سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

مسولیت مدیریت ساختمان
با سلام من در ساختمان 6 واحده ای ساکن هستم که هیچگونه مجمعی دال بر انتخاب مدیر تشکیل نشده و بنده مدت 5 سال است که بعنوان رابط مالی عمل مینمایم حال یکی از واحدها دچار حریق شده و خسارتی وارد گردیده که این واحد شاکی از بنده بعنوان مدیر ساختمان است که لوازم اطفا حریق را نظارت نکردم و جبران خسارت نمایم د...
مشاهده
عقب نشینی ساختمان
سلام. من پروانه ساخت برای مسکونی گرفتم. و طبق همین پروانه هم ساختم. الان بهم میگن که شما باید یک متر دیگر عقب نشنی کنی. به مهندسی که کوری و عقب نشنی پروانه رو انجام داده صحبت کردم و به من میگه سرم شلوغ بوده و اشتباه کردم و باید دیواره حیاط رو تخریب کنی و ببری عقب. من میگم هزینه ی که من انجام دادم رو...
مشاهده
صدور پروانه ساختمانی
سلام و عرض ادب و احترام زمین با کاربری آموزش بعد از 12 سال در طرح حال با رای دیوان عدالت اداری به الزام شهرداری به صدور پروانه ساختمانی از رای دیوان استنکاف می نمایید دادخواست اجرای حکم از دیوان نموده ایم که وقت نظارت برای برج 12 اعلام نموده حال در جواب یک لایحه دفائیه تنظیم نموده است اگر نقشه جامع ...
مشاهده
شماره گذاری واحدها
با سلام، آیا مدیریت ساختمان می تواند شماره گذاری روی واحدها را مغایر با شماره ای که در سند هر واحد ذکر شده انجام دهد؟ یعنی مثلا شماره واحدهای سمت چپ (مطابق سند) را به واحدهای سمت راست و شماره واحدهای سمت چپ را به واحدهای سمت راست اختصاص دهد، با این استدلال که اکثریت موافقند. با تشکر...
مشاهده
نحوه طرح شکایت جمعی
اگر اهالی یک ساختمان همگی از یک واحد شاکی باشن برای شکایت چطور باید اقدام کنن؟ آیا همگی باید به دادسرا برن؟
ممنون میشم اگر در مورد طرح شکایت جمعی توضیح بدید...
مشاهده
شکایت از مدیر ساختمان
سلام.
شخصی در محل سکونت بنده در چند مرحله از طریق پیامک و واتساپ درخواست شارژ و پول آب مصرفی را کرده است و مشکل با ایشان بر سر این است که یک از 58 واحد فقط دوازده واحد به ایشان رای داده‌اند دوم هیچ اطلاع رسانی بابت این که به عنوان مدیر انتخاب شده اند انجام نداده است. چگونه امکان شکایت از...
مشاهده
شکایت از سازنده ساختمان. ریزش سنگ نما
بنده یکی از اعضای ساختمان چهار طبقه ای هستم که با وجود رول پلاک کردن سنگ های ساختمان، همچنان شاهد سقوط سنگ های ساختمان هستیم سن ساختمان 6-7 سال است و سوال من این است آیا می شود از سازنده ساختمان شکایت کرد ؟ چه راه حلی وجود دارد؟...
مشاهده
عدم ارائه بیلان توسط مدیران ساختمان
با سلام
آیا مدیران ساختمان به در خواست یکی از واحدها می توانند بیلان ندهند ؟؟؟ 18 ماه است که مدیر هستند و یکبار هم بیلان نداده اند . هر بار تقاضا کردم و حتی 1 بار اظهارنامه دادم .توجه نکردن
لطفاً راهنمائی بفرمائید...
مشاهده
دعوای ساختمان سازی
از مهندسی من باب اینکه بتن ریزی ستون رو انجام نداده شکایت کردن درحالی که مهندس میگه خودشون گفتن ارزون برامون پیش ببر و نمیخاد مواد بزنی و باید چطور ثابت کرد...
مشاهده
عبور لوله آب از لای دیوار اتاق خواب که منجر به انتقال صدای پمپهای آب شده است
با سلام و احترام
بنده حدود یک سال است که یک واحد آپارتمان در طبقه اول یک ساختمان 4 طبقه خریداری کرده ام که انباری ها در زیر اتاق خواب های طبقه اول قرار دارند و بدلیل قرار گرفتن پمپهای آب در انباریها، صدای پمپها منجر به آزار و اذیت ما میشود که پس از طرح موضوع با همسایگان، و تغییر پمپها و اصل...
مشاهده
گاز عمومی
سلام من در مجموعه 9 واحدی هستم که گاز آن مشترک هست و تاسیسات این ساختمان شوفاژ و موتورخانه کار می کند. در زمستان ها 3 واحد شومینه اضافه بر سازمان استفاده می کنند و هزینه گاز تقسیم بر تعداد واحد می کنند و این 3 واحد هیچ هزینه ای برای شومینه پرداخت نمی کنند درحال حاضر یکی از واحد ها ی مصرف کننده شومی...
مشاهده
عدم همکاری در نصب پمپ
با سلام واحترام
منزل ما در طبقه 4میباشد ودر واحد ما و واحد کناریمان فشار آب کم است 6 واحد دیگر راضی به نصب پمپ نیستن راه حل چیست؟...
مشاهده
قانون مشاع
سلام من در مجتمع 11 واحد که این مجتمع داری 4 باب مغازه میباشد و تردد در ساختمان ندارند . بجز یک مغازه که یک کانال کولر را از حیاط به پشت بام هدایت نموده.خواستم بدونم هزینه های از قبیل ایزوگام و حیاط شامل حال مغازه داران میشود یا خیر...
مشاهده
نصب بالابر یک واحد تجاری پایین اپارتمان
با سلام و عرض ادب
پایین ساختمان 5 واحدی مسکونی یک واحد تجاریست که اقدام به نصب بالابر نموده ایا با توجه به ایجاد صدای این بالابر کار ایشان قانونی است یا خیر...
مشاهده
تعمیرات آپارتمان
سلام من ساکن مجموعه 9 واحدی هستم . در حال حاضر مدیر ساختمان به دلیل بی نظمی استعفا دادن و حسابدار ساختمان بدون اجازه گرفتن از مجمع شروع به تعمیرات کردن و ایشون می گویند که ساختمان قدیمی هست و نیاز به تعمیرات دارد و همه موافق اند شما مخالف هستین ولی بدون تصمیم مجمع شروع با تعمیرات بدون رعایت اص...
مشاهده
شکایت از نقاش ساختمان
سلام، شوهرمن نقاش ساختمان است حدود یک سال پیش ساختمانی را رنگ کرده که الان بعداز یک سال با تماسهای مداوم از سوی صاحبخانه مواجه شده ایم که میگویند دیوار را خوب نقاشی نکرده ای و ما میرویم شکایت میکنیم،شوهرم هرچقدر دلیل منطقی واسشون میاره منطق ندارن و قبول نمیکنن و مدعی گرفتن خسارت هستند و مدام تهدید ب...
مشاهده
مشکل فاضلاب
مدیر ساختمانی هستم با 9 واحد. سه انشعاب اساسی وجود دارد که کار دفع فاضلاب هر سه واحد مربوط به هر کدام از این سه انشعاب دفع فاضلاب است. الان مشکلی پیش امده که از ناحیه ی خروج دفع فاضلاب سه واحد که در یکی از واحدها مشخص شده ، مشکل بزرگی پیش آمده است و نه این یک واحد و نه سه واحدی که از ای...
مشاهده
پیش پرداخت هزینه ی شارژ
با سلام ما ساکن یه ساختمان 4 طبقه تک واحدی هستیم مدیر ساختمان هر شش ماه مبلغ هفتصد هزار تومان بابت ذخیره ساختمان از ساکنین دریافت میکنه من مخالف این موضوع هستم و بنظرم باید بعداز هر هزینه ای که شده از ساکنین دریافت کنه ولی چون طبقات دیگه پرداخت میکنن البته با نارضایتی ما هم مجبور به پرداخت میکنه چطو...
مشاهده
گرفتگی فاضلاب بالکن
سلام و عرض ادب
ساختمان ما سه طبقه است. هر طبقه‌ای که بالکن خود را می‌شوید، آب از راه‌آبِ طبقه اول سرریز می‌کند. می‌خواستم بدونم پیگیری این موضوع با چه کسی است: مدیر ساختمان یا ساکن طبقه‌ی اول؟...
مشاهده
مدیر ساختمان مشاعات رو تغییر دادن
سلام خسته نباشید یک ساختمان 5 طبقه در پردیس مدیرساختمان خانم هستند و همسایه ها 10 واحد هستیم تا این لحظه هرچی خانم مدیر میفرمودند ما پرداخت می کردیم و انجام میدادیم . اما اخریا فقط ایشون کارایی میکنند که برای امنیت خود و دیگران هست درسته ولی از این 10 واحد 9 واحد راضی هستند ولی من راضی نیستم به دلیل...
مشاهده
نامه تعطیلی ساختمان
سلام
با گزارش تخلف در ساختمان توسط ناظر ، شهرداری سه بار نامه تعطیلی برای ساختمان مورد نظر ابلاغ نموده ولی مالک توجهی نکرده و کار و تخلف را ادامه داده است. گفته شده که پس از 3 بار نامه تعطیلی مسئولیت ناظر در خصوص ساختمان یاد شده ساقط می باشد. مراحل پایان کار از طریق ماده 27 با استفاده از کارش...
مشاهده
ایجاد دسترسی به حیاط جنوبی از پارکینگ
سلام، وقت بخیر
در ساختمان جنوبی سازنده دسترسی به حیاط را فقط از واحد همکف قرار داده است. این در حالی است که از پارکینگ میتوان به این فضای مشاعی برا بقیه ساکنین راه پله دسترسی به حیاط ایجاد کرد که با مخالفت واحد همکف روبروست. ایشان در حیاط کارگاه مانند و سایبان نیز ایجاد کرده است و حیاط خلوت را...
مشاهده
عدم همکاری در خصوص مشاعات ساختمان
همسایه طبقه اول در خصوص پردات انشعابات فاضلاب که از طرف آب و فاضلاب امده همکاری نمیکند و سهم خود را پرداخت نمیکند. و اخطار در خصوص قطع نیز آمده است.ایا میشود شکایت کرد در این خصوص و اگر آب ساختمان قطع شد تکلیف چیست....
مشاهده
شکایت از همسایه
ما کلا 2 واحد هستیم همسایه بنده هیچ پولی بابت مشاعات و اب و برق و هزینه دیگر را پرداخت نمیکند و تا الان تمامی مخارج محوطه و حیاط و تعویض لامپها را من کردم و او اصلا توجهی نمیکند ، من باید چه کنم چون هر لحظه ممکن است مشاعات قطع گردد....
مشاهده
درخواست لوله فاضلاب از مجتمع مسکونی
ما در یک مجتمع مسکونی و تجاری هستیم به طوری که بالای پارکینگ پاساژ بوده و بعد طبقات مسکونی، یکی از مالکین که دارای واحد تجاری بوده و هم دارای واحد مسکونی شبانه کف مغازه خود را سوراخ کرده و لوله فاضلاب مغازه را از طریق پارکینگ مسکونی به فاضلاب مسکونی هدایت کرده آیا چنین حقی دارد؟ در ضمن هیچ کس به او ...
مشاهده
نشتی فاضلاب در ساختمان
با عرض سلام ما در یک آپارتمان زندگی میکنیم حدود یک سال قبل همسایی پایینی گفتن آب نشت می کنه نشت یاب اوردیم و حل شد طی یک هفته پیش همون همسایه پایینی اقدام به تخریب کاری کردی و آشپزخانه مخفی را الصاق کرده با آشپزخانه اصلی و دقیقا یک متر اون طرف تر از لوله فاضلاب اقدام به برداشتن دیوار و تخریب کاری کر...
مشاهده
نصب دکل مخابراتی در پشت بام
سلام و عرض ادب
میخواستم بدونم امکان نصب دکل مخابراتی در پشت بام مجتمع مسکونی بدون رضایت تمامی مالکین امکان پذیر میباشد یا خیر؟
ایا مدیر ساختمان میتواند با جمع کردن رضایت از تعدادی از مالکین اقدام به بستن قرارداد با اپراتور و نصب دکل مخابراتی بنماید؟...
مشاهده
نصب نرده
باسلام خدمت شما وکلای محترم. بنده دریک ساختمان 4 طبقه تک واحدی زندگی میکنم و من درطبقه دوم هستم به همسایگان خود گفتم که بیاید برای راه پله ها نرده نصب کنیم اما آنها هربار به یک بهانه ای از این موضوع سرباز زدن،بنده هم وقتی دیدم تمایل به نصب نرده ندارن من هم قسمتی از پله هایی که مربوط به طبقه خودم بود...
مشاهده
ساخت و ساز در قسمت مشاع ساختمان
سلام آپارتمانی قولنامه ای خریداری کردم که سازنده یکسال دیر تحویل داد آپارتمان رو بعد از تحویل متوجه شدیم که در قسمت همکف ساحتمان که قسمت حیاط و مشاع ساختمان هست یک سوییت رو ساختن.همسایه ها بهش فشار آوردن به خاطر کسری پارکینگ واحد خودش تخریبش کرد.حالا بعد از گذشت چند ماه سازنده میگه شما به من ضرر زدی...
مشاهده
مجمع عمومی فوق العاده ساختمان
سلام
در یک ساختمان با 48 واحد، در صورتی که هیئت مدیره موافقت نکند با چه شرایطی بقیه مالکین میتوانند درخواست مجمع عمومی فوق العاده کنند؟
یعنی چه تعداد از 48واحد درخواست کنند، باید مجمع برگزار گردد؟؟؟؟
سپاسگزارم...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا