سوالات مرتبط با " ملک , سند رسمی "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " ملک , سند رسمی " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " ملک , سند رسمی " مشاهده کنید.

سکونت در ملک پدری
سلام. من و همسرم تازه ازدواج کردیم و منزل پدری سکونت داریم. من نوع ملک رو شخصی انتخاب کردم و آدرس منزل پدری رو دادم.
آیا مشکلی برای من پیش می آید یا گزینه درست رو انتخاب کردم؟...
مشاهده
سند زدن ملک
سلام همسرم میخواد 3دنگ از خونه به نامم بزنه ولی در رهن بانک ازش وام برداشته میشه میگه همه مدارک وام به اسمش ثبت شده وام تموم بشه به نام میزنم میخوام بدونم روش دیگری نیست به نام من ثبت بشه مدرک داشته باشم همسرم مریضه...
مشاهده
قانون سه دانگ سه دانگ در طلاق
سلام و عرض ادب
بنده ( زن) و همسرم بعلت عدم توانایی همسرم در بارور کردن و مشکلاتی دیگر بعد از ده سال در حال جدا شدن هستیم ، این در حالی است که سه دانگ از سهم خانه و یک زمین که برای همسرم می باشد که بنام من زده شده هم این وسط در میان است و از همین باب همسرم قصد آزار بنده را داشته و تهدید میکند ت...
مشاهده
ثبت دفتر شرکت در منزل مسکونی
سلام.ایا ثبت دفتر شرکت در منزل مسکونی میسر می‌باشد یا خیر ؟...
مشاهده
سرقفلی ملک ورثه ای
سلام. بنده انبار کوچکی را خریداری نموده ام این ملک تو ورثه می باشد مالک این ملک که سهم بیشتری را دارد قولنامه این انبار را تنظیم نموده است توی قرارداد قید گردید که رضایت مالک به عهد فروشنده می باشدو فروشنده رضایت مالکانه را به ایشان داده است مالک بعد از یک هفته اجاره نامه هم به من داده است بنده با ه...
مشاهده
ساخت و ساز غیر قانونی ملک مجاور
با سلام بنده 60متر زمین را طبق مجوزهایی ک شهرداری برای ما مقرر کرد ساختیم و پایان کار ان را هم گرفتیم.....و برای گرفتن سند تفکیکی ب اداره ثبت و نظام مهندسی مراجعه کردیم......در طول این مدت همسایه ی ضلع جنوبی ما در خانه ی خود را بزرگ کرده و جلونشینی هم انجام دادن و بالای در رو هم یک واحد درست کردن......
مشاهده
ساخت ملک ورثه ای
سلام ما یک ملک ویلای داریم که توی ورثه افتاده و قرار مشارکت ساخته بشه سازنده از ورثه وکالت فروش خواست که با یک نفر طرف باشه ما به مادرم وکالت فروش دادیم سوال من اینه آیا مادرم می‌تونه بدون اجازه وراث خونه رو بفروشه؟!؟؟میتونه ادعای مالکیت تمام واحد‌های رسیده از مشارکت را داشته باشه؟!؟؟؟یا د...
مشاهده
مشرفیت و سایه اندازی ملک مجاور
متن قوانین مربوط به سایه اندازی و مشرفیت را می خواهم...
مشاهده
زیرپله در ملک تجاری
سلام
اول سال 99یه مغازه خریدم به متراژ13متر قرار شد مابقی متراژ حدود یک تا دومتر تو دفترخونه بعد تفکیک سند که معین شد پردهخت شه یه 4ماه گذشت این مالکا تصمیم گرفتن بعد 30سال حیاط خلوت ساختمونو بزنن به مغازه ها سهم ملک منم شد حدود 11متر زیر پله که اجبارا چون پولو نداده بودم وقولنامه رسمی هم ننوش...
مشاهده
رفع تصرف عدوانی ملک مشاع
سلام چند روز دیگه قراره برای اجرای حکم رفع تصرف به محل مذکور مراجعه و وسایل منزل رو از خانه تخلیه کنیم. سوال اینه که اگر صاحبخانه که فردی محترم و سالخورده و بیمار است و البته در این رابطه حاضر به همکاری نیست خود را در خانه حبس نماید و اجازه تخلیه ندهد آیا ماموران میتوانند وی را به اجبار و با قوه قهر...
مشاهده
خسارت وارده به ملک مشاع توسط شریک
با سلام اگر ملکی مشاع شش دانگ در تصرف شریک دیگر باشد و از ورود شریک دیگر حدود بیست سال جلوگیری کند و به ملک خسارت وارد شود از طریق دادگاه قابل مطالبه است؟...
مشاهده
سایه اندازی ملک همسایه
با عرض سلام
من یک ملک شمالی دارم که همسایه شرقی ما اقدام به ساخت در 100 درصد سطح اشغال نموده است و در کل طول حیاط خانه ما یعنی حدود 5 متر پیشروی داشته است، سطح اشغال مجاز این همسایه طبق پروانه 133 متر مربع هست در حالی که 180 متر مربع ساخت انجام داده است، پس از نامه نگاری های مکرر و پیگیری های ...
مشاهده
خرید ملک قولنامه ای (دارای مبایعه نامه کد رهگیری)
بنده قصد خرید ملکی را دارم که دارای مبایعه نامه است و قریب به اتفاق املاک آن منطقه قولنامه ای خرید و فروش میشوند.

ملک مذکور چند سال قبل توسط پدر به نام فرزندان شده است (طی تنظیم مبایعه نامه کدرهگیری دار) و در همان سال پدر ازدواج مجددی داشته است. پدر امسال به رحمت خدا رفته و در گواهی حصر...
مشاهده
سند ملک در بازداشت دائم
سلام

همسرم سال 95 فوت شدند، من متوجه شدم که سند منزل رو برای آزاد کردن شخصی گذاشتن ولی من اصلا نه اون شخص رو میشناسم و نه اطلاعی ازش دارم. سند به نام دخترم هست که الان 18 سالشه و وقتی رفتم برای انتقال سند از دخترم به نام خودم اقدام کنم، متوجه شدم که سند در بازداشت دائم هست. الان باید چی...
مشاهده
خسارت به ملک توسط مستاجر
سلام من مالک هستم مستاجرم شیشه آشپزخانه را شکسته ویه شیشه از شیشه بری خریداری کرده و شیشه آشپزخانه پی وی سی است به آشپزخانه نمیخوره از نمایندگی اومدن وگفتن این شیشه رو شما باید از نمایندگی سفارش بدید ومن هزینه رو از جیب خودم پرداخت کردم وبه مستاجرم زنگ میزنم جواب نمیده وهزینه به عنوان خسارت نگه نداش...
مشاهده
خرید ملک مزایده ای
با سلام یک سال قبل یه زمین کشاورزی از یک خانم که بعد از مزایده به عنوان مهریه به خانم میرسه خریداری کردم در ضمن ملک کشاورزی برای شوهر خانم بوده که از پدرش طی یه مبایعه نامه خریداری کرده بوده.الان با توجه به تورم ملک مورد نظر خانواده یعنی وراث خانواده شوهره ادعا دارن این ملک برای سایر وراث هم بوده د...
مشاهده
رهن سند منزل توسط بانک
سلام خسته نباشید. مشکل ما تقریبا ب 15 سال پیش برمیگرده ک یکی از فامیل سند منزل ما رو از پدرم برای دریافت وام میگیره و بعنوان ضمانت نزد بانک قرار میده( اصل وام 28 میلیون تومان) بوده، بعد از چند سال بانک ب پدرم اطلاع میده ک فرد وام گیرنده هیچ قسطی رو پرداخت نکرده و منزل جزو اموال بانک و سند ب نام بانک...
مشاهده
خسارت ناشی از نقاشی کودک بر دیوار
سلام و عرض ادب
منزلی را از یکی از اقوام اجاره کرده بودیم بطور توافقی و شفاهی اکنون موجر ادعا دارد که شما 24 ماه در منزل بوده اید در صورتیکه ما 19 ماه در منزل ایشان بودیم از طرفی اکنون ادعا کرده که من شریک دارم و مثلا مبلغ اجاره را از ماهی 300 تومن به یک میلیون و نیم رسانده و ادعا می کند که من...
مشاهده
خسارت دیرکرد پيش خرید واحد
سلام وکلای نازنین❤ بنده پيش خرید واحد کردم نزدیک2سال از تحویل واحد گذشته
سازنده با مالک مشکل خورده. ما خریداران
زندگی مون رو هواست وکیل گرفتم 6ماه پيش پرونده رفته تجدیدنظر.فقط پرسش اصلی بنده اینه که خسارت دیر کرده‌ام پیش روزی 50تومن هستش.آیا دادگاه به نرخ امروز باورم الان برام
...
مشاهده
دستور فروش ملک مشاعی
سلام خسته نباشید من دستورفروش ملک مشاع ازدادگاه گرفته ام یک اپارتمانی هست که 3دانگ 3دانگ با همسرم شریک هستیم درمرحله اول خریدارپیدانشد اگردرمرحله دوم خریدار پیدا نشدچه اتفاقی میافتد...
مشاهده
راهنمایی
سلام سندی که قبلا بنام 3نفر بوده و بعدا بنام شخص متوفی قرار گرفته وطرف دست خط و اثر انگشت از متوفی و شاهد داره چه حکمی دارد لطفا راهنمایی کنید...
مشاهده
ساخت طبقه دوم ملک پدری
حدود20سال پیش در زمان اردواجم طبق دوم ملک پدری را به اصرار ساختم واز انموقع تاکنون سکونت وارم ودر اختیارم میباشد . مدتی قبل مطلع شدم که پدر ملک فروخته و با خریدار مشکل پیدا کرده بخاطر 90درصد پول درزمان انتقال سند وبلافاصله بعداز قولنامه بوده است. دادگاه حکم به انتقال سند داده و پول را قرار به پرداخت...
مشاهده
ملکی
باعرض سلام و ادب.کسی که ملکی را خریده اما بعدطی استعلام متوجه میشود بخشی از ملک خارج از طرح و در مسیل رودخانه قرار دارد.لطفا در این مورد راهنمایی فرمایید....
مشاهده
خرید و فروش ملک دارای عقب نشینی
با سلام،بنده ساختمانی با مساحت زمین 165 متر مربع و زیربنای ساختمان حدود 75 متر در مهر ماه سال گذشته فروخته ام و طریقه فروش هم اینگونه بوده است که من هم از خریدار ملک خودم ،خانه ای نوساز را خریداری کرده ام که میشود گفت جابجا کرده ایم وبر اساس قیمت ریالی دو ملک من بر طبق توافق صورت گرفته مبلغ 500 میلی...
مشاهده
دستور فروش ملک مشاع
سلام خدمت وکلای محترم بنده زوجه دستور فروش ملک مشاع ازدادگاه گرفته ام درمرحله دوم خریدارپیدانشد سوالم این است ایامیتونم سه دانگ همسرم روبابت مهریه ام که 200 سکه است واز اداره ثبت به اجرا گذاشته ام ومعادل دومیلیاردونیم است میتونم سه دانگ همسرم روبه نامم بزنم باتشکر ازشما...
مشاهده
سند ملک پدری
سلام. پدرمان سال90 خانه را 8 سازنده داده بود سند خانه بنچاقی بود در آینه ساخت فوت کرد ما هم حصر وراثت را انجام دادیم ولی دیگر خبر ندارم برای ما سند صادر می‌شود یا نه...
مشاهده
دستور فروش ملک مشاع
سلام من یک وکیل برای دستور فروش برای ملک مشاع گرفته ام درمرحله دوم مزایده خریدارپیدانشد میتونم بعدازشش ماه که کارشناس دوباره قیمت میگذارد قرارداداین وکیل ام را باطل کنم وخودم برم دنبال کارهای دستور فروش اگه میشود چطوری میتونم قرداد رو باطل کنم باتشکر...
مشاهده
خرید ملک ورثه ای
با سلام
قصد خرید یک ملک کشاورزی را دارم ، که مالک اصلی آن فوت کرده ،اما در زمان حیات خود در سال 1345 یک قرارداد امضا کرده و در آن قید کرده که ملک کشاورزی را به این پسرم واگذار میکنم ، هیچگونه مبلغی هم مشخص نشده و صرفا واگذار کرده، تمامی شهود هم فوت کرده‌اند،در حال حاضر ملک در تصاحب همین ش...
مشاهده
سرقت موتور کولر
با سلام . در صورت سرقت موتورهای کولر کل واحدهای ساختمان ، مسئولیت خرید موتور مجدد با مالک است یا مستاجر؟...
مشاهده
خرید و ثبت ملک غیر
باسلام. پرونده ای دارم که در دادگاه کیفری شهرستان در خصوص کلاهبرداری از طریق خرید و ثبت ملک غیر رای به محکومیت بنده داده شد. و پس از اعتراض به آن در دادگاه تجدیدنظر استان رای دادگاه کیفری نقض شد و به نفع بنده صادر شد. ولی جالب اینجاست که مجددا قاضی شعبه کیفری با همان شماره پرونده رای به محکومیت بنده...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام