در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش مال غیر تجدید نظر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام اینجانب به عنوان خریدار اقدام به یک معامله نمودم که مال خریداری شده مستحق للغیر شناخته شد آیا میتوانم به عنوان بطلان بیع مبایعه نامه را ابطال کنم ؟ در ضمن فروشنده مال به اینجانب مرتکب تخلفی نشده بلکه فروشنده قبل تر از ان اقدام به فروش مال غیر نموده با تشکر
سلام، خسته نباشید. من یک قطعه زمین خریدم ساختمان کردم الان که رفتم سند بگیرم میگویند پلاک اشتباه هست و شاکی خریدار با عنوان فروش مال غیر شدم اما دادنامه برای من آمده با توجه به این که اختلاف در مندرجات قولنامه و تطبیق آن با ارائه طرفین و ایادی سابق و با محل وقوع ملک جنبه حقوقی دارد و با توجه به مبان ...
سلام بنده سال 98 زمینی خریدم که صاحب اصلی بعد از سال91 که فروخته دست به دست شده سال 98 به من رسیده و سال 93 کل زمین را به شهرداری فروخته و بعد از شکایت من قاضی بدون توجه به صدور قرار منع کرده و نوشته از طریق دادگاه حقوقی شکایت کنید این چکار کنم ملک مورد نظر 10 برابر شده واویلا میگن براساس تورم بانک ...
با سلام مادر اینجانب حدود 15 سال پیش قطعه زمینی را خریداری کرده است که پس از چند مرتبه فروش زمین مذکور به ایادی بعدی مشخص شده اولین نفر که زمین را فروخته است با جعل امضا اقدام به فروش مال غیر کرده است بنابراین ایادی بعدی میتوانند با بطلان مبایعه نامه ها ثمن پرداختی را طلب کنند منتهی مادر اینجانب پس ...
سلام. بنده زمینی کشاورزی را دو سال پیش خریدم و در قولنامه قید کردیم اگر بعد از معامله احدی حقی یا ستمی بر زمین داشته باشد فروشنده موظف است سه برابر مبلغ معامله رو به خریدار پرداخت کند. الان زمین مال غیر در آمده و حکم صادر شده است. علاوه بر پولی که پرداخت کردم سه برابر خسارت پرداخت میشود یا با مبلغ خ ...
اینجانب حدود 5 سال پیش اقدام به پیش خرید اپارتمان از سازنده ملک مشارکتی کردم که تمامی تعهدات خود را در زمان لازم انجام دادم متاسفانه بعدا متوجه شدم سازنده قبل از من آپارتمان را به شخص الف با مبایعه نامه زیر قیمت واقعی فروخته و برای دو ماه بعد هم طی مبایعه نامه دیگری همون آپارتمان را از شخص الف توسط ...
با سلام. یک قطعه زمین یک بنگاهدار به من فروخت که بعدا معلوم شد فروش مال غیر بوده است. حکم جلب او را گرفتم و بعدا با وثیقه آزاد شد. حالا در دادگاه اعتراف کرد که کلاهبرداری کرده است اما ول نمیدهد. چند روز دیگر حکم او می آید. آیا دادگاه وثیقه را به فروش میگذارد تا پول من را و جزای نقدی به دادگاه را از ...
با سلام. میخواستم بپرسم آیا طبیعی است روند یک پرونده فروش مال غیر، یازده سال به طول بیانجامد؟ با توجه به اینکه مدارک و شواهد کامل و کافی از روز اول در پرونده موجود بوده است؟ سپاس.
با سلام و خسته نباشید. بنده یک خودرو در سال 99 خریدم که بعد مدتی فهمیدم لیزینگی هست و بعد حدود یک سال اقساط پرداخت شده و سند آزاد شده است ولی در طی این مدت یک سال حکم توقیف خودرو به خاطر بدهی صاحب سند به شخصی که از ایشان طلبکاری دارد، اعمال شده و الان خودرو در توقیف هست و در زمانی که من از فروشند نف ...
با سلام. بنده مشاور املاک دارم. ملکی را با طی روند قانونی قولنامه نوشتم. چند ماه بعد مشخص شد فروشنده قبلا آن ملک را به صورت قولنامه دستی به تاریخ قبل از قولنامه بنگاه معامله کرده. خریدار قولنامه دستی بنده را متهم به فروش مال غیر کرد ولی دادگاه برایم قرار منع تعقیب زد. سوال این است بنده اگر اعاده حی ...
با سلام و خسته نباشید. سوال بنده من در مورد یک مغازه است. بنده یک آرایشگاه داشتم و حالا شاگرد بنده آمدند و وسایل درون آرایشگاه رو از مغازه خارج کردند و فروختند. بنده هم مدرک از ایشون دارم که ثابت کند این وسایل برای بنده می باشد. آیا من میتونم برم شکایت فروش مال غیر و کلاهبرداری انجام بدهم؟
سلام. از یک نفر یک قطعه زمین خریدم و بعد به یک نفر دیگه فروختم. بعد از فروش زمین متوجه شدم زمین مال غیر بوده و خریدار از من شکایت فروش مال غیر کرده است و من هم از اون نفر اول شکایت مال غیر کردم. پرونده شکایت خریدار زمین از من منجر به صدور رای قطعی شد من محکوم شدم بعد از گذشت یک سال پرونده شکایت من ا ...
سلام، وقت بخیر. چند ماه پیش خواهرم از من با عنوان فروش مال غیر شکایت کرد که من تبرئه شدم ولی ایشون اعتراض کرد و پرونده به شعبه دادگاه کیفری دو قدس ارجاع شد. الان با هم صلح کردیم و من دست نوشته رضایت با امضا و اثر انگشت شاهد و خودش را دارم. امروز برای من پیامک آمد که فلان پرونده در شعبه کیفری دو مجدد ...
سلام و خسته نباشید سال 93 طی دو معامله زمینی را به شخص الف فروختم و 2 واحد آپارتمان در همان زمین از وی خریدم (زمین به صورت وکالتی است و سند رسمی ندارد). قرار شد که تا سال 95 ملک ساخته بشه و 2 واحد آپارتمان به بنده تحویل بشه. با توجه به عدم ایفای تعهد سال 95 از وی شکایت کردم و دادگاه در سال 96 حق بند ...
سلام و وقت بخیر. بنده ملکی خریدم که اطلاع نداشتم که در رهن بانک بوده است الان حدود سه سال است فروشنده با توجه به مشکلاتی که سند دارد اقدامی جهت تنظیم سند ننموده است حالا می خواستم ببینم می شود که به عنوان فروش مال غیر شکایت کنم؟ یا چه اقدام دیگری باید انجام دهم؟ ضمنا فروشنده ملک دیگری را با همین شرا ...
سلام، خسته نباشید. من ماشینم رو بدون هیچ سند و مدرکی دست کسی دادم تا برای من بفروشد. این فرد ماشین من رو بدون اجازه و هیچ اطلاعی قولنامه کرد و مقداری پول گرفت. پول من رو نداد و ماشین من هم دست کسی که با آن قولنامه کرده و نمیدهد. سند ماشین به نام من هست و کسی که ماشین رو به او دادم هم در شورای حل اخت ...
سلام ، بنده یه 206 مدل 83 خریدم که کل پول ماشین رو پرداخت کردم و قرار تعویض پلاک گذاشتیم ولی قبل از تعویض پلاک فهمیدم ماشین 2 تیکه هست ، حالا به طرف گفتم داره منو علاف میکنه ، خود طرف هم وکالتی خریده بوده که الان تاریخ وکالتش تموم شده ، من یه مقدارم خرج ماشین کردم بیزحمت یکی از وکلا اعلام کنه هزینه ...
سلام . پدر بنده 76 سال سن دارد . در پرونده ای به جرم فروش مال غیر و کلاهبرداری به 6 ماه حبس قطعی محکوم گردیده . با توجه به کهولت سنی و بیماری های قلبی و اعصابی که دارد تحمل حبس ندارد . همچنین الان 12 سال هست که شهرستان زندگی میکند . با توجه به شرایط موجود لطفا راهکاری ارائه دهید تا بتوانیم به او کمک ...
با سلام پدر من سه سال قبل فوت کرده است اموال ایشان شامل مقدار زیادی زمین کشاورزی و باغ و تعداد حدود پانصد راس گوسفند بوده است. دام ها به صورت شراکتی با دو برادر ایشان که جمعا سه نفر حدود 1500 راس مشترکا مالک بوده و محل نگهداری دام در دامداری پدر ما بوده است. دو برادر بزرگتر که داماد عموها هستند به ا ...
با سلام.. توسط یک خواهر و یک برادرم شکایتی از یک خواهر و دو برادرم دال بر فروش مال غیر ثبت شده که خوشبختانه منجر به منع تعقیب گردید. لطفاً راهنمایی بفرمایید چگونه ما 3نفر شاکی میتوانیم اعاده حیثیت کنیم؟ آیا اگر اعاده حیثیت کنیم بعدا تبعاتی برای ما نخواهد داشت؟ باتشکر..
سلام در پرونده فروش مال غیر، دادگاه تجدید نظر حکم قطعی مبنی بر پرداخت وجه توسط متهم به بنده و پرداخت دقیق همان مبلغ به دولت را داده است. آیا در صورت رضایت بنده، جریمه متهم در مورد پرداخت وجه به دولت نیز بخشیده می شود؟
سلام. یک قطعه زمین کشاورزی مساحت 7هزار متر مربع فروختیم فروشنده ها 16 نفر بودن 1. 12. 1398معامله انجام شد عادی خریدار خود مشاوره املاک میباشد.و هر کس سهم خود را فروخته است .و تا 50 سال هرگونه کشف الفساد بعهده فروشندگان میباشد.این ملک متعلق به 3برادربوده که مرحوم شدن A B. C گروه A شش نفر بودن که 4نف ...
با سلام یک سند تک برگ جدید از قطعه زمینی دارم که مشاعی است ولی حدود و مشخصات زمین دقیق مشخص نیست داخل سند به صورت مشکوک محل زمین قید شده حال من اگر سهم خود را بفروشم در صورتی که موقعیت ملک من دقیق مشخص نیست و بعد خریدار در صورت مشکل با موقعیت زمین میتواند شکایت فروش مال غیر کند یا نه؟
سلام من زمینی مال غیر خریدم از ی نفر ب اصطلاح املاک بوده ولی توی دفتر مهندسی قولنامه نوشته و مهر املاک نزده و کد رهگیریم نداده و اینکه صاحب قلابی زمین هم حضور نداشته ولی در اصل اسمش تو قولنامه بوده و اینکه من شاهدی هم نداشتم پای معامله الان من باید از هردوی اونها شکایت کنم؟ و اینکه برم اصناف و بگم ...
سلام. اقا رفته قولنامه دستی نوشته و امضا و اثر انگشت من رو هم زده در صورت اینکه من به هیچ عنوان زیر این مدرک رو امضا نکردم و در ضمن سه سوال داشتم ایا ممکنه اثر انگشت و امضا از جای دیگه اسکن بشه و به مدرک انتقال داده بشه من هیچ وقت زیر این مدرک رو امضا نکردم و الان با این قولنامه دستی فروش مال غیر کر ...
باسلام بنده یک زمین خریدم به صورت قولنامه ای ک بعد از چند وقت صاحب پیدا کرد ب کسی ک ب فروخت گفتم اومد سر زمین و زمین کناریشو نشونم داد گفت این برای منه بنده همون موقع شکایت کردم اما قاضی منع تعقیب زد براش الان بعد گذشت 1 سال همون زمین دوم رو هم خونه ساختن من دوباره شکایت کردم مدارک و تمام ماجرا هم ...
با سلام ... سال 93 پیش خریدی داشتم قولنامه که طبقه مشخص شد ولی واحد طبقه مشخص نشده و این واحدو فروش مال غیر کرد مالک الان حکم کیفری برای یکی از واحدهارو گرفتم درضمن مالک و سازنده سال 94 وام مشارکت گرفتن که تا الان پرداخت نشده ... و حدود 1 میلیارد دیرکرد داره بانک ملک اصلی رو چون هنوز تفکیک نشده از ...
چند روز پیش پیامک امد مبنی ممنوعیت فروش حق سهم ارث خود بدون هماهنگی با وراث دیگر جرم است و فروش مال غیر محسوب شده و جرم کیفری دارد ایا پیامک از لحاظ حقوقی درست است اگر یکی از وراث بدون اجازه سایر ورثه اقدام به فروش ملک نماید، مرتکب فروش مال غیر شده و وراث حق دارند علیه وی به عنوان ...
باسلام متهم فروش مال غیر در لایحه دفاعی و همچنین در گزارش کارشناس نوشته است بابت قطعه زمین که در مسیر کوچه و خیابان قرار گرفته واز بین رفته آماده است زمین معوض در جوار همان زمین زمین بدهد این موضوع در دادگاه حقوقی چگونه اقدام شود
سلام برای من ک زمین فروخته بودم به یک آقا که بعدا مشخص شد زمین مالک من نیستم و طرف از من شکایت به اتهام فروش مال غیر کرده و چندین دادگاه رفتیم و الان تو سایت ابلاغیه نگاه کردم که نوشته پرونده شما مختومه شده است؟ یعنی چی چرا مختومه زدن ممنون میشم جواب بدید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.