در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «بنیاد علوی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در چه صورت میتوان ملکی که پدر در زمان حیاط به یک فرزند داده باشد راپس گرفت؟
بنده مغازه ای دارم به صورت سرقفلی که از روز اول ساخت ملک یعنی سال 1345 مغازه احداث شده ولی داخل سند ملک تجاری ننوشته شده حال پس از گذشت چندین سال مغازه و ملک کامل در طرح عقب نشینی اومده حال سوال بنده این هست که من شنیدم قانونی وجود دارد که مغازه هایی که قبل انقلاب احداث شدن بدون داشتن مدرک تجاری همه ...
سلام خسته نباشید ملکی رو به صورت مبایعه نامه خریداری کردم و در مبایعه نامه قید شده ثمن ملک 200 میلیون که 80 گرم طلا به عنوان ثمن به فروشنده تحویل داده شد(واسه یک سال پیش هست حدوداً) مشکلی به وجود نمیاد؟ قابلیت انکار ندارد؟
سلام، دوستی دارم که هنگام خرید خانه، سند را به نام پسرش که زیر سن قانونی زده که در سند نام خودش به عنوان سرپرست قید شده، حال که پسرش 25 ساله شده ادعای مالکیت خانه را دارد، آیا مالکیت خانه به پسرش می رسد یا امکان اقدام قانونی وجود دارد؟
با سلام حدود 22 سال پیش ملکی به نام من سند قطعی خورد الان شوهرم با اظهار نامه ادعا دارد امانت بوده به من برگردان و اگر به نامم نشه بعنوان خیانت در امانت شکایت خواهم کرد ( سند به نام شخص دیگری بود) سوال بنده این هست آیا میتواند یانه؟ در ضمن و آیا ضرورت دارد جواب اzهار نامه داده شود
خانه ای که خریدم جنب شالیزار است دورش دیوار کشیدم و حدود یک متر با شالی فاصله داشت الان اون فاصله یک متر شده 20 سانت و دیوار هم در حال ریزش است و در منزل فاصله پیدا کرده آن ها میگویند این 20 سانت هم برای شالی است میخواهم بدانم این فاصله مال آن ها هست یا خیر من چه کار میتوانم انجام بدهم؟
سلام من یه خونه نوساز خریدم که هنگام خرید تمام استعلامات از فروشنده گرفتم حتی شهرداری ملک کامل متر کرد و پاسخ داد ثبت اسناد پاسخ مثبت داد مشکلی ندارن حالا بعد یک ماه تماس گرفتن نقشه مشکل داره بیا اداره ثبت وقتی رفتم مساحت یکی و ابعاد سند با نقشه ای که در ثبت هست یکی نیست و پرسیدم اگه مشکل داشت چرا ق ...
سلام پدرم زنده بوده 6دانگ زمین سند به نامش بوده به پسرخالم دو طبقه خونه رو فروخته بعد اون آقا به یه آقای دیگه فروخته بعد اون آقا به یه آقای دیگر 4 دانگ فروخته پدرم فقط رفته امضا زده اون آقا بار آخر که رفته معامله کنه اومده یک پولی به بابای من بده بابای من پوله دو تومان بوده کم بوده پرت کرده تو صورت ...
آیا اساسا چه زمانی نیاز به به روز رسانی پایان کار وجود دارد. مثلا ملکی که 14 سال پیش ساخته شده و پایان کار گرفته و آپارتمان هم هست در چه صورتی نیاز به پایان کار جدید دارد؟ 2- اگر طبق پایان کار جدید مشخص شود که متراژ ثبت با پایان کار یکی نیست مقصر چه کسی است : مالک،شهرداری، ثبت؟
سلام اپارتمانی در تهران خریدیم بنام خودم ولی همسرم چک داده و توسط ایشون خریداری شده و فعلا سند نیومده ایا همسرم با شکایت میتونه اپا رتمان رو پس بگیره ؟ ایشون وکالت ندارن راه حل لطفا سپاس
با سلام من یک ملک در روستا دارم در طرح هادی الان ملک رو دارم میفروشم خریدار با شرط مهر وامضای دهیار از من خرید داره که پشت قولنامه امضا و مهر شود ولی نه شورا و نه دهیار زیر بار نمیرن وامضا نمیکنن حالا ماندم که من چکار کنم اگر امکان دارد راهنمایی بفرمایید
سلام، بنده بدلیل مسافت بین محل کار ومحل سکونت منزلی رابنام همسرم خریداری نمودم، پس از فوت همسرم،وانحصاروراثت بنابه حکم دادگاه یک چهارم به بنده ویک ششم به مادر همسر و یک دوم به دو دخترانم رسید. مادرهمسر شفاها سهم خود را به دختران بخشید، باازدواح مجدد بنده، خانه قبلی فروخته ومنزلی جدیدی با هزینه بیشت ...
سلام بنده یک خانه قدیمی به متراژ 184 متر طبق سند تک برگ فروختم و قولنامه هم در املاک نوشتیم. اما زمانی که شهرداری برای نقشه برداری آمد جهت انتقال سند، متراژ زمین به 187 شد و سند تک برگ جدید گرفتم. حالا برای سند زدن میتوانم 3متر اضافه را مطالبه کنم.؟ تشکر
با سلام قصد خرید ویلایی دارم در روستا که زمین در بافت مسکونی قرار دارد ولی 5سال پیش یک بنا در ان بدون اخذ پروانه ساخت ساخته شده و الان سند ششدانگ زمین دارد و در واقع سند زمین قبل از ساخت بنا صادر شده است مالک به همین شکل میفروشد و اشتراک قانونی اب و برق و گاز را دهیاری داده. میخوام بدونم خرید این ...
سلام و احترام خدمت شما من 17 سالمه و همسر یک آقای 32 ساله هستم با یک بچه 7 ماهه 3 ساله که ازدواج کردیم و همش مستاجریم دیروز زنی که به ما خونه اجاره داده اومده خونمون و گفته اگر قراره تمدید کنم باید خونه رو ببینم و بازرسی کنم خلاصه که اتاق هامون رو دیده آشپز خونه رو دیده دستشویی یخچال و هر جایی ک ...
ملک مورد تثبیت محاط در وزارت دفاع است یعنی چی؟
باسلام بنده در سال 1399 ملک قدیمی خود را در اختیار سازنده قرار دادم تا یک واحد 140 متری که سهم بنده 124 متر و حدودا 16 متر سهم سازنده می باشد و بنده باید متراژ اضافه را خریداری کنم ایشان ملک را در سال 1401 تحویل بنده داده است ولی تا این لحظه اقدامی برای گرفتن سند نکرده اند و پاسخگو نیستند سوال بنده ...
با سلام سال 84زمینی با نظارت شورا روستا در روستای آب و اجدادی خود برای زندگی زمینی به متراژ 1000متر به تصرف خود درآوردم ولی دیوارکشی نکردم .. کارشناس آمد کروکی زمین کشید و چند نفر شاهد هم امضا کردن و شورا مهر و امضا کرد .فرماندار آن زمان هم نامه زدن به اراضی ملی در صورتی ملک موردی نداشت پروانه ساخت ...
سلام پدر من قرار بود برای من یه خونه بخره پول زد به حساب من تا بتونم با امتیاز وام از پولی که توی حسابم گذاشته وام بگیرم از اون طرف زودتر رفت برای خودش یه خونه برداشت و با وکالتی که از طرف من داشت یه خونه به نام من قولنامه کرد و بعدم باز اون خونه را فروخت منم با امتیاز وامی که برام درست شد رفتم یه خ ...
سلام و خسته نباشید اینکه ما خانه ای خریدیم و سه دانگ سه دانگ به نام مان است الان شوهرم با درگیری و لجبازی میگه میخوام خانه رو بفروشم ولی من نمی‌خوام چون دار و ندار ما همین یه خانه است و میگه اگه نفروشی خانه رو (سه دانگت)رو به زور ازت میگیرم و خانه را میفروشم آیا امکانش هست؟؟؟
من سه دنگ خانه ای رو به نام زنم کردم. درحالیکه او مبلغ کمی برای آن داد. اکنون در حال جدایی هستم. میتوانم خانه رو پس بگیرم
سلام بنده قصد خرید یک واحد آپارتمان مسکن مهر را در شهر دیگری داشتم ولی چون در آن زمان خودم فرصت مراجعه به آن شهر رانداشتم قولنامه خرید منزل را بنگاه به اسم همسرم نوشته وایشان هم طبق همون قولنامه از طرف خریدار وکالت نامه گرفته و بدون اطلاع بنده تمام مراحل انتقال سند را انجام داده و سند ششدانگ را با ه ...
سلام من 35 سال پیش پدرم بهم زمینی داد من خانه درست کردم بیش از 30 سال سکونت دارم الان خواهروبرادرم بعد 35 سال میگن زمین اضاست در صورتی که زمین در فروشنامه قید شده حدودی و تقریبی اگه اضافه باشه به قیمت روز حساب میشه یا به قیمت 35 پیش
سلام بنده ملکی داشتم که سند نسق داشت و فروختم بعد از من شخصی که از بنده وکالت داشته باز رفته با دزدیدن مدارک بنده همان ملک را فروخته الان رای بدوی بطلان معامله دوم امده و تجدید نظر هم همین رای را داده ایا باز هم می‌توانند به رای اعتراض بکنند یا خیر؟
با سلام سال 95 زمینی در شمال کشور خریدم بصورت قولنامه دستی که 6 نفر شاهد از طرف خریدار و فروشنده امضاء کردن .. زمین به متراژ 200 در قولنامه قید شد در قولنامه شمال . جنوب . شرق و غرب زمین مشخص شده از 3طرف به خیابان و کوچه و از طرف چهارم به ملک عمو فروشنده منتهی میشود .. چند روز بعد موقع متر کردن د ...
سلام 20 متر مغازه دارم ملکیت خریدم و هوایی برای شخص دیگری که هیچ چیزی نساخته پشت بوم من الان زیر مغازه بخواهم زیرزمین بزنم باید با مالک هوایی توافق کنم یا با شهرداری هماهنگ کنم میتونم و اگر باید هماهنگ کنم و بدون گفتم بسازم شرایط بعدش چطوریه؟
با سلام من دارای یک باب منزل مسکونی به متراژ165 هستم وبه علت بدهی رهن کامل داده ام ودر حال حاضر خودم نیز با مبلغ خیلی کمتر مستاجر هستم از طرفی همسرم سند ملک را جهت مهریه توقیف نموده است لطفا جهت اقدام بعدی راهنمایی بفرمایید ضمنا بنده دوتا فرزند دارم
سلام وفت بخیر من شرط قبل عقدم یه اپارتمان بود که از داماد گرفته شد و داماد قبل عقد خریداری کرد و بعد بنام من کرد و نذاشت در سند ازدواج ثبت بشه گفت شرط خودت بوده و با رضایت قلبی بهت دادم الان میگن که هبه هست و باید پس بدهی الان سوالم اینه تو دفتر خونه یه ردیف نوشته که مبلغ فوق الذکر حسب اظهار ...
سلام بنده مدتی در زمانی که نامزد بودم پدر نامزدم امتیاز خونه ایی داشتند و عنوان کردند که اگر قسط و بدهی خانه را بدهید خانه برای خودت و بنده قسط مانده را پرداخت کردم و خونه به صورت خام بود و کلیه امورات خونه را انجام دادم و تمام هزینه از خودم بوده و فاکتور ها موجود و رسید واریز قسط که به صورت یک جا پ ...
سلام یه خونه دارم که 300 متر زمینه و 85 متر بنا ...در پروانه 85 متر قید شده الان میخوام 60 متر از حیاط پشتی به خونه اضافه کنم چکار کنم به مشکل نخورم برای اضافه بنا و اینکه متراژ اضافه بنا روی سند بیاد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.