در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک به دو نفر مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
دوسال پیش 500مترزمین مسکونی خریداری کردم وبه سه نفرفروختم و سه خونه ساخته اند بعداز دوسال یکنفرپیداشده که این زمین مشابوده و 7سهم میباشد 6سهمش مال من هست دارم و و سه نفرخریدار شکایت کرده حکم قلع قم و خلعیت گرفته من از کسی که خریدم شکایت کردم اماقاضی گفت از کسی که خری دی نمی توانی شکایت کنی .متصرف ...
سلام.من یک ملک را درفروردین سال 98 از شخصی در روستا به استناد قولنامه ای که از پدرش به او واگذار شده بود و مهر شورا و دهیاری روستا و چند نفر از اهالی روستا را داشت خریداری کردم چند روز بعد برادر ایشان با من تماس گرفت و گفت که ملک از او میباشد و بعد از کش و قوس هایی طی تماس با خواهر خودشان و پدر بن ...
سلام.من یک ملک را درفروردین سال 98 از شخصی در روستا به استناد قولنامه ای که از پدرش به او واگذار شده بود و مهر شورا و دهیاری روستا و چند نفر از اهالی روستا را داشتخریداری کردم چند روز بعد برادر ایشان با من تماس گرفت و گفت که ملک از او میباشد و بعد از کش و قوس هایی طی تماس با خواهر خودشان و پدر بند ...
بنده یک واحد رو فروختم به مشکل برخوردیم قرارداد مستاجر رابنام خریدار نزدم حالا مستاجر وقتش تموم شده و یک مستاجر جدید آوردم آیا انتقال مال غیر محسوب میشود ؟
باسلام وعرض ادب بنده واحدی رو فروخته بودم به مشکل برخورده ایم واحد دست مستاجره قراردادش هم بنام بنده است وقت مستاجر تموم شده بنده یک مستاجر جدید آوردم آیا انتقال مال غیر محسوب میشودممنونم پاسخ دهید
باسلام بنده هنوز جواب سوالمو نگرفتم ملک رو فروخته بودم ولی مشکل برخوردیم یعنی نتونستم سند بزنم بهم خورد.؟ بنده ملک روتحویل ندادم همه مدارکم هم دست منه حتی مستاجررو هم تحویل ایشان ندادم بیست روز پیش وقت مستاجر تموم شد جایگزین کردم حالا طرف متواند شکایت انتقال مال غیر بکند واسلام باتشکر از وکلای ارجم ...
سلام خسته نباشید،یه نفر مغازه ای به من اجاره داده که صاحب ملک کسی دیگر اشت صاحب ملک هم این حق اجاره را بهش نداده بوده شخصی که به من اجاره داده به صاحب ملک ماهی پانصد،هزار کرایه میده ولی از من ماهی یک میلیون تومان میگیره شخض شغل دولتی هم داره الان چی کار کنم؟؟
یک قطعه زمین خریدم که تازه فهمیدم به یک نفر دیگه فروخته شده بوده الان شکایت کردم کیفری وحقوقی میخوام واسطه ها حذف کنم واز صاحب اصلی شکایت کنم اما اون طرف هیچ قولنامه ای نداره ولی شاهد زیاد داره که زمین مال اونه ولی اون که قبل از من خرید کرده قولنامه داره تکلیف پول من چی میشه
سلام بنده زمینی را بصورت مبایعه نامه خریداری کردم که در زمان تنظیم بیع نامه فروشنده ملک به بنده گفت چون بنده به کسی بدهکار و مقروض هستم باید قسمتی از ثمن معامله را به شخص ثالث (طلبکار )بپردازی و بنده قسمتی از مبلغ معامله را بنا به درخواست فروشنده ملک به آن شخص ثالث پرداختم و شخص ثالث (طلبکار) صورتجل ...
سلام بنده زمینی را بصورت مبایعه نامه خریداری کردم که در زمان تنظیم بیع نامه فروشنده ملک به بنده گفت چون به کسی بدهکار و مقروض هستم باید قسمتی از ثمن معامله را به شخص ثالث (طلبکار )بپردازی و بنده هم قسمتی از مبلغ معامله را بنا به درخواست فروشنده ملک به آن شخص ثالث پرداختم و شخص ثالث (طلبکار) هم صورتج ...
سلام زمینی خریدم بعد از سه سال با حکم قطعی دادگاه مستحق للغیر در امده است و من جاهل به للغیر بودن زمین بودم .در مبایعه نامه که از فروشنده خریدم خسارت قراردادی معینی نوشتیم.الان با توجه به کاهش شدید ارزش ثمن چگونه میتونم علاوه بر خسارت قراردادی نوشته شده.طبق وحدت رویه811 مطالبه ارزش ثمن به نرخ روز رو ...
با سلام خدمت وکلا محترم و عزیز پدر مرحوم بنده وقتی که در بیمارستان به رحمت خدا رفتند پسر عمه بنده در شب فوت پدرم خودرو مارو جهت انجام کار مراسم عزاداری استفاده میکنه و تمامی اسناد و مدارک هم به بهانه نگهداری تا بعد از مراسم پیش خودش نگه میداره . هنگامی که بهش میگیم خودرو و اسناد رو پس بده نمی ...
با سلام مغازه ای سال66 بصورت قولنامه معامله شده و12دست گشته تا به دست من رسیده 10سال در تصرف منه نفر قبل من هم 10 سال یکی از برگهای قولنامه مربوط به سومین نفر نیست مربوط به سال 68 باتوجه به اینکه در این چند سال در این مغازه فعالیت قانونی که مستلزم تجاری بودن ملک و پرداخت عوارض شهرداری و دارایی می ...
باسلام وخسته نباشید اپارتمانی خریداری کردیم وبه خودش رهن دادیم بعد از 7 ماه اومدیم دیدیم که راه پله ورودی را به بردارش اجازه داده تقسیم کند وبه مغازه وی راه وردی بکند الان شکایت کردیم ولی دادگاه رد میکند برادر وی میگوید که راهپله را از برادرش خریده در حالی که این موضوع را به ما اطلاع نداده اند وچیزی ...
سلام. بنده یک واحد مسکن مهر به نام دخترم زدم و تمام کارهای اداره راه و شهرسازی و دفترخونه و بانک ک انتقال وام بود رو هم انجام دادم و ثبت رسمی شد.حالا همسر بنده از بنده شکایت فروش مال غیر کرده.در حالی ک مسکن به نام بنده و از طرف اداره خودم بهم داده شد و تمام مبالغ رو هم خودم طی چند سال واریز کردم.خان ...
با سلام مغازه ای سفت کاری و بدون درب را پارسال بصورت قولنامه ای از آقای الف خریدم.بعد از گذشت 6 ماه از طریق شخصی فهمیدم قولنامه کسی که ملک رابه آقای الف فروخته جعلی است. اکنون تکلیف من چیست؟چند نفر پیشنهاد دادن مغازه را بساز و تصرف کن ودر صورت ادعای شخص ثالث، از فروشنده الف شکایت کن.بعضی ها هم میگن ...
با سلام بنده یه زمین خریداری کردم 14 فروردین الان متوجه شدم که صاحب زمین قبل عید در یک املاک این زمین رو معامله کرده ولی به این شرط که اگر در تاریخ مقرر پول دریافت نشه معامله یک طرفه فسق حالا در اون تاریخ فقط 1 ملیون به حساب ایشون زدن و با اون املاک به مشکل خوردن و کارشون به شکایت رسیده سوالم اینه ...
سلام وقت بخیر ما چند سال پیش یک قطعه زمین به یه بنده خدایی تعارف کردیم ولی فقط زبانی بوده و مدرکی از ما نداره الان بعد چن سال پشیمون شدیم و اون نفر زمین مارو فروخته ما میتونیم زمین مون رو پس بگیریم؟!
باسلام خواهران مادرسال 87تمام سهم خو درا از پدرمان دریافت کردند. و پدرمان در سال 95 بقیه اموال را به ما پسران واگذار کرده است. در سال96 بعد از فوت پدرمان خواهرانمان از ما پسران شکایت حقوقی مطرح کردند که گفتند سهم ما کم است ما چندین حکم قطعی حقوقی داریم که دادگاه به ما پسران حق داده اند. حالا در سال1 ...
باسلام پدرمان درسال87سهم دختران راطبق اقرارنامه واگذارنمودند.ودرسال95بقیه اموال خودرانیزبامبایعه نامه به ماانتقال دادند.درسال 96پدرمان فوت می کنندودرهمان سال دعوی حقوقی تقسیم ترکه راه انداختندکه دادگاه باتاییدصحت معامله درسال 97رای به نفع ماپسران صادرکرد.وبعدازآن دعوی ابطال معامله راه انداختندکه باز ...
با سلام تصرف مال غیر چطور قابل اثبات هست ؟
سلام آیا مالک اصلی که سند مادر داره میتونه بعد از انتقال 6دانگ سند به اسم یک نفر همون واحد رو در محضر به اسم ی نفر دیگه انتقال بده آیا شدنیه یا اداره ثبت اجازه انتقال پلاک ثبت شده رو نمیده ?
در خصوص فروش ملک به صورت مبایعه که انتقال مال غیر ثابت شده وهمچنین مدارک ومستندات وجود داره که متخلف که مشاور املاک هست تا کنون به صورت مبایعه نامه وظهر نویسی به دو نفر دیگر انتقال داده و خود ایشان اعلام کرده به چند نفر دیگر هم فروخته به صورت دست به دست بعد از حدود 3 سال پیگیری قانونی هنوز تکلیف پرو ...
باعرض سلام وادب ..پدرم سیزده هکتارزمین کشاورزی داشت که ده هکتارش رامن وبرادرم سال هشتاد به صورت قولنامه ای خریدیم وچون پدرم وضعیت مالی خوبی نداشت خارج ازقولنامه قرارکردیم تاپدرمان زنده هست اختیارکاشتن واجاره دادن باخودش هست ولی سال 92 که پدرمان فوت کرد برای کاشتن زمین رفتیم دیدیم زمین راکاشتند ماج ...
سلام بنده زمینی رو به عنوان انجام حسن کار قولنامه ای کردم و سنگ ساختمانی گرفتم دو تاشریک بودن اسم دونفر در قولنامه است ولی تمام معاملاتم فقط با یک نفر بوده وحتی تمام بارنامه کامیون هم از طرف یکی صادر شده .ومن بعد مدت دوسال کلا تسویه کردم باهاشون و سندمو گرفتم ولی امضایی ازشون ندارم .حال نفر اول که م ...
با سلام وخسته نباشید 3سال پیش شخصی با مدارک اصلی ملک وکلید ملک دریک شهرکی در کردان کرج مدعی براین بود که مالک ملک هستم وسندووکالت بلاعزل دارم ولی نمیتوانم سند بگیرم وباصاحب اصلی واولین ملک مشکل داریم اگر میشود ما بنام شما وکالت بزنیم که مالک اولی سندرم بنام شما بزند ابتدا قبول نکردم مس از مدتی ...
با درود فراوان اگر شخصی ملکی را به مبایعه نامه به دو نفر بفروشد خریدار میتواند از مالک با توجه به ماده 22 قانون ثبت شکایت کیفری انتقال مال غیر انجام دهد؟
باسلام.خریدار قبل از انجام معامله اطلاع داشته زمین متعلق به دیگری بوده متاسفانه باسونیت زمین را باقیمت ناچیزی از فروشنده خریده.فروشنده 80ساله ودارای 9 فرزند بالغ وعاقل داردمنتها بدون اطلاع وراث حداقل ذیل مبایعه نامه را تایید کنند یا حداقل دونفر شهود ذیل سند را امضا نکردن..سوالم اینه چگونه اثبات کنی ...
باسلام. اینجانب مساحت 1000مترمربع زمین 5سال قبل به موجب مبایعه نامه با پرداخت کل ثمن معامله خریداری کردم فروشنده پارسال زمین من را در بنگاه مجددا به کسی فروخته که خریداربا آنکه اطلاع داشت زمین تحت تصرف به بنده تعلق دارد متاسفانه با وضعیت موجود خریده فروشنده میگه هیچ اطلاعی از موضوع یادم نیست ندارم ن ...
باسلام خدمت اساتید محترم وعرض تشکر بابت پیگیری وپاسخ به سوالات بنده بدون اطلاع تعدادی ابزار صنعتی از شخصی خریدم بعد طرف رو گرفتن وگفتن این اموال دزدی بوده من هم اونو تحویل پلیس دادم حالا بابت خسارت ومبلغی که به اون سارق پرداختم چکار باید کنم . باتشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.