در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام پدرم 31سال پیش 8هکتار زمین کشاورزی رو با گواهی امضای ثبتی و با مهر و امضای شاهدانی که در اون منطقه زندگی میکردن ثبت کرده و در دفتر اسناد رسمی موجوده و توی گواهی امضا نوشته شده سالهاست متصرف و مالک هستیم ولی حدود 20سالی هست که کاری روی اون زمین نشده الان میشه بریم و سند بگیریم؟
با سلام و احترام قطعه زمینی در پشت منزل مسکونی بنده وجود دارد چگونه میتوانم متوجه شوم مالک دارد یا خیر؟ و اگر مالک نداشت چگونه میتوانم برای مالکیت زمین اقدام کنم ؟ یعنی دقیقا باید چکار کنم؟
به نام خدا ضمن عرض سلام و احترام خدمت مشاوران دادراه. سال 59 هیئت 7 نفره زمین کشاورزی به مساحت 49 هکتار بصورت مشاع بین 7 نفر واگذار نمود، که سهم هر یک ار اعضإ به مساحت 7 هکتار است،بعلاوه پروانه حفر یک حلقه چاه عمیق، لذا پس از فوت پدر بزرگ بنده، عمویم طی یک صورتجلسه ممهور به مهر و امضا شورای وقت و شه ...
سلام پدر من فوت کرده و یه خانه داره که سند نداره در زمان حیات پدرم ایشان اقدام به گرفتن سند کرد ولی برای پرداخت های لازم رو انجام نداد طبق پیگیری‌های انجام شده دوباره از اول باید پرونده مورد کارشناسی قرار بگیرد. و چون ملک با ارزش شده مبلغ پرداختی بالاست و وراث اونو رها کردن. ملک در زمان حیات پد ...
سلام ما سال 1390 یک زمین مسکونی خریداری کردیم کنار زمین ما یک زمین اوقافی هست که مدارک نداره مدارک زمین ما اون زمان به ما تحویل داده نشده و دست یک اشخاص دیگه ای افتاده که مدارک زمین مارو به جای مدارک اون زمین گذاشتن و الان زمین ما مدارک نداره و فقط دست ما یک قولنامه هست و اجازه ساخت به ما نمیدن اگه ...
زمینی را در 20سال پیش معاوضه شده 200گرفتم برای ذخیره استخر آب کشاورزی و700متر زمین کشاورزی داده‌ام والان متوجه شدم که درمعاوضه زمین را اضاف درحین متراژ مقدار 400 متر تصرف کرده اند وآیا با شکایت می توانم زمین کشاورزی را پس بگیرم
سلام دو قطعه زمین ب متراژ اول 800متر دوم530 متر با سند تک برگ ثبتی دارم ک طرح تفصیلی سال 94 ابلاغ شده ولی شهرداری اجرا نکرده الان رفتم پروانه بگیرم میگن تو طرحهای ولی ما نیاز نداریم و پروانه نمیدن چون در معبر 30متری ب جاده کمربندی وصل میشه .لطف کنید راهنمایی کنید ممنون
سلام اینجانب دارنده امتیاز یک قطعه زمین 3000متری در یک شهر صنعتی بودم که پول ان توسط یکی از اقوام تامین شده بود .در سال 1385 ایشان یکی از همکارانشان را ترغیب به خرید 2 دانگ زمین کردند و یک سند دستی بین ما نوشته شد و ایشان پول گرفته شده را برداشتند .در سال 1396 ایشان از من خواستند یک وکالت برای پ ...
با سلام با توجه به اینکه خانه ما در حال ساخت هست، پدرم میخوان الان که پایان کار آپارتمان و صورت مجلس تفکیکی حاضر نیست و یک سال دیگه کار ساخت تمام میشه، یک واحد از آپارتمان رو به نام من کنن و واحد دیگه رو به صورت هر نفر دو دنگ به مادر، خواهر و برادرم واگذار کنن، الان چطور میشه اینکار رو انجام داد به ...
سلام و وقت بخیر بنده برای سند تک برگ از طریق سایت ثبت ملک و ماده 147 اقدام کردم ولی متاسفانه رای منفی دادن به دلیل اینکه ملک بنده چند دست قبل از طریق وکالت فروخته شده و متاسفانه وکالت دهنده فوت کرده اند، البته ملک بنده هم موروثی بوده و قول نامه به نام پدر بنده بوده که ایشان هم فوت کرده اند. البته تم ...
باسلام 5قطعه زمین کشاورزی از عمویم خریدم . نقشه هوایی هر 5قطعه در سال 47 زیر کشت بوده وزراعی بوده .ولی از سال 1360 کشت نشده و منابع طبیعی خود را مالک آن می‌داند آیا میتوانم این زمین‌ها را پس بگیرم . باتشکر
سلام درسال 86زمینی خریدم وساختم بعد کاشف بعمل امد محکوم شدیم، به فروشنده شکایت کردم دادگاه بدوی سال94بانظرکارشناس رای به قیمت روز داده فروشنده تجدید نظر خواسته که منظور از قیمت روزرای وحدت رویه733شاخص تورم بانک مرکزیست،تجدیدنظر در سال96 اعتراض معترض (فروشنده) را رد ودادنامه راتایید وقطعی کرده،اما ق ...
زمینی کاربردی کشاورزی از یکی خریدم که سند ثبتی ندارد و می گویند که این زمین متعلق به اجرای فرمان امام بوده و سندی ثبتی ندارد حالا من چطوری می توانم این زمین را سند دارش کنم
سلام خسته نباش 43 سال پیش بابام یک قطعه زمینی مقدار 300متر حبه کرده تا احداث ساختمان کنم و احداث کردم و حد و حدود زمین همسایگان جنوبا شمالا غرب و شرق را اشاره کرده بین همسایه پایین زمین نهر آب بود و همسایه بعد چهار دیواری کردن نهر اب و حریم ان به ملک من اضافه شده و کلا خانه من از هر طرف همسایه چار ...
سلام .پدر من سال 60 یه ملک را بصورت قولنامه از آقای س خریده و آقای س هم این ملک رو بصورت معوض از زمین شهری طی یه برگ واگذاری گرفته. حالا هم آقای س و هم پدر ما فوت کرده. ما اقدام به سند کردیم وزمین شهری و وراث آقای س را ملزم به سند کردیم. البته سند فعلن بنام دولته.آقای قاضی حکم به محکومیت زمین شهری د ...
سلام زمین خریداری کردم به مساحت 208 متر که قدیم زمین کشاورزی بوده جای زمین بامتر مشخص کرده بودیم برای ساخت جی پی اس زدن 2 متر جلوتر باید برود که پشت زمین خالی می مونه الان از جایی که بامتر مشخص شده تا جای که جی پی اس بسازیم این 2مترداخل سند اضافه می شود
از بونچاقی که ازپدربزرگم به پدرم رسیده 4شعیر از96 شعیر قصبه شهرمون اعم ازچراگاه مراتع وعرصه دهکده وحق آب نوشته شده نمیتونم محل دقیق زمین پیدا کنم ممنون میشم برای پیدا کردنش کمکم کنید
سلامو خستنه باشید ما یک سند زمین ثبتی زمان شاه را داریم به مقدار تقریبی 4هکتار ولی زمین دست یه نفر دیگه است چند بار بهش توصیه کردیم که اگر زمین رو خریدی یا اجاره کردی باید مدرکی داشته باشی چون سند بنام پدر بزرگم است ودر قید حیات نیستند ما هیچ اطلاعی نداریم طرف هم میگه که من هیچ مدرکی رو به شما نشون ...
با سلام بعد از فوت برادرم ، همسرشون درخواست صدور سند مالکیت به نسبت سهم الارث یک آپارتمان داده است - آیا حضور بقیه وراث در محضر الزامی است
املاکی محاط در اراضی وقفی است، با توجه به قدمت موقوفه و ادعای متصرفان مبنی بر مالکیت،آیا املاک محاط در دایره وقف است یاخیر؟ متصرفان املاک باید برای مالکیت خود مدرک ارائه دهند یا اوقاف بر وقف بودن مدرک ارائه دهد؟
باسلام.شخصی زمین بنیاد با برگه واگذاری رو به دخترش با مبایعه و وکالت آمانو کمال انتقال سند فروخته.حال شخصی دیگه زمینو از دختر طرف که ولی و وکیل اونه مبایعه کرده و وکالت و کامل از طرف منتقل کرده.بنیاد میگه اگر زمینو تا سقف برسونی و دورش دیوار بکشی سند بنام شخص اول که برگه واگذاری بنامشه میاد بعد اون ...
سلام بنده قصد خرید خانه ای را دارم که پایان کار این ملک تازه حاضر شده. این ملک دارای 9واحد که 2تا از واحد ها پارکینگ ندارند. آیا شهرداری مجوز تفکیک سند شش دانگ به هر واحد را میدهد یا باید همه‌ی واحد ها دارای پارکینگ باشند؟ هنگام خرید این ملک که سندی نیست موقع نوشتن مبایعه نامه یا قولنامه به چ ...
سلام بنده قصد خرید ملکی را دارم که پایان کار این ملک تازه حاضر شده این ملک دارای 9 واحد که 2 واحد پارکینگ ندارند. آیا شهرداری مجوز تفکیک سند شش دانگ به هر واحد میدهد یا باید همه‌ی واحد ها دارای پارکینگ باشند؟ هنگام خرید ملک که سندی فعلا ندارد موقع نوشتن مبایعه نامه یا قولنامه به چه صورتی باید ...
سلام وقت بخیر. بنده چند سال پیش یک قطعه زمین داخل ساخت و ساز با قولنامه خریداری کردم در حین کسب جواز از شهرداری مربوطه متوجه آموزشی بودن کاربری ملک خود شدم، شهرداری برای تعیین تکلیف کاربری ملک با آموزش و پرورش نامه نگاری کرد، آموزش و پرورش هم در جواب گفتند با حفظ کاربری آموزشی، ساخت و ساز با تعهد 5 ...
با سلام حدود 30 سال زمینی در شهرستان به نام پدرم بود چند سال پیش شهرداری اعلام میکنه که زمین درون طرح خیابان کشی قرار گرفته بعد از چند سال شکایت دادگاه رای داد که شهرداری موظف هست اندازه قیمت زمین به پدرم وجه پرداخت کنه وطی توافق زمین به شهرداری منتقل بشه که مراحل کار انجام شد ولی سند هنوز به نام پد ...
با سلام دلیل صادر نشدن کد رهگیری موقع ثبت سند چه میتواند باشد؟
سلام بنده برای یک خونه باغی به مساحت 450 متر در روستا میخوام سند بگیرم دوتا قولنامه دارم که اولیش مال سال 82 هست لطفا راهنمایی کنید چیکار باید بکنم
با سلام و احترام. بنده ده هکتار زمین کشاورزی دارم که از طرف دولت به من واگذار شده و چندین ساله در اختیارم هست و هرسال زمین رو گندم میکارم اما حالا شرکت نفت برای انتقال نفت اقدام به اجرای خط لوله کرده حال با ممانعت و شکایت از شرکت نفت خسارت وارد به اراضی باید به من پراخت بشه یا نهاد واگذار کننده که 2 ...
سلام من یک قطعه زمین مسکونی به مساحت 138متر خریدم بعد از چند روز رفتم بنیاد مسکن پروانه بگیرم گفت این زمین خیابان اصلی است بعد گفت از دهیاری تغییر کاربری بیار گرفتم بخشدار گفت مصوبه از شورا بگیر این هم انجام دادم پول به حساب بنیاد مسکن واریز کردم همشون امضا کردن به جز بخشدار این چهار ماه همین جور ما ...
درود لطفا این را محاسبه بفرمایید و بفرمایید که آیا از مقدار به دست آمده مقداری را منابع ملی کسر کرده آیا یک وکیل میتواند زمین را از منابع پس بگیرد. 500 سهم مشاع از حدود 270000سهم سهام ششدانگ از قطعه زمینی به مساحت 270000 متر مربع
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.