در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش فضای پشت بام ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر. من یه سوال داشتم پدرم اعتیاد داره چندین ساله ترک هم نمیکنه ملک هم ارث رسیده بهش میخواد اذیت کنه مارو ملکش رو به قیمت پایین بفروشه میخوام بدونم کسی که معتاد هست از نظر قانونی میتونه اینکارو بکنه یا نه ما میتونیم بریم دادگاه مدرک ببریم که پدرمون اعتیاد داره و ملک رو ازش بگیریم یا اگه فر ...
سلام وقت بخیر منزلی رو مرداد ماه امسال خریداری کرده ام داخل بنگاه قولنامه رسمی هولوگرام ثبت کردیم سند به نام نزدم چون قصد خرید و فروش منزل خریداری شده رو دارم وکالت گرفتم ازش....الان این فکر رو میکنم که اگر یک موقع خدای نکرده اگر شخصی که منزل رو ازش خریداری کردیم فوت کنه...وکالت باطل بشه...تکلیف منز ...
با سلام.پدر بنده ملکی رو در سال 85 وکالت بلاعزل میده به شخصی برای دریافت پول اما سند نمیزنه.و اون شخص 3دنگ از ملک رو با همون وکالت به شخص دیگری میده.ما فرزندان از این معاملات بی خبر بودیم و پدر در سال 89 سند رو انتقال میده به نام فرزندان و اونها ساخت و ساز انجام میدن و وام مسکن میگیرن و سند هم در گر ...
باسلام و احترام. ساختمانی درحال ساخت برای پدرم هست که میخوادبنام من بزنه .چون توی سندتک برگی زمین خورده میشه باپرداخت مالیات خیلی کمتری انتقال روانجام بدم انتقال زمین بجای ساختمان.میخوام بپرسم که من ازلحاظ قانونی باتوجه به تاریخ پروانه مربوط به قبل من ازنظر قانونی مالک ساختمان هم هستم واینکه آیابعدا ...
مادرم همسر شهیده و اگه وام بنیاد بگیریم و خونه بگیریم خونه هن به اسمشه تا 20 سال و قسط های وامو من میریزم یعنی انگار خونه مال منه،من میتونم خونه رو به صورت وکالتی برنم ب نام خودم یا همچین چیزی؟
با سلام و عرض خسته نباشید . پنج سال قبل پدرم در بنگاه و با حضور شاهد قولنامه ای نوشته که در آن یک قطعه زمین به من و خواهرم به شرط عمری داده است . ما در این زمین دو طبقه ساخته که در یک طبقه بنده میشینم . الان بدلیل اختلاف با پدر ایشان میخواهد من را از خانه بیرون کند . بنده همه فاکتورهای خرید وسایل سا ...
با سلام خونه خریداری کرده ام چگونه کد پستی ملک رو بزنم به اسم خودم؟؟
35 سال پیش زمین کشاورزی با مبایعه نامه املاک و وکالت نامه بلاعزل محضری با گواهی دو نفر شهود از پدرم خریدم بعد 10 سال پدرم فوت کرد. آیا می تونم با انجام حصر وراثت سند را به نام خودم یا غیر انتقال بدهم آیا وراث دیگر حق ادعائی از این کشاورزی دارند یا خیر؟
با سلام.شخصی به دلیل کدورتی که با خانواده ما دارد،به بهانه ای که پدر من و پدرش در زمان پهلوی قبل از سال 50 با همدیگر شراکت بوده اند و زمین هایی را احیا کرده اند حال شکایت کرده که مجدد باید تقسیم کنیم.در صورتی که در طول 50 سال اخیر هر کسی روی زمین مجزای خود کار کرده و از همدیگر جدا بوده اند ولی نامه ...
ملکی در سال 84توسط پدرم به شخصی وکالت داده میشود.سند انتقال پیدا نمیکند.همان ملک در سال 92 توسط پدرم به فرزندان انتقال داده میشود و آنها سند میگیرند.اما بحثی که به تازگی به وجود آمده این است که این ملک قبل از تمام این معاملات در سال 78به مادربزرگم داده شده و ایشان تا سال 99در قید حیات بودند.بعد از ف ...
با سلام. ملکی داریم در چهار طبقه با چهار مالک که متراژ واحدها یکسان نیست میخواهیم با تجمیع ملک مجاور اقدام به مشارکت کنیم سازنده به ما چهار واحد یکسان میدهد بفرمایید ما سهم هر کدام را چگونه حساب کنیم ایا قدر السهم از عرصه ملاک است یا ارزش هر واحد کنونی؟ سپاسگزارم
سلام بنده سال 96خونه خریدم بعداز یکسال یکی با قولنامه قبل از من سند اجرایی از دادگاه گرفتن که من بطلانش وجعلی بودن ید قبل رو گرفتم ولی الان همون شخص باشند اونجا تصرف داره من میتوانم تخلیه بگیرم لطفا راهنمایی کنید
سلام. من ملکی خریداری کردم 6سال پیش که بعد از یکسال یکی با قولنامه فسخ نشده رفتن سند اجرایی از دادگاه گرفتن وبعد باتبانی با مستاجر من ملک روتصرف کرده که من رفتم ید قبل از خودم که جعلی بوده رو رای گرفتم حالا من میتوانم تخلیه بگیرم؟
با سلام.پدر من ملک مادرش رو بدون اجازه و رضایتش وکالت میده به شخص دیگری.مادرشون فوت میکنن و همون مال دوباره تنها وارثش پدرم هست.حالا اون شخص ادعای تصاحب داره در صورتی که پدرم زمانی که وکالت میداد خودش مالک نبود.چطور ادعای اون شخص رو رد کنیم؟ در واقع فضول کننده پدرم بوده و تنها وارث هم خودشه.
ملک رو خریداری کرده ام و اینکه پولش هم کلا تسویه کردم قرار شد 2 ماهه امتیازات اب برق گاز رو بنامم بزنه حالا زده زیرش اصلا این کارو نمیکنه و امروز فردا میکنه چطوری قانونی پیگیر بشم ؟
با سلام. یه دوستی دارم که ملک خودشو به نام همسرش زده الان میخواد ملک رو برگردونه چطوری میشه این کار رو انجام داد؟
سلام خسته نباشید پدربزرگم قبل انقلاب 3هزارمترزمین درگنبدکاووس خریده والان که اطلاع پیداکردیم قولنامش گم شده ونمیدونیم زمین دقیقا کجاست بایدچطورپیگیری کنیم وزمین پیداکنیم فقط به طور تقریبی میدونیم توخیابان طالقانی هستش
سلام واحد پیش فروش از سازنده که دو دانگ از زمین فقط به نامش بوده در تاریخ 14010801خریدم طبق قولنامه قرار بوده ظرف 12 ماه از تاریخ قولنامه سقف ها را به اتمام برساندیعنی 14020801 ولی به تعهد خود عمل نکرده و باید به من روزی 300 هزار تومن خسارت بدهد و تاریخ اتمام ساخت و تحویل آپارتمان 12 ماه دیگه1403080 ...
سلام برای خانمان چند تا وکیل کاری و صاحب خونه پیدا شده مالک خارج است و الان نفر آخری با وکالت از مالک اصلی برای ما بدون اینکه مقداری از پول پیشمان را برگرداند اظهار نامه فرستاده ک تا ی هفته خونه را خالی کنیم و در قرارداد سال قبل روزی 500 تومن در صورت قصور و عدم تخلیه نوشته البته با وکیل کاری قبلی ...
سلام من یه ملک با سند رسمی رو از شخصی خریدم که به نام من زده شد ولی پولش رو همسرم داده الان اون ملک رو دارم میفروشم بعداً نمیتونه با توجه به رای وحدت رویه دیوان عالی کشور اون ملک رو همسرم پس بگیره ممنون میشم پاسخ بدهید
باسلام ملکی متعلق به مادرم بوده که فوت نموده به عنوان ورثه برای تنظیم سند به همراه انحصاروراثت و دارایی و مدارک دیگر مراجعه نمودم اداره ثبت اقدام به نقشه برداری نمود که سرانجام اولین ایراد را مطابقت نداشتن سند عنوان نموده در حالی که به نظرخودمان و کارشناسان دیگر برابر حدود ومختصات ملک دقیقا مطابقت د ...
چگونه می توانم سه دانگ شوهرم بخرم تا اون بره می گه 6دانگ بفروشیم هرکه سهم خودشو برداره
سلام من از یه بنده خدایی یه مقدار طلب داشتم بدش مابقی پول ملک بهش دادم 3 دانگ قدر سهم ملک شو وکالت بلاعزل به من داد بعد از دو ماه برده بود هم سهم 3 دانگ منو که وکالت بلاعزل داده بود با 3 دانگ خودش با مبایعه نامه با کد رهگیری فروخته به اشخاص دیگه منم رفتم سند قطعی به نام خودم کردم حالا فروشنده متوار ...
آپارتمانی خریدم حال تحویلم میباشد 3ساله براسندزدن فروشنده یک سال مهلت خواست ملک عرصه اش اوقافی واعیانیش رهن بانک که قراربودطول همان یک سال همه چیزراحل وسند به نامم کنددرموعدمقررحاضرنشدبه ازشکایت ودوندگی رای تنظیم سندوفک رهن بانک گرفته وانجام دادم الان سندکاداکس هم دارم منتهی درعرصه که به اوقاف مراجع ...
سلام وقت بخیر پدر من سال ها پیش قبل فوت تمام زمین های کشاورزی خودشو به برادرش میده تا روشون کار کنه و به شهر میره ،اما هیچ سند و قولنامه ای نیست ،یعنی فقط زبانی و موقت این کارو میکنه اما بعد فوتش برادرزادش با دستکاری ادعا میکنه اون زمین ها برای خودشه و در مزایده اون ها رو به فروش میرسونه حالا اگه ...
من چند سال خرید و فروش مواد کردم و هر چه به دست اوردم به نام خانم خریدم تا این که فرزند 15ساله ام از دنیا رفت وخلافه گذاشتم کنار هنوز عذاب وجدان دارم میخوام بدونم چطوری خونه که از راه قاچاق به دست آمده را دولت ببره تا از عذاب وجدان خلاص بشوم؟ احساس میکنم مقصر مرگ پسرم هستم چطوری رها بشوم از این ...
باسلام پدر بنده مالک یک منزل مسکونی هست که از طریق دولتی بهش واگذار شده تا زمان گرفتن پایان کار و کلیه موارد مربوط به مالیات و عوارض شهردادی هیچ مشکلی نداشت و تمام و کمال پرداخت کرد و برگ پایان کاررو هم بهش دادن ولی هنگام گرفتن سند مشخص شد فرم جیم قرمز داره ( که البته مربوط به پدرم نیست و مورد ورثه ...
سلام من یک ملک مسکونی به نامم بوده و بنا به دلایلی بدون که بین من و پدرم پولی رد و بدل بشود به نام پدرم زدم و پدر به من یک وکالت داده و یک قولنامه دستی که خودش با دست خط خودش نوشته و از همهی خواهر و برادرها امضا گرفته که بعد از فوتم از ملک سهم نبرند. آیا الان که پدر فوت کرده میتوانند سهم ببرند ...
سلام بغل خونه عمه ام یک بنگاه هست که خونه 60متری رو 3سال پیش با فریب کاری قولنامه کرد که براش نزدیک خونه برادرزاده اش خونه بخرده که از تنهایی در بیاد ولی برادرم همون شب فهمید که فریبش داده و 5تومن بیعانه داده بود رو به او پس داده و برادرم گفته بود که عمه ام پشیمون شده ..خلاصه بعد 3 سال حکم آمده که ...
با سلام فردی آپارتمانی را به صورت وکالت نامه ای برای انجام تعهدات در پروژه ای به بنده انتقال داده است الان پروژه به صورت نیمه کاره رها شده و الان متوجه شدم روی آپارتمان کد رهگیری گرفته شده من چه طرح دعوایی باید انجام بدم؟ خیانت در امانت یا کلاهبرداری؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.