در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پروانه ساخت عقب نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقتتون بخیر من ملک مسکونی با بر9 در لواسان دارم که به ملک من 2متر عقب نشینی تعلق می گیره باید 18متر از زمینم رو بدم می خواستم بدونم به وقت فروش می تونم پول این 18متر بگیرم یا نه؟
باسلام و درود؛ سال 90 خواهر برادرها یک زمین باغی ارثی به متراژ 180متر به یکنفر فروختیم؛ الان وقتی اقا رفتن دنبال جریمه های زمین که البته الان زمین بسیار مرغوب و تجاری محسوب میشود میگن شما فروش به غیر کردید یعنی بعلت عقب نشینی هم پول از شهرداری گرفتید و هم از من پول گرفتید در صورتیکه ما پولی از شهردا ...
با سلام. ملکی به متراژ 100متر در انتهای کوچه ی بن بست به طول تقریبی 50 متر خریداری کرده ام. یک طرف کوچه بافت قدیم است و طرف دیگر که زمین من در انتهای ان واقع شده کاملا خالی است و من اولین کسی هستم که میخواهم اقدام به ساخت کنم. کوچه ای که از قبل بوده 3 متری بوده و من با دو متر عقب نشینی زمین را خریدا ...
با سلام ملک اینجانب در بافت فرسوده و در انتهای کوچه به عرض 1.5 متری میباشد بطوری که تمامی مالکان عقب نشینی خود را انجام دادند بغیر از مالک یکی مانده به آخر که به ملک بنده متصل می باشد و مالک پس از بازسازی ملک خود درب ورودی را از قسمت کوچه 1.5 متری برداشته و در قسمت عرض کوچه قرارداده است تا خودرو وار ...
سلام در یک روستا از توابع همدان ملکی هست که حدود 3متر از عرض یک کوچه 8متری را اشغال کرده است و عقب نشینی نمیکند و به دهیاری که مراجعه میکنیم میگوید که ملک شخصی خودشه و ما نمیتونیم به ایشان اجبار کنیم در صورت شکایت همسایه ها از ایشان آیا مجبور به عقب نشینی میکنند یا خیر؟
در کوچه بن بست 6 متری ورودی خانه من دو مترو هفتاد سانتی متر هست جلوی خونه جنوبا یک خانه کلنگی هست میخوان چهار طبقه بسازن بر خونه 14 و نیم هستش ولی شهرداری امده 14 متر داده به همسایه و دیوار همسایه را حساب نمیکنه با 15 سانت که جمعا نیم متر میشه نیم متر مابین من و خونه همسایه هستش که این دیوار 13 متر ...
با سلام اگر برا عقب نشینی کوچه یک طرف کوچه کلا زمین نساخته باشه و یک طرف فقط یک پلاک قدیمی ساخته شده باشه عقب نشینی کوچه از دو طرف هست یا یک طرف
سلام یک قطعه زمین دارم که رو به خیابان از قبل دیوار بلوکی داره و از زمین همسایه با سیم خاردار جدا شده الان دارم جای سیم خاردار دیوار بلوکی میکشم دهیار اومده میگه باید عقب نشینی هم بکنی ؟ اگه بخوام عقب نشینی بکنم حداقل بیست میلیون هزینه داره و از عهده بنده فعلا بیرون نمیاد. بنظر شما چکار باید بکنم؟
سلام من یک زمینی دارم به متراژ 300 متر در گیلان در شهر کلاچای که سه نبشه جلوی ان کوچه 12متری هست و در دو طرف ان کوچه 2متری طول کوچه دو طرف کوچه هم 12 متر هست اقدام به ساخت کردم شهرداری کوچه ها رو 4متری اعلام کرد و 24 متر از زمین من کم شد و پروانه صادر کرد همسایه من الان شاکی هست که کوچه ها باید 6 مت ...
سلام درب منزل ما در انتهای بن بست 12 متری که عرض آن کمتر از 2 متر بود قرار داشت چند سال پیش همسایه کناری ما برای بازسازی خانه را تخریب کرد. اکنون قصد بازسازی دارد میخواستم بدانم که آیا عقب نشینی را باید رعایت کند یا نه؟
عرض ادب و احترام سوال داشتنم در مورد عقب نشینی داخل کوچه ی ما تقریبا تمام افراد عقب نشینی کرده و کوچه از 6 متر به هشت و گاها 12 متر داره شکل خوبی میگیره چند همسایه ی سالمند و بد داریم دست به ترکیب خونهی خشک و گلی شون نمیکنن هم تردد بسیار سخت شده بعلت وجود آپارتمان ها هم نمای زشتی د ...
سلام بنده یک سال پیش در روستایی در گیلان خانه قدیمی پدری خود را خراب کردم و در جای آن اقدام به ساخت بنا بدون پروانه کردم بعد از زدن ستون ها دهیار محل گفت باید پروانه بگیری که بنده مراحل کاره دریافت پروانه ساختمان را انجام دادم ولی الان بخشداری میگه کوچه شما هشت متری بوده و شما باید یک متر عقب نشینی ...
با سلام بنده در زمين خانه سراي پدري خودم در حال ساخت منزل هستم اما در حال حاضر اقدام به تفكيك زمين و گرفتن سند ششدانگ نكرده ايم و هدف ما اين است كه حالت باغ و ويلايي زمين حفظ شود اما شهرداري گفته اگر در آينده كسي از بقيه مالكين اقدام به أخذ سند تك برگ براي زمين خودش كند بايد كوچه هشت متري تا انتها ...
با سلام - ما یه خونه خریدیم تو روستا که از سمت شمال 3 متر کوچه داره و طبق قولنامه نوشته شده در سال 62 این کوچه جهت رفت و امد خصوصی گذاشته شده و از همین زمین کم شده بعدها چندتا همسایه بدون اجازه درهاشون رو به کوچه باز کردند و پدر من هم جلوگیری نکرده الان طرح هادی اومده میگه کوچه باید 6 متری بشه جالبش ...
با سلام و خسته نباشید بنده ملکی به مساحت 92 متر داشتم که از سمت کوچه دو متر عقب نشینی دارد که البته درست است و از سمت چپ منزل راه خانه پشت قواره به عرض یک متر و به طول 8 متر می باشد که صاحب خانه پشتی هم به خاطر اینکه راه منزل خودش بوده درب خونه رو جلوی کوچه گذاشته یعنی کسی که از کوچه اصلی رد میشه کو ...
بنده بهمن 97 یک قطعه زمین 500 متری که از یه طرف به که 4متری و از طرفی به کوچه 6متری وصله خریدم. الآن میخوام دیوارکشی کنم فروشنده و بعضی افراد محلی میگن باید یه متر عقب نشینی کنی از سمت کوچه 4متری چون آب و برق نمیدن. من قبول نکردم چون فروشنده موقع فروش چیزی نگفت. آیا میتونم دیوارکشی کنم و سند بگیرم ب ...
سلام در سال 93 درخواست پروانه ساختمان دادیم و شهرداری اقرارنامه داد رفتیم محضر برای واگذاری میزان عقب نشینی. در اقرارنامه ذکر شده کلیه حقوق قانونی خود را دریافت کرده ایم در حالی که با مدرک ثابت میکنیم که هیچ پول یا چک یا مجوزی دریافت نکردیم. در سال 97 دوباره همان مکان را به متراژ کمتر با مبلغ مشخص و ...
سلام؛ ملکی در کوچه ای قرار دارد که کل کوچه شامل طرح عقب نشینی می باشد. منتها به دلیل عدم عقب نشینی ملک های دو سر ورودی کوچه، امکان تخریب ملکی که در اواسط کوچه قرار دارد وجود ندارد (عرض کوچه در حال حاضر کمتر از دو متر است و امکان تردد خودروهای سنگین جهت تخریب ملک و حمل نخاله و مصالح وجود ندارد). لذا ...
زمینی با ورودی 2 متر (2متر ورودی دارد که به عنوان کوچه تازه تاسیس هم استفاده میشود) دارای پروانه ساختمانی است. همسایه میخواهد زمین خودش که چسبیده به این زمین را دیوار کشی کند آیا او باید عقب نشینی کند تا عرض ورودی زمین مذکور بیشتر شود؟
با سلام. ما 120متر از خانه قدیمی پدر بزرگم را خریداری کرده و بعد از ساخت مقداری از آن در طرح عقب نشینی شهرداری قرار گرفت. با وجود اینکه پدر بزرگم گفته عقب نشینی جزء 120 متر نیست ولی در قولنامه ذکر نشده است. الان بعد از چند سال وراث مخالفت کرده و عقب نشینی را جزء 120 متر حساب نمیکنند. بنده چه اقدامی ...
سلام. وقت بخیر. ما یک زمینی در روستا داریم که شامل طرح هادی میباشد و بخشی از زمین عقب نشینی دارد. بعد از نقشه برداری و تقسیم بندی مساوی زمین توسط مهندس نقشه بردار و قرعه کشی بین وراث ، قسمتی که عقب نشینی دارد به من رسید. حالا سوال من اینجاست که آیا اون یک متر و نیم عقب نشینی ( در طول 32متر ) باید ا ...
باسلام. ملکی دارم به مساحت١5٩متر که حدود ١٢0مترعقب نشینی داره, پدرم در زمان انتقال سند به شهرداری تعهد عرصه و اعیان داده, الانکه میخاد به نام من منتقل کنن , شهرداری میگه چون مالک قبلی تعهد عرصه و اعیان داده شما هم بعنوان خریدار باید همون تعهد رو بدی. من بهشون گفتم فقط نهایتش اعیان میدم و تمام. بنظر ...
با سلام. در کوچه ای که 6 متری بوده است و در حال حاضر 8 متری شده اس. اگر در در یک طرف کوچه یک زمین باشد و طرف دیگر این کوچه یک بنا ساختمانی، عقب نشینی در این کوچه تنها از سمتی که زمین است انجام میشود یا از هر دو طرف؟
سلام. منزل ما قدیمی است و در آخر کوچه بن بست است و عرض کوچه فقط یک متر می باشد و فقط یک موتور سیکلت میتونه تردد کنه و منزل همسایه ما دیوارش گلی هست و کلا دیوار و اتاق های کناری اش تخریب شده. الان ما بهش گفتیم دیوار را درست کن چون خطر جانی دارد. هر چی به او گفتیم زیر بار نمی رود. ما میخواهیم منزلمان ...
سلام. زمینی است به مساحت حدود 2000 متر که نیمی از آن سند دارد و نیمی ندارد (چون زمین های این شهر هنوز از بنیاد علوی خارج نشده و کسانی هم که سند دارند مربوط به 40 سال پیش است، به همین خاطر بعضی از زمین ها فقط بخشی از آنها دارای سند است) که در طول، مشرف به کوچه ای میباشد. (البته ورودی آن از خیابان اصل ...
خیابانی 30متر پهنا داره گفتن 3متر عقب بره، قبوله. مختصات تو سند نوشته شمالا به راهرو اختصاصی (دو تا در توی راهرو هست در سند شون اختصاصی بودن نوشته) شهرداری یک عقب نشینی دومی از سمت راهرو که عرضش 2 متر هست هم نوشته. این معبر، عمومی که نیست. راهنمایی بفرمایید. ممنون
منزل ما در انتهای بن بستی به طول حدود ده متر قرار دارد. در انتهای بن بست تنها ملک ما هست با یک درب. سند این ملک مشاعی است و هیچ کدام از همسایه ها اقدام به تفکیک نکرده اند. پس از درخواست تعیین تکلیف مشخص شد که علیرغم اینکه منزل ما 245متر است، سی متر سند کم دارد. اداره ی ثبت اذعان داشته که یا باید به ...
با سلام و عرض ادب بنده در روستا دارای 400 متر مربع زمین مسکونی سنددار (تکبرگ) می باشم . با توجه به استعلامی که از بنیاد مسکن شده متوجه شدم زمین فوق بیش از 50 درصد یا 200 مترمربع عقب نشینی دارد که در صورت حادث شدن این مهم زمین از لحاظ شکل هندسی نیز بسیار نامنظم خواهد شد و هیچ گونه سازه ی منظمی نمیتوا ...
اگر روی ملک قدیمی یک طبقه بنا به روش سبک سازی بخواییم درست کنیم اونموقع نیاز به عقب نشینی هست یا نه؟
یک واحد آپارتمان که شامل دو طبقه مجزا با ورودی و حیاط جداگانه و دو سند مجزا است یک واحد آن را برای فروش قولنامه کردیم بعد از مراجعه به شهرداری گفتن از حیاط طبقه اول که مربوط به شما نیست ساختمان عقب نشینی دارد اما هنوز مشخص نیست چه مقدار و چگونه برای همین ما پاسخی به شما نمیدهیم که به دفترخانه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.