سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

سلب مسئولیت مدیریت ساختمان
سلام وقت بخیر
میخواستم بدونم مدیریت ساختمان میتواند طبق بندی در صورت جلسه مدیریت ساختمان را مشروط بر عدم کلیه مسئولیت های خود کند....
مشاهده
با سلام سوال در مورد واحد ساخته شده در پشت بام هست
یه آپارتمان شش طبقه دو واحدی در زمینی به مساحت 700 متر ساخته شده ، و یه سوئیت 50 متری پشت بام درست کردن و سند براش گرفتن آیا مشکلی از نظر معامله و خرید نداره فروشنده میگه جلوه پنجره واحد ساخته شده حدود 5 متر حریم خصوصی دارین کسی بشقاب یا آنتن نمیتونه بزاره آیا حقیقت داره...
مشاهده
شکایت همسایه
عرض سلام. سه مالک عضو هیات مدیره یک مجتمع مسکونی هستیم که این مجتمع 3سال و نیم است که به بهره برداری مسکونی رسیده و ما سه نفر هم یکی دوسال است که هرکدام یک واحد خریده ایم ، همسایه ملک مجاور ، از بابت آب فاضلابی که از چاه جذب فاضلاب مجتمع ما به سطح حیاط ملکش نشت کرده از هیات مدیره شکایت کرده درصورتی ...
مشاهده
مشاعات ساختمان
با سلام و خسته نباشید .
ما در یک آپارتمان 6 واحدی در طبقه همکف که پنجره اتاق خواب به سوی حیاط خلوت است زندگی میکنیم . یکی از ساکنان داخل حیاط خلوت 2 عدد موتور و یک عدد دوچرخه پارک میکند دوستانه چند بار خواهش کردیم که جلوی پنجره که جز مشاعات هست موتور پارک نکند چون باعث مزاحمت میشود ولی بدون تو...
مشاهده
نصب کولر روی دیوار ساختمان
باسلام. در یک آپارتمان 8واحده زندگی می کنم که در همکف دو واحد تجاری وجود دارد، آیا مغازه پایین می تواند دیوار نمای ساختمان را سوراخ کند برای اینکه کولر آبی نصب کند؟...
مشاهده
نصب بالابر شخصی در ساختمان
با سلام
بنده ساکن یه آپارتمان سه طبقه 6 واحدی هستم
طبقه اول یه بالابر شخصی برای خودش وسط راه پله زده
که قبل از اینکه من این واحد رو بخرم بالابر وجود داشته.
میخواستم بدونم میتونم بهش معترض بشم و بالابر رو جمع کنه یا نه؟...
مشاهده
چگونه کولر های واحد های ساختمان که در تراس اختصاصی ملک بنده قرار گرفته اند را تعیین تکلیف کنم
با سلام
بنده یک واحد اپارتمان در طبقه 6 خریده ام که از سمت جنوب 40 متر و از سمت شمال 35 متر تراس اختصاصی دارد و در سند فروشنده قید شده است ، محل قرار گیری کولرهای آبی ساختمان از ابتدا به تراس اختصاصی بنده کانال کشی شده است و در وسط هریک از تراس های اختصاصی ملک 5کولر قرار دارد ، ایا قانونی برا...
مشاهده
نصب بالابر هیدرولیکی در اپارتمان
سلام وقت بخیر ما یک ساختمان 4 طبقه 15 سال ساخت داریم که فضای کافی برای نصب آسانسور ندارد میخواستم بپرسم درصورت رضایت واحدها نصب بالابرهیدرولیکی هوم لیفت با اتاق شبیه آسانسور مشکل قانونی ندارد ؟ و اینکه رضایت همسایه ها باید محضری باشد ؟...
مشاهده
ایجاد مسیر ارتباطی بین دو ساختمان
با سلام و احترام
ماده قانونی ( منع و یا صدور مجوز) در خصوص ایجاد مسیر ارتباطی در طبقه همکف بین دو ساختمان مجاور با پلاک ثبتی مجزا و مالکیت مجزا با کاربری اداری تجاری چیست ؟...
مشاهده
جریمه اسباب کشی با آسانسور
باسمه تعالی

مستاجری هستم که برای اسباب کشی به طبقه سوم در حد ظرفیت آسانسور حمل انسان که در مجتمع می باشد استفاده کرده ام. مدیر بلوک درخواست پرداخت پانصد هزار تومان جریمه کرده که نهایتا با سیصد هزار تومان راضی شده. می گوید این جریمه را مالکین واحد ها برقرار کرده اند. من شارژ ماهانه می ده...
مشاهده
ورودی درب پارکینگ
با سلام
بنده ساکن یک واحد آپارتمان دارای دو معبر پارکینگ می باشم، یکی خیابان اصلی و دیگری در کوچه که واحد اینجانب طبق سند تفکیکی تنها شماره 3 قید شده است و مشخص نشده است کدام قسمت پارکینگ مربوط به واحد من می باشد و فقط متراژ ثبت شده است از اداراه ثبت باید استعلام شود؟
ولی طبق توضیحات شفا...
مشاهده
تقسیم سهم
با سلام.
ساختمان ما 9 واحد دارد که طبقه اول 200 متر و مابقی طبقات 100 متر هستند.
تصمیم به گذاشتن نرده حفاظ برای دیوار حیاط و تعویض در لابی و جک در پارکینگ میباشیم.
هزینه کدام یک بر اساس مساحت میباشد؟
طبق گفته ها،نرده و نمای ساختمان جزو تزئینات است و سهم همه واحدها یکسان میبا...
مشاهده
مدیر ساختمان
با سلام به مدت دوسال مدیر ساختمان 40 واحده بودم و هر 6 ماه گزارش بیلان مالی رو ارائه دادم و هیات مدیره و اکثر اعضای مجتمع صورتجلسه و بیلان مالی را تایید کرده، هم اکنون بعداز 2 سال یکی معترض شده و می‌گوید فاکتورهای سال گذشته را باید ارائه دهید، در حالیکه خودش گزارش بیلان مالی وصورتجلسه را تایید ...
مشاهده
تعریف مشاعات برای موارد خاص
سلام. سپاسگزارم از مطالب مفید شما. بنده سوالی داشتم. ما طبقه اول ساختم هستیم و فضایی مقابل واحد ما میباشد که فقط مختص واحد ما است و مسقف نمیباشد و واحد های بالایی دارای آن نیستند و همچنین تنها محل دسترسی به آن فضا واحد ما میباشد، میخواستم بدانم آیا این فضا شامل مشاعات محسوب شده؟ و آیا امکان نصب تاسی...
مشاهده
تغییر در باغچه و نورگیر انبار
سلام وقت به خیر
من مالک یک واحد در مجتمع 9 واحدی هستم که مستاجر ساکن هست ساکنین بدون اطلاع دادن به بنده و 1 واحد دیگر که پارکینگ مستقل و دسترسی اختصاصی داریم جلسه ای برگزار کرده اند و در جلسه برای رفع مشکل پارکینگ سایر واحدها اون 7 واحد تصمیم گرفته اند که نورگیر ، حفاظ مربوط به انباری بنده که...
مشاهده
دریافت هزینه مراجعه به دفاتر قضایی
با سلام
آیا هیات مدیره می تواند از ساکنین یا مالکینی که شارژ یا هزینه عمرانی را پرداخت نمیکنند بابت مراجع به دفاتر قضایی مبلغی بعنوان جریمه در هیات مدیره تصویب کنند و از وی بابت ابطال وقت و هزینه مراجعه به دفاتر قضایی دریافت بکنند؟...
مشاهده
داشتن ریموت در پارکینگ برای ساکنین بدون پارکینگ
سلام. در یک مجتمع 8واحدی یک واحد بدون پارکینگ خریداری کرده ام مدیر ساختمان ریموت در پارکینگ رو به افراد بدون پارکینگ نمی‌دهد آیا اینکار قانونی هست؟
چنانچه بنده وسائل بزرگی برای ملکم بیارم در هر ساعت شبانه روز باید زنگ همسایه پارکینگ دار رو بزنم که درپارکینگ رو باز کنن؟؟با قیافه معترض آنها...
مشاهده
قوانین آپارتمان
سلام
پمپ آب و تانک برای آپارتمان 10 واحدی در زیر ایستگاه راه پله که مشاع عمومی هست نصب شده واحد منهای 60 به اعتراض شکایت کرده و مدعی است که در حریم من گذاشته شده
آیا این ادعا بجاست یا خیر
زمانی هم که آپارتمان خریداری کرده پمپ آب در همین مکان بوده...
مشاهده
پمپ آب
سلام وقتتون بخیر. ما ساکن طبقه سوم یک اپارتمان 3طبقه هستیم. تا چند وقت پیش پمپ اب بود اخیرا صاحبخانه ک ساکن طبقه دوم هست تانک بالای پشت بام گذاشته و پمپ رو از برق کشیده به علت اینکه میترسید پمپ اب بسوزد و از طرفی صدای پمپ رو مخ صاحبخانه بود حالا خیلی فشار اب کمه برای حمام ک افتضاحه تازه اب تانک زود ...
مشاهده
ایجاد استخر اختصاصی برای واحدی خاص از آپارتمان
با عرض سلام و احترام

میخواهیم ملکمان را مشارکت در ساخت انجام دهیم ساختمان پنج طبقه مسکونی تک واحدی یک پارکینگ هم کف و یک پارکینگ زیر همکف ساخته میشود که سه طبقه مسکونی متعلق به مالک و دو طبقه مسکونی متعلق به سازنده خواهد بود
اگر سازنده با دریافت هزینه از ما بپذیرد یک طبقه منفی دو...
مشاهده
سالن مکمل
باسلام
آپارتمان 4طبقه ما دارای یک سالن 40متری در روی پشت بام است سوال
آیاما این سالن را می توانیم بعنوان مکمل برای طبقه اول حساب کنیم...
مشاهده
درب پارکینگ
سلام خسته نباشین
ساختمان ما 4طبقه 3واحدی است که 6تا پارکینگ داره و متاسفانه درب پارکینگ باید بطور دستی باز و بسته بشه. از این 6واحد که پارکینگ دارن 5تا قبول کردن که درب را برقی کنن ولی یکی از مالکیت قبول نمیکنه حالا تکلیف چی میباشد.
با تشکر...
مشاهده
سقف پارکینگ
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان در یک ساختمان 6 طبقه ی 17 واحدی دارم. متاسفانه به مشکل چاه فاضلاب خوردیم و قرار بر این شد دستگاه تصفیه فاضلاب خانگی در آپارتمان اجرا کنیم. واحدین با پرداخت هزینه مشکلی ندارند اما جای مناسب برای احداث تسویه نداریم. از انجایی که موضوع فاضلاب ما شاکی داشته و موضوع پرونده ...
مشاهده
شکایت از مالک
با سلام من مالک آپارتمان هستم که تعاونی سازنده وجود خارجی ندارد و افراد آن به جهت فساد مالی در زندان هست لذا مالکین با گرفتن تأمین دلیل اقدام به تکمیل ساختمان نمودند در این شهرک لذا چگونه ما باید اقدام حقوقی کنیم قابل ذکر است که ساختمان در وضعیت 60 درصد پیشرفت فیزیکی رها شد که امروز از 9 واحد آن 7 ...
مشاهده
شکایت مستاجر از مدیر ساختمان
با سلام و خسته نباشید یک مستاجر از مدیر ساختمان شکایت کرده که علت آن با توجه این مستاجر بیش از اندازه طی یک سالی که در مجتمع بوده آب مصرف میکرده که قبض آب آن به 6000000 ریاتل 1000 متر مکعب رسیده بعد از تذکرات به مستاجر بازهم همین شرایط را داشته ولی قبض آن به 2000000ریال رسیده که باتوجه خرابی پمپ آب ...
مشاهده
نصب بدون اجازه حفاظ در ساختمان
با سلام
آیا اگر سه واحد از 4 واحد توافق کنند میتوانند با نصب حفاظ، ویوی همسایه مخالف دیگر (مالک) را مخدوش کنند؟ آیا میتوان بابت این کار از آنها شکایت و طلب خسارت کرد؟...
مشاهده
آتش سوزی تابلو فرمان برق آسانسور vvvf
باسلام اخیرا در یک ساختمان نوساز 5واحده که فقط 2 واحد ساکن شده اند در تابلو فرمان برق اسانسور آتش سوزی شده وتعمییر کارآسانسور می گوید درنتیجه کمبود تجهیزات کنترلی تابلو می باشد و فروشنده ساختمان می گوید در اثر حمل بار می باشد جهت مشخص شدن علت مشکل چیکار باید بکنیم...
مشاهده
همسایه منزل دو واحدی
سلام. بنده در سال 78 بدلیل مشکلات آپارتمان نشینی قصد خرید منزل ویلایی کردم و دست آخر منزلی دو طبقه پیدا کردم که ظاهر آپارتمانی داشت ولی حالت مستقل داشت یعنی منزل دارای یک درب حیاط بود که به طبقه همکف راه داشت و درب دیگر به هر دو طبقه راه داشت و همزمان شخص دیگری طبقه پایین را خریداری کرد و یک حیاط خل...
مشاهده
قانون و فرهنگ آپارتمان نشینی
باسلام خدمت شما.
من صاحب یه واحد از ساختمان 4طبقه 7واحدی هستم این ساختمان به نوعی میشه گفت واقعا هرکی هرکی هست بخاطر نداشتن مدیر دلسوز.
من در طبقه چهارم هستم مشکل اولم اینه که ساختمان پمپ نداره و آب کلا یا نمیرسه بالا یا واقعا خیلی کم هست. چندین بار هم گفتم به مدیر ولی ایشون میگه به همسا...
مشاهده
برداشتن ديوار و ستون برای بازسازی واحد
عرض ادب و احترام
بنده مدير آپارتمان
واحد ١٦ ط چهارم ما به منظور وسعت فضا اقدام به برداشتن ديوار و ستون حمال واحد خود نموده كلا ساختمان ٥ ط با ٤ واحد است ٢٠ و آيا حق دارد براي زيبا سازي ديوار را بردارد...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا