در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک ارثی سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام اگر ملک موروثی رو برای مزایده گذاشته باشیم و زمانیکه وقت مزایده را قوه قضائیه تعیین میکند من که یک دانگ از آن ملک را صاحب هستم در مسافرت باشم چه اتفاقی می افتاد آیا مزایده صورت نمیگیرد ؟ درضمن من موافق مزایده هستم ویکی از وراث هم میخواهد حق بقیه را خریداری کند(با توجه به اینکه بین ما وراث اخت ...
با سلام و عرض ادب آیا امکان تفکیک سند برای منزل ویلایی که یک طبقه بالا ساخته شده است میباشد خانه ویلایی دو واحده است و دارای یک سند میباشد آیا امکان تفکیک سند برای طبقه بالا میباشد باتشکر
سلام و درود چندسال قبل در اینترنت خواندم که باید برای هر زمین یا ملکی سند صادر شود با هر عنوانی که داخل سند نوشته می شود. البته موضوع مورد اختلاف قانون گذاران بود. آیا چنین قانونی الان وجود دارد و می توان به آن استناد کرد؟ قبلا از پاسخ جنابعالی بسیار سپاسگزارم.
با سلام سال 84 من و برادرم دو قطعه زمین کشاورزی از پدرم خریداری کردیم و قرارداد غیر ثبتی در حضور شورا نوشته شد. در حال حاضر من و برادرم درخواست سند داریم و پدرم حاضر به همکاری در مسیر گرفتن سند نیست چطوری میتونیم سند بگیریم؟
سلام و ادب پس از مرحله انحصار وراثت، تحریر ترکه،.. یکی از وراث (شاکی) حساب بانکی پدر مرحوممان را توقیف کرده( دادگاه موجودی حساب را به نفع خود ضبط نمود). اینک در تلاش برای توقیف ملک ورثه ای میباشد. توقیف ملک مذکور چگونه امکان پذیره درحالی که خودش ساکن همین ملک است؟ اجرتان با سیدالشهدا (ع)
سلام.بنده نادانسته به فرزندان خواهر فوت شدم که بهشون ارث تعلق نمیگرفته،مقداری زمین دادم و به صورت دستی نوشتم و امضا کردم،حال متوجه شدم که به انها بدلیل اینکه مادرشان(خواهرم) قبل از پدر و مادرش فوت شده ارث تعلق نمیگیرد. ایا امکان دارد که ارث(زمین) که بهشون دادم رو باز پس بگیرم؟
سلام . زمین 2000 متری که خود زمین از پدر بزرگ من هست و پدرم یک خانه انجا ساخته . حدود 18 سال پیش بعد فوت پدرم خانه به صورت دفترچه ای به صورت مشاع بین چهار برادرم تقسیم شد و الان هر نفر به میزان 500 متر سند تک برگ مشاع داریم زمین از پدر بزرگ من هست . ایا بدون قولنامه میشه سند گرفت؟؟ الان بعد اینهمه س ...
با سلام ایا میشه برای خونه قولنامه ای درخواست سند کنم باید به کجا مراجعه کنم
سلام وقتتون بخیر در صورت وصیت پدر، پسر می تواند همه ملک را بردارد برای خودش؟
باسلام بنده حق الارث خود از ملکی را بصورت قولنامه ووکالت بلا عزل ثبتی فروخته ام ودر ایام حبس بعلت محکومیت مالی ام وبعد از حدود 7 ماه همسرسابقم همان حق الارث را ازطریق اجرای احکام مدنی بنام خودش سند گرفته است مراحل قانونی ابطال سند دریافتی همسر سابقم چگونه است با احترام
سلام خسته نباشید یکماه پیش منزلی خریداری کردیم که داخل قولنامه فقط اسم همسرم بعنوان خریدار ثبت شده حالا برای سند زدن امکانش بصورت 3دنگ 3دنگ سند بنام جفتمون بخوره یا باید از اول قولنامه نوشته بشه؟؟؟
سلام. ملکی داریم سنددار که 26متر بعدها اضافه شده در سند قید نشده و قولنامه ای هم ندارد با این شرایط برای فروش چه باید کرد؟ ایا میشود ملک را با حساب اوردن 26 متر فروخت؟
با سلام. ضمن سپاس از پاسخگویی وکلای محترم دادراه، سال 91 هنگام تقسیم ارث پدری بعد از اینکه باغات پدر تقسیم شد و حتی به مادر نیز از این باغات سهم داده شد بر سر زمین مسکونی هزار متری که ارزش آن بسیار بیشتر از سایر دارایی‌های پدر بود( حدودشش میلیارد تومان) به اختلاف خوردیم در نهایت با پادرمیانی ر ...
باسلام. زمینی هست مشاع با 7 نفر شریک که دارای شراکت نامه و تقسیم نامه فی مابین هستن و این زمین دارای2 یا 4 سند مشاع با عرصه و اعیان میباشد. درحال حاضر ما به عنوان شریک دوتا از سندها با سه دانگ مشاع از شش دانگ با عرصه و اعیان و 2.4 مشاع از شش دانگ با عرصه و اعیان را مشاهده و رویت کرده ایم و 0.6 باقی ...
با سلام.پدربزرگ و مادربزرگ من حدود بیست سال که از دنیا رفتن و ملکی رو به ارث گذاشتن اما از بیست سال پیش دایی هایه من ادعا داشتن که ملک رو از پدر بزرگم خریدن ولی هیچ مدرکی ندارن که ثابت کنه الان چند ماه هست که مادر و خاله من با پیدا کردن مدرکی که ثابت میکنه که ملک به اسم پدر بزرگم هست بعد از جند جلسه ...
با سلام.من پدربزرگ و مادربزرگم حدود بیست ساله که از دنیا رفتن،و ملکی رو برای بچه هاشون به ارث گذاشتن اما تو این بیست سال دایی های من میگفتن که. ما ملک رو خریدیم اما خاله و مادرم بعد بیست سال مدرکی رو پیدا کردن که ثابت میکنه که ملک به نام پدرشون هست و شکایت کردن بعد از گذشت چند چلسه محکوم شدن اما در ...
سلام در خصوص ملک ورثه ای که برای 50 سال قبل است و عده ای از وراث ( نمیدانیم دقیقا چه افرادی و چه زمانی فقط میدونیم پیگیر شدن و حق ارث گرفتن ) چطور میشه برای تصرف عدوانی و حدود زمین و اینکه این 5 پلاک ثبتی که اطراف شهر یزد و در روستا هست و متراژ 5 پلاک بالای 3 هکتار چطوری شروع کنیم سوالاتی که دار ...
سلام وقت بخیر، من سند منگوله دار خونم رو گم کردم متاسفانه هیچ عکسی هم ازش ندارم ، اپارتمانم رو سال 89 90 خریدم، چه اقدامی باید انجام بدم جهت المثنی سند و اینکه تک برگ بشه ؟ ممنونم
باسلام زمینی مشاع با 7 نفر شریک دارم که دارای سه یا چهار سند به نام سه نفر یا چهار نفر از شرکا میباشد و جهت اثبات مالکیت و سهم از سند ها شراکت نامه و تقسیم نامه فی مابین داریم که در تقسیم نامه فقط اسم دو سند ذکر شده (یک سند 3 دانگ مشاع از شش دانگ با عرصه و اعیان و سند دیگر 2.4 مشاع از شش دانگ با عر ...
با سلام و احترام اگر فرض کنیم یک ملک مسکونی موروثی که در حال حاضر و بعد فوت متوفی توسط وراث تغییر کاربری داده و به ملک مسکونی_تجاری تبدیل شده باشد، در پرونده ارث متوفی، حق سرقفلی لحاظ خواهد شد؟ یا ملاک وضعیت تاریخ فوت هست؟
با سلام پدرم وقتی زنده بودن خودش سه دنگ خونرو به اسم برادرم زده بعد از زن دیگش بچه داره اونا حالا میگن زورکی زده به نام ما برمیگردونیم سه دانگ رو ، پدرمون بالای 80 بود بعد برادرم هم سند داره جدا هم اقرار نامه از پدر میتونن اونا این کارو کنن ممنونم پاسخ بدید
سلام خسته نباشی ماسه برادر و یه خواهریم مادرمون زمین خودشوبین چهارفرزندتفکیک کردسال 98تفکیک شدزمین سال1401برادربزرگم شروع کردبه ساخت خونه ایابدانم اون زمینی که مادربه فرزنداش داد مگر مال فرزندش نیست که برادربزرگم سال1402میاد زمین رو بامن معامله میکنه ولی وقتیکه خاستیم معامله کنیم مادرموتوقولنامه صاح ...
سلام. اگر زمینی سند تک برگ داشته باشد، یعنی زمینش تفکیک شده هست و نیازی به پرداخت حق تفکیک نیست؟
با عرض سلام پدر بزرگ مادری بنده دو تا زن داشته که از زن اولی دو دختر و از زن دومی سه دختر و یک پسر داشته دارد. زن دوم پدر بزرگم هم از شوهر قبلی خود دو پسر داشته که هر دو فوت کرده اند حالا فرزندان این پسران فوت شده درختان و زمین ارثیه پدر بزرگم را که هنوز تقسیم نشده در اختیار گرفته (با این توجیه که ...
من در تهران ملک وراث مشاع دارم میتونم از شهرستان شکایت تنظیم کنم وقت رسیدگی به تهران بیام یا باید تهران شکایت کرد و چند تا از وراث راضی بفروشن ولی چندتاش راضی نیستن از طریق ملک مشاع میشه شکایت کرد و نتیجه گرفت چون خودم شهرستانم ملک تهران هستش
سلام بنده خانه ای را هفت سال پیش از شخصی بصورت فروشنامه و وکالت تام الاختیار خریداری کردم برای انتقال سند استعلام گرفته ام و چندین مورد بازداشتی و بدهی به بانک داشت امسال بانک گذاشت مزایده و فروخته شد و سند بنام خریدار شد ولی همچنان وکالتنامه باطل نشده آیا میتوانم سند را انتقال دهم به نام خودم با وک ...
ساختمانی که حدودا 10سال پیش ساخته شده اما سازنده جهت پایان کار اقدام نمیکنند. و کل واحدها به صورت قولنامه ای به بفروش رفته و نهایتا نیم سهم از سند مادر رو به نام خریداران هر واحد زده شده. سوال من اینه که من یکی از خریدارانم امکانش هست بدون داشتن پایان کار اقدام به گرفتن سند تک برگ برای واحد خودم ک ...
سلام شخص a ملکی رو در بنگاهی پیش خرید کرده و در اخر قولنامه گفته سند به نام شخص bبشه حالا هنوز سند نیومده و شخص aپشیمون شده سند بخوره به نام b و میخواد به نام کس دیگه ای سند بخوره ولی قولنامه دست شخص bهست و نمیده تا سند به نامش بخوره اینجا شخص a باید چه اقداماتی انجام بده که سند ملک به نام bنشه وبه ...
سلام و عرض ادب خدمت شما. آیا پرس کردن سند عادی با وجود جعل و مخدوش بودن سند قابل شناسایی و کارشناسی هستش
با توجه 2 تن از برادرانم قصد بالا کشیدن زمین پدری را داشتن با مدارک ساختگی غیرواقع بصورت جداگانه که محکوم به جعل شدن ودر سال 97 ابزاز ندامت کردن وطی چند فقره مدرک دستنوشت صلحنامه وتقسیم نامه کردیم وهمه امضا زدن وموفق کردن به تقسیم وحتی واسه اینجانب هرکدام یک قطعه زمین با رضایت کامل فروختن وحتی در صل ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.