در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه مستاجر مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام با عرض ادب میخام بگم که من الان سه سال تو خونه ای نشستم و هرسال به دلیل مشکلات خودم نتونستم جابجا بشم و با صاحبخانه کنار اومدیم که یه چیزی اضافه کرده رو کرایه اما 22 روز دیگه من وقت دارم که قراردادم تموم بشه اما امروز ایشون زنگ زدن به من میگن که 20 روز وقت دارید میخای چیکار کنی منم بهشون ...
سلام و خسته نباشید. من برج 7 سال 98 خونه ام رو اجاره داده ام ولی مستاجرم کرایه واریز نمیکند و میگوید قصد خالی کردن تا اخر هم ندارم به گفته همسایه ها و شواهد بیرون منزل به خونه خسارت وارد کرده من اقدام کردم سه ماه بعد از ندادن کرایه حکم قضایی رو فرستادم تا 40 روز مهلت دادن ولی بعد از 40 روز من رو به ...
سلام ما یک مغازه نانوایی داریم که اجارش از 20 سلام پیش تا به حال بالا نرفته و فقط 20000 تومان در ماه میریزن به صندوق. ما وارث هستیم و میخواهیم کرایه را به قیمت روز درخواست کنیم. لطف کنید برام روشن کنید که هزینه وکالت حدودا چقدر میشه و حدودا چه مدت طول میکشه. با کمال تشکر
با سلام. ما یه منزلی رو رهن کرده بودیم و یک سال قبل تحویل دادیم و بنگاه اون مبلغی که برای کم کردن حق آب و برق نگه داشته بودن پس نمیدن. دو ماه قبل از تحویل مشکل فاضلاب با طبقه بالایی داشتیم و به صاحبخونه اطلاع دادیم و بعد از کلی پیگیری سه روز قبل از تخلیه اومدن و تعمیرات رو نصفه انجام دادن. قرار بود ...
با سلام و خسته نباشید. منزلی مسکونی را چند سال است بطور متوالی به یک فرد اجاره داده ام و این نگرانی برایم پیش می اید که ممکن است نامبرده با استناد به اینکه چندین سال در انجا اقامت داشته، از تخلیه ان سر موعد امتناع کند ؛ بفرمایید آیا می تواند چنین کند ؟
با سلام و وقت بخیر ، می خواستم از حضورتون سوال کنم بنده در شکایتی که از موجر کردم ، موجر محکوم شد و درخواست تجدید نظر کرد ولی هزینه دادگاه تجدید نظر را چند روز بعد از مهلت تعیین شده واریز کرده ، من میتوانم از این بابت درخواست رد تجدید نظر را داشته باشم ؟ با سپاس
سلام. املاک برای اجاره خانه درخواست 20 میلیون بیعانه کرده، مبلغ قرارداد هم 60 پیش 2 تومن اجاره هست میخواستم بدونم میزان مبلغ بیعانه زیاد نیست؟ و اینکه مقدار درستش چقدر است
سلام بنده مستاجر و پدر زنم موجر بوده منزل رو اجاره کردم 15 ماهی 300 یه اجاره نامه دستی هم نوشتیم یکسالش که گذشت گفت غریبه که نیستی بشین حالا ما هم نشستیم یه خورده به مشکل خوردیم برج 5 اومد قفل و عوض کرد و درب آکاردیونی نصب کرد کل لوازم منم تو خونه موند اصلا سراغش نرفتم که خودشون خجالت بکشن رفت شورا ...
باسلام من مستاجر هستم و طبقه اخر ساختمان سکونت دارم و قرار است دکل موبایل بروی پشت بام نصب گردد و قرار است مبلغی بعنوان اجاره بها به ساختمان پرداخت گردد میخواهم بدانم این مبلغ به صاحب خانه تعلق میگیرد یا مستاجر
باز کردن رایزر ساختمان به عهده مالک است یا مستاجر ؟
سلام . من مغازه ای اجاره کردم و موجر تعهد داشت در تاریخی انشعاب گاز را وصل کند. سه ماه بعد از اون تاریخ گذشته. آیا میتونم قرارداد را بدون دادن جریمه فسخ کنم !؟ توی قرارداد جریمه ی فسخ ذکر نشده. طبق قانون جریمه ی فسخ زودتر از موعد چقدر است !؟
سوال1: در صورتیکه مورد اجاره کلی باشد و فردی را که موجر تسلیم نموده معیوب درآید، عقد اجاره چه وضعی دارد و چه حقی برای مستاجر قابل تصور است؟ سوال 2: اگر در مدت اجاره، بعض از عین مستاجره تلف شود، این حادثه چه اثری در رابطه موجود و مستاجر دارد؟
مستاجر چند ماه زودتر از موعد درخواست پول پیش را می کند آیا قانونی وجود دارد که به او این اجازه را بدهد ؟ پیشنهاد شما این است که این پول زودتر از موعد داده شود یا موعد تخلیه؟
با سلام 15 روز به اتمام قرارداد آپارتمانمان مانده و به موجر اعلام کردیم که به فکر مستاجر جدیدی باشد، از این رو خانه به نام خانمی است و ما اجاره نامه را با پسرشان امضا کردیم و به ما گفتن خانه را نزد مشاور املاک برای دیدن مستاجر جدید گذاشتن ولی تا به امروز که 15 روز میگذرد هیچ مستاجری برای دیدن نیامده ...
با سلام شرط فسخ اجاره نامه پرداخت نکردن دو ماه اجاره بود که مستاجر باید یک ماه اجاره خانه بیشتر پرداخت کنه حالا مالک با وجود اینکه خودش خواسته خانه را تخلیه کردیم می خواهد دو ماه اجاره کم کند ما زمان تخلیه اظهارنامه رسمی برایش فرستادیم ولی پول ما را پرداخت نمی کند و می گوید تا زمانی که خانه اجاره ن ...
با سلام و احترام با عنایت به اینکه حق کسب و پیشه و تجارت بر اساس قانون روابط موجر و مستاجر سال 76 نسخ شد، آیا موجر و مستاجر می توانند بر خلاف قانون اخیر حق کسب و پیشه در قرارداد را قرار دهند؟ با تشکر از راهنمایی اساتید ارجمند
باسلام و عرض وادب ، در ساختمان 8 واحدی مستاجرم ، 20روز پیش به علت نشت گاز شهری انفجار در ساختمان رخ داد وا ز نظر جانی و مالی خسارت فراوان دیده ام واحد خودم کلی خرابی ساختمان بوجود اومد تا طبقه چهارم کم و بیش به همسایه ها خسارت وارد شده تا حدودی پرداخت کردم ولی به علت سواستفاده همسایه ها دست نگه داشت ...
سلام در تیرماه سال 98 یک رستوران اجاره کردیم قرارداد سه ساله به شرط افزایش 20% سالیانه و توافق در تاریخ 10 اسفند 98 بدلیل شیوع بیماری کرونا به مالک اعلام کردیم که توان پرداخت اجاره در ماه های بعد وجود ندارد و اعلام ورشستگی کردیم و متنی پشنویس قرارداد شد برای ارایه به اداره مالیات که مالک هم میتونه ا ...
سلام بنده مستاجر هستم . دو ماه مونده به پایان قرارداد من، صاحب خانه، خانه خودشا فروخت تکلیف من و قرارداد من چیست؟؟
سلام. مستاجر آپارتمان رهنی هستم و مالک با مطرح کردن فروش ملک تقاضای تخلیه کرده به صورت تلفنی با توجه به اینکه بیشتر از سه ماه از موعد قرارداد باقی مانده، امکان و حق مطالبه خسارت آورده را دارم؟ ضمنا علی رقم پرداخت کامل من در ابتدا ملک یک ماه دیرتر از موعد تحویل من شده چون مستاجر قبلی تخلیه نمی کرد. و ...
با سلام هزینه تعمیر پمپ خونه ای که 1واحدی باشه و فقط خود مستاجر از اون پمپ استفاده کنه با مستاجر هست یا موجر
با سلام اینجانب قرارداد اجاره نامه با موجر داشتم که مدت آن تمام شد موجر موافقت کرد که این قرار داد حدود 5 ماه تمدید شود با شرایط قبلی . منتها موجر ادعا کرده که مسافرت است و نمی تواند برای امضای قرارداد بیاید و با یک بنگاه مشاور املاک که پسر عمویش است هماهنگ کرد که برای نوشتن کتبی تمدید اجاره به ان ...
با سلام در آپارتمانی مستاجر هستم که سه ماه از قراردادش مانده ولی بفروش رفته . کار صحیح چیه ؟ با توجه به اینکه نمیخوام قرارداد رو تمدید کنم و قطعآ با پایان قرارداد یا زودتر تخلیه میکنم. لطفا راهنمایی بفرمائید ممنون
باسلام یکسال است که منزلی را اجاره کرده ایم یکماه به پایان قرارداد مانده به علت بیماری کرونا و داشتن دوفرزند کوچک تصمیم به تمدید قرارداد گرفتیم اما متاسفانه صاحبخانه علی رغم عرف مبلغ اجاره سنگینی درخواست کرده و با همسرم به توافق نرسیدن و الان لج کرده که اصلا با شما قرارداد نمیبندم درصورتیکه ما حتی ا ...
بنده از طرف بنگاه برای اجاره مغازه ای نوساز با صاحب ملک به توافق رسیدیم که بنده نصف مبلغ رهن را زودتر پرداخت نماینم و مالک نیز تا موعد مقرر نسبت به تکمیل مغازه اقدام نماید، اما بعد از گذشت چندین روز و رسیدن موعد مقرر در اجاره نامه هنوز مالک هیچ اقدامی نسبت به تکمیل مغازه ننموده در حالی که نصف مبلغ ر ...
سلام بنده مغازه ای را به مبلغ 4 میلیون رهن و ماهیانه 300 هزار تا اجاره با شخصی قولنامه کردم و در بنگاه تنظیم گردید اکنون پس از گذشت یکسال بدون دادن هیچ گونه اجاره ای میخواست مغازه را تخلیه کند که من ازش شکایت کردم و حکم دادگاه به پرداخت اجاره ها محکوم گردید حال با توجه که حکم قطعی است آیا میتواند ا ...
سلام خسته نباشید من 6ماه پیش قراردادم با موجرم تموم شده اما نمیاد تمدید کنه الانم میگه برو با بنگاه تمدید کن من بهش گفتم که انجام بده خب آیا نبودنش و تمدید قرارداد برای من مشکل ایجاد نکنه و فردا بیاد بگه قبول نداره یا غیره ذالک ممنونم از توجه شما
سلام میخواستم ببینم اگر پسر صاحبخانه بدون اجاره مستاجر کلید در را تعویض و وارد منزل شخصی من شود آیا جرم محسوب میشود و چگونه باید اقدام کنم ؟
با سلام یه خونه کرایه دادم با همه امکانات و کامل و سالم ،،، بعد 5ماه آب منطقه گچی بود و دارای رسوب ، مستاجر هزینه سرویس آبگرم کن و تعویض شیر حمام سرخود از کرایه ماهانه کم کرد و گفت رسوب گرفته ،، آیا هزینه اش با من هست یا مستاجر!؟؟؟ کولر اسپلیتمم در حد صفر و تمیز و سرویس کرده تحویلش دادم بعد چهار سال ...
با سلام من خانه ام را به یک مادر و پسر اجاره دادم. مادر مدتی است به شهر دیگری رفته و پسر تنهاست. این پسر نامزد خود را گاهی به منزل میاورد که به گفته خودشان هنوز عقد رسمی نیستند. آیا من می توانم از این پسر به خاطر آوردن این دختر به منزل شکایت کنم یا از لحاظ قانونی نمی توانم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.