در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارکینگ مشاع پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام اگر در مبایعه نامه عادی ذکر شده باشد که واحد پارکینگ ندارد ولی در سند مالکیت ذکر شده که واحد خریداری شده از پارکینگ 1و2 حق العبور دارد یعنی چه؟ آیا مالک میتواند از پارکینگ 1 یا 2 برای ماشین استفاده کند؟
با سلام ما یه خونه ای داریم که تو سند ما پارکینگ ثبت شده با متراژ و ابعاد مشخص ولی همسایه میگه که این پارکینگ توسط اونا از سازنده خریداری شده و به انبار تبدیلش کردن 1- ما میتونیم پارکینگمون رو که تصرف شده بگیریم؟ 2-آیا اگر پارکینک جداگانه به واحد دیگه ای فروخته شده باشد قانونی است؟؟؟؟ 3-غرامت برا ...
با سلام و خسته نباشید بنده آپارتمانی خریدم که پارکینگ آن در سند مزاحم قید شده ولی در قولنامه قید شده هم کف و فروشنده پول پارکنیک اختصاصی رو از من گرفته و الان تامین دلیل از شورای حل اختلاف گرفتم به مبلغ 19 میلیون تومان الان سوال بنده این است که می تونم از فروشنده مطالبه پارکینگ اختصاصی خودمو بکنم یا ...
باسلام. از یک فروشنده یک واحد منزل منهای 60 از یک آپارتمان 4طبقه بصورت قولنامه ای خریداری کردیم و در قولنامه محل دقیق پارکینگ در حیاط قید شد. بعد از مدتی فروشنده واحده چهار(سوئیت) را با پارکینگ مجاور پارکینگ ما در حیاط فروخت. و یک پارکینگ هم زیر سقف به یکی از واحد های دیگر فروخت. در ابتدا سند زمین س ...
با سلام . اینجانب واحدی را خریداری نموده ام که در سند، پارکینگ به متراژ 18 متر مربع برای این واحد قید گردیده است. اما متاسفانه فروشنده اولیه بخشی از پارکینگ ساختمان را بدون مجوز به انباری تبدیل نموده و به بعضی از واحدها فروخته است و به همین دلیل هم اکنون فضا برای پارک ماشین ساکنین به اندازه کافی وجو ...
سلام من يه خانه دو واحدی ميخام بخرم داخل سند همه چيز را مشاع نوشته بجز پاركينگ فقط قيد كرده 102 متر پاركينگ ولی در حال حاضر طبقه پايين ان را مسكونی كرده و يه مغازه تجاری هم زده ايا اين خونه پاركينگ دارد يا نه؟
سلام. ده سال پیش خانه ای را با پارکینگ قولنامه کردیم که در قولنامه نوشته شد چون پارکینگ در صورتجلسه تفکیکی نیامده نمی تواند در سند بیاید و فروش پارکینگ قولنامه ای است ولی این قولنامه به اندازه سند اعتبار دارد. در حالی که آن خانه جز همان یک پارکینگ پارکینگ دیگری نداشت. مادرم به جای خواهرم و خودش و من ...
من از ابتدا پارکینگ نداشتم و العان که ماشین خریده ام نیاز به اجاره ی پارکینگ دارم. ساکنینی هستند که سه یا چهار پارکینگ اجاره کردند و این مساله باعث شده برای اجاره من پارکینگ خالی باقی نمونده باشه. آیا اولویت این نیست که همه حداقل یک ماشینشون پارکینگ داشته باشه؟ انصاف نیست
باسلام کسی که پارکینگ نداره ریموت رو کپی کرده ماشین رو داخل میاره در حیاط پارک میکنه حکمش چیه یا چیکار کنیم
سلام. خانه ای خریداری کردم که پارکینگ ندارم.. سه واحد دیگه هم که مثل من پارکینگ ندارند و از قبل در ساختمان ساکن بودند در قسمتی از مشاع حیاط بطور ثابت پارک کرده و آن قسمت از مشاع ساختمان رو برای پارکینگ ماشین خود سقف درست کردند بطوریکه از اول که بنده به ساختمان ورود کردم جایی برای پارک کردن بنده نیست ...
پارکینگی به مساحت 12/5متر در سند تک برگ ما ثبت شده. به دلیل نداشتن انباری می خواهیم سه متر آن را تبدیل به انباری کنیم اما یکی از همسایه ها نمیگذارد. پارکینگ انها هم حدود 12/5متر مجزاست ایا او حق دارد دخالت کند؟ در ضمن آپارتمان ما سه طبقه است .
واحدی را خریداری نمودم که طبق توافق مالکین و سازنده پارکینگ تقسیم شده بود ، جای پارکینگ را به صورت رویتی به ما اعلام کردند (جای پارکینگ زیر فضای رمپ با ارتفاع کمی است که به نظر پارکینگ خوبی نیست.) اما در مبایعه نامه قید گردیده که جای پارکینگ طبق صورتمجلس تفکیکی است . صورتمجلس تفکیکی واحد صادر گردید ...
سلام دوسال پیش آپارتمانی با پارکینگ و انباری خریداری کردم که هنوز سند نداشت. امسال که سند زدیم جای پارکینگ ما تغییر کرده اما همسایه قبول نمی کند و میگوید که محل پارکینگ ها در سند باید اصلاح شود. امکان دارد؟ آیا من باید پارکینگ را به ایشان برگردانم؟ ضمنا در مبایعه نامه هایمان جای پارکینگ مشخص نشده.. ...
با سلام اینجانب مالک یه طبقه از آپارتمان 4طبقه میباشم در سند این جانب نوشته شده پارکینگ مشترک هست و من زمان زیادی ماشین نداشتم و همسایه ها توافق کردند حالا به من اعتراض میکنند که شما حق ندارین پارک کنین یا در پارکینگ مزاحم پارک کنین و ماشین رو هم جابه جا نمیکنند و پارکینگ ما بدین صورت هست که 4جا برا ...
سلام وقت بخیر سال نود ملک مسکونی خریدم بدون پارکینگ، بعد از حدود یک سال از یکی از اهالی همون ساختمان پارکینگی خریدم. پارکینگ وارد سند بنده شده، حالا بعد از چندسال یکی مدعی شده پارکینگ برای من است. فقط یه قولنامه دست نویس اورده، که پارکینگ رو سال 95 از همون صاحب ملک خریداره کرده، و به زور پارکینگ رو ...
در يک پروژه مسكن در سال 90 بابت نقشه كشی از هريك از اعضا مبلغ يك ميليون تومان دريافت كردند و اين پروژه مجوز ساخت از مسكن و شهرسازی و شهرداری و هرجايي كه نياز بوده دريافت كرده. الان مشخص شده بيشتر واحدها پاركينگ ندارند. اين پروژه زير نظر سازمان نظام مهندسی ساختمان بوده و مهندس ناظر داشته، آيا مي توان ...
باسلام یه واحد آپارتمان خریداری کردم سازنده پارکینگی رو به ما داد و گفت این برای شما و در مبایعه نامه هم قید شده دارای پارکینگ حالا بعد دوسال که سند آمده میگه پارکینگ شما اینه پارکینگی که به ما داده یه ماشین پشت ماشین ما پارک میشه حالا ما باید چکار کنیم! با کارشناس صحبت کردیم گفت به شما پارکینگ داده ...
من یک واحد آپارتمان با پارکینگ فروختم و در مبایعه نامه هم متعهد به تامین پارکینگ شدم. چون ملک مشکل آرایش پارکینگ داشت، در مبایعه نامه موقعیت پارکینگ را مشخص نکردم. ولی در صورتمجلس تفکیکی آپارتمان، نسبت تامین پارکینگ طبق تعهد عمل کرده ام. حال بعد از یکسال ادعا نموده که موقعیت پارکینگ با تغییر دهید. ...
سلام وقت بخیر بنده سال 96 یک واحد آپارتمان خریدم و داخل قولنامه نوشته شده 4 متر پارکینگ به استناد سند. ما اون موقع نمیدونستیم داخل 4 متر نمیشه ماشین پارک کرد. وقتی که رفتیم برای انتقال سند متوجه شدیم داخل سند نوشته شده 12 متر پارکینگ. الان مالک میگه باید شما 8 متر اضافه رو پرداخت کنید. آیا به نظر شم ...
سلام. وقت بخیر. بنده یک واحد اپارتمان خریداری کردم که درون سندش پارکینگ اخـصاصی قید شده. اما در حال حاضر مدیر برگ تفکیکی نشان میدهد که پارکینگ ما درون حیاط افتاده است. در حقیقت نه عدد پارکینگ درون حیاط توی برگ تفکیکی هست. چطور امکان داره پارکینگ اختصاصی بیوفته گوشه حیاط؟ گفته میشه که شهرداری اومده و ...
سلام خانه خرید پدرم با پارکینگ سال 94 اما ما ماشین نداشتیم پارک کنیم و حال پدرم فوت کرده چون خانه وراثیه شده است وراث میخواهند بفروشند چیزی که هست اینه خانه سند ندارد در همان مبایعه نامه که در آژانس تکمیل شده پارکینگ ثبت شده تازه داریم سند را میگیریم چون کل ساختمان به شهرداری بدهی داشته هیچ کس سند ن ...
1- آیا هئیت مدیره میتواند با در نظر گرفتن حدود پارکینگها در سند تفکیکی جهت مشخص کردن حد وحدود خط کشی انجام دهد 2- آیا زمانیکه در سند مساحت پارکینگ 20 متر مشخص شده و در سند تفکیکی یک پارکینگ. قید شده امکان استفاده برای دو پارکینگ. مجاز میباشد
در مجتمع مسکونی یک واحد مسکونی. در سند 20 متر قید شده و در سند یک پارکینگ مشخص شده آیا اجازه پارک 2 خودرو را دارد ؟ سند تفکیکی یک پارکینگ به مساحت 20 متر ثبت شده است
دو پارکینگ سندی دارم، پارکینگ یکی از همسایه ها بین یکی از پارکینگهای من و پارکینگ همسایه دیگر قرار گرفته و با مشکل ورود و خروج مواجه شده، گفته از طریق قانونی پیگیر میشم که یکی از پارکینگهای من رو حذف یا با پارکینگ خودش جابجا کنه ( در اینصورت یکی از پارکینگهای من قفل میشه ) ، آیا چنین کاری امکان پذیر ...
آپارتمانی را با پارکینگ خریداری نمودم که فروشنده در زمان فروش اعلام کرد که پارکینگ در سند قید نشده و به صورت دستی با امضای شهود قسمتی از پارکینگ را به من واگذار کرد لازم به ذکر است که فروشنده سازنده ملک بوده است اکنون جهت استفاده از پارکینگ با همسایه ها مشکل دارم آیا باید از همسایه شکایت کنم به عنوا ...
با سلام و خسته نباشید بنده حدود 3سال است که آپارتمانی را با پارکینگ مزاحم خریداری نموده ام ساختمان ما دارای 4طبقه تک واحدی میباشد که طبقه 4 که ما باشیم و طبقه 3 فقط پارکینگ سندی دارند حالا طبقه اول با ارایه دست نوشته و امضا و اثرانگشت از نفری که ما ساختمان را ازش خریدیم ادعا کرده که حق پارکینگ رو بص ...
با سلام، بنده یک واحد سند دار رو پیش خرید کردم که تا حالا 50درصد کار پیش رفته فروشنده هنگام قرارداد پارکینگ رو بدونه مزاحم ( دارای پارکینگ بدونه مزاحم ) حالا با توجه به ارایش پارکینگ و تاییدیه شهرداری ساختمان جوابگوی همه واحد ها برای پارکینگ نیست، فروشنده هم میخواد با کم کردن ابعاد پارکینگها حداقل ی ...
با سلام من به تازگی یک واحد اپارتمان خریداری کردم که در سند موقعیت آن قطعه چهارم تفکیکی قید شده و وقتی با همسایگان هم صحبت کردم گفتند مدت زیادی است مالک قبلی ماشین نداشته و مکان پارکینگ ها هم نامشخص است من از کجا باید پارکینگ واحد خودم رو پیدا کنم و مطمئن بشم مکانی که در سند قید شده همان مکانی هست ک ...
من در ساختمانی زندگی می کنم که 6 واحد هستیم و دو پارکینگ داریم که یکی متعلق به ما و دیگری برای واحد5 می باشد آیا ما دو واحد که دارای پارکینگ هستیم اجازه قفل زدن به در پارکینگ را داریم؟ سوال دوم آیا در پارکینگ مشاع است؟ در ضمن محل رفت و آمد ما از در ورودی دیگری به جز پارکینگ است. ممنون
سلام من در یه مجتمع 7 واحدی زندگی میکنم واحد ما مساحتش دو برابر واحدای دیگس ولی در سند فقط یه پارکینگ دوازده متری درج شده یه پارکینگ خالی توی حیاط هست که متعلق به هیچ کس نیست سوال من اینه که ایا من میتونم ادعایی داشته باشم در مورد پارکینگ خالی؟ یا اینکه آیا میتونم پارکینگ را خریداری کنم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.