سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

نم زدگی سقف طبقات
با سلام و احترام
ساختمان ما دارای 4 طبقه تک واحدی میباشد که بنده ساکن طبقه سوم هستم. با اعلام ساکن طبقه دوم سقف قسمتی از اتاق خواب ایشان دچار نم زدگی و رطوبت شده است که اتاق خواب ها بغل آشپرخانه میباشد و ادعا میکند که از آشپزخانه طبقه سوم میباشد. با توجه به اینکه تمامی لوله های فاضلاب به یک لو...
مشاهده
عدم پرداخت هزینه نصب پمپ آب
باسلام بنده مالک طبقه 4 یک ساختمان 4 طبقه هستم و از نظر فشار آب هم مشکلی نداشتم ولی سه طبقه دیگر بنابر اذعان شان مشکل فشار آب داشتند و بدون اخذ موافقت بنده مخزن و پمپ نصب کرده اند با این اقدام فشار آب منزل من هم بهتر شده ولی چون لوله ها قدیمی و فلزی است امکات ترکیدن و یا نشتی دارد. اعلام هزینه 33 می...
مشاهده
نصب پمپ در پارکینگ اختصاصی
من تو یک ساختمان 7 واحدی زندگی میکنم که یک پارکینگ اختصاصی دارم و متاسفانه انشعاب آب از کنار ماشین من رد شده و یکی از همسایه ها اقدام به نصب پمپ در پارکینگ بنده کرده که من نمیتونم ماشین نگه دارم الان باید چیکار کنم الان ماشین رو بیرون نگه میدارم و میخوام شکایت کنم چیکار باید کنم...
مشاهده
عدم همکاری همسایگان
باسلام بنده ازسال1385دریک بلوک15واحدی درطبقه چهارم واحدی راخریدم که درابتدای خرید پیشنهاد نصب اسانسور رادادم که متاسفانه باوجود موافقت60تا70درصدی اهالی هنوز بقیه واحدها مخالف نصب اسانسور می باشند لطفا راهکار منتج به حاصل اراِیه بفرمایید. متشکرم...
مشاهده
مشترک کردن کنتور آب
با سلام
مادرم در آپارتمان 16 واحد زندگی میکنه،،در 4 طبقه کنتورهای اب شخصی هست و حالا تصمیم گرفتند چون فشار آب در طبقات بالا کم هست کنتورهای را برداشته و یک کنتور مشترک نصب بشود و مادرم شدیدا با این قضیه مخالف هست.
سوال:
آیا حرف مادر من پیش میره و میتونه ممانعت کنه از برداشتن کنتور ...
مشاهده
تعمیر نمای ساختمان و همکاری نکردن ساکنین
سلام بنده مدیر ساختمان 20 واحدی هستم نمای ساختمان نیاز به تعمیر دارد و در قسمت هایی ریزش کرده که ممکن است خطرات جانی و مالی برای دیگران داشته باشد این موضوع را در گروه و در جلسات عنوان کرده ام ولی اکثر ساکنین مخالف هستند به خاطر مسائل مالی همکاری نمیکنند با این حال که این مساله را گفته ام و با بنده ...
مشاهده
شکایت از همسایه
سلام.بنده مدیر یک مجتمع مسکونی هستم مالک یکی از واحدها قرادادی با یک نفر به صورت مسکونی انجام داده وحالا این شخص بدون گرفتن مجوزات قانونی اقدام به زدن آموزشگاه ونصب تابلو در نمای مشاع ساختمان کرده است چگونه باید اقدام کنیم؟...
مشاهده
آپارتمان نشینی
با سلام واحترام. بنده واحد آپارتمانی را چند ماه است خریداری کرده وعمر ملک حدود ده سال است. ملک دارای شوفاژ خانه بوده وطبق گفته همسایگان در این ده سال فقط تعمیرات جزیی داشته است هم اکنون مدیر ساختمان قصد تعمیرات کلی داشته و از هر واحد چند ده میلیون تومان مطالبه کرده است با توجه به اینکه شوفاژخانه جزء...
مشاهده
هزینه تعمیر پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ
سلام وقت بخیر
واحد من بدون پارکنیگ است
ولی نصف واحدها پارکنیگ دارند
الان مدیر اومده پول جمع کنه برای درست کردن کف پارکینگ
از واحد ماهم ک پارکنیگ نداره پول میخواد
ایا مربوط به واحد ما هست ؟...
مشاهده
نپرداختن هزینه های مربوط به آپارتمان
بنده مدیر آپارتمان 20واحدی هستم دو واحد داریم که مستاجر در آن زندگی میکنند، صاحب خانه هایشان مبالغی که برای درب برقی دوربین مدار بسته و ایزوگام پشت بام وغیره را نمی‌پردازند از طرفی به مستاجر هم
ربطی ندارد هزینه ها خارج از شارژ هست ،با این صاحبان چطور باید رفتار کنیم...
مشاهده
خسارت در ساختمان
در صورتی که مجتمعی دارای بیمه آسانسور وبیمه جامع مدیریت ساختمان در برابر حوادث در مشاعات داشته باشد . در صورت بروز حادثه در مشاعات ، بیمه مسئول پرداخت خسارت هست ، آیا علاوه برآن شخص مدیر ساختمان باید از جیب خودش خسارت پرداخت کند...
مشاهده
مشاعات
باسلام همسایه اقدام به نصب دوربین مخفی در روزنه ی شیشه ی انبار خود کرده است واز برق لامپ داخل انبار استفاده کرده است و علاوه بر این بالای ماشینش ی لامپ شبانه روز روشن هستش و نمیشه برقو خاموش کنم ،یکبار برای استفاده از مشاعات راه پله حکم گرفتم براش ،سوالم اینه که الان بابت استفاده از برق مشاعات باید ...
مشاهده
شارژ ساختمان
با سلام. مدت دوسال است که یک واحد خریداری کردم ساکنینی که پارکینگ داشتن علاوه بر استفاده از پارکینگ خودشان از فضای مشاع ساختمان هم برای پارک وسیله نقیله دوم یا مهمان استفاده میکنند درصورتیکه من نه پارکینگ دارم نه استفاده میکنم سوالم اینکه آیا کسانی که دارن از این فضا استفاده میکنن و باعث اسیب رساندن...
مشاهده
ساختمان
سلام من در یک آپارتمانی 7واحدی زندگی می‌کنیم سه تا واحد برای یک خانواده است که دوتاش دادن مستاجر و فقط مادرش تو یکی از واحد ها ساکن هستند این شخص مادر تک زندگی میکنی و مستاجرش مدیره این مادر کل آپارتمان اذیت میکنه بقیه
واحد ها که اونجا زندگی میکنن سر
موتور خونه کلید افتاده دستش می...
مشاهده
حقوقی
سلام
آپارتمانی خریداری کردیم طبقه همکف میباشد که یک حیاط خلوت دارد که سه واحد کنار هم دسترسی به حیاط خلوت را دارن ودرب اتاق خواب های ما رو به حیاط خلوت باز میشود ما برای ایجاد حریم خصوصی قصد جدا سازی حیاط ها را داریم به وسیله ایرانیت که حریم و مرز مشخص شود و قسمتی که حیاط خلوت ما هست حالت پله...
مشاهده
تعویض پارکینگ
سلام وقت بخیر
در واحد های مسکونی آیا دو مالک می توانند پارکینگ ماشین های خود را تعویض کنند؟
آیا برای اینکار با همه مالکین باید به توافق برسند؟

چون با این تعویض من با مشکل مواجه هستم و نمی توانم ماشینم را بیرون ببرم.
چون یکی از همسایه ها از یک وانت دو کابین استفاده می&...
مشاهده
هزینه تعمیرات در ساختمان
سلام.
ما یک آپارتمان 4 طبقه این و حدود 2 ماه پیش قرار شد تا هم باغچه داخل اپارتمان رو درست کنیم و هم برای امنیت ساختمان نرده بکشیم. طبقه 3 اطلاع داد که نمیتونه حضوری برای جلسه بیاد ولی موافقه. طبقه 4 بعد 2 بار تماس و اطلاع دادن دیگه نه جواب تلفن داد و نه اس ام اس و هفته ای 1 بار براشون پیغام ...
مشاهده
تغییر در مشاعات مجتمع مسکونی
درود ، آیا در مجتنع با سه برج و حدود 300 واحد مسکونی هیئت مدیره سه برج می‌توانند علی رغم نارضایتی تعدادی از مالکین در بخش ورودی مجتمع و پلکانی که حیاط مجتمع را به پارکینگ و تنها خروجی اصلی مجتمع که در صورت بروز حوادث باید بالغ بر 1000 نفر را خارج کند ، اقدام به احداث آسانسور و اشغال بخش عمده ف...
مشاهده
هزینه چیلر و موتور خانه در ساختمان
ساختمان 10 واحدی هستیم موتورخانه مجهز به چیلر برای سرمایش و شوفاژ برای گرمایش است
برخی از واحدها میگویند چیلر سرمایش کارایی ندارد و راه اندازی نشود ولی برخی میگویند خوب است و راه اندازی شود و ما آپارتمان را با چیلر مرکزی خریداری کرده‌ایم.
برخی از موتورها که باید تعمیر شود مشترک بین...
مشاهده
ارسال اظهارنامه برای مدیر ساختمان برای جلوگیری از تغییرات در مشاعات
برخی از واحدهای یک ساختمان 12 واحدی تصمیم گرفته اند محل انباری ها ساختمان را تغییر دهند.
که این امر باعث ایجاد مغایرت سند رسمی بنده در مورد موقعیت انباری و پارکینگ می گردد و کلا باعث ایجاد مغایرت واقعیت با صورت مجلس تفکیکی و سندهای واحد ها می شود.
آیا ارسال اظهارنامه کفایت می کند یا پیگی...
مشاهده
نصب آسانسور
ایا در اپارتمان 8 واحدی یک واحد راضی به نصب اسانسور نمی‌باشد می‌توانیم با ثبت دادخواست الزام به نصب اسانسور در دادگاه جواب مثبت دریافت کنیم...
مشاهده
استفاده عموم از پشت بام ساختمان به دليل مشاع بودن
با سلام
من در يك ساختمان ٢٥ واحدي در طبقه آخر زندگي ميكنم ، مدير ساختمان تصميم به باز گذاشتن درب پشت بام براي استفاده اعضاء ساختمان به دليل مشاع بودن گرفته است
سوال: آيا مدير ساختمان با وجود دو مخالف اجازه باز گذاشتن درب ساختمان براي استفاده اعضاء را دارد؟ اگر جواب خير است بنا بر استن...
مشاهده
مشاعات
باسلام وقت بخیر آپارتمان محل سکونت ما چهارطبقه وچهار واحد میباشد با سن ساخت چهل ویک سال متوجه شدیم انباری سندی ندارد وساکنین باتفاهم هم چهارعدد انباری زیر واحد یک که ماهستیم ساختن ولی چون ما تازه نقل مکان به آنجا کردیم ادعا دارن ما انباری نداریم آیا میتوانیم بدلیل دستکاری درزیر واحد ما ازآنها شکایت...
مشاهده
هزینه تعمیر دیوار پارکینگ
سلام‌ وقت بخیر. آیا دیوار پارکینگ (پارکینگی که در سند قید شده) جزو مشاعات است یا خیر؟.
هزینه های سنگ کردن دیوار پارکینگ برعهده تمام کسانی است که در یک مجتمع صاحب پارکینگ هستند یا تنها شامل صاحب پارکینگ است؟
با تشکر...
مشاهده
هزینه تعمیرات
سلام من در یک آپارتمان 10 واحدی یک باب مغازه 15 متری دارم و موتورخانه تعمیر شده است و از مشاعات هم چیزی جزء شامل حال مغازه نمی شود و حالا از من می خواهند که سهم مغازه از تعمیر موتورخانه را بدهم در صورتی که من فقط یک شیر آب در مغازه دارم و انشعاب گاز هم ندارم آیا شامل حال من می شود و اگر بله کدام ماد...
مشاهده
استفاده از مشاعات
با عرض سلام و وقت بخیر
ساختن باکس پمپ آب در مشاعات آپارتمان محل پارکینگ مجاز است یا خیر؟...
مشاهده
مسئولیت پرداخت شارژ مجتمع
درود
درمجتمعی مستاجر هستم که صاحبخانه ام ساکن است . آیا عدم پرداخت شارژ ماهیانه توسط صاحبخانه برای واحد خود ، ارتباطی با واحد بنده دارد ؟
آیا مدیریت میتواند به علت عدم پرداخت شارژ واحد صاحبخانه ، حق پارکینگ را از من بگیرد یا برق واحدم را قطع کند ؟؟؟
این در حالیست که بنده شارژ خود ...
مشاهده
عدم تعمیر ایزوگام ساختمان
سلام
سقف واحد ما به دلیل خرابی ایزوگام پشت بام نم زده و فردی که مسئولیت امور ساختمان را بر عهده دارد از مرداد ماه سال گذشته قول تعمیر راداده ولی هنوز تعمیری اتفاق نیفتاده. جهت تسریع در ایزوگام و خسارت کمتر چه باید بکنم؟...
مشاهده
عدم پاسخگویی یکی از مالکین در مورد مسئولیت های ساختمان
عدم مشارکت یکی از مالکین در تعمیرات و مسائل ساختمان و عدم پرداخت هزینه ها توسط مستاجر ایشان. و عدم پاسخگویی به تماسها و پیامها برای شرکت در جلسه مربوط به مشکلات ساختمان از جمله مشکل فشار آب که برای طبقات 3 و 4 مشکل ایجاد کرده و نصب پمپ و منبع آب برای رفع این مشکل الزامیست.
مالک و مستاجر ایشان ...
مشاهده
هزینه تعمیر درب پارکینگ
با درود
ما در یک ساختمان 8 واحد زندگی می‌کنیم که 4 واحد آن دارای پارکینگ هستند . در حال حاضر درب پارکینگ خراب شده و نیاز به تعمیر داره . آیا پول تعمیرات درب پارکینگ باید بین 8 واحد سرشکن بشه یا فقط مالکین دارای پارکینگ باید هزینه رو پرداخت کنند ؟
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا