در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «همسایه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. مهلت اجاره منزل من تمام شده است. آیا مالک میتواند من را از منزل حکم تخلیه بگیرد؟
سلام. من موجر هستم و مستاجر من علی رغم تمکن مالی، آپارتمان من را به بهانه کرونا تخلیه نکرد. شکایت به شورای حل اختلاف کردم لیکن قاضی به علت عدم ارائه مستندات دال بر نیاز شخصی من، حکم به رد دادخوست من به علت عدم ارائه اسناد صادر نمود . هم این که من مستنداتم را که حکایت بر آن دارد که من خود مس ...
با سلام. مدتی است که از موعد قرارداد خانه ای که اجاره کرده بودم میگذرد و موجر علی رغم این که به او میگویم شرایط کرونا هست میخواهد حکم تخلیه بگیرد. آیا میتواند هزینه دیرکرد تخلیه که روزی 200 هزارتومان می باشد را هم از من بگیرد؟
سلام زمان تمدید قرارداد اجاره است و موجر میخواهد در متن قرارداد اجاره یکی از مستاجرین را بعنوان مدیر ساختمان (پذیرش مسئولیت های مربوط به مدیر ساختمان) و همچنین ایشان را به همکاری با موجر جهت امور کل ساختمان چند واحدی برای کمک در امور فروش چند واحد از جمله نشان دادن ساختمان به خریدار ان و... را بدهد ...
سلام. آخر خرداد 1400 قرارداد خانه ای که رهن کرده بودم تمام شده است ولی هر چه سعی کردم با صاحب خانه تماس بگیرم موفق نشدم در دسترس نبود و حتی به بنگاهی که قرارداد نوشتیم هم مراجعه کردم ولی موفق نشدم. صاحب خانه من در مدت این یک سال یک بار هم با من تماس نگرفتند و حتی تماس نگرفتند که باید تخلیه کنم یا نه ...
سلام زمان تمدید قرارداد اجاره است و موجر میخواهد در متن قرارداد اجاره یکی از مستاجرین را بعنوان مدیر ساختمان (پذیرش مسئولیت های مربوط به مدیر ساختمان) و همچنین ایشان را به همکاری با موجر جهت امور کل ساختمان چند واحدی برای کمک در امور فروش چند واحد از جمله نشان دادن ساختمان به خریدار ان و... را بدهد ...
بنده و همسایه ام بیش از 60 درصد متراژ زمین در حال ساخت زمین هستیم. همسایه اما علی رغم تذکرات اقدام به ساخت و ساز جلوتر از ساختمان بنده کرد و الان کرسی چینی کرده است.. با توجه به اینکه از قبل پیاده کردن نقشه تذکرات داده شده بود رای دادگاه برای حل این اختلاف چه خواهد بود؟
ما داریم اثاث کشی میکنیم. صاحب خانه ی قبلی میگه خانه رو تخلیه کنید تا پول رو بهتون بدم. جدید میگه کل پول رو بدید تا کلید بدم. از اون طرف یه مبلغی از پولمون توی بانک هست و همه جا بخاطر کرونا تعطیل شده. ما تا 31 فرصت تخلیه داریم ولی شرایط اینجوریه. چه قانونی هست که از مستاجر حمایت کنه؟ چون واقعا شرایط ...
سلام و احترام آیا مستاجر که همسرش در ماه اول بارداری است، باید بارداری همسر خود را به موجر در زمان عقد قرارداد بگوید؟ و فرزند بدنیا نیامده جزو نفرات تعداد خانوار در زمان عقد قرارداد اجاره حساب می گردد؟
سلام. اگر دلایل کافی برای تخلیه ملک مسکونی که دست مستاجر هست موجود باشد از زمانی که درخواست در دفتر خدمات قضایی ثبت می شود تا روزی که حکم اجرایی نهایی آماده به انجام داده می شود معمولا متوسط چند روز طول می کشد؟ ممنون از لطف شما.
سلام. من مستاجر هستم و 17 روز از مهلت خونه رد شده و صاحب خونه رفته شکایت کرده و اخطار برای من آمده و صاحب خونه میتواند من رو بیرون کند یا نه؟ مهلت به من میدهند یا نه و شورای حل اختلاف باید بروم به ما مهلت میدهند؟
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما. بنده یک ملکی رو در تاریخ 1400/1/30 اجاره کردم ولی تقریبا از اواسط تیر رفتیم سر خونه چون همسرم خارج از کشور بود و من همه اش خونه مادرم بودم البته گاهی اوقات هفته ای دو الی سه بار که کار داشتم میومدم و سر میزدم. زمان بازدید و نوشتن قرارداد به ما گفتند که موقعیت مکا ...
با سلام .. بنده سال 97 قرارداد 3 ساله با مستاجر خود بسته بودم که خرداد ماه 1400 به اتمام رسیده است . از فروردین امسال مدام از مستاجر خود پیگیر اعلام وضعیت ماندن و یا جابه جایی پیگیری کردم . سوال اول بنده این است که با توجه به اینکه قرارداد بنده 3 ساله بوده و مبلغ مربوط به سال 97 است میزان افزایش بند ...
سلام اگر دلایل کافی برای تخلیه ملک مسکونی که دست مستاجره موجود باشد از زمانی که درخواست در دفتر خدمات قضایی ثبت می شود تا روزی که حکم اجرایی نهایی اماده به انجام داده می شود معمولا متوسطه چند روز طول می کشد ؟ ممنون از لطف شما
باسلام من مستاجر یک واحد اپارتمانی هستم صاحب خونه هم واحد کناری هست مهلت قرارداد من اول تیرماه هستش و از دو ماهی که قانون مصوب کرده استفاده کردم خونه پیدا کردم ولی ده روز دیگه خالی میشه الان هم توی مرداد هستیم صاحب خونه میتونه حکم تخلیه بگیره خودش میخواد بیا توی خونه
سلام ما هفته پیش یه آپارتمان اجاره دادیم. با اینکه قرارداد رو امضا کردیم ولی مستاجر چک مبلغ ودیعه رو برای چند روز بعد داد. موقعی که برای وصول چک رفتیم موجودی نداشت و با تماس با مستاجر مشخص شد که ممکنه بخوان فسخ کنند. البته چند ساعت بعد زنگ زدن و گفتن فسخ نمی کنن و فردا برید برای وصول چک. ولی فردا هم ...
با سلام آیا می توان بدون اجازه همسایه از دیوار ایشان برای نصب درب استفاده کرد؟
سلام. خسارات وارده به مسکونی توسط مستاجر را در پایان قرارداد به چه روشی و مسیر درخواست دادخواست به کجا میتوان دریافت یا کسر از ودیعه کرد؟ بسیار سپاسگزارم لطفا مراحل را جزء به جزء راهنمایی فرمایید.
سلام. 50 تومان پیش و 6 تومان اجاره دادم. رفته شکایت کرده است. چی کار کنم؟ 4 ماه رو پرداخت کردم از پول پیش نمیتواند بردارد؟
با سلام. همسرم یک واحد آپارتمان را در بنگاه به مبلغ 5 میلیون رهن و یک تومن اجاره به فردی واگذار کرده است. بعد از 4 ماه واریز اجاره متوقف شد. با تماس های مکرر به بنگاه دوباره اجاره چند ماهی واریز و دوباره متوقف شد تا این که یک سال گذشت و موعد تخلیه رسید اما نه بنگاه نه مستاجر سر حساب و تحویل کلید نیا ...
سلام. مستاجر علی رغم توافق در قرارداد مبنی بر پرداخت صد ملیون از سیصد ملیون پول پیش پس از یک ماه از تاریخ قرارداد این مبلغ را پرداخت نکرده و برای پرداخت هم تاریخی مشخص نکرده است. از چه طریقی به صورت قانونی اقدام شود؟
با سلام و روز بخیر یک ماه از موعد تخلیه بنده گذشته و ملک جدیدی پیدا کردم و تمام مبالغ را در موعد مقرر واریز کردم اما مالک برای این یک ماه که بیشتر مانده ام درخواست 25% افزایش کرایه را به اجاره و هم به پول پیش درخواست کرده سوالم این است که الان باید چه کاری انجام دهم ممنون
سلام وقت بخیر من مالک یک ملک بدون حیاط در کوچه بن بست 2متری هستم در مجاورت ما همسایه ای که جدیدا در حال ساخت ملک دو طبقه خود است جلو در ورودی حال پذیرایی من در هر طبقه یک پنجره به فاصله نیم متر تا درب ورودی من نصب کرده من به شهرداری مراجعه کردم چون ملک ما داخل بافت شهری نیست اقدامی نکردن اگه امکانش ...
سلام وقت بخیر بنده یکسال قرارداد داشتم پول رهن منزل را بنده به شوهرم دادم و شوهرم واریز کرده و قرارداد بنام شوهرم میباشد ، حالا با شوهرم اختلاف پیدا کردم شوهرم وسایل منزل را برده من با یک بچه سه هفته است که هنوز در منزل نشسته ام و به صاحب خانه گفته ام پول رهن رو به من بده تا منزل را زودتر از قرارداد ...
سلام وقت بخیر، من مستاجر یک واحد مسکونی در مشهد هستم، قرارداد اجاره من مرداد1400 به پایان رسیده و صاحبخانه حاضر به تمدید قرارداد با افزایش 20 درصدی نیست ، ایشان ساکن شهرستان هستند و اپارتمان بنام خانم ایشان است، بنگاهی به ایشان یاد داده که بگویند خودمان میخواهیم به مشهد بیاییم، باتوجه به اینکه ایشان ...
باسلام. مستاجر اینجانب جهت تمدید قرارداد 7ماه پیش باید مبلغی که بابت رهن پرداخت میشد را پرداخت ننموده و در طول 3ماه گذشته نیز اجاره را پرداخت ننموده و فقط مبلغ ناچیزی بابت رهن دست بنده میباشد خانمی که قرارداد به اسم ایشان بوده مدت 3ماه است که ترک منزل نموده و پاسخگو نیست و فقط شوهر ایشان در قالب مرد ...
سلام. تخلیه مغازه ای که مستاجر آن مدت 40 سال در آن اقامت داشته است.
با سلام. احتراماً به استحضار وکلای محترم میرسانم که شخصی که ساکن خارج از کشور بود منزل اینجانب را رهن و اجاره نمود اما در پشت قولنامه قید کرد که منزل جهت سکونت خواهر او هست و همچنین قید کرد که مبلغ ودیعه در صورت نبود خودش به حساب برادرش که مشخصات ایشان هم قید کرد، واریز نمایم. اکنون شخص طرف قرارداد ...
با سلام. مالک یک دستگاه آپارتمان هستم که سال قبل اجاره داده شده و در تاریخ 99/03/20 به اتمام رسیده است اما مستاجر به بهانه مصوبه ستاد کرونا تخلیه نکرده و با شکایتی که شد شورای حل اختلاف به دلایل عدم حضور مستاجر در هیچ یک از جلسات و نامه مدیر ساختمان مبنی بر خالی از سکنه بودن از آذر 99و نیاز شخصی خود ...
سلام. بنده مستاجر بودم به دلیل فرسودگی کولر دینام سوخته و صاحب خانه 570 تومان پول من را نداد و من هم دینام سوخته را باز کردم. چون قیمت دینام استوک کولر 3500 بین 500 تا 550 هست ولی قبول نمیکند. هم دینام سوخته را میخواهد که 300 قیمت آن هست و هم 570 پول من را نداده است و میخواهد دینام نو بخرد. قانون د ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.