سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

درخواست وجه بابت قرارداد اجاره یا خرید و فروش توسط هیات امنای ساختمان
با سلام
احتراما در یک مجتمع ۵۵۴ واحدی ساکن هستم. هیات امنا خرید و فروش توسط بنگاهی های اطراف را ممنوع کرده و بابت هر مورد قرارداد اجاره و رهن و یا خرید و فروش مبلغی را از طرفین برای کارهای عمرانی دریافت میکنند. آیا این کار میتواند قانونی باشد؟ (لازم به توضیح است که این مبلغ فقط برای قرارداد ا...
مشاهده
شکایت کارفرما از پیمانکار
سلام بنده نماکار ساختمان هستم چند ماه است از اتمام کاری که قبلا انجام داده بودم کارفرما بخاطر اینکه آجرهایش ریزش کرده میخواهد شکایت کند من با او قراردادی ندارم کارم رو طبق طرحش انجام دادم مهندس ناظر هم گفته اینکارارو انجام بده ولی الان کارفرما شاکی شده آیا او میتواند از من شکایت کند. ممنون...
مشاهده
نمای خارجی دیوار مجتمع
با دورد...
ساکن طبقه سوم از ساختمانی چهار طبقه هستم. در مجاورت ساختمان ما یک ساختمان دو طبقه وجود دارد که بالطبع تا طبقه ی دوم ساختمان ما دیوار مشترک دارد. مابقی این دیوار بدلیل نداشتن آستر سیمان(آجری است) باعث بروز نم در هنگام بارندگی در طبقات سوم و چهارم میشود. هزینه ی سیمان کاری نمای خارجی...
مشاهده
سوال در مورد نقشه ساختمان
سلام وقت بخیر خواستم بدونم که آیا ورودی ساختمان باید از داخل پارکینگ صورت بگیره یعنی چون پارکینگ هم سطح میباشد و نقشه کش شهرداری ورودی به ساختمان را از همون داخل پارکینگ لحاظ کرده یعنی نه درب ورودی داره نه راه جدا هر چی باد گردو خاک خصوصا سرما از لای درب ورودی به آپارتمان وارد منزل میشه غیر ازون تما...
مشاهده
ورود پیک یا پستچی به ساختمان
آیا ورود پیک یا پستچی به ساختمان جهت تحویل یا دریافت بسته ی پستی از درب واحد آپارتمان مجاز است؟...
مشاهده
نصب حفاظ بر روی نمای ساختمان
آیا طبقه اول می تواند بدون اجازه سایر اعضا بر روی نمای بیرونی بالکن حفاظ آهنی نصب کند؟...
مشاهده
تعویض درب واحد آپارتمانی
با سلام
یکی از ساکنین ساختمان در حال اقدام جهت تعویض درب واحد خود بدون رضایت ساکنین بوده و علیرغم تذکر ادعای اختصاصی بودن نمای قسمت های درب را دارد.
آیا می توان از اقدام این فرد جلوگیری کرد و یا می بایست بعد از تعویض شکایت نمود ؟
با تشکر...
مشاهده
هزينه تعميرات
با سلام و احترام از محضرتون
آپارتمان ما ٢٠ واحد دارد و شامل ٢پاركينگ كاملا مجزا با درب خروجی جدا ميباشد
هر پاركينگ متعلق به ١٠ واحد
حالا برای تعويض جک درب پاركينگ بالا كه خراب شده و هيچ ربطی به من ندارد من و همسايه هاي مشابه من هم بايد هزينه پرداخت كنيم؟؟؟؟...
مشاهده
حیاط خلوت
باسلام
من مدیر ساختمان هستم. لوله آب حمام طبقه اول ساختمان ما از کف حیاط خلوت رد میشه
از این لوله در حیاط خلوت یک انشعاب برای شست و شوی آنجا داده شده که در محل این انشعاب، لوله دچار ترکیدگی شده
باتوجه به اینکه این لوله اصلی آن واحد هست و فقط یک انشعاب برای شست و شوی حیاط خلوت گرفته...
مشاهده
اقامه مجدد دعوا
با عرض سلام و احترام
اگر شکایتی قبلا در دادگاه حقوقی (نصب آسانسور در یک ساختمان مسکونی قدیمی که شهرداری به دلیل نداشتن جایگاه مناسب و عمر ساختمان مجوز نداده است) مطرح و مختومه شده باشد بنا به کدام ماده قانونی نمی توان آن را دوباره مطرح کرد؟
اگر دو سه نفر از یکی از طرفین شکایت (مالکیت واح...
مشاهده
مشاوره در مورد ساختمان
با سلام . احتراما اینجانب ساختمان در حال ساخت دارم که تقریبا حدود 50 الی 60 درصد اسکلت ان پیش رفته تو این مرحله مهندس ناظر متوجه شدن که یکی از ستونها از آکس خود خارج هست و پیرو ان تیرهای روی ستون که میلگردهای کششی هستن از آکس خارج هست . پس از بررسی نقشه های سازه و هماهنگی با مهندس نقشه بردار این ستو...
مشاهده
خرابی جک درب پارکینگ
سلام من در یک آپارتمان 10 واحدی که 11 پارکینگ دارد و واحد اینجانب طبق سند 2 عدد پارکینگ دارد و بقیه هر کدام یک پارکینگ حالا جک درب خراب شده و بقیه اهالی میگویند شما باید دو برابر هزینه جک درب پارکینگ را بدهید چون دو عددپارکینگ دارید آیا باید بدهم . با تشکر...
مشاهده
نصب پمپ آب در واحد
سلام آیا میشود برای واحد خودم پمپ آب قانونی و استاندارد نصب کنم؟
آیا همسایه میتونه به خاطر اینکه من پمپ دارم شکایت کنه که فشار آبش کم شده؟
آیا همسایه ها که وجوهات یکسان قبوض رو پرداخت میکنن در برابر تعمیر یا نصب پمپ و مخزن مسئول هستند؟ یا فقط باید توافقی باشه؟
متشکرم
در واقع ...
مشاهده
حقوقی
سلام من سال 91 برای زمینی پروانه مسکونی گرفتم ولی متاسفانه ساختمان را در زمین مجاور به اشتباه تا مرحله اسکلت ساختم که ناچارا زمین رو خریدم و به شهرداری مراتب را اعلام کردم که پرونده رفت کمیسیون 100منجر به جریمه شد که نقدا پرداخت کردم و کار تا سال 96 به اتمام رسید و پارکینگ ها در محل مناسب تامین شد و...
مشاهده
مشاعات
سلام . لوله کشی آب ساختمان که از 5 واحد شمالی عبور میکند بعد از 14سال بر اثر گذشت زمان دچار ترک خوردگی شد. هزینه تعمیر بر عهده کل واحدهای ساختمان است یا فقط واحدهای شمالی ؟؟؟...
مشاهده
حذف مشروع ؟
بنده دانشجوی دکتری هستم و در حال انجام رساله ام که در مورد اعیان سازی است میباشم، بدون مقدمه بگویم، در عمل ، در خصوص نوسازی اپارتمانهای مسکونی چندین واحدی که داری صاحبان متعدد هستند درصورت مخالفت برخی از مالکان باید موضوع در دادگاه مطرح و بنا به رای قاضی تا پایان بازسازی باید برای مخالفین منزلی برای...
مشاهده
فاضلاب آپارتمان
با سلام.
ما در یک آپارتمان3 طبقه 15 واحدی زندگی میکنیم. هر سه واحد زیر هم یک چاه فاضلاب دارند. که جمعا 5 چاه برای 15 واحد. با توجه به تفکیک چاه بصورت 3 واحد جداگانه. اگر یکی از چاهای فاضلاب مربوط به 3 واحد پر بشه آیا هزینه آن با هر 15 واحد هست یا فقط با همان 3 واحد استفاده کننده؟؟؟
ضمنا ...
مشاهده
هزینه مربوط به تعمیر لوله های فاضلاب واحدهای شرقی ساختمان
با سلام
من مدیر ساختمان هستم متاسفانه فاضلاب اشپزخانه واحدهای شرقی ساختمان سالی یکبار دچار گرفتگی میشود و مجبور به فنر زدن و باز کردن لوله ها هستیم حالا تصمیم بر آن داریم که سیستم لوله های قسمت شرقی ساختمان رو تعمیر کنیم میخواستم ببینم این هزینه ها مربوط به واحد های شرقی می باشد یا کل ساختمان...
مشاهده
هزینه تعمیرات پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ
من یک اپارتمان بدون پارکینگ دارم و کلا 10 واحد هستیم که الباقی که پارکینگ دارند میخواهند که موزاییک کف پارکینگ را عوض کنند من اعلام کردم که پارکینگ ندارم نباید هزینه بپردازم لطفا راهنمایی بفرمایید...
مشاهده
هزینه تعمیرات ناشی از انسداد لوله ناودانی مشترک ناشی از سهل انگاری یک واحد در اثر تعمیرات
بنده در یک اپارتمان سه طبقه که هر طبقه یک واحد دارد زندگی می کنم. متراژ دو طبقه اول و دوم بزرگتر از طبقه سوم هست به همین خاطر طبقه سوم یک تراس اختصاصی داره بصورت حیات کف سرامیک استفاده می کنه و هیچ تجهیزی از واحدهای دیگه اونجا نیست. فقط ناودانی حیاط بالا با بالکن (یک متری) طبقه دوم و اول مشترکن به ج...
مشاهده
نداشتن امنیت جانی
با سلام ما به تازگی به یک ساختمان‌ نقل مکان کردیم که همسایه طبقه اول اعتیاد به شیشه داره مادرش هم یکماهه که از ترس جونش رفته سالمندان طبقه سوم هم خالی و ما طبقه دوم ساکن هستیم تا الان چندین بار شیشه های ما رو شکونده. توهین تهدید و قصد تجاوز داشته شکایت هم کردیم ولی به جایی نرسید آیا جایی هست که...
مشاهده
شستشوی کمپرسور کولر
باسلام بنده درطبقه 2 یک آپارتمان 10واحدی زندگی میکنم و کمپرسور کولر بنده در نورگیر قرار دارد. باتوجه به گرمای و گرد و غبار شدید اهواز هر چندوقت یکبار کمپرسور باید شسته شود و آب به داخل نورگیر طبقه اول ریخته میشود اما همسایه طبقه اول اقدام به فرش کردن نورگیر نموده. با توجه به مشاع بودن نورگیر راهنمای...
مشاهده
استفاده از حیاط برای پارک ماشین مهمان
با سلام آپارتمان ما دارای 8 واحد می باشد که همه واحدها دارای پارکینگ اختصاصی می باشند محل تردد یکی از پارکینگها از داخل حیاط می باشد.قبلا همه همسایه ها توافق کرده بودند که با توجه به اینکه حیاط مشاع می باشد بدون اینکه جهت همسایه ای که محل پارکینگش از داخل حیاط می باشد. مزاحمتی ایجاد شود. همسایه های ...
مشاهده
سقف پنت هاوس
آیا سقف پنت هاوس مشاع می باشد مضاف بر اینکه سقف حالت شیروانی میباشد؟...
مشاهده
پارک خودرو در مشاعات
با سلام
یکی از مالکین واحدهای ساختمان ما آپارتمان خود را اجاره داده و علاوه برپارکینگ سندی اجازه پارک یک خودرو جلوی همان پارکینگ را داده که هم در مشاع و هم مزاحم تردد دیگران است و به هیچ عنوان زیر بار کار خلاف خود نمی روند چطور باید پیگیری کنم؟...
مشاهده
خسارت به ملک توسط همسایه
با سلام
ما یک اپارتمان داریم که از طرف همسایه بهش خسارت وارد شده. کارشناس مقداری خسارت برای ملک معین کرد و مقداری برای مشاعات. حال نکته این هست که آن مقدار از مشاعات که بخشی از ان شامل واحد من میشود باید حتما نماینده ساختمان شکایت را مطرح کند یا من میتوانم آن قسمت از مشاعات که سهم من هست را مط...
مشاهده
آپارتمان20 واحدی حیاط ساختمان جنوبی
سلام خسته نباشی، ساکنین راه ندارن، فقط طبقه اول که مغازه برا خودش راه باز کرده راه ما ساکنین هم از داخل پارکینگ که مسدود هست، ما هم داخل سند نوشته فضای حیاط مشع میشه برای همه ساکنین هست به همه تعلق میگیره ممنون میشم کمکم کنید...
مشاهده
مشاعات ساختمان
سلام و عرض ادب
بنده مدیر آپارتمانی هستم که طبقه همکف آن رستوران و دوطبقه چهار واحدی هم بالای آن مسکونیست. اکنون تصمیم گرفته ایم که شیشه نورگیر آپارتمان را تعویض کنیم و فقط چهار واحد از هشت واحد که نورگیر دارند هزینه را پرداخت می کنند. رستوران هم از این نورگیر استفاده می کند. میخواستم بدانم سهم...
مشاهده
مخالفت با نصب دوربین بدون اجازه وهماهنگی از ورود نصاب در محیط حیاط
آپارتمان 2واحدی ، طبقه بالایی بدون اجازه وهماهنگی اقدام به نصب دوربین وسیم کشی در پارکینگ داشته که بنده جلوی نصاب را گرفته ام ایشون از بنده شکایت کرده ، راهنمایی بفرمایید...
مشاهده
مشاعات ساختمان
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما
دودکش پکیج یکی از واحدها که بر روی نمای ساختمان نصب بوده بر اثر وزش باد کنده شده، آیا هزینه خرید و نصب مجدد بر عهده کل واحدها میباشد و اینمورد جزء مشاعات است؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.