در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش زمین آپارتمان قدیمی ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یکی از شرکای کارگاه از من به خاطر پرداخت اجاره شکایت کرده و پرونده به دلیل ذی نفع نبودن من مختومه شد الان بعد از 2 سال همون شکایت را کرده و درخواست اجاره داره میخواستم ببینم میشه لایحه دفاعیه بدم که از موارد امر مختومه است یا خیر
اعترض به رای عدم افراز ملک مشاع سلام ملکی مشاع حدود 408 متر درمنطقه 12 برای افراز مراجعه با اداره ثبت داشتیم وخلاصه کارای قانونی انجام شد و رای اداره ثبت به عدم افراز ملک صادر شده الان به تمام وراث با نامه ابلاغ شده ده روز مهلت اعتراض دارند سوال دارم بایک تفکیک نامه دستی ازقدیم که محضری هم نیست کسی ...
با سلام و احترام آیا دوفردی که یک باب منزل مسکونی نسقی را طبق توافق به صورت سه دانگ سه دانگ خریده باشند و یکی از شرکا به دلیل اینکه تصمیم به سکونت داشته مبلغ بیشتری نسبت به دیگری پرداخت کرده(200 میلیون یک شریک و 300 میلیون فردی که قصد سکونت در منزل دارد) پس از گذشت 5 سال که منزل را به فروش رسانده ...
احمد و علی زمینی را به نسبت 2 دانگ احمد و 4 دانگ علی شریک هستند با توافق شفاهی علی 5 طبقه(10 واحد) آپارتمان روی آن زمین میسازد،و برای تامین مالی چندتا از واحد ها را پیش فروش میکند و به خریداران بابت تنظیم سند متعهد میشود.پس پایان کار بین علی و احمد بر سر تقسیم متراژ اختلاف افتاده،و احمد از تحویل 2 ...
سلام ما برای،ملک مشاع بایک پلاک ازاداره ثبت عدم افراز گرفتیم فقط ملک از طرف یکی ازوراث ملک توقیفی ازطرف چندجا داره الان سوالم اینه سایر وراث برای دستور فروش مشکل ندارن ما میتونبم سهممون رو بفروشیم وبگیریم
با سلام و عرض تشکر یک باغچه 300 متری ورثه ای و بدون سند که بین دو نفر به نسبت 5 به یک شراکت وجود دارد را نفری که یک سهم دارد را مطابق حکم دادگاه که عدم افراز می باشد درخواست فروش و مزایده داده است. 1) آیا شخصی که که 5 دانگ را دارا می باشد می تواند از حق شفعه استفاده نماید؟ 2)آیا این شخص می تواند بع ...
با سلام پدر بنده سه دانگ مغازه وکالتی میخره که فرصت انتقال نمیکنه و سال 65 فوت میکنه من و برادر صغیر بودیم بعداز اینکه به سن قانونی رسیدیم بنده به علت اینکه سربازی نرفته بودم اون سه دانگ پدرم را به اسم برادرم کردیم در همون سال هم شش دانگ ملکیت را نیز خریدیم و به نام برادرم کردیم تا بعد سهم هر کدام ک ...
سلام خسته نباشید بنده زمین مشاعی را معامله نمودهام ولی قبل از معامله مالک اطلاع رسانی در این مورد نداشته بعد از توافق اولیه و ثبت در سامانه مشاورین املاک موضوع مطرح کرد وطبق توافقی که شده 300 متر زمین در قبال 800 میلیون داده خواهد شد ولی در قولنامه رسمی ثبت شده 267 تحویل خواد شد راهنمایی کنید ...
سلام سه دنگ خانه به نام خودم و سه دنگ دیگر به نام شوهرم که طلاق گرفتم بعد طلاق توافق کرد که ما بشینیم تا فروش نرفته با دخترم شاهد هم فقط دخترم هست الان بعد دوسال اومده اجرت المثل میخاد و کارشناس اومد یه مبلغی تعیین کرده که الان محکوم شدم به پرداخت و رای غیابی صادر شده و بعد بیست روز فرصت تجدید نظ ...
با سلام و ادب احترام وقت بخیر اینجانب مالک 148 سهم مشاع از 20000 سهم مشاع زمینی هستم.درخواست افراز به اداره ثبت داده ام.اداره ثبت در خصوص ماده 101 به شهرداری نامه زده و شهرداری به علت اینکه سند اینجانب مشاع میباشد و شش دانگ نمیباشد عدم افراز صادر کرده و اداره ثبت هم با توجه به پاسخ نامه شهردار ...
سلام من 2 دانگ از آپارتمان را خریده ام اما مالک سند را انتقال نمیدهد ملک دارای سند 6 دانگ است باید درخواست افراز بدهم؟
باسلام برابرقولنامه سال 1357 یک زمین بین سه شریک بالسویه بطور مشاع معامله شده است در آن قولنامه حقوق ارتفاقی ملک با جمله "کما فی السابق و الثابت" بیان شده است در سال 1365 یکی از شرکا سهم خودرا با قید بدون راه بشرط الحاق به زمین خریدار فروخته و درپایان آورده است که خریدار جهت راه عبور از مل ...
سلام وقتتون بخیر مادربزرگ بنده باغی با سند مشاع برای حدود 100 سال پیش داشته متاسفانه با اختلافاتی که بین شریکان باغ وجود داشته تاکنون تعیین تکلیف نشده سوال بنده اینه که اگه ما عرصه ایی به اندازه سهم اعیانی مشاعی که داریم به صورت مفروز و مشخص شده خریداری کنیم میتونیم اینطور استنباط کنیم یک قطعه با عر ...
سلام من سه دنگ از خونه رو از پول خودم دادم و به صورت قول نامه ای ثبت شده حالت میخوام خونه رو توقیف کنم (اون سه دنگ دیگه به ماشوهرمه) میخواستم بیینم میتونم خونه رو توقیفی کنم و اجازه ندم همسرم در اون زندگیت کنه و یا خونه رم اجاره بدیم ولی نصف کنیم میخواستم شوهرم تو خونه زندگی نکنه برایم گرفته ...
با سلام ملک مشاعی دارم که سهم شریک توقیف است.دستور فروش ملک مشاع به استناد ماده 56 اجرای احکام قرار عدم استماع صادر شد،ابا میتوان به استناد ماده 54 و 55 اجرای احکام به رای اعتراض کرد؟
سلام وقت شما بخیر. تکلیف مالکیت طبقه دوم ملکی که چند سال بعد بر روی طبقه اول ساخته شده چیست؟ طبقه اول دارای سند منگوله دار قدیمی و در قسمت نقل و انتقال نام مالکین ( وراث ) ذکر شده است. آیا در صورت تقسیم هر دو طبقه تجمیع میشوند و جز قدرالسهم هر یک از وراث قرار میگیرند؟ با تشکر
سلام وقت شما بخیر من و پدر خانومم در سال 97 یه خونه دو طبقه ولی دارای یک سند بود رو خریداری کردیم، ما بطور سه دانگ سه دانگ براش سند تک برگ گرفتیم که قرار شد طبقه بالا برای ما ینی من و دخترش باشه و طبقه پایین برای اون، ولی مکتوبش نکردیم و چون پدر خانمم خودش در جای دیگری خونه داشت فقط ما تو اون خون ...
تصرف و فروش زمینی که برای حفر چاه عمیق چند دهه گذشته واگذار شده توسط وراث آن مرحوم درچند دهه گذشته یکی از شرکائ چاه عمیق زمینی به مساحت تقریبی 300مترمربع دراختیار شرکا برای حفر چاه گذاشته،ولی سال گذشته بدلیل کم آب شدن چاه با مجوز اداره امور آب شهرستان مجبور شدیم محل چاه عمیق رو جابجا کنیم امسال و ...
درود. چند روز قبل، برای ملک مشاع ما در روز تعیین شده دادگاه، خریداری پیدا نشد و به فروش نرفت. الان مشتری پیدا شده و پسند کرده. برای فروش ملک میتوان بدون رضایت برخی از وراث در خارج از نوبت روز مزایده اقدام نمود؟
ابطال سند تک برگ سلام .ما یه خونه دو طبقه (همکف و طبقه اول )داریم که با برادرم ارث بهمون رسیده ..برادرم بعد فوت پدرمون ادعا داره که مرحوم پدرمون. تو سال 75 باتوجه به تقسیم نامه عادی دست نویس( که تو مدارک پدرم پیدا کرده و از 5 برادرم 3 نفر امضا نکردن. و من و پدرم آن را امضا کردینم) همکف خونه رو و ...
ما و فامیلمون یک ملک کلنگی 120 متری دو واحده شریکیم که هرکدوممون یه سند جداگانه داریم 8 ساله که خواستار فروشیم اما فامیلمون امتناع میکنه که با هم بفروشیم اگر هم تنها سهم خودمون رو بفروشیم دو میلیارد ضرر میکنیم آیا میتونیم ازشون شکایت کنیم ؟
سلام ملکی وجود دارد با دو شریک شریک اول گواهی عدم افراز گرفته و درخواست فروش ملک مشاعی را به دادگاه تسلیم نموده است حال شریک اول بیم ان را دارد که قیمت ملک در مزایده زیر قیمت واقعی ان گذاشته شده است و شریک دوم قصد سو استفاده دارد لطفا راهنمایی بفرمایید اگر شریک دوم در دادگاه شرکت کند و قصد خرید س ...
من و همسرم ده سال است یک آپارتمان را سه دانگ سه دانگ داریم . حال ایشان جهت اجرت المثل رفته دادخواست داده و کرایه ده سال را می خواهد . بنده در دادگاه و همچنین در یک لایحه به دادگاه اعلام نمودم که بنده با اذن و اجازه ایشان و با هم از آپارتمان استفاده کرده ایم و لی دادگاه برایم نصف کرایه خانه را در د ...
سلام ملک مشاع ورثه ای که متعلق به 4 نفر بود و یکی از وراث سهم خود را فروخته و ملک هم قابل افراز نیست .فردی که خریداری کرده برای فروش از طریق دادگاه اقدام کرده . در صورتی که ملک به مزایده گذاشته شود سهم دولت از فروش ملک چقدر است (از فردی که خریدار بوده یعنی جزئ ورثه نیست)
سلام. من به اتفاق یکی از بستگان سال 84 زمین مزروعی به متراژ 2 هکتار به صورت 2 دانگ من و 4 دانگ ایشان خریداری کردیم و متاسفانه شریک من ورشکسته شد و 4 دانگ زمین مشاع ایشان را بدون اطلاع از زمان مزایده و حتی برگزاری مزایده به من به پایینترین قیمت ممکن فروختن. حالا من برای فروش زمینم دچار مشگل شدم ...
سلام و عرض ادب ملک قولنامه ای رو با سه نفر دیگر به صورت مشترک خریداری کردیم.در تنظیم مبایعه نامه،فقط اسم یکنفر ازشرکای 4 نفره نوشته شده . شرکای دیگر بابت این خریدشان چطور باید رسید بگیرند؟ میشه به تعداد شرکا از مبایعه نامه کپی گرفته و پشت نویسی کرده و تمام شرکا امضا و اثر انگشت بزنند؟ اگر جواب مثبته ...
با سلام خدمت اساتید یک منزل مسکونی که از شش دانگ آن 4 دانگ بنام دو برادر و یک دانگ بنام پدر بوده و یک دانگ ورثه ای میباشد از مادر که فوت نموده که وراث پدر و دو خواهر و 4 برا در میباشند حال دو خواهر برای دو برادر ساکن (مالک 4 دانگ) ملک اظهار نامه اجرت المثل کرده اند خواستم بدانم اجرت المثل ایام ت ...
سلام ملکی مشاعی رو اجاره دادیم و الان به دلیل عدم همکاری سایر مالکین جهت تسویه حساب با مستاجر و عدم تخلیه ملک راسا قصد اقدام قضایی دارم آیا می تونم ضمن خواسته دستور تخلیه به عنوان خواسته دوم علیه سایر ملکین درخواست مطالبه دین بدهم؟
با عرض سلام خدمت شما بزرگواران سال 94 مادرو برادرم با هم زمینی را خریداری کردند و بین خودشان قولنامه نوشتن که مادرم یک سوم پول زمین را پرداخت کرده. برادرم بدون اطلاع مادر زمین رافروخت و جای دیگر دوباره زمینی را به نام خودش گرفت. حالا مادرم و برادرم میخواهند به محضر مراجعه کنند تا مشخص شود که ...
اجرت المثل بین وراث یعنی کسانی که خواهان هستن وکسانی که نمیخوان چطور تقسیم میشه ۔یک ملک با12تا ورثه عده ای اجرت میخوان وعده ای نمیخوان
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.