میدهد و زمین مورد نظر را به یک نفر دیگر به عنوان مالک فروخته است. فروشنده فرار کرده و جواب تلفن را نمی دهد باید چی کار کن ...
با سلام خدمت اساتید بزرگوار. بنده 12 سال است ازداوج کرده ام و همسرم مهریه سنگین دارد. دارای اختلال روانی وسواس فکر و عمل است. چند سالی به من فشار آورد که اگر اتفاقی برای تو بیافتد خانواده ات چیزی به من نمی دهند و من هیچ آینده ای ندارم. بنده هم برای این که ثابت کنم آینده اش تضمین شده است 3 دانگ از آ ...
سلام روی زمین ارثی سی سالی میشه زندگی میکنم قاضی سه سال پیش حکم داد که باید بلند شم بعد سه سال تو این شرایط گرونی با کل بدبختی زمینو برا مزایده گذاشتن الان 3 ماهه پول تو حساب دادگاه بهم تحویل نداده. زمین رو تحویل خریدار دادن الان خریدار باهام موافقت کرده من برم تو خونه ام بشینم ولی قاضی حکم تخریب خو ...
املاکی که در طرح هادی در طرح قرار گرفته و شهرداری آن را تصرف کرده اما به ملک خود در نیاورده، حالا در طرح تفصیلی همان املاک از طرح خارج شده اند، ایا امکان بازیابی آن ها به تصرف مالک ممکن است؟
با سلام. زوج پس از ازدواج با زوجه زمینی که متعلق به مادر زوجه بوده است را به عنوان هدیه تحویل میگیرند و طی مدتی و با رضایت کامل خانواده زوجه واحد مسکونی در آن جا بنا میکند و در ضمن زمین مذکور بدون سند می باشد و همچنین امتیاز آب و برق زمین را زوج به نام خود گرفته اند. پس از مدتی به دلیل طلاق این دو ز ...
سلام. من سه سال پیش به خاطر گرفتن وام ازدواج سند آپارتمانم رو به نام همسرم بدون رد و بدل هیچ پولی زدم. راهی هست که بتونم پس بگیرم؟ ممنون میشوم راهنمایی ام بکنید.
سلام. بنده سازنده هستم و در حال ساخت یک آپارتمان 12 واحدی و تعداد 7 واحد به قیمت ارزانی پیش فروش کردم. متاسفانه سه ماه از پایان قرارداد من گذشته و توانایی ساخت ندارم. آیا میتوانم الباقی یمنی که طلبکاران را به قیمت روز بگیرم یا درخواست فسخ قرارداد کنم؟
باسلام بنده ملکی را خریداری نموده و در محضر ثبت و انتقال سند صورت گرفته و سند در حال حاضر در اختیار و بنام بنده هستش. ثمن معامله هم بطور کامل پرداخت شده . ولی فروشنده ملک بدلایل مختلف پس از گذشت حدود یک ماه هنوز ملک را تخلیه و تحویل نداده است. حال چه کنیم؟ چگونه حکم تخلیه بگیرم؟ روزی 300/000 تومان ه ...
باسلام بنده سال 96 زمین کشاورزی 300متری بر جاده اصلی خریدم که فروشنده حاضر به تنظیم سند نمیشود و شکایت کرد زمینش طولش بیشتر هست در حالی که طبق نظریه کارشناس دادگستری قولنامه با ملک تصرفی بنده درست میباشد بنده شکایت تنظیم به الزام سند رسمی کردم و حالا معلوم شده خانم فروشنده که ملک بصورت ارث بهش رسید ...
سلام، خسته نباشید. من قبلا یک زمین خریدم و برای ساخت آن چون مسکن مهر داشتم وام به من نمیدادند و مجبور شدم زمین رو به نام خانومم کنم و قرار شفاهی گذاشتیم. بعد اتمام اقساط سه دانگ رو به نام من کند ولی الان زیر آن زده است ولی در پیام هایش به شراکت خانه اعتراف کرده است و همچنین از همسایه ها هم استشهاد گ ...
سلام. سال 1390 در ترکیه استانبول کار میکردم و هر چی پس انداز کردم برای همسرم فرستادم. با ضمانت وام خرید توسط برادرم در ایران همسرم آپارتمانی خرید و اقساط آن را پرداخت کردم و نهایتا همسرم سند خانه را به نام خودش زده و اکنون که به ایران آمدم آپارتمان را به نام من برنمی گرداند و من را به خانه راه نمیده ...
سلام. من یک قطعه زمین در شهر قیام دشت دارم که به تازگی اقدام به گرفتن سند تک برگ کرده ام. در پشت سند تک برگ من در قسمت ملاحظات حدود و مفروزات در انتها نوشته شده است: توضیحات نقشه ملک مورد تثبیت محاط در وزارت جهاد کشاورزی سازمان جنگل ها مراتع و آبخیزداری منابع طبیعی می باشد و بر اساس نامه شماره 38 .. ...
سلام ملکی را ده سال قبل خریداری نموده ام با متراژ و حدود مشخص حال وراث مدعی هستند که ملک اضافه مساحت دارد ایا ملاک متراژ است یا حدود زمین؟ ایا بستر رودخانه باید از متراژ کسر شود؟
سلام ما در سال 92 زمین مشاعی رو به سازنده دادیم و بعد از ساخت و گذشت اینهمه سال هنوز سندی دریافت نشده ما چیکار کنیم
سلام خدمت دوست گرامی. پدربزرگ بنده صاحب زمین هایی در یک روستا بوده است. پدربزرگ من 4 تا پسر داشته که همه به جز یک نفر فوت شدند و اون هم خیلی پیر هست و از محل زمین ها اطلاعی ندارد و فراموش کرده است. فقط یک سری مدارک دست زن یکی از عمو های ما هست که اون هم همکاری نمیکند.حالا ما اگر بخواهیم از تعداد و م ...
با عرض سلام. سازنده ای با گرفتن وام مشارکت یک دستگاه آپارتمان 21 واحدی میسازد و بدون تسویه حساب وام شروع به فروش واحد ها به صورت قولنامه ای نموده و در قولنامه به تشخیص خودش مبلغی را به عنوان وام نوشته و در روز مقرر نیز در دفتر ثبت اسناد حاضر نشده و پس از شکایت ها و پیگیری خریداران سازنده متهم و اکنو ...
سال ٨٩ پدرم به شرط اينكه وام ساخت مسكن از بانک بگيرم خانه را بنام من می كنه پس از اخذ و شروع به ساخت واحد مربوطه تا اكنون (سال ١٤٠٠) از اين امر استنكاف كرده و سند را بنام خودش زده. مستندات درخواست دهنده وام مسكن بنام پرداختي اقساط توسط من و سند بنام پدرم است. ايا مي توانم با توجه به اسناد بانكي اقام ...
سلام ، داخل قرارداد صلح عمری قسمت مشخصات ملک صلح شده ، کد پستی ملک بصورت 1111111111 درج شده در حالیکه آدرس ملک صلح شده کاملا درست است ، کد پستی از لحاظ قانونی در آینده مشکلی ایجاد نمی کنه؟ پیشاپیش ممنون از پاسخ
با سلام و عرض ادب. بنده می خوام آپارتمانی رو در تهران خریداری کنم، از اون محله و خیابانی که قصد خرید آپارتمان رو دارم خود املاکی ها می گن بعضی از املاک معارض دارند، حتی بعضی از آپارتمان های نوساز که سند تک برگ هم دارند معارض دارند و ممکن است آپارتمان و یا زمین اولیه مشاع آن معارض داشته باشد، چطور می ...
با سلام. من قیم پدرم که محجور است می باشم. البته بر خلاف میل مادرم و برادرم به تازگی از همسایه های خونه پدرم با خبر شدم که گویا برادرم و مادرم قصد فروش خانه را دارند. حال من چه کاری به عنوان قیم میتوانم انجام بدهم تا نتوانند با سند خونه کاری کنند؟ آیا می توانم به عنوان قیم پدرم سند خونه را توقیف کنم ...
سلام وقت بخیر پدرم 77 سال سن دارد من پسر هستم و 36 ساله تمام افراد خانواده ام ازدواج کردم و فقط من منزل هستم تمام کارهای خونه با من است همه چی حتی نتوانستم ازدواج کنم چون پدر مادر مریضی دارم و از آنها مراقبت میکنم ، هیچ کدام از برادران و خواهرانم سالی یکبار به خونه سر نمیزنن، پدر و مادرم میگن م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.