در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مستثنیات دین سرقفلی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام: مستاجر اول که مدت قراداد اجاره اش به اتمام رسیده، و تغییر شغل داده و بعد ازسه سال مغازه را با همان شغل به مستاجر دوم اجاره میدهد. با توجه به دادخواست مالک، مستاجر دوم مجبور به تخلیه میشو. بعد از اجرا مستاجر اول علیه مالک به جهت سرقفلی که پرداخته اقامه دعوا میکند (درمحدوده ق 56) آیا با انتقا ...
آیا برای انتقال و فروش یک باب سرقفلی مغازه مورثی که به تعدادی از ورثه رسیده است قانون اجازه می دهد که سرقفلی این ملک مورد نظر در دفاتر اسناد رسمی بین خود وراث و به نام احدی از وراث بدون اجازه مالک مغازه به نام ان ورثه سند رسمی و سند اجاری در حق وی انجام پذیرد ؟ با تشکر از شما لازم به توضیح است که مل ...
با سلام اگر باتوجه به اینکه مالک سرقفلی مغازه ای یکی از ادارات دولتی باشد و مستاجر ان ملک بابت مهریه محکوم به پرداخت مهریه در قبال مزایده سرقفلی قرار بگیرد و در مرحله مزایده باشد ایا مالک سرقفلی میتواند در اعتراض ثالث به پرونده ورود نماید و تحت این عنوان که این اداره این فرد را فقط به عنوان مستاجر م ...
چهار سال پیش، سرقفلی یک مغازه را خریدم. هر ماه هم 250 هزار تومان به مالک اجاره دادهام. اکنون برای مغازه، مشتری پیدا شده است که مغازه را به قیمت یک میلیارد تومان میخرد. اما مالک میگوید 500 میلیون تومان میگیرم تا رضایت بدهم و در دفترخانه برای واگذاری سرقفلی حاضر بشوم. آیا مطالب ...
با سلام وعرض ارادت در سال 92 ورثه مالک مغازه ای که سرقفلی کرده بودیم شکایتی تحت عنوان افزایش اجاره بها مطرح نمودند در جلسه اول کپی برابر با اصل مدارک سرقفلی به دادگاه ارایه نمودم که توسط وکیل خواهان مورد تردید واقع شد لذا با درخواست استمحال فرصت ارایه اصل مدرک سرقفلی را از دادگاه گرفتم اما قبل ا ...
با سلام خسته نباشید یه مغازه سرقفلی داریم که الان قصد فروش مغازه رو داریم ولی متاسفانه صاحب ملک تشریف نمیاره واسه امضا خواستم بدونم باید چیکار کنم با تشکر
با سلام پدر اینجانب در ملکیت یک ملک که دارای چند باب مغازه می باشد با پنج نفر شریک است. حال وارثان یکی از این مغازه ها خواهان واگذاری حق کسب و پیشه پدر خود هستند، ولی شرکای پدرم موافق خرید نیستند. آیا پدرم می تواند بدون هماهنگی با شرکای خود، حق کسب و پیشه این مغازه را به تنهایی بخرد؟؟ با توجه به ای ...
با عرض سلام ادب و احترام پدربزرگ بنده در سال 1339 مغازه ای را از مالکان شماره 1 اجاره کرده اند و مبلغ اجاره ای را ماهانه پرداخت میکرده اند. بعد از چند سال ملک مغازه را مالکان دیگری خریداری میکنند. که در طی این مدت پدربزرگ بنده در طی مالکیت مالکان 2 فوت میشوند و ورثه انحصار وراث مغازه را ...
سلام بنده سرقفلی یک باب مغازه رو از پدرم بصورت قولنامه و با رضایت صاحب ملک و پدرم و با امضای چند شاهد در بنگاه املاک به قیمت 20 میلیون تومان بصورت صوری خریده ام که البته پولی هم رد و بدل نشده و کد رهگیری هم دریافت کردهام و هزینه دارایی هم به نام خودم پرداخت کردهام ، هدف پدرم از این معامل ...
سرقفلی مغازه ای را در سه سال پیش خریداری نموده ام اجاره مالکیت ماهی 20 هزار تومان تنظیم شده حال بعد سه سال برای تمدید قرارداد جدید حق مالکیت مالک ماهی 100 هزارتومن درخواست نموده و افزایش سالانه 20 درصد را خواستار است سوال لطفا این میزان افزایش درست است ایا ایشان مدعی درخواست کارشناسی روز را می تواند ...
سلام در زمان خرید سرقفلی به علت عدم دسترسی به مالکان و وراث مالک بدون پرداخت رضایت مالک اقدام به خرید سرقفلی کرده ایم و الان بعد از ده سال فردی مدعی است که مالکیت پاساژ را خریده و تهدید به تخلیه می نماید و الان فرد مدعی مالکیت پاساژ از ما تقاضای کد ملی نموده است اقداماتی که من نیاز است انجام دهم چی ...
سلام، از سال 1355 شمسی مغازه کافه به عنوان سرقفلی خریداری کردم، که این فرد هم اکنون فوت کرده، مالک اصلی آن تا سال 1386 گاهی ماهانه و گاهی سالانه اجاره بها بسیار اندکی از آن میگرفته که مدرک موجود هست، از سال 1387 به بعد ایشان فوت نموده که پسرش ادعای اجاره بهای بیشتر نموده و اظهار میدارد م ...
سلام پدر شوهر بنده سرقفلی مغازه ای رو سال 68 خریداری کردن به عنوان ساعت فروشی اخیرا به علت کاهش دید شغلشون رو به میوه فروشی تغییر دادن بدون اطلاع ازینکه صاحب ملک میتونه دادخواست ترک ملک رو بده و الان صاحب ملک به علت تغییر شغل بدون اجازه صاحب ملک شکایت کرده برای تخلیه ملک بدون هیچ اخطاری آیا چنین چیز ...
با سلام مالک یک باب مغازه هستم که شش دانگ سرقفلی و چهار و هشت دهم دانگ ملکیت به نام خودم هست و یک و دو دهم ملکیت به نام شریکم ( شریک فقط یک و دو دهم دانگ از ملکیت دارا میباشد ) میخواهم سرقفلی و مالکیت چهار و هشت دهم دانگ به نام یکی از فرزندانم کنم ایا بدون اجازه مالک یک و دو دهم میتوانم اینکار انجا ...
شوهرم دو سال پیش تمام سهم الارث مشاعی ( تعداد 80درخت نخل ثمری ) از پدرش رو برای فرار از دین تبرعا به مادرش واگذار کرده و اعتراض شخص ثالث برای رفع توقیف ارثیه رد شد . حالا بعد از دو سال ادعا کرده که مستثنیات دین هستند . متأسفانه دادگاه علی رغم رد اعتراض شخص ثالث مادرش ،حرف شوهرم رو پذیرفته و باغ رو ا ...
همسر بنده دادخواست طلب مهریه کرده است میخواستم بپرسم بنده فقط وفقط یک منزل شخصی دارم آیا این رو میتواند توقیف کند یا خیر؟
آیا ملکی که در اجاره هست و تنها یک ملک بنام خود میباشد از طریق مهریه قابل توقیف هست یا خیر؟ جز مستثنیات محسوب میشود یا خیر؟
با سلام. یک ملک برای مهریه توقیف شده و چون ارزشش خیلی زیاد است نصفش به عنوان مستثنیات دین تعیین شده حال سوال من این است اگر ملک به مزایده برود و خریداری پیدا نشود زوجه میتواند ملک را به عنوان طلبش بردارد ؟ تکلیف مستثنیات دین پس چه میشود؟
من و همسرم یک آپارتمان داریم که 3 دانگ به نام ایشان است و3 دانگ به نام من.. و همسر من خیلی اذیت می کند و وسواس دارد اگر خواسته باشم ایشان را طلاق بدهم. می تواند این 3 دانگ را برای مهریه اش توقیف کند. من از مال دنیا فقط همین 3 دانگ آپارتمان شریکی را دارم
سلام زنم مهریه اجرا گذاشته از اداره ثبت هنوز نه دادگاه نه چیزی میگه بیا ماشین را بزن به نام من وگرنه ماشین توقیف میشه در صورتی که من با ماشین کار میکنم و خرجی ماهانه زندگی و اجاره خانه از همین ماشین هست
سلام خدمت شما بنده در اداره ای با خودرو کار میکنم زنم مهرش را از ثبت اجرا گذاشته از حقوق قراره یک چهارم کم بشه وکیل ایشان طی تماس تلفنی گفتن ماشین را یا بنام خانمت بزن یا با مامور برای توقیف به اداره رجوع میکنم جهت انتقال به پارکینگ، در صورتی که تنها راه درآمد من همین ماشین هست لطفا راهنمایی بفرمایی ...
سلام به همراه همسرم یک باب آپارتمان با وام مسکن بصورت سه دانگ سه دانگ خریدیم ، از سمت همسرم مورد آزار و اذیت دائم هستم و اون مرا تهدید به گرفتن تنها فرزندم می کند آیا من می توانم بعنوان پشتوانه سه دانگ خانه به نام اوست را بعنوان بخشی از مهریه از طریق قانون مطالبه کنم و قصد طلاق و جدایی هم ندارم اوم ...
باسلام من 2نیم دنگ اوتوبوس به نامم هست خانم مهریه گذاشته اجرا ماشینو گذاشتن مزایده تنها دارایی من همین ماشین هست کل زندگی من با این ماشین میگذره ماشین هم جزو مستثنیات دین حساب میشه لطفا راهنمای کنید
با سلام و احترام در صورتی که زوجه مهریه ی خود را به اجرا بگذارد و زوج فقط یک خودرو دنا پلاس داشته باشد به ارزش 1500 آیا به عنوان بخشی از طلب مهریه توقیف شود؟ قانون جدید خودرو را جزء استثنائات در نظر نمی گیرد با این توضیح که زوج کارمند دولت بوده حقوق حداقلی دارد و بخش زیادی از حقوق می بایست جهت دادن ...
سلام زنم مهریه رو اجرا گذاشته،زمینو و دوتا ماشین رو برده،الان فقط یه خونه قولنامه داریم که سه دانگ سه دانگ است ولی کل پولشو من دادم آیا زنه میتونه خونه هم ببره و یا جز مستثنیات دین محسوب میشه،واینکه چون تو قولنامه اسم هردو هستش ممکنه از مستثنیات دین خارج شه،
با سلام از آپارتمان پدرم که 77 متر میباشد 33 متر سهم من بابت مهریه توقیف شده در حالی که بیش از 6 ساله در این واحد با مادرم که تنها سهمش 9 متر است زندگی و مسکن دیگری نداریم. آیا با توجه به لایحه دفاعی و استشهاد همسایگان میتونه جزو استثنائات دین محسوب و رفع توقیف بشه؟
باسلام من یه تصادف کردم و در آن مقصر شناخته شدم حالا طرف ما رفته و تامین خواسته زده و با اینکه بیمه 160 تومان خسارت را داده ولی 70 تومان دیگر باید مابه التفاوت خسارت بدی و طبق نظر کارشناس500نیز بابت افت ماشین باید بدی ماشین خسارت دیده کامیون 404 بوده وحکم توقیف روی ماشینهای من گذاشته میخواستم بدونم ...
ما یه خونه خریدیم به ارزش ده میلیارد بنام همسرم هنوز سندش درنیومده رو کاغذ یه دانگ زده بنام من امضا و اثر انگشت هم داره ما داریم الان جدا میشیم 5دانگ و میتونم به عنوان مهریه بگیرم یا جز مستثنیات دین حساب میشه
سلام پدرم یک پیکان وانت داره که به عنوان منبع دارمدش به حساب میاد ولی شهرداری توقیف کرده برای اثبات اینکه ماشین منبع درامدمون به حساب میاد باید چه کاری انجام بدیم؟
باسلام من یک کارگر از کار افتاده کلی 80درصد هستم باحقوق 20میلیونی که ازتامین اجتماعی میگیرم وبجز این حقوق یه ماشین داشتم که واسه مهریه خانومم گرفت به همراه یه خونه 75متری که دررهن بانک هست و دفتر اسناد توقیف کرده واسه مهریه ودرخواست مستثنیات دین من روچون دررهن بانک هست قبول نکرده؟میخواستم بدونم الان ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.