در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت ملک پروانه ساخت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده پروانه ساختمان را یک هفته پیش گرفتم و فعلا قصد ساخت ندارم و ممکنه تا ده سال هم ساخت نکنم و زمین را نگه دارم آیا پروانه ساختمان بعد ده سال باطل میشه یا نه سوال بعد اینکه اگر بعد ده سال اقدام به ساخت کردم باید هزینه شهرداری را مجدد از صفر پرداخت کنم یا پرداختی الان من حساب میشه و باید ماب ...
باسلام. من 15سال پیش خانه پدرم را بازسازی کردم با هزینه خودم میخوام بدونم چیزی بهم میرسه یا نه درضمن پدرم در قیدحیات هستن؟
باسلام و درود ساختمان سه طبقه (شش مالک) با سازنده ای قرارداد مشارکت انجام شد پس از خلف و عده سازنده و تخریب ساختمان در مرحله سقف اول کار رها و توسط دادگاه قرارداد فسخ شد هم اکنون یک مالک از شش مالک همکاری جهت خلع ید و قرارداد با سازنده جدید نمیکند به چه عنوان میتوان در دو مورد ایشان را ملزم کرد باسپ ...
سلام،آیا همسایه میتواند دیوار ساختمانش را که مجاور دیوار منزل ما است با فاصله بسازد وبه این خاطر باعث تجمع حشرات،موشها والودگی بشود
سلام من یه ملک خریدم که به من گفتن (هم مالک هم املاک) سال ساختش 1381 ولی بعد از قولنامه نوشتن متوجه شدیم که ملک برای سال 1373 میباشد راهکاری برای این مشکل هست؟هنوز سند نزدیم
باسلام 17سال پیش پدرم اجازه ساخت طبقه ی دوم منزلشان را که نیمه ساز بود به عموم دادن که به عنوان رهن تا 15 سال ساکن آن باشند حالا که درخواست پس گرفتن این واحد را دارند ایشان تخلیه نمیکنند و مدعی هستند که این طبقه به طور کامل توسط خودشان ساخته شده و باتوجه به تورم قیمت روز هزینه را میخواهد...جسارتا نت ...
من یک زمین مغازه 50 متری قولنامه ای خریدم و الان میخوام زمینو درست کنم و بسازمش از شهرداری پروانه میخوام نمیده میگه اول باید سند بگیری. اداره ثبت اسناد هم میگه باید زمین رو دیوار کشی کنید سند بدم شهرداریم نمیزاره دیوار بکشیم چه کنم؟
با سلام و خداقوت بنده در سال 86 بابت ساخت خانه پدری که 4واحد گردیده است مبلغ 20 میلیون تومان هزینه و چک خودم را دادم. چکها را بنا و مصالح و ... داده ام. برادرانم هیچ هزینه ای نکرده و پولی از خود پرداخت نکرده اند. آیا الان میتوانم درخواست سهم بیشتر و احتساب خرجی که در آن زمان کردم را به نرخ روز، طلب ...
با سلام و خسته نباشید بنده در سال 87 برای ساخت خانه پدری مبلغ 20 میلیون تومان دادم. برادرانم هیچ پولی بابت ساخت پرداخت نکردند. الان بخواهم پول را دریافت نمایم به نرخ روز محاسبه می شود؟ خسارت تاخیر تادیه دارد؟ هیچ قرارداد و رسید ندارم. فقط میخواهم چون برادرانم پول ندادند سهم من به اندازه هزینه ای که ...
یک ساختمان به متراژ 400 متر زیر بنا در روستا ساخته شده(مسکونی)25 متر خارج از طرح ساخته شده طبق کمسیون ماده 99 چقدر جریمه بابت آن باید پرداخت شود؟
سلام. بنده پنج سال پیش زمینی خریداری کردم که طرف پروانه ساخت داشته و حیاط ان را به من فروخته و ساختمان رو ساخته میخواستم بدونم الان میتواند پروانه ساخت رو تغییر دهد و من از زمینی که خریداری کردم استفاده کنم؟ ممنون
باسلام شخصی در سال 1390پروانه ساخت یک واحد مسکونی در روستا را گرفته ولیکن فقط 4عدد ستون را اجرا نموده و کار متوقف شده است. اکنون شخص دیگری زمین مذکور را با پروانه خریداری و بدون بروزرسانی اقدام به ساخت نموده است. با توجه به تغییر قوانین طرح هادی در این 11سال آیا وی مجاز به ادامه کار با پروانه قدیمی ...
با سلام و احترام. ساخت یک آپارتمان روستایی با جواز قدیمی را توسط قرارداد پیمان مدیریت به مدیر محول نموده ایم. متاسفانه در مراحل پایانی مشخص شده مدیر پیمان صرفا با هماهنگی دهیاری اقدام به ساخت کرده و علیرغم گرفتن نامه برای تمدید جواز از دهیاری، به بخشداری مراجعه نکرده است. لذا کارفرما بخشی از تسویه ح ...
سلام وقت بخیر مادر بنده برای یکی از روستاها هستن که زیر نظر کمیته امداد هستن چون منزلی ندارن و زمینی به بهشون رسیده از سمت پدرش در همان روستا اون زمین جزو منابع ملی هست آیا زیر نظر کمیته هستند از سمت کمیته میخوان براش منزلی بسازن میتونن برای ساخت مجوز بگیرن؟ ممنون.
باسلام ،مهندس مجری یه ساختمان هستم که سازنده قبل از اخذ نقشه پروانه ، اقدام به ساخت فونداسیون کرده بود ، و برا اینکه من و ناظر متوجه این نشه ، روی فونداسیون رو با خاک پوشش داده بودن ، حالا بعد از دریافت شروع به کار مشخص شده که فونداسیون طبق نقشه اجرا نشده ، میخواستم ببینم چه اقدامی لازمه که انجام بد ...
باسلام 2تا سوال داشتم 1_ ایا ملکی که محدودیت رهنی داره میتونه جواز ساخت بگیره یا نه؟ دادخواست الزام به فک رهن مطرح شده اما تا رای قطعی صادر بشه حدودا 1 سال زمان میبره 2- با توجه یه طولانی بودن مسیر طرع دعوی در دادگاه ایا میشه بدون تنظیم دادخواست از طریق ثبت و دفتر خانه فک رهن کرد؟
باسلام من سه واحددرسال94دربافت فرسوده ساختم ولی به علت زیادبودن هزینه پروانه اقدامی نکردم ایاالان بخام اقدام کنم شامل این مصوبه میشه
سلام من با شوهرم ملکی را به صورت سه دانگ سه دانگ خریدیم البته تمام پول را من دادم با چک به نام خودم.پدر و مادر همسرم هم ملک بغلی را بصورت سه دانگ سه دانگ خریدند.این دو ملک با هم تجمیع شد و چون بافت فرسوده بود یک میلیارد و چهارصد هم وام استفاده شد.الان بعد از تجمیع پنج واحد ساخته شده است.من در هنگام ...
ما سی سال پیش زمینی خریدیم وخانه باپروانه ساخت کوچه هشت متری هردو خانه ازپدرشوهرایشان گرفتیم حال ایشان بعداز سی سال میگن کوچه شماباید ازبغل بردارین من این کوچه رو به زمینم وصل کنم زمینم ناقص نشه بااینکه لوله گازسی سال ازوسط این کوچه رد شده آیا می تواند چنین کاری راانجام دهد؟شهرداری هم قبلا برای حفار ...
سلام خدمت شما من بعد از تقسیم زمین از طرف پدرم یک قطعه زمین به من رسیده که میخوام خونه بسازم ولی در این زمین یک درخت گردو قدیمی که گردو هم میدهدبا سه نفر شریک هستیم. ما دو شریک راضی به بریدن درخت هستم ولی یک شریک که پسر عموم هستش راضی نیست، حالا سوال من این هستش که برای ساختن خانه در زمینی که برای ...
سلام خسته نباشید بنده تو زمین بابا خونه ساختم با یک مغازه به خاطر اینکه به مشکل نخورم هم خونه هم مغازه رو قولنامه کردم بعد سند مشاع هم دارم آیا بعد ها موقع فروش به مشکل میخورم یا خیر . ممنون
با سلام ادب بنده مالک یک باب واحد مسکونی 130 متری ویلایی که از سه سمت شرق جنوب و غرب دارای نور بسیار عالی بوده .اخیرا همسایه ی دیوار به دیوار در سمت شرق منزل بنده با متراژ حدود 900 متر اقدام به تهیه پروانه ساخت و ساخت مجتمع مسکونی در 5 طبقه روی پیلوت در محله ای که کد ارتفاع مجاز 2 طبقه روی پیلوت اس ...
با سلام بنده سال 97 یک واحد آپارتمان از سازنده (که از مالک وکالت داشت) بصورت قولنامه پیشخرید کرده که طبق قرار 2 سال قبل باید آن را تحویل و سند میزد . واحد را تحویل گرفتم اما با وجود مهلت چند ماهه برای انتقال سند تا الان موفق به سند زدن نشده ام .طی شکایتی بابت تاخیر در سند زدن ایشان به پرداخت مبلغ تع ...
سلام. همسایه ضلع جنوبی ما در حال احداث اپارتمان هستش. و ضوابط شهرداری رو رعایت نکردن. فاصله حیاط خلوت ان کمتر از 2متر بوده و راه پله ان راه به طور کامل به دیوار ما چسبانده است.چون طرف سازنده بوده تمام کارهای شهرداری را بدون اینکه ما بفهمیم حل و فصل نموده. حال در مرحله سیمان کاری نمای طرف حیاط خلوت م ...
سلام ، من چند واحد آپارتمان و 2باب مغازه در سال96 پیش خرید کردم،بعد از اتمام کار تا 80درصد حکم تخریب برای ساختمان آمد، در ماده100 و دیوان رای به قوت خود باقی ماند،سازنده به بنده پیشنهاد تهاتر دادند به قیمت روز، با یک پیش خرید دیگر، من قبول کردم و یک ملک دیگر هم در تهاتر به سازنده ها دادم،بعد از گذش ...
با سلام. پدرم در روستا 120 متر زمین دارد؛برادرم که ساکن روستاس از پدرم اجازه گرفت تا در آنجا خانه سازد ولی حد و حدود و متراژ ساخت مشخص نکردند؛ بعدا پدرم اقدام به نوشتن یک نامه دستی برای تقسیم زمین کرد و ذکر شد که این زمین بین من و برادرم مساوی هست یعنی 60متر و 60متر؛ برادرم خانه ای که ساخته از 60 مت ...
باسلام.بنده ی خانه قولنامه کردم که سند نداشته و توسط فروشنده درحال اخذبوده، فروشنده گفته سال ساخت 1397 است.در گواهی پایانکار تاریخ پروانه ساخت 1390 وعدم خلافت 1393 می باشد ولی تاریخ امضاء گواهی پایانکار پیش نویس توسط شهرداری سال 1402 می باشد. ببخشید الان سال ساخت چه سالی خورده می شود؟ بنده بای ...
لطفا بفرمایید از سال 1385 تا 1390 درصد ساخت ملک چقدر بود؟ آیا 60 درصد بود یا کمتر خیلی ممنون
سلام ملکی میباشد که انحصار وراثت شده اما یکی از وراث دختر که حدود 1 دانگ از کل سهم دارد راضی به ساخت ملک نمیباشد چکار میشود کرد؟(بقیه وراث سند تفکیکی گرفتن اما ایشان اقدام نکرده و همکاری نمیکند)
سلام خسته نباشید پدر من یه زمین 400 متری که داخلش دو طبقه خانه با زیر بنا 100 هستش در روستا دارد که جواز ساخت نداره و الان ایشون نیستن و خبری ازشون ندارم آیا میتونم اقدام کنم برای گرفتن پروانه ساخت و تکمیل خانه ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.