در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری زراعی به مسکونی زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام زمینی به مساحت 404 متر مربع طبق نقشه یو تی ام وسند تک برگ بنچاق و قولنامه ثبت در دفترخانه رودهن خریدم ولی سند مشاع دارد اما حالا طبق نظر کارشناس و نقشه جدید دارای دو پلاک ثبتی جدا به متراژ 263و 141 متر میباشد چگونه باید تجمیع کرد زمین دارای بنا میباشد با تشکر
با سلام بنده زمینی زراعی 20 سال پیش در روستا خریداری کردم.حد وحدود ان به همسایه زده شده است،ولی نوشته شده تقریبا یک جریب وفروشنده ملک رو همان زمان تحویل داده.الان زمین اومده داخل محدوده مسکونی و زمین تقریبا 900 متره و دیوار کشیده شده است.الان فروشنده شکایت کرده گفته یک جریب فروختیم و مابقی ان مال ف ...
سلام خسته نباشید. پدرم 9 هکتار زمین کشاورزی که هیئتی و مستاجر جهاد کشاورزی میباشد 4 هکتار از زمین رو بدون اطلاع من و برادرم به فروش رسانده آیا از لحاظ قانونی میتونیم مانع فروش زمین شویم.
سلام من ی زمین قولنامه ای خریدم سال 83 مالک فوت شده و بخاطر تغییرات و ساخت و ساز مکان و محدوده زمین را گم کردم و از روی سند هم قابل شناسایی نیست چون سند مادر قدیمیه چ باید بکنم؟
من یک زمینی گرفتم در نور که موقع خرید هیچ استعلامی دریافت نکردیم(بدلیل اعتماد کاذبی که ایجاد کردند) از فروشنده؛الان بعد از سه سال میخوایم بفروشیم و خریدار ما از ما استعلام منابع طبیعی میخواد... به نطرتون از فروشنده خودم این رو مطالبه کنم یا خودم استعلام بگیرم؟ اگر جواب استعلامم منفی بشه یعنی پول و ز ...
سلام و وقت بخیر، پدرم ملک مسکونی به همراه باغ در روستا دارد، که نسقی و موروثی است. کوچه ما بن بست است و بین پدرم و عموی بنده مشترک است. البته زمین کوچه هم به پدرم تعلق دارد، و فقط به صورت شفاهی بین پدرم و عمو توافق شده و ایشان هم از این طرف رفت و آمد می کنند. آیا هنگام نقشه برداری امکان ثبت ا ...
سلام وقت بخیر.من یه زمین خریدم.400مترمربع هستش همه مدارک هاش موجودهستش وبه اسم خودم هستش ده مترباروستا فاصله داره به بنیادمسکن مراجعه کردم جهت صدورپروانه ی ساختمانی بهم اجازه ی ساخت سازنداد روبه روی زمین من یه بیست متری یه زمین دیگه هستش که زده مجاز.وزمین من زده خارج محدوده غیرمجاز.آیاراحلی هستش که ...
باسلام شخصی به توافق شفاهی از چندین نفر مستثنیات ملکی رو میگیره و رای روهم از منابع طبیعی میگیره ولی اداره شهر سازی نسبت به رای اعتراض می کنه هنوز جواب رای شهر سازی نیومده طرف فوت میکنه الان مالکین باید چکار کنند. ممنون سپاس
باسلام بنده سال 1375 دویست زمین ازپدرم ازمکانی معروف به Xخریدم ونوشتم که هرزمان تفکیک وقطعه بندی شود واجازه ساخت وساز داشته باشده به من تحویل دهد.وچندسال قبل ازفوت پدرم درسال 1391دامادمان هم صدمتر زمین از مکانی دیگربنام y ازپدرم بصورت قولنامه ای خریداری نموده ولی دراخرقولنامه ذکرشده است که هرکدام ...
سلام و خداقوت خدمت وکلای گرامی بنده سال 99یک قطعه زمین 300متری داخل طرح هادی با کاربری مسکونی به متراژ 212متر خریداری کردم با استعلام بنیاد و مهر برجسته که بنیاد روش هست. و متاسفانه در حال حاضر با بازنگری که در سال 1400شد کل زمین بنده از طرح هادی خارج شده است. از گیلان هستم ممنون میشم راهنماییم ک ...
با سلام. مالک زمینی در شهرستان ایذه با مساحت 3000 مترمربع که شهرداری حدود 2000 متر آن را به کوچه در سه طرف زمین اختصاص داده(75٪ زمین) و فقط 1000 متر آن مانده و شهرداری هیچ هزینه ای تقبل نمی کند. سند عادی دارد. نسق زمین به اسم خودم است. آیا از لحاظ قانونی میتونم بابت زمینی که شده کوچه احقاق حقوق کنم. ...
با سلام و وقت بخیر اگر بخواهیم بفهمیم که سازمان زمین، زمین معوضی را که در دادگاه گرفته‌ایم را به نماینده قانونی داده است یا نه از چه بخشی از سازمان زمین باید این اقدام را انجام دهیم؟ با تشکر
در قریه ای که مالکیت و پلاک فرعی از اصلی مزرعه ای مربوط به پدرم بوده و نامه جدید از جهاد کشاورزی دارم که پدرم در سه مرحله از اجرای قانون مربور مشمول قانون نگردیده، مستاجر زمین با همکاری دهیاری و شورای روستا کل زمین را علیرغم اعتراض به شورای روستا به قطعات تقسیم کرده و در ان ویلا سازی کرده اند چطور ...
سلام 36سالم هست ادم مریض هستم بارداری با پدرم زندگی میکنم داخل روستاهستیم بیایه زمین 200متری داده اونم چندسال قبل الان میگه صدمیلیون بده اخه باچهارتابچه وپدر نابینا که هردوتا چشم نابینا هست ومادرم مریض ازکجا بیا رم باپول کارگری به یه سری ها دادن اومدن فروختن واسه خودشون چون ازقبل جا داشتن ولی من ندا ...
سلام خسته نباشین بنده یک زمین از قدیم داشتیم برای تفکیک وگرفتن سند شهرداری عقب نشینی زمین رو انجام داد بعد برای هر قطعه سند صدور کرد بعد چند سال مشخص شد پیاده رو خیلی کمتر بوده و زمین زیاد عقب نشینی شده ،چگونه باید دوباره زمینو گرفت وبعد اینکه اگر یک قواره به اندازه سند فروختیم مازاد که زیاد عقب نشی ...
با سلام و خسته نباشید من زمینی به متراژ 200 متر دو نبش خرید کردم و سند 200متر زدم بعد از دو ماه که خواستیم بسازیم دهیاری میگه یک متر از عرض و یک متر از طول زمین بخاطر عریض شدن کوچه باید عقب نشینی کنید لطفاً راهنمایی کنید که باید چکار کنم.با تشکر فراوان
سلام من در تقسیم نامه 2 هکتار زمین خود را به عنوان ماترک معرفی کردم و مشروط به وراث انتقال دادم با تخلف ورثه از شروط ، دادخواست ابطال دادم که رد شد و دادگاه با رفع تصرف زمین را به وراث داد و بعداً شخص ثالث این تقسیم نامه را باطل کرد. یعنی وراث الان هیچ سندی در دست ندارند فقط رای دادگاه را دارند ...
آیا زمین اصلاحات ارضی روستایی شامل دیم وآبی هستش یا خیر؟
سلام هفت هزار زمین را می خواهم در شهرداری تفکیک کنم.هزار متر از این زمین را 15 سال پیش به یک نفر فروخته ام ولی سند به نامش نشده است. اکنون شهرداری می گوید برای تفکیک خریدار هم باید موافقت خود را اعلام کند.متاسفانه این خریدار حاضر به همکاری نیست راه حل چیست؟ ممنون
با سلام از یه نفر طلب داشتم نتونست بده پسر عموش اومد تو دفتر خونه رسمی یه زمین قانونی بنام من کرده‌ای طلب اون حال بعد 6 سال ادعای صوری بودن معامله میکنه میگه پولی رد و بدل نشده
سلام و عرض ادب وقتتون بخیر بنده زمینی به مساحت 4500 متر مربع داشته ام که از وسط ان نه ی رد میشد که شهرداری در کنار ان کوچه ای احداث کرد برای ایجاد دسترسی برای پلاک های دیگر و زمین بنده به صورت قهری و از طریق ماده 45 آیین نامه ثبتی به دو قواره 1940 متری و 1360 متری تفکیک گردید! آیا به تفکیک صورت گ ...
سلام من دو سال پیش 300 متر زمین مزروعی خریدم الان رفتم کاربری کنم وبسازم شهرداری میگه توی فضای سبزه ! من چکار کنم بنظرتون لطفا راهنمایی کنین
آیا کسی که می‌خواهد زمین ثبت کند و شاکی روی زمین دارد اما نامه از طرف قاضی برای ثبت ارسال نشده مبنی بر توقف صدور سند، آیا شخص شاکی می‌تواند بنا به نامه ای که از قاضی گرفته مبنی بر اینکه شخص در این دادگاه شکایت کرده برای اثبات مالکیت. همین کاغذ رو ببره ثبت و بگوید من شکایت دارم از این زمین ...
سلام،یک زمین فروختم که سند نداره، داخل قولنامه نوشتیم یک قطعه زمین خشک ،حالا خریدار شکایت کرده به عنوان کلاهبرداری با ادله اینکه زمین خشک یعنی کاربری مسکونی در حالیکه کاربری زمین باغی است،میخواستم بدونم زمین خشک یعنی زمین مسکونی؟ و اینکه ادعا خریدار رد میشه باتوجه به اینکه نوع کاربری قید نشده است؟
با سلام من در روستا زندگی میکنم و 34سال دارم و از ابتدا در روستا بوده ام و متاهل و فرزند دارم ولی متاسفانه از ابتدای توزیع زمین در 15سال اخیر علی رغم تقاضا از شورای روستا و بنیاد مسکن به من زمین نداده اند حال آنکه به یک جوان 18ساله مجرد زمین دادند و یا اینکه شخصی به علل مختلف چند زمین را گرفته و بع ...
باسلام شوهرم 7 سال پیش فوت نموده وپدرشوهرم خواهر زاده خود را وکیل نمود تا کار های زمین را که شوهرم قولنامه ای خریده بودانجام دهد ایشان با وکالت گرفتن از صاحب اول زمین ،زمین را به‌نام خود منتقل کرده است اکنون بعد از چهار سال که از فوت پدر شوهرم گذشته.هر چه میگویم بیا تکلیف زمین رو روشن کن میگوید ...
مقدار عرض زمین با نوشتن طول آن با سلام زمینم وصل به کوچه ای که طولش 12 متر می باشد ، حال از نظر قانون عرض آن باید چند متر باشد؟
منایثارگری هستم ازالبرزمیخواهم بدانم ایازمینی که به فرزندان شهدا داداندبه ماایثارگران هم تهلق میگیرد یانه ضمنان درصدجانبازی من ده درصدکلی است ومقدارکمی هم حقوق میگیرم ممنونم. ضمنان تاکنون ازبنیادفقط یه هشتادمیلیون وام کرفتم که ان هم تسویه کردم وهیچ کونه چیزی بهم تهلق نگرفته است
متوجه شدم بخشی از زمین من رو شهرداری برای ساختن کتابخانه تصرف کرده ، چطور زمینم رو برگردونم؟ شکایت کنم؟ بهترین راه حل چیه؟ چقدر طول می‌کشه ؟
باسلام ..بنده زمینی با کاربری مستثنیات تقاضای ثبت کرد که سه استعلام برای بنده به جهاد ومنابع طبیعی ومنابع آب صادر کردن که جهاد کاربری باغی و منابع طبیعی مستثنیات قانونی پاسخ دادن ودرضمن اداره ثبت گردش ثبتی گرفتم که ملک مذکور پلاک تحت پلاک 1281 معرفی ومیخکوبی گردیده است منتهی منابع آب شهرستان زده کل ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.