در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «صلح عمری اجرت المثل ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. آیا امکان واگذاری ملک در حالت صلح عمری وجود دارد به صورتی که شخصی واگذار کننده امکان لغو کردن ملکی که به فرزند خود صلح عمرا کرده است را نداشته باشد ؟ یا اگر در حالت صلح عمری امکان پذیر نیست چگونه میتوان ملکی را واگذار کرد که تا زمان در قید حیات بودن فرد منافع آن برای خود شخص باشد اما امکان ...
سلام وقتتون بخیر همسر من به تازگی ملکی خریداری کرده اگر ایشون ملک رو به من صلح عمری کنه بعد از طلاق چه اتفاقی میفته؟ میتونیم شرطی در صلح ترتیب دهیم که بعد از طلاق نیز ملک صلح کرده باطل نشود؟ اگر مرد مالی نداشته باشد میتواند برای مالی که در آینده به دست می آورد قبلش صلح عمری به نفع همسرش ترتیب ...
با سلام، پدرم مغازه اي رو صلح عمري با خيارفسخ چهل ساله به من صلح كرد، در سند دفترخانه همه چيز درست است و فقط مقابل مورد مصالحه به اشتباه آپارتمان چاپ شده بود كه بنده همان لحظه تذكر دادم به دفتر ثبت اسناد و گفتند مهم نيست و سابقه سند كافيه، حال براي من سند تك برگ آمده و اونجا درست و مغازه ثبت شده، مي ...
سلام آیا برای آپارتمانی که صلح عمری دارد و قرار است در مزایده ملک مشاع فروخته شود با توجه به اینکه خود مالک منافع دادخواست فروش ملک مشاع را داده ولی در دادخواست و حکم دستور فروش ملک مشاع حرفی از منافع و صلح عمری زده نشده میشه دادخواست دیگری داد که به غیر از قیمتگزاری برای عین ملک برای منافع ملک هم ک ...
سلام. همسر من زمینی داره که میخواد بعد مرگش کلا به من برسه و خانوادش ادعای طلب ارث نکنن از من چون ما هم فرزندی نداریم . ایا با این صلح عمری کامل زمین به من میرسه ؟ و دیگران نمیتونن ادعای تصرف کنن؟ و اینکه آیا میشه صلح نامه ای تنظیم کرد که اموالیم که قراره در ابنده بدست بیاره کامل به من برسه یا ...
سلام وقت بخیر یه سوال از خدمتتون داشتم اگه امکان دارد راهنمایی بفرمایید. یه ملک با سند منگوله دار قدیمی بصورت دانگی یک و نیم دانگ صلح عمری شده. این ملک قدیمی در حال حاظر تبدیل به یک آپارتمان 4 واحدی شده . اگر سند تک برگ و 6 دانگ برای هرواحد صادر شود مصالح میتواند بگوید تا زمانی که زنده هستم من در ا ...
با سلام ایا در قولنامه خرید وفروش میتوان به عنوان صلح نامه استفاده کرد پدرم در قولنامه درقسمت خریدار و فروشنده از کلمه متصالح مصالح استفاده کرده انگار صلح نامه نوشته ودوتا ملک 10 میلیاردی رو به مادرم در عوض مهریه که 2000 تومان بوده و بیست میلیون پول صلح نامه کرده ولی از قولنامه استفاده کرده ایا میشه ...
قرارداد صلح عمری با خیار فسخ در تاریخ 3 مرداد در دفتر خانه بویسله مصالح فسخ شده متصالحین سند را تحویل نمیدهند دفتر خانه مدارک را برای اداره ثبت اسناد ارسال کرده ( هم سیستمی و هم فیزیکی) در تاریخ 9 مرداد مدارک به شکل فیزیکی و به وسیله پست به اداره ثبت اسناد تحویل شده با توجه به طولانی شدن پروسه ب ...
با سلام و درود فراواان،مادر من در اخرین لحظات بستن صلح عمری فوت کردن،حالا تکلیف من چیه؟ایا راهی وجود دارد تا عقد صلح عمری رو تمام کرد؟
با سلام و خسته نباشی،قرارداد صلح عمری من ناقص مانده،مادرم فوت کردن،حالا تکلیف من چیه؟
سلام مادری هستم میخواهم خانه ای که در آن ساکن هستم بنام فرزندانم دو دختر ویک پسر صلح عمری کنم آیا تا زمانی که زنده هستم اجازه فروش اجاره و گرفتن وام روی این خانه را دارم؟ 2 اگر همسر پسرم تقاضای مهریه کند و پسرم مالی غیر از این خانه نداشته باشد آیا سهمی که باو صلح شده ادعایی میتواند روی این س ...
سلام. مادری هستم خانه دارم که در آن ساکن هستم میخواهم بین فرزندانم صلح کنم اولا بعد از صلح اجازه فروش اجاره وگرفتن وام را دارم یا باید با اجازه فرزندانم باشد ؟ دوم مهریه همسر پسرم اگر ملکی نداشته باید میتوانند این سهم خانه را تصرف کنند در زمان حیات خودم سوم من در زمان حیات خودم نمیخواهم ...
با سلام بنده مالک 5 دنگ از یک ملک و مادرم یک دانگ به نامشان هست و در این خانه ساکن هستیم. مادر بنده میخواهد این یک دانگ را به بنده صلح عمری بدون حق فسخ کند. آیا در هنگام تنظیم این قرارداد یعنی صلح عمری مالیاتی گرفته میشود یا مالیات در آینده و هنگام انتقال ملک از صلح عمری به بنده گرفته میشود؟ آیا م ...
صلح عمری، مشمول مالیات بر درآمد اتفاقی (ماده131، مالیات 15، 20 و 25 درصد ) میشه.پس چرا موکلین عزیز بدون اطلاع از این قانون، آن را پیشنهاد میکنند؟ بهتر نیست "بیع شرط" یا قولنامه( با وجود دردسرهای به نام زدن، معاف از مالیات بر درآمد اتفاقی است) تنظیم شود؟
با سلام مرحوم پدرم 4 ماه قبل از فوت منزل مسکونی خودشون رو که دارای سند ثبتی بود طی یک مصالحه نامه عادی و تعیین مبلغی به شرط عمری به من و برادرم فروخت و قبل از اینکه جهت مراحل ثبتی اقدام کنیم ایشون فوت نمودند. میخاستم بدونم الان این قرارداد ما دارای اعتبار هست . ممنون
باسلام پدرم 4 ماه قبل از فوت منزل مسکونی خودشون رو که داری سند ثبتی هست از طریق صلح عمری و مبایعه نامه عادی به بنده و برادر م واگذار کردن قبل از انجام مراحل اخذ سند ایشون فوت کردن الان این مصالحه دارای ارزش قانونی هست یا خیر
سلام. خسته نباشید. همسرم تصمیم دارند یکی از فرزندان را از ارث محروم کنند و اموال خود را به صورت صلح عمری به من و بقیه فرزندانمان بدهند.و این کار را بین خودمان و با حضور و امضای چند شاهد انجام دهند. دو سوال دارم 1- آیا برای محروم کردن فرزند از ارث باید مراحل قانونی طی شود ؟ 2_ آیا نوشتن صلح نامه درم ...
با سلام و خسته نباشید. آیا در صلح عمری میشود شروط گذاشت. مثلا زوج 5 دانگ منزل مسکونی که در آن سکونت دارد را به نام زوجه کند به شرط اینکه زوجه چناچه طلاق بگیرد یا تمکین نداشته باشد، زوج حق فسخ صلح عمری 5 دانگ منزل را داشته باشد.و در صورت اثبات شروط توسط زوج 5 دانگ منزل که به نام زوجه شده را منس ...
با سلام و خسته نباشید. آیا در صلح عمری میشود شروط گذاشت. مثلا زوج 5 دانگ منزل مسکونی که در آن سکونت دارد را به نام زوجه کند به شرط اینکه زوجه چناچه طلاق بگیرد یا تمکین نداشته باشد، زوج حق فسخ صلح عمری 5 دانگ منزل که به نام زوجه شده را داشته باشد. آیا چنین شرطی را میشود در صلح عمری قید کر ...
سلام.یک مادر قبل از فوت شدنش اموال خودش رو به صورت صلح عمری(دست نوشته) بین سه تا فرزندش تقسیم کرده. سه تا صلحنامه نوشته(هر صلحنامه برای یکفرزند) و هر سه تا صلحنامه رو هم امضا کرده.در قسمت متصالح هم در هر کدام،مشخصات یک فرزندش رو نوشته.دو تا از فرزندان،در زمان حیات مادر؛به مادر مراجعه کردن و در ...
در تقسیم ارث پدرم اموال بین وارثین تقسیم شده و به صورت دستی نوشته شده ( محضری نمیباشد ) در این برگه یک واحد خانه که از قبل به نام مادرم بوده جزو اموال پدرم جمع شده و در انتها به مادرم واگذار شده به این شرط که تا آخر عمر حق فروش ندارد و بعد از مرگ مادر، بین ورثه تقسیم شود (مادرم سواد خواندن و نوشتن ن ...
با سلام و احترام لطفا راهنمایی بفرمایید اینجانب متاهل و بدون فرزند هستم مالک ملکی هستم که تصمیم گرفتم برای صلح عمری اقدام نمایم. اگر برای سازمان بهزیستی صلح عمری نمایم آیا همسرم بعد از فوت من می تواند در این ملک زندگی و بعد از فوتش سازمان بهزیستی مالک شود؟ آیا در زمان صلح عمری به سازمان بهزیستی اج ...
با سلام آیا می توان ملکی را به صورت صلح عمری به همسر واگذار کرد (بعد از مرگ) ولی به این شرط که همسر هم حق فروش نداشته باشد و فقط بتواند تا پایان عمر در آنجا زندگی کند. بدین ترتیب فرزندان بعد از مرگ پدر نتوانند آن خانه را بفروشند. آیا امکان تنظیم کردن همچین صلح عمری وجود دارد؟
با سلام آیا می توان ملکی را به صورت صلح عمری به همسر واگذار کرد (بعد از مرگ) ولی به این شرط که همسر هم حق فروش نداشته باشد و فقط بتواند تا پایان عمر در آنجا زندگی کند. بدین ترتیب فرزندان بعد از مرگ پدر نتوانند آن خانه را بفروشند. آیا امکان تنظیم کردن همچین صلح عمری وجود دارد؟
سلام همسرم ملکی رو پیش خرید کرده که مابقی اقساطش با چکه.. نمیشه اونو به من صلح عمری کنه بعد فوتش به من برسه؟ سندش نیومده قولنامس یا من بعد فوتش میتونم با اجرا گذاشتن مهریم ملک رو بگیرم خونواده شوهرم ادعای مالکیت نمیتونن بکنن؟
با سلام در شرایط صلح عمری خانه بعد از فوت منتقل میشود؟
آپارتمانی که به دو نفر صلح عمری شده باشد را آیا میتوان با رضایت مصالحی که در قید حیات است فروخت؟آیا اگر یکی از متصالحین مانع فروش شود در صورتی که مصالح و متصالح دیگر قصد فروش دارند امکان پیگیری قانونی وجود دارد؟ آیا میشود با راهی سه دنگ از خانه را به کس دیگری منتقل کرد؟ یا از راه قانونی ...
آپارتمانی که به دو نفر صلح عمری شده باشد را آیا میتوان با رضایت کسی که صلح کرده و در قید حیات است، فروخت؟
با سلام لطفا بفرمایید ایا میتوان صندوق طلا در بورس را صلح عمری کرد؟ سپاس
سلام عرض ادب اگر در صلح شخص صلح کننده (مصالح) فوت کرده باشد و قبل از ان سند قطعی از زمین به نام ایشان باشد ایا متصالح میتواند درخواست سند بدهد یا نه؟ صلح 50 سال داخلش نوشته شده اما شخص فوت کرده است
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.