در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین مشاع مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام آیا دستور فروش که برای ملک مشاعی که بصورت غیابی صادر شده قابل واخواهی احدی از وراث میباشد یا نه؟
با سلام در ساختمانی زندگی میکنم که برای چهار واحد راهرویی در پارکینگ به جهت انباری اختصاص داده شده در سند ما چهار واحد تصمیم گرفتیم در ورودی این راهرو حفاظ اکاردئونی نصب کنیم که متحرک است و با قفل بسته یا باز میشود ایا حق انجام اینکار را داریم این راهرو ایا منطقه اختصاصی ما چهار واحد است یا متعلق به ...
ما مالک طبقه همکف یک ساختمان 20 ساله با موقعیت جنوبی و 5 واحده (4 طبقه زیر زمین) هستیم که به استناد صورت مجلس تفکیکی موجود تنها یک واحد پارکینگ مسقف (12/5 متر مربع با ابعاد 2/5*5 متر مربع) با شرح حدود اربعه زیر و شرایط برای طبقه همکف (واحد اینجانب) تعریف شده است و سایر طبقات فاقد پارکینگ می باشند: ...
سلام وقت بخیر من دانشجوی کارشناسی حقوق هستم سوالاتی دارم خواهش می کنم لطفا پاسخ دهید سوال 1 ماده ی 776 قانون مدنی بیان می کند که ممکن است یک نفر مالی را در مقابل دو یا چند دین که به دو یا چند نفر دارد رهن بدهد در این صورت مرتهنین باید به تراضی معین کنند که رهن در تصرف چه کسی باشد و همچنین ...
با سلام. یک درب بین ساختمان مسکونی ما و پاساژی که در زیر ساختمان ما هست وجود دارد که باعث اذیت و آزار ساکنین و همسایه های پشت ساختمان شده است. آیا از راه قانونی میشود این درب رو بست؟
سلام یک قطعه باغ قولنامه ای که میخواهم 2000 متر آن به نام همسرم سند زده بشه چکار کنم که سند ما دوتا مشاعی نشه هر کدام جداگانه سند شش دانگ بگیریم
با سلام اگر شریک مشاعی مانع استفاده شریک دیگر بشود و به تنهایی از ملک استفاده کند و به علت عدم حضور شریک به ملک خسارت از قبیل موریانه و خرابی و نم و غیره وارد گرددمطالبه خسارت از شریک از طریق،محکمه قابل مطالبه است؟
سلام اگر شریک مشاعی تمام شش دانگ ملک را در اختیار داشته باشد و به ملک خسارت وارد شود علاوه بر اجرت المثل ایام تصرف میتوان خسارت وارده به ملک را مطالبه نمود؟
سلام بعداز صدور دستور فروش ملک مشاعی چه هزینه هایی باید پرداخت بشه ؟کارشناس رسمی و چاپ آگهی و هزینه های دادگاه و غیره و هرکدام حدودی چه میزان هستن
با سلام آيا هيات مديره ميتواند تصاوير دوربين نظارتي مشاعات ساختمان ( حياط، پاركينگ ) را بصورت آنلاين روي تلفن همراه خود داشته باشد ؟ يا اگر اين حق وجود دارد براي همه ساكنين يكسان نيست ؟ "ضمنا دستگاه داخل اتاق سرايداري و محفوظ است "
سلام خسته نباشید سه دانگ سه دانگ دراپارتمانی باهمسرم شریک هستیم بنده زوجه هستم وبه علت اختلاف ماچهارساله ازهم جدازندگی میکنیم بنده دستورفروش از دادگاه گرفته ام وملک یک میلیارد ونیم قیمت گذاری شده درمرحله اول مزایده خریدارپیدانشد سوالم این است اگه درمرحله دوم خریدارپیدانشد میتونم سهم همسرم رابابت مهر ...
زمین کشاورزی به متراژ مشخص واربعه مشخص با ذکر همسایه هااز شخصی خریداری کردم وقدر والسهم مشاعی در ثبت بنام اینجانب شده ولی متا سفانه ورثه یکی از مالکین مشاعی اقدام به دیوارکشی نموده وهچگونه قرارا دادی مبنی بر مشخص بودن متراژ زمین وهمسایه ها ندارد کیفری شکایت تصرف عدوانی کردم رد شده لطفا راهنمایی کنی ...
آیا املاک مشاع دارای حق ارتفاق طبیعی ملک مجاور هست
با سلام. دو ورثه هستیم که در اپارتمانی هرکدام سه دانگ سهم مشترک براساس ارث داریم و در حال حاضر ملک تخلیه میباشد بنده که یکی از ورثه هستم قصد دارم اپارتمان را پلمب کنم تا مورد سو استفاده ورثه دیگر قرار نگیرد پروسه پلمب ملک توسط دادگاه چقدر زمان خواهد برد ؟؟
سلام، شخصی در مشاعات ساختمان بدون اجازه مالکین دیگر اقدام به ساخت انباری کرده است ولی بعد از مدتی ملک را می فروشد. مالک جدید زیر بار رفع این مزاحمت نمی رود و میگوید من ملک را همینجوری خریدم. راهکار قانونی این مسئله چیست؟
با سلام. ما در یک آپارتمان 4 واحدی زندگی میکنیم ک یک اصله درخت گردو در حیاط هستش و طبقه اول ادعا دارد موقع خرید واحدش از صاحبخانه گفته که درخت گردو را من کاشتم و الان هم درخت گردو مال طبقه اول است سوالی که دارم آیا امکان دارد در یک حیاط مشاع یک اصله درخت گردو مال یک واحد باشد ! ممنونم
سلام ما در یک ساختمان 4 واحده زندگی میکنیم که یک درخت گردو دارد همسایه طبقه اول ادعا میکنه که موقع خرید خانه از صاحب طبقه اول ، صاحبخانه گفته که درخت گردو مال منه من کاشته ام من هم میدم به طبقه اول و در قولنامه هم نوشته البته ما قولنامه را ندیده ایم سوالی که مطرح است آیا در یک ساختمان مشاع یک درخت م ...
در دستور فروش ملک مشاعی ملاک متراژ زمین در طبیعت میباشد یا متراژ سند؟ اگر متراژ طبیعت با سند اختلاف داشته باشد نحوه فروش به چه شکلی است؟
قرارداداجاره ملک مشاع منقضی شده است ملک در تصرف شریک الف قراردارد که سهم شریک ب ر ا اجاره نموده است واکنون تاریخ قرار داداجاره پایان یافته است ایا شریک ب میتواند علیه شریک الف با توجه به پایان قرارداد اجاره درخواست تخلیه بدهد یا چون شریک الف در مالکیت مشاع سهم دارد یعنی مالک مشاع میباشد درخواست ش ...
با سلام ، من در منزل مسکونی که قیمت آن حدود 2میلیارد است به صورت مشاع وسه دانگ با همسرم شریک هستم ا،الان قصد جدایی داریم ومن یکسال است که منزل را ترک کرده ام ،میخواستم ببینم میتوانم از ایشان مطالبه اجاره سهم سه دانگ خودم را داشته باشم وچگونه باید این کار را انجام دهم و چه مراحلی دارد؟ سپاس فراوان
سلام و وقت بخیر طبقه ششم از آپارتمان شش طبقه سی واحدی هستم و دیوار جانبی ساختمان که میشه دیوار واحد من از بیرون و داخل واحد ترک طولانی و عمیق خورده مدیر ساختمان میفرمایند مشاع نیست و تعمیرش با خودمه آیا فرمایش ایشون درسته؟ و اگر به دلیل ترس از نفوذ آب در فصل بارندگی خودم تعمیرش کنم، میتونم بعدا به ...
با سلام و تشکر از وکلای محترم دادراه در محوطه آپارتمان ما همسایه ها هفت محل پارک برای ماشین دوم هفت همسایه در نظر گرفته اند و همگی صورتجلسه را امضا کرده آند به غیر از بنده چون بنده از جایی که برای من منظور کرده بودند رضایت نداشتم و ضمنا با پارک ماشینها مطابق صورت جلسه مانع استفاده من از محل پارکینگ ...
باسلام و خسته نباشید/ملک مشاعی هست و دستور فروشش رو دادگاه صادر کرده خواستم بدونم اگه بره مزایده و خریدار پیدا نشد هزینه اجراش مثل مزایده یک بیستم قیمت ملکه یااینکه چون دستور فروش بوده هزینه خاصی بجز هزینه کارشناس و آگهی نداره؟ واین هزینه ها بر عهده کلیه شرکا هست یا اونیکه درخواست فروش داده بود و ال ...
یک منزل جنوبی هست ، شامل سه طبقه و سه واحد، بر ملک دو دهنه درب وجود داره ، درب اول ورود به پارکینگ و سپس حیاط ،درب دوم راه پله ، که مشاع هست و سه واحد ازش استفاده می کنند ، طبقه ی زیرزمین که از پذیرایی به حیاط دسترسی داره حیاط و مال خودش کرده ، طبقه ی همکف هم انتهای پارکینگ و با ایرانیت بسته و تنها ...
باسلام وعرض ادب و احترام بنده در یک آپارتمان 5واحدی زندگی می کنم ودارای یک حیاط مشاع برای 5واحدهستیم که راه ورود به حیاط از طریق پارکینگ تعبیه شده است . پیمانکار برای طبقه همکف به غیر از درب ورودی واحد مذکور در ضلع شمال یک درب ورودی جنوبی در داخل حیاط مشاع باز کرده بطوریکه باعث اذیت و آزار دیگر واح ...
سلام چطور از شریکی که با هم یک ملک به نسبت 1 دانگ من 5 دانگ او خریدیم اجاره دریافت کنم ؟؟
بنده مستاجر هستم و 9 ماه ساکن ساختمان 6 واحده هستم که با ورود به ساختمان به مالک که خود مدیر ساختمان هست گوش زد کردم که برای امنیت ساختمان قفل تهیه کنه و به درب پارکینگ بزنه بنده جای قفلی روی در جوش دادم و درها را محکم کاری کردم ولی مالک قفل نخرید و امتناع کرد. و یکی از ساکنین هم مخالفت کرد که او هم ...
من در یک اپارتمان 6طبقه و 6واحدی هستم مدیر ساختمان دوربین مداربسته در مشاعات ساختمان نصب کرده و دستگاه ضبط رادرمنزل شخصی خودش گذاشته من مستاجرهستم و بقیه ساکنین مالک هستن من میتوانم در خواست جمع آوری دستگاه ضبط دوربین ازمنزل شخصی مدیر بکنم لطفا راهنمایی کنید تشکر
سلام در ساختمان جنوبی 3 طبقه ای هستم که طبقه دوم و سوم برای خودم هست و طبقه اول شخص دیگری، ساختمان دارای حیاط مشاع و 12 زیر زمین که توی صورتمجلس انباری مشاع ذکر شده است و کلا در اختیار طبقه همکف میباشد آیا در خصوص دسترسی به حیاط و انباری مشاع میتوانم شکایت کنم یا خیر
سلام من طبقه اول زندگی میکنم سه واحد هستن یک واحد چسپیده به من یه دیوار مشترک داریم همسایه امده دیوار مشترک موتور کولر نصب کرده ما داریم عضیت میشم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.