در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره خسارت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. ایا کسی که داخل زندان هست میتونه با اظهارنامه ملک خود را به کسی اجاره بده؟
آیا مالک می تواند ملکی که در اختیار مستاجر هست را قبل از انقضای تاریخ قرارداد به دیگری اجاره دهد ؟ و اگر اجاره بدهد و تاریخ را بعد از اتمام قرارداد قبلی لحاظ کند چه حکمی دارد؟
اگر مالک قبل از اتمام قرارداد اجاره (1402/4/15) مورد اجاره را به شخص دیگری اجاره بدهد و تاریخ قرارداد را پس از تاریخ 1402/4/15 تنظیم و امضا کند کارش قانونیه ؟ و می تواند پس 1402/4/15 از مستاجر قبلی در صورت عدم تخلیه، اجرت المثل یا ضرر پیش بینی شده در قرارداد را مطالبه کنه ؟
سلام من مغازه اجاره کردم بنگاه دارم تو قولنامه نوشته برای دوسال و جمع کرایه دوسالم نوشته آیا صاحب ملک میتونه کاری کنه یا برای سال دوم اجاره بیشتر کنه؟
با موتور بودم بخاطرریختن گازوییل روی آسفالت کمرم و دندم شکست آیا میتونم هم از بیمه موتورم استفاده کنم و هم علیه شهرداری طرح دعوی و خسارت بگیرم؟
با سلام. یک قرارداد عادی بین بنده (مستاجر) و صاحب مغازه نوشته شده ( توسط خوده صاحب مغازه نوشته شده) . توی قرارداد نوشته شده که بنده باید در تاریخی معین مغازه را تخلیه کنم و درصورت تخلیه نکردن روزی صد هزارتومن جریمه پرداخت کنم، در پایان قرارداد نوشته شد که صاحب مغازه باید در تاریخ تعیین شده مبلغ رهن ...
باسلام من 5 هکتار زمین را که بنام خانمی بود برای مدت دو سال زراعی اجاره کردم و اجاره دو سال را کلا در زمان قرارداد پرداخت کردم بعد فهمیدم امضاء قرارداد مال شوهر خانم است نه مال خود صاحب زمین و شوهر خانم در مدت 3ماهه اخیر برای ما خیلی مزاحمت و دردسر درست کرده حتی سیم های ترانس چاه را هم برد که خودمان ...
باسلام بنده پیمانکار هستم سازمان تامین اجتماعی سال 1400مبلغ 200میلیون تومان بابت یک قرارداد حق بیمه اضافه از من دریافت کرده بعد دوسال با رای دیوان و رای هیئت تشخیص اثبات کردم که نبایست این مبلغ دریافت میکردن . آیا خسارت تاخیر تادیه به من تعلق میگیره؟ عنوان دادخواستتش چیه؟ چطور باید اقدام کنم چ ...
ساکن طبقه 7 آپارتمان هستم... طبقه پایینی اومد گفت داخل حمام ما آب میده... با اینکه اون قسمت ما اصلا لوله و شیرآب نداشتیم من بخاطر رعایت حال همسایه داخل اتاق خودم رو کندم که ببینم مشکل از کجاست... بعد از کندن معلوم شد از لوله های فاضلاب پشت بام هست که ربطی به منزل ما هم نداره... طبقه پایینی هم بعدش ب ...
سلام من بابت مطالبه ای که از شخصی داشتم رای به نفع من صادر شده و آن شخص محکوم به پرداخت اصل مبلغ و خسارت تاخیر تا اجرای حکم شده است ولی بعد از حدود یک سال هیچ مبلغی پرداخت نکرده است و دستور جلب ایشان را هم گرفته ام آیا خسارت تاخیر که گفته تا زمان اجرای حکم منظور تا زمانی است که پول را پرداخت میکند ی ...
باسلام و احترام در خصوص تمدید اجاره واحد آپارتمانی مسکونی باتجه به قانون افزایش حداکثر 25 درصد مبلغ اجاره و رهن برای تمدید، در صورتی که مستاجر و مالک بر مبلغ بیشتری توافق نمایند و امضای قرارداد تمدید داشته باشند آیا با استناد به این قانون 25 درصد امکان شکایت مستاجر به تعزیرات یا دادگاه مشابه وحود ...
سلام وقت بخیر. ایا مشاور املاک میتواند بدون استعلام از اتحادیه املاک واحدی را به مجرد اجاره بدهد و در متن قرارداد قید کند که کلیه مسئولیت اجاره بر عهده طرفین اجاره می باشد و مجرد مکلف به رعایت موازین شرعی می باشد اگر باز هم مشکلی پیش امد برای مشاورین املاک ایا پیگرد قانونی یا مشکل صنفی پیدا میشه یا ...
سلام. پسر 13 ساله دارم شوخی شوخی عموش دستش رو پیچ میده پسرم هلش داده جلوی در همسایه گل گیر ماشین همسایه کمی خسارت خورده همسایه دوربین هم دارن رفته شکایت کرده حالا باید چکار کرد گفتیم که خسارت ماشین رو میدیم میگه نه قیمت ماشین ام پایین میاد چکار باید بکنیم
سلام.یکی از معاونین وزارت ... حدود2 سال پیش برای تعیین تکلیف زمینهای مردم در شهرستان بعنوان نماینده اعزام وبا دادن دستوری باعث خسارت روحی و مالی به تعدادزیادی از مالکین گردیده است.بعدامشخص شده ترک فعل نموده ودستور داده شده غیر واقعی وظالمانه است.ایا مالکین میتواننداز وی بعنوان شاکی خصوصی شکایت و تق ...
باسلام.من چند روز پیش خونه خودم را اجاره داده ام مشاور املاک در ذیل اجاره نامه هم جای مشاور املاک را امضا کرد و هم جای خبره را و همسرم هم بعنوان شاهد ایا این اجاره نامه از لحاظ حقوقی مشکلی دارد یا خیر اگر دارد برای پیشگیری از تبعات احتمالی در اینده و اصلاح اجاره نامه باید چیکار کنم .با تشکر
سرقفلی مغازه ای رو داریم که جواز تولیدی کفش رو داراست بدلیل بازار خراب تصمیم گرفتیم به صورت انبار اجاره بدیم، سوال بنده این هست که ایا امکانش هست؟ ممنون
باسلام. من در یک ساختمان 4 طبقه که هر طبقه دو واحد دارد در سال 96 واحدی خریدم، واحد من در طبقه اول می باشد از همان ابتدا که دست مستاجر دادم هر سال به دلیل گرفتگی لوله فنر می زدیم تا اینکه در سال 1401 وقتی مستاجر خالی کرد تا فرد جدید بیاید چند روز خالی بود و در این مدت هر چه اهالی آب مصرف کردند از آش ...
بنده از سال 96از شخصی طلب داشتم ولی مدرک ندارم هیچی امسال شکایت کردم بابت اثبات طلب با شهادت شهود قاضی وقت داده شاهد ببرم خواستم بدونم ایا به شکایت من خسارت تاخیر تادیه تعلق میگیره یا خیر ایا از سال 96 حساب میکنن؟
سلام. منو محکم کردن به حق دادرسی و غیره. من یه منزل اجاره کردم که رهن کامل بود به مدت 1سال . صاحب خونه من از قبل مشکل داشته که این منزل دادگاه داشتن من اصلا خبر نداشتم که یک دفعه یه صاحب خونه جدید اومد و با حکم قضایی که مالک خونه شده که از سال 98 در دادگاه و تجدید نظر استان مازندران موفق شد خونه رو ...
باسلام من در این ماه یک آپارتمان در طبقه اول اجاره کرده ام و تمام هزینه یک ماه اجاره پیش و املاک را دادم. پس از جابجایی متوجه شدم در زیر سالن آپارتمان و در قسمتی از لابی ساختمان یک ترانس برق شهری قرار دارد. وقتی به مالک اعتراض کردم که چرا قبل از اجاره دادن ملک آن را عنوان نکرده است، فقط گفت نیاز ندا ...
سلام وقتتون بخیر. ما یک واحد آپارتمان مسکونی طبقه اول مجتمع خریدیم حدود 5 سال پیش . از ابتدای خرید تا به الان از سقف پارکینگ آب میاد . سازنده هم داخل ساختمان زندگی می‌کنه و از ایشان خریداری نمودیم. از وقتی رفتیم تا به الان میگن ایراد آب از واحد شماست و تا به الان از لوله بازکن . دستگاه نشت آب. ...
سلام بنده ملکی را رهن و اجاره کردم اما در زمان تحویل مشخص گردید ملک به دو نفر فروخته شده و خریدار دوم شکایت نموده که این ملک متعلق به من است در این مورد آیا بنده میتوانم بنا بر قولنامه ای که عقد شده در خانه سکونت کنم؟ اگر حکم تخلیه خانه توسط صاحبخانه دوم آورده شود باید خانه تخلیه شود؟ در این صورت بن ...
منزل مسکونی درزمان مسافرت مالک توسط شخص مجهول الهویه ای به آتش کشیده شده ( طبق نظریه کارشناس آتشنشانی مبنی برعمدی بودن آتش سوزی) که باعث صدمه دیدن منزل همسایه گردیده است آیا مالک ساختمان باید خسارت همسایه را پرداخت نماید؟
با سلام بنده ملکی رو از یک آقای مشاور املاک که میگفت صاحب ملک خودش است به مدت یک سال اجاره کردم با رهن کامل 105 میلیون اما بعد از 5 ماه خانمی تماس گرفت وخود را مالک معرفی کرد و گفت املاکی کلاهبرداری کرده و ملک امانتی را به نام خودش اجاره داده وفقط مبلغ 60 میلیون به اون خانم داده و45 میلیون را برای خ ...
سلام و عرض ادب من یه قرارداد ساخت کابینت بستم که تو قرارداد موعد تحویل ذکر شده ولی برای تاخیر و جبران خسارت بندی وجود ندارد آیا بازم میتونم خسارت از پیمانکار دریافت کنم
سلام. من 10سال پیش یک واحد پیش فروش از سازنده خریدم که خود مالک به سازنده اجازه فروشنده داده بود چون بعد از 6ماه ناپدید شد وکیل گرفتیم و این اقا از طریق کیفری محکومش کرد و باز خود ما اقدام کردیم از طریق رای داوری محکوم به پایان کار و سند که ایشان وکیل گرفت و غیر حضوری بعد از 10سال اول میخواست رای دا ...
در صورت تاخیر در روند ارسال مرسوله میتوانم از پست درخواست غرامت بکنم؟
سلام در صورتی که تخلیه ید مستاجر به علاوه بدهی‌ها و خسارات خسارات وارده در یک دادخواست داده شود و مبلغ بیشتر از 50 میلیون تومان باشد آیا هر دو موضوع یعنی تخلیه و خسارات همزمان به دادگاه ارسال و هر دو در دادگاه رسیدگی می‌شود یا خیر اتوماتیک پرونده در دادگاه به دو قسمت تقسیم می‌شودو و ...
سلام . خانه ای بنام من هس .شوهرم 4 ماه قبل اجاره داده بدون امضای من وبدون انکه کرایه به من پرداخت شود. چگونه میتوانم با رضایت شوهرم قرارداد را فسخ کنیم
با سلام چک بابت حسن انجام کار (بدون تاریخ)از پیمانکار گرفتم اما مشکل خوردم و کار به داوری کشیده شد ( طبق قرارداد) داور رای به نفع من داد و به رای اعتراض نشد . الان میتوانم طبق رای داور به میزان خسارت وارده و سایر هزینها را از چک حسن انجام کار دریافت کرد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.