در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ضمانت ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و عرض ادب ...بنده ی خانه خریدم حدودا 6 ماه قبل به قیمت روز پولشو پرداخت کردم سند رو زدم به نامم و با دو تا از همسایه تجمیع کردیم برا ساخت چون بافت فرسودس و قابل زندگی نیست ...ی هفته قبل مطلع شدم ملکی که خریدم از ی حاج خانمی که به اسم خودش بود و مشگلی هم نداشت استعلام و کارای قانونیش رو هم کردیم ...
سلام وقت بخير سال ٩٨ ملكي به ارزش يك ميليارد و دويست خريداري نمودم كه نفر دوم بودم و بنگاه دار سرم كلاه گذاشته بود الان بعد از ٣سال تازه محكوم به رد مال شده طبق مبايعه نامه ٨٥٠ ميليون در اون سال به اين بنگاه دار پول دادم الان ميخواستم بدونم به نرخ روز محاسبه ميشه و خسران زيان به چه شكله؟ ممنون
پدرم یک گاراژ چوب فروشی داشت چند سال پیش فوت کرده . ملک اوقاف هست و اجاره شو بطور مرتب می داده ما چگونه پیگیری کنیم .
باسلام با سلام آیا میتوان یک دانگ از ملکی با سند شش دانگ را خرید و بابت آن یک دانگ سند گرفت؟
قرار بر این شده که شوهرم روز عقد 3 دانگ از خانه رو به نامم بزنه و لی هنوز سند خونه نیومده و قولنامه هست خونه هم 6 دانگ هست . برای انتقال 3دانگ خونه باید چیکار کنم که در دفاتر رسمی ثبت بشه ؟ آیا قولنامه جدیدی لازمه لطف میکنید کامل راهنمایی کنید چیکار کنم .?
110 متر زمین مسکونی کلنگی - آیا معاوضه با دو ملک نوساز با متراژ کمتر از عرف امکان پذیر است؟
سلام خسته نباشید 18سال پیش خواهرم از پدرم وکالت گرفت و باغ ایشان را فروخت ولی پولی به ایشان نداد و برای خودش برداشت و اعتراض فراوان پدرم بجایی نرسید و امروز که کپی همه مدارک مربوطه موجود هست پدرم میتونه وکیل بگیره شکایت کنه پولشو پس بگیره؟ اگر پدرم هیچکاری انجام نده و به رحمت خدا بره، من و سایر خواه ...
با سلام و عرض ادب اینجانب یک ملک را به مبلغ 700 تومان فروخته ام مبلغ 400 تومان را دریافت کردم و الباقی که 300 تومان است را طبق مفاد قرارداد بعد از تخلیه و هنگام تحویل به خریدار دریافت کنم حال خریدار با اطلاع از اینکه بنده ملک را تخلیه کردم و تقریبا مکان جدید بنده بسیار دورتر از ملک سابق خودم می&zwn ...
با سلام زمینی به متراژ 160 متر در مازندران در اردیبهشت 1401 خریدم که داخل قولنامه کاربری زمین قید نشده ولی زمین چسبیده به بافت هستش در شهریور که چک ها پاس شد رفتم برای دیوار کشی که دهیار گفت کوچه 8 متری میباشد در صورتی که در قولنامه کوچه 6 متری ذکر شده.من از دهیار سوال کرده بودم گفته بود کوچه 6 متر ...
با سلام و احترام ؛ هنگام خرید مالک 3 دانگ از خانه رو به اسم همسرم زدم والعان در شروع جدایی هستیم آیا امکان این هست که 3 دانگ خانه باز پس بگیرم؟
با سلام بنده یه واحد آپارتمانی سال 98 خریداری کردم و به دلیل مهاجرت به شهر دیگر مجبور شدم مدارک و جهت اجاره تحویل بدم اما بعد از چند سال املاکی و شخصی که مدارک و تحویل دادم منزل به فروش رسوندن در قولنامه هم خریدار تاکید شده که مبلغ و واریز به حساب کنه فروشنده هم مشخصات بنده ذکر شده آیا راه حل ...
باسلام و ادب خدمت شما بزرگواران حدودده سال پیش خانه ای خریدم از منازل شهرک مهاجران اراک که پتروشیمی بابت حق مسکن ب کارمندانش داده وحالا اوقاف امده میگه برای اوقافه از زمینهای اقای م. دونفر قبل از ما مالک اینجا بودند واز انها طلب نکرده حالا میگه بایدشما حق انها را هم بپردازیدودیگر اینکه شخصی ک ما از ...
سلام. در یک ساختمان اداری میخواهم طبقه دوم را که شامل چهار دفتر کار است خرید کنم ساختمان پایان کار گرفته ولی هنوز سند تفکیکی چهار واحد آماده نیست امکانش هست که کل طبقه دوم را با یک سند خریداری کرد طوری که راهروها هم جز متراژ در سند حساب شود؟ اگر می‌شود هزینه آن چقدر است؟ ممنونم
باسلام... بنده به خاطر اعتیاد همسرم وترس از دست رفتن خانه از ایشان خواسته ام نصف خانه را به نام من بزند اما خانه هنوز پایان کار ندارد.... ترس این را دارم که قبل از من خانه را به نام دیگری زده باشد چطور میتونم کاری که میخوام رو به درستی انجام بدم لطفا راهنمایی کنید و اینکه ایا از ایشون یک اقرار ...
سلام. مادری در سال های گذشته خانه اش را به صورت مساوی به نام فرزندان می کند و می گوید تا بعد از مردن من دعوا نکنید تا زمان مرگ من اینجا میشینم ولی الان فرزندان با مادرشان مشکل پیدا کردند و می خواهند او را از خانه بیرون کنند آیا این مادر میتواند خانه را پس بگیرد و این که پولی برای انجام معامله ردو بد ...
یک زیر زمین خریداری کردم که سند تک برگ داره و تجاری هستش. بالای زیر زمین ما یک واحد هست که سند تک برگ دارد که مالک ان را به شخص دیگری فروخته حال خریدار مجوز شهرداری جهت ساخت 3 طبقه روی زیر زمین را گرفته به ایشان گفتیم‌که ماه م در واحد های بالا حق ساخت داریم عنوان میکنند خیر ایا این حق رو دارند ...
با سلام بنده ملکی از شخصی با وکالت و تعهدی که داشتم و طی مراحل الزام به سند ملک در دادگاه انجام و طرف محکوم شده به انتقال سند با رعایت حقوق مرتهن چون ملک در رهن بانک میباشد ، در حال حاضر سند از طریق رای اجرائیه به اسم بنده اما با رعایت حقوق مرتهن و در سند نوشته که تا آخرین قسط باید در رهن باشد ...
با سلام شخص الف آپارتمان پیش خرید کرده و سپس نفر فروشنده نسبت به فروش واحد به شخص ب اقدام می کند . شخص الف از فروشنده نسبت به تحویل ندادن واحد و فروش مال غیر شکایت می کند . شخص ب با علم اینکه واحد شاکی دارد واحد را به شخص ج می فروشد ایا اقدام شخص ب کلاهبرداری و پرونده کیفری محسوب می شود؟ شخص ج چیکار ...
سلام چند سال پیش قولنامه خانه ای که خریداری کرده بودم به نام من بود ولی با اصرار شوهرم خانه را به نام ایشان سند زدم و حدود چند ماهی است که طلاق گرفته ام تمام مدارک موجود است که مبالغ واریزی بابت خانه از جانب من بوده ، اکنون بعداز طلاق می‌توانم خانه ام را پس بگیرم ؟
با سلام من یک واحد آپارتمان در اسفند 99 خریداری کردم. در قولنامه آمده بود 67 متر. العان سند رو چک کردم دیدم زده 56.7 متر مربع. میتونم بعد از گذشت این زمان از فروشنده و بنگاه شکایت کنم؟
سلام من با شوهرم یک ملکی کلنگی رو به صورت سه دنگ سه دنگ خریدم که پولشو من دادم با دسته چک خودم قرارشد پول ساختو ایشون بدن.ملک گلنگی بغلیش رو هم پدرشوهر و مادرشوهرم اونا هم بصورت سه دنگ سه دنگ خریدن.همه ما برای ساخت و تجمیع دو ملک وکالت کاری به شوهرم دادیم.جواز پنج طبقه دادن.گفتم بیاین قرارداد مشارکت ...
خونه خودمو زدم به نام خانمم یه قولنامه بینمون نوشتیم که مبلغ یک ملیارد تو قولنامه ذکر شده بعد یه وکالت دادمه بهش رفته سند تک برگ زده به اسمه خودش الان رفته مهریه رو زده اجراه اگه بخوام میتونم خونه رو سر مبلغ ازش پس بگیرم یا ابطال کنم چون پولی رد بدل نشده میتونم همچین کاری کنم
سلام من یه ملک خریدم که به من گفتن (هم مالک هم املاک) سال ساختش 1381 ولی بعد از قولنامه نوشتن متوجه شدیم که ملک برای سال 1373 میباشد راهکاری برای این مشکل هست؟هنوز سند نزدیم
همسرم دارای 3 دانگ از ملکی هست که 3 دانگ دیگرش به نام برادرش هست، سند تفکیکی هم دارند،ایشان به صورت وکالتنامه و مبایعه نامه آن را به نام بنده زدند ولی الان در شرف جدایی هستیم خواهان آن شده است و میگوید قرار بوده این ملک را بفروشی و پولش را به من بدهی،شکایت هم کرده،ایا میتواند ان را پس بگیرد؟3شاهد در ...
سلام و خسته نباشید. من ملکی را مزایدی از بانک ملت خریدم و سند بنامم خورد چون الان نیاز دارم می تونم مزایده بزارم بفروشم
آیا بعد از تنظیم قراداد دارای رهگیری ملک من اجازه دارم که دفترخانه تنظیم سند را تغییر بدهم؟
با سلام. بنده سال 97 بانک مسکن با توجه به شرایط ویژه وام ، یعنی دریافت وام در صورتی که 3 دنگ بنام همسرم و 3 دنگ بنام خودم باشه رو به من پرداخت کرد . با توجه به اینکه قبل از خرید خونه بنده خونه رو بنام خودم و بمدت 3 ماه اجاره کردم ، آیا میتونم در حال حاضر 3 دنگ همسرم رو بنام خودم کنم ؟ این در صورتی ه ...
باسلام. بنده یک ملک داشتم که با یک نفر شریک شدم سند شش دانگ به نام من بود و با قولنامه دستی 3 دانگ با او شریک شدم کلیه کارهای ساخت و ساز را انجام دادم و ایشان هیچ پولی جهت ساخت نداد چندین بار با اظهارنامه از ایشان خواستم نسبت به سهم خودش پول پرداخت نماید ولی ایشان امتناع کرد بنده با کلی دوندگی وخرج ...
سلام من خانمی خانه‌دار هستم همسرم حدود ده سال پیش خانه ای رو که الان توش ساکن هستیم رو با میل و خواسته خودش به نامم کرده میخواستم بدونم ای خانه مال کنه یا در صورت طلاق میتونه از من پس بگیره
باعرض سلام بنده متاسفانه با همسرم به مشکل برخوردم درقولنامه منزل که خریداری کرده ام به ایشان اعتماد کرده و باتوجه که قولنامه منزل خریداری شده بنام بنده می باشد در پشت برگه اعلام نموده ام که در صحت عقل اموال منقول و غیرمنقول به ایشان واگذار کرده ام ولی این موضوع درخاطرم نیست که در زمان حیات را ثبت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.