در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش پارکینگ اضافه توسط سازنده پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. در سند آپارتمان بنده نوشته پارکینگ 11 متر. این عدد بر مبنای متر مربع هستش؟ یعنی یازده متر مربع پارکینگ دارم؟ یا یازده متر طول هستش؟
با سلام. سه سال موتورم دست دوستم بود و از او گرفتن و به پارکینگ انتقال دادن. الان من هیچ اطلاعی از موتورم ندارم که کجا هستش. لطفا راهنمایی کنید. ممنون
سلام. خانه ویلایی چهار واحدی سال ساخت 1372 در سند واحد ها پارکینگ اختصاصی آمده است. بعد از مراجعه به اداره ثبت و گرفتن نقشه ثبتی مشخص شد پارکینگ ها مزاحم یکدیگر هستند. یک واحد جدیدا فروخته شده و خریدار بعد از پی بردن به این مسئله معترض است. در ضمن ما نیز از این مسئله خبر نداشتیم. باید چی کار کرد؟ م ...
باسلام ما در یک اپارتمان 10واحدی سکونت داریم که بنیاد مسکن ساخته، 8 نفر پارکینگ دارند، بنیاد 3 تا درب گذاشته که دوتاش ریموت دار هست و یکی درب اصلی بدون ریموت هست، همه هم به یک اندازه پول پارکینگ پرداخت کردند. اما حالا دو نفر سمت دربی هستند که ریموت نداره، بنیاد هم میگه به اندازه پولی که 8 نفر دادین ...
با سلام خدمت شما بنده دو واحد مسکونی با متراژهای مختلف در یک مجتمع مسکونی دارم که یکی دارای پارکینگ و دیگری بدون پارکینگ است، و قصد فروش یکی از آنها را دارم آیا می توانم پارکینگ واحدی که قصد فروش آن را دارم به واحد دیگر خودم منتقل کنم؟؟؟؟؟ ممنون می شم راهنمایی بفرمایید، سپاس
با سلام و وقت بخیر ما یک واحدی را به صورت پیش فروش واگذار کردیم و در قرارداد تنها قید کردیم که پارکینگ و انباری در زیرزمین می باشد و شماره پارکینگ را قید نکردیم. حالا ایشان بدون رضایت ما اولا دو ماشین در پارکینگ پارک می کند و ثانیا بهترین پارکینگها را برای خودش برداشته است. هنوز پایان کار و سند نگرف ...
با سلام و عرض ادب بنده به تازگی ملکی خریدم که طبقه بالای چند واحد تجاری است ( دو طبقه است ) . به تازگی متوجه شدم که ملک پارکینگ داشته اما سازنده در سند من پارکینگ رو قید نکرده و قصد تبدیل پارکینگ به تجاری رو داره . (سند ملک من بدون پارکینگ است ) . آیا من میتوانم از نظر قانونی پیگیر شوم و آیا راهی بر ...
در یک ساختمان دارای یک واحد اپارتمان با 2عدد پارکینگ هستم این واحد را به مستاجر اجاره داده ام با 1 عدد پارکینگ و پارکینگ دیگر را برای خودم نگهداری کرده ام تا الان که میخاهم از ان به عنوان مالک پارکینگ استفاده نماییم مدیر این اجازه را نمیدهد و میگویید شما غیر از افراد ساختمان به حساب می ایید و نمیتوا ...
باسلام. بنده در آپارتمان زندگی میکنم. چند سال پیش هیات مدیره که 3 نفر بودند مخازن پمپ آب کل ساختمان را در پارکینگ اینجانب تعبیه کردند. الان دو نفر از آن ها خانه خود را فروخته و رفته اند. میخواستم بدونم دقیق از کی باید شکایت کنم و هزینه جابجایی مخازن که حدود 15 میلیون میشه رو کی باید بپردازه؟ با تشکر
با سلام زیر یک سقف به عرض 7 متر و 40 سانتی متر 3 عدد ماشین پارک میکنیم و هر کدام سند داریم ولی به لحاظ رعایت نکردن ایمنی ساختمان ترک عرضی خورده و میخواهند ستون وسط این سقف بزنن و همینجوری ما مشکل به دلیل کمبود جا داریم تازه ستون هم که بزنن هیچ. در ضمن ستون دقیقا در جای پارک بنده نصب میشود ایا میتون ...
باسلام. یک ساختمان 13 واحد دارد که برای 8 واحد فقط در سند پارکینگ و آن هم به صورت مشاع قید گردیده. سایر واحدها که در سند پارکینگ نیامده مدعی هستند که در صورتمجلس برایشان پارکینگ تعیین شده. آیا امکان این است که در صورتمجلس پارکینگ بیاید ولی در سند درج نشود؟ در چنین شرایطی الویت با صورتمجلس است یا س ...
سلام. آیا میتوانیم پارکینگ اختصاصی را در بلوک مسکونی فنس کشی کرد؟ بدون تغییر کاربری و برای حفاظت بیشتر از خودرو. آیا قانونی است؟ لطفا راهنمایی کنید. ممنون
سلام. تعهد محضری برای استفاده از پارکینگ به مالک طبقه اول یک آپارتمان سه طبقه در چه صورت فسخ میشود؟ در ضمن مالک طبقه اول در سند پارکینگ ندارد.
بسمه تعالی سلام به مشاوران حقوقی. با احترام به استحضار میرسانم که اینجانب پارکینگی دارم که از سال 84 جزء پروژه ثبت نام کرده بودیم و تا سال 93 و 94 امتیاز بندی که کردند اینجانب این واحد را انتخاب کردم و همان روز اول مقداری متراژ آن از بقیه پارکینگ ها بیشتر بود و تعاونی مسکن پول آن را از اینجانب گرف ...
با سلام، یکی از 4 پارکینگ یک ساختمان 4 طبقه تک واحدی، (متعلق به طبقه یک بالای همکف) دقیقا زیر محدوده راه پله قرار دارد، در حالی که طبق قانون زیر راه پله مشاع هست و نباید مجوز می گرفته ولی این پارکینگ داخل سند ثبت شده است. الان برای نصب آسانسور در فضای خالی بین راه پله ها، همین واحد مخالفت می کند و ...
باسلام. آیا اگر در اجاره نامه ای قید شود: پارکینگ مشاع بدون مزاحم (درصورتی که پارکینگهای مجتمع مشاع است)، این امتیازی برای مستاجر محسوب میشود؟
سلام خسته نباشید من میتونم پشت پارکینگم که مشاع هست اما هیچ مزاحمتی برای کسی ندارد و در گوشه ای جداگانه هست را زنجیر یا فنس کنم ؟ تقریبا 8 متر اش مشاع هست اما همسایگان خودرو و وسایل خود را آنجا می‌گذارند و وسایل و خودرو های آن ها مزاحم ماهست آیا من می توانم پارکینگم را زنجیر یا فنس کنم؟ از لحا ...
سلام و خسته نباشید پارکینگ من که گوشه هست و از همه جدا هست و بلوک ما 12 واحد دارد که هر 12 واحد پارکینگ اختصاصی دارند مال ما پشت پارکینگ ما دیوار هست و 21 متر مربع هست و 13 متر در سند آمده اما آن 8 متر اضافی هم در محوطه ما هست و برای کسی مزاحتمی ندارند آیا آن 8 متر را میشود زنجیر یا فنس کرد ؟؟؟ چون ...
بسمه تعالی با سلام و احترام به استحضار عالی میرساند بنده یک پارکینگ خودرو را طبق مبایعه نامه از شخصی خریداری کرده ام و پولش را کاملا پرداخت کرده و نیز تحویل گرفته ام (در مبایعه نامه قید شده است) از آنجا که در این ساختمان واحد ندارم و ساکن هم نیستم طبق اجاره نامه این پارکینگ را به شخص دیگری اجاره داد ...
سلام و خسته نباشید پارکینگ ما جایی یک خودرو دارد اما پشت خودرو اول میشود بدون مزاحمت برای دیگران یک خودروی دیگر پارک کرد ولی اگر همسایه ها خودرو شان را آنجا پارک کنند برای من مزاحمت ایجاد میکنه چون پارکینگ من از به دو قسمت تقسیم شده قسمت اول در سند آمده اما قسمت دوم خیر چون قسمت دوم قسمت ورودی خودرو ...
سلام آیا امکان دارند قسمت از پارکینگ اختصاصی و قسمتی مشاع باشد؟ 21 متر مربع کل پارکینگ هست 13 متر در سند آمده ممنون راهنمایی بفرمایید
سلام و خسته نباشید پارکینگ من از همه جدا هست و همه بلوک پارکینگ اختصاصی دارند و پارکینگ ها به تعداد کافی هست ولی مال من کمی بزرگ تر هست که البته 21 متر کل 13 متر قید شده در سند ولی آن 8 متر که قید نشده برای عبور خودرو بنده میباشد ولی مدیر بلوک و همسایگان می گویند وسایل عمومی بلوک رو باید آنجا بگذار ...
من دو خودرو میتوانم در پارکینگ پارک کنم ولی بقیه همسایگان یک خودرو و آنها می‌گویند جای خودرو دوم شما مشاع است درسته ؟؟؟؟ ممنون راهنمایی بفرمایید با تشکر فراوان
با سلام. من یک پارکینگ احداث کردم و کلیه بازدیدها تایید شدند. سوء پیشینه ام مشکل ندارد و استعلام امنیتی تا حالا به من ندادند و مدت زیادی هست که میگذرد. چی کار باید بکنم؟
با سلام خدمت شما سرور گرامی یک منزل دارم که از سال 84 به صورت ثبت نامی یکی از پروژه های دولتی شرکت کردم و این باب منزل با داشتن یک پارکینگ و یک انباری به اینجانب تعلق گرفت. همه با متراژ و اندازه و پارکینگ با شماره و تفکیک از همه پارکینگ ها است و دارای سند تک برگی است و حتی داشتن سند تفکیکی پارکینگ. ...
بنده یه آپارتمان 4 طبقه 8 واحدی یه واحد خریدم که تو سندش نوشته شده که شما 40 متر هم پارکینگ دارین کل پارکینگ 90 متر هست که 2 تا درب داره از هم جدا هستن از درب که متعلق به بنده هست رفت و آمد نیست یعنی ورودی از اون یکی درب ورودی هست آیا بنده میتوانم به طرف پارکینگ خودم دیوار بکشم و از شهرداری بخوام که ...
با عرض سلام. بنده 6 سال پیش بر اساس سندی که ارائه شده بود آپارتمانی معامله کردم و به همین ترتیب سند منتقل شده و پارکینگ و... مشخص است. یکی دیگر از مالکان قبلی که به فرد دیگری فروخته مدعی شده که پارکینگ برای ایشان بوده و فردی که به بنده خانه را فروخته اشتباه کرده. سوال بنده این است که تکلیف اینجانب چ ...
آیا برای اخذ مجوز فنس کشی پارکینگ اختصاصی در بلوک مسکونی مسقف باید به کجا مراجعه کنم و باید چه کار کنم لطفا راهنمایی بفرمایید باتشکر فراوان
سلام یک واحدآپارتمان حدود 3ساله قبل، پیش خرید کردم که در مبایعه نامه نوشته شده شش دونگ پارکینگ العان که فروشندگان می خواهند سند را انتقال دهند به من می گویند که پارکینگ داخل حیاط به شما می دهیم و در سند هم ذکر می شود آیا از نظر قانونی می توانم قبول نکنم و به من پارکینگ مسقف بدهند ؟
سلام. در مورد تعیین وضعیت پارکینگ ها در آپارتمان، آیا درسته که سند هر واحد یا صورت مجلس تفکیکی باید با نقشه تفکیکی مطابقت داده بشه تا پارکینگ هر واحد معلوم بشه. مثلا در سند قید شده واحد دو پارکینگ قطعه سه. ولی از کجا باید فهمید پارکینگ سه کدوم پارکینگ؟ در ضمن از طرف فروشنده هم هیچ شماره گذاری روی پا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.