در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش فضای پشت بام ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده یک زمین داخل روستا خریدم و الان ساخت و ساز و تکمیل شده و هم راست زمین بغلم که کارگاه هست بسته شده اما بنیاد مسکن میگه 1 متر به حریم کوچه وارد شدید داخل نقشه کوچه بنیاد مسکن 10 متریه درصورتی که کوچه ما الان 6 متری هست و طبق گفته بنیاد 1 متر وارد کوچه شدید و شاید همسایه روبرو 3 متر اومده جلو ...
سلام خانم من برگه دست نویس عادی با امضاء شهود دارد که در ان نوشته شده دو دنگ از منزلی که در آینده خریداری کردم را به نام او بزنم ولیکن در قباله یا سند ازدواج محضری این مورد اصلا قید نشده بلکه در قباله نوشته شده 30 میلیون وجه نقد رایج بابت منزل مسکونی....الان باتوجه به اینکه 6 دنگ منزل بنام خودم هست ...
با سلام. بنده آپارتمانی پیش خرید کردم سازنده نساخت و ملک به ملک اصلی برگشت. سازنده در دفتر اسناد رسمی اقرار نموده که با صحت سلامت روح و روان به جای این ملک ملک دیگری بدون پرداخت هر گونه وجهی با مشخصات که متعلق به خودش هست بدهد .. اما الان اعلام میدارد که قبل از آن ... آن ملک را فروخته است چه باید ک ...
با سلام خدمت شما دوست گرامی اگر یه خونه دو طبقه دو نبش بر اصلی خیابان قرار داشته باشد و هر طبقه دارای سند ششدانگ جداگانه باشد مالک طبقه دوم از امتیاز تجاری بر اصلی خیابان برخوردار میباشد یا خیر؟
سلام.من سال 97یک واحد خانه آپارتمانی خریدم و تازه سند ملک آماده شده و من تازه متوجه شدم که چند درصد ملک وقف هست و داخل قولنانه نوشته نشده بود.خواستم بدونم اگه بخوام معامله رو فسخ کنم چطوریه؟و آیا به قیمت الان با من حساب می شود یا نه.چون من خانه را متری2تومان خریدم و الان متری15تومان است.میشه لطفا را ...
با سلام من دو سال پیش ملکی رو معامله کردم با یکی از اقوام وقولنامه ای رو دستی تنظیم کردم وهمه افراد خانواده وحتی خود مالک اون رو امضا کردند وقرار شد بجای دریافت کل مبلغ مذکور مبلغ پیش من باشد وماهیانه سودی رو به ایشان برگردانم بعد از دوسال چون ملک گران شد الان مالک ادعای خسارت میکند وراضی نیست مبل ...
پدرم در سال 83 خانه ای خریده و بعداً به دلیل اختلافات خانوادگی با مادرم چون بخشی از هزینه را مادرم داده بود رای نهایی بر این شد خانه به نام من و برادرم (فرزندان) شود الان بعد 19 سال من سهم برادرم را خریدم و 6دانگ به نام من است الان من به خانه نیاز دارم و او خارج نمیشود چه شکایتی باید بکنم تا ...
سلام.وقت بخیر .پدرشوهرم یه زمین مسکونی داره که قولنامه ای به نام ایشونه..همسرم دارن توی اون زمین خونه میسازن ولی هنوز به نام پدر شوهرم هست.خونه پروانه ساخت نداره.حالا در صورتی که پدرشوهرم سه دونگ به نام من و سه دونگ به نام همسرم قولنامه بنویسن بعد ها برای گرفتن کنتور و پایان کار باید هم من هم همسرم ...
سلام وقت بخیر میخواستم بدونم اگه مرد خانواده ملکی رو که به نام خودشه قبل از مرگ از اون ملک وکالت به پدرش بده میتونه به اسم زنش یا بچه هاش بزنه یا نه؟
سلام ،ما 1 ماه پیش خونه ای خریدیم و تمام پول خانه رو و کمیسیون املاک رو کامل 20 روز میشه که دادیم. الان ما قولنامه سیستمی داریم که این فروشنده نمیاد امضا کنه و همش میگه کار دارم .الان تو قولنامه سیستمی فقط مهر و امضا املاکی و ماست . به اضافه این ما یک برگ از قولنامه دستی داریم که اوایل 50 تومن داد ...
ملک مسکونی شامل عرصه و اعیان دارای دو پلاک ثبتی و دو درب است یک پلاک به نام ساکنان و پلاک دوم ورثه ای است یکی از وراث خلع ید میخواهد ایا امکانش هست و تکلیف ساکنان چه میشود و شرایطش چیست؟
باسلام.ما5 دانگ ازملکی راخریداری کردیم ولی موقع سندزدن اون 1دانگی جلوی این کاررو گرفت واینها به ما امید میدادندکه ملک متعلق به ماست و...خلاصه بعداز3سال اون 1 دانگی چون 1 دانگ سند داشته ومثل اینکه 6 دانگ هم قولنامه داشته حکم 6 دانگ رو میگیره وحالا این طرفین ما گفتن پولی بهتون میدیم که با شما دیگه شکا ...
سلام وقت بخیر بنده در تهران حضور دارم اما درخصوص ملکم در شیراز واقع شده، میخواستم طرح دعوی کنم؟ آیا شعب حقوقی دادگاه تهران به دلیل این که ملک در شیراز واقع شده، این پرونده و شکایت حقوقی بررسی میکنند؟
درود در سال 94 ملکی را خریداری نموده ام و سند آن را ششدانگ به نام همسرم در آن زمان زدم. مدتی بعد پدر همسرم بعلت مشکلات مالی به علت بدهی زندانی شد و علی رغم مخالفت من همسرم سند خانه را بعنوان سند دوم وثیقه ازادی پدرش قرار داد. در سال 98 از یکدیگر بصورت توافقی جدا شدیم اما یکی از شروط رضایت بنده برای ...
با سلام، ملکی دارم با قیمت کارشناسی تقریبا 5 میلیارد که طبق نقشه مشخص شده روی چاه نفت قابل استخراج و شاه لوله ایستگاه پمپاژ قرار داره و باید با شرکت نفت جهت معامله ملک صحبت کنم، ارزش نهایی چقدر بیشتر میباشد؟
من و خواهر و برادرانم به صورت شش دانگ ملك ورثه ايمان را قولنامه كرديم. و مبلغ يك و نيم ميليارد بابت ضرر و زيان معين كرديم( حق فسخ). مادر ما محجور است و قيمش براي سند زدن نياز به مجوز دادستان دارد و دادستان به ما مجوز نمي دهد. لذا ما الان براي سند زدن به مشكل خورده ايم. در اين بين ٢ نفر از برادرانم و ...
با عرض سلام و خسته نباشید بنده یک واحد آپارتمان با استفاده از وام زوجین بانک مسکن خریداری کردم که آپارتمان فعلا در رهن بانک است بنابر قانون بانک مجبور شدیم 3دانگ از ملک را به نام همسرم و سه 3دانگ را به نام خودم بزنم که تمامی وجه های پرداخت شده از دسته چک بنده میباشد ضمنا تمامی اقساط رو بنده پرداخت م ...
با سلام بنده یک واحد آپارتمان خریداری کردم با استفاده از وام زوجین که 3 دانگ آن بنام بنده و 3سه دانگ آن به نام همسرم میباشد و تمامی وجوه و اقساط را بنده پرداخت میکنم و ایشان یک ریالی هم تا این لحظه متحمل نشده اند الان میخاستم از خدمتتون بپرسم که بنده چطوری میتونم 3 دانگ رو از ایشون پس بگیرم در ضمن ...
باسلام بنده با استفاده از وام زوجین یک واحد آپارتمان خریدم که بنا بر قانون بانک سه دانگ از آپارتمان را به نام همسرم کردم و تمامی اقساط و هزینه های خرید را بنده متحمل شدم و ایشون ریالی هزینه نکردند الان هم آپارتمان در رهن بانک هستش میخاستم از تون بپرسم چطوری میتونم سه دانگ رو از ایشون پس بگیرم
باسلام خسته نباشید حدود سه سال پیش منزلی ساخته ایم و موقع صدور سند شوهرم سند ملک را به نام من زده والان به مشکل خورده ایم وشوهرم مرا اذیت میکند آیا میتوانم درصورت ادامه اذیت ها شوهر را از خانه بیرون کنم
سلام.وقت بخیر 2سال پیش یک منزل قولنامه ای ویلایی به متراژ150 متر خریده ام والان میخوام ازحیاط منزل که85متره، به ساختمان اضافه کنم.باتوجه به اینکه منزل قولنامه ای هست،آیا موقع پیگیری ودریافت سند،بایدجریمه پرداخت کنم؟ ممنون ازپاسخگویی تون
سلام و درود آپارتمان 6 طبقه که یک طبقه بیشتر از پروانه ساخته شده و اسکلت تمام شده و چهار طبقه هم اجر چینی شده رای کمیسیون تخریب مازاد تراکم و طبقه اضافی میباشد که به دیوان اعتراض شده اکنون شهرداری میتواند از ادامه کار جلوگیری کند؟ آیا میشود در مقداری که پروانه دارد عملیات را ادامه ...
ما از قدیم الایام در ملک سکونت داریم وهمسایه ما درسال1347برای سند نمودم زمین خودش به اداره ثبت واسناد مراجعه کرده وملکی که ما درآن سکونت داریم به کارشناس گفته مال خواهرم هست وکارشناس ثبت پلاک ثبتی بدون حدود اربعه بنام خواهر همسایه ما پلاک ثبتی به ثبت رسانده الان هرکسی از همسایه ها ما به اداره ثبت وا ...
اگر افراد یک خانواده مدرکی قولنامه ای را که دلالت بر مالکیت احدی از ورثه است با روشی متقلبانه از دسترس مالک مذکور خارج نمایند و سپس از طریق بنگاهی که سابقه معاملات ملک مذکور در آنجا بوده وبا کپی قولنامه قبلی و برابر با اصل کردن آن با روش متقلبانه اقدام به فروش ملک مذکور نمایند و تقویم مالی آن را هم ...
باسلام پدر من سال 57 از ابادان که جنگ زده بودند وارد شهر دیگه ای شدند منزلی خریدند و از ان 15 متر مغازه کردند سند ان مشاع بود سال 82 سند ششدانگ شد چند ماهه پدرم فوت کردند الان برای انحصار و وراثت رفتیم مغازه نه سند داره و نه برگه تفکیک الان میگند جز طرح فرهنگی و مذهبی است در صورتی که چندین مغازه در ...
با سلام یک واحد آپارتمان در حال ساخت با شرایط ذیل خریداری نموده ام 1 _ مبلغ 11 میلیارد ریال به فروشنده پرداخت کرده ام 2_ مقرر شده بعد از تکمیل ملک و همزمان با تحویل کلید آن به بنده مبلغ 800 میلیون ریال پرداخت کنم 3_ بعد از صدور سند و انتقال سند به نام من مبلغ 500 میلیون ریال پرداخت کنم . اما چند روز ...
باسلام و خسته نباشید. چند سال پیش پدربزرگم یک ملک رو بعنوان خریدوفروش به پدرم داد، ینی پدرم مبلغی داده و اون ملک رو خریده حالابعدازچند سال پدربزرگم ادعای برگشت ملک روداره و حالا با تهدید اینکه از وکیلی پرسیدن که مبلغ بالایی میگیره و معامله رو برمیگردونه آیا اینکار امکان پذیره که ملک رو از ما بگیرن؟
با سلام،بنده سال 98 به یک نفر بابت 3دنگ از یک ملک وکالت فروش بلاعزل دادم تا ایشان نیز که مالک 3دنگ دیگر ملک بودن و از طرفی سند ملک در رهن بانک بود ایشان از طرف من کارهای بانکی و فروش ملک رو انجام بدن،تا اینکه ایشون چند ماه پیش 3دنگ من رو هم بنام خودشون سند زدن،یک صلحنامه با خودشون تنظیم کردن و به مب ...
سلام خداقوت ببخشید من یک خونه مبایعه نامه کردم و سه تا چک دادم یکی 500 میلیونی ، یکی 350 میلیونی و 25 میلیونی که چک اولی که 500 میلیونه پاس شده چک دوم هم شنبه هست که 350 میلیونی هست حالا هرچقدر به فروشنده زنگ میزنم که بیاد وکالت بده نمیاد و بهونه میاره این ملک واگذاری بنیاد مسکن هست و الان سند ندارد ...
سلام من هشت سال گذشته طبقه ی همکف خونه ی پدرم روازش به مبلغ شصدمیلیون خریده ام نقدی وتمام امتیازات خونه روبه نامم کرده ام هفت سال خودنشستم توخونه ویک سال هست به مستاجردادم وکرایه دریافت می کنم بعدهشت سال حالا پدرم میگه من بهت خانه نمی دم میخواستم بدونم میتونه اینکارروبکنه
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.