سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

مدیریت ساختمان
سلام. اینجانب در یک آپارتمان سه طبقه و سه واحدی زندگی میکنم. با توجه به شرایط جسمانی بنده که جانباز شیمیایی هستم توانایی مدیر ساختمان بودن را ندارم. دو نفر از همسایگان با تحت فشار قرار دادن بنده که حتما بایستی به صورت دوره ای شما هم مدیر ساختمان بمانید در صورتی که از ساخت ساختمان سه سال بیشتر نمی گذ...
مشاهده
ورود و خروج شخصی که ساکن آپارتمان نیست
سلام. من ساکن یک آپارتمان 8 واحدی هستم که 7 واحد آن مالک هستن و تنها یک واحد به تازگی در طبقه اول مالک آنرا اجاره داده است. سوال من این است آیا مالک که ساکن اینجا نیست حق تردد در ساختمان را دارد به طوری که هر روز وارد پارکینگ شود ... حتی ریموت در پارکینگ هم دارد با ماشین وارد پارکینگ میشود و چون انب...
مشاهده
اعتراض همسایه به رفت و آمد در پشت بام ساختمان
با سلام. دختر نوجوان من برای گرداندن حیوان خانگی روی پشت بام رفته و همسایه شمالی اعتراض می‌کند. نکته این که از نظر شهرسازی خانه ها بین دو کوچه و به صورتی هست که دیوار پشت ما جلوی حیاط ایشان است اما شمالی هستیم. آیا حق اعتراض دارند؟...
مشاهده
انباری
من تو مشاعات ساختمان چهار چوب انباری ساختم که با اعتراض مدیر تکمیل نشد و چند ماه همینجوری موند چون من نبودم تو ساختمون الان اومدم و دیدم خودشون انباری من رو خراب کردن بدون حضور من آیا این کار قانونیه؟
یا میتونم ازشون شکایت کنم...
مشاهده
ایجاد پنجره مشرف
با سلام. زمین بایری دارم که یک ضلع آن دیوار پشتی منزل همسایه است در گذشته ناودان همسایه روی زمین ما جاری بوده است ولی اخیرا پنجره ای هم باز شده از آن جایی که ممکن است پنجره در آینده مشرف بر حیاطی باشد که خواهیم ساخت، آیا باز کردن پنجره خلاف است؟ میتوانم مانع او شوم؟ در ضمن زمین ما در گذشته زمین کشاو...
مشاهده
به اجبار كسي را ميتوان مدير ساختمان كرد
با سلام و عرض ادب
ساختمان ما ١٥ واحد دارد و هيئت مديره هم ندارد و به صورت دوره اي يكي از واحدها را با اجبار مدير كنند اما اين بار كسي قبول نكرده و موفق نشده اند.
آيا مديريت ساختمان را از نظر قانوني ميتوان به اجبار بر عهده كسي قرار داد يا خير؟
با تشكر...
مشاهده
تعمیر آسانسور ساختمان
با سلام و خسته نباشید. بنده 10 سال قبل واحدی در ‌شمال خریداری کرده ام که این مجتمع 36 واحدی 2 آسانسور فعال داشته و بنده سوار شدم و تحویل گرفتم. با گذشت زمان و انتخاب شخصی به عنوان مدیر ساختمان بدون اطلاع آسانسور دوم رو خاموش کردند و به مرور به خاطر خرج نکردن پول از وسایل آسانسور دوم استفاده کرد...
مشاهده
هزینه اضافه بنای ساختمان قدیمی
با سلام و عرض احترام من مالک یک طبقه ساختمان 32 ساله هستم حدود بیست سال پیش بالکنی به مساحت 6متر به ساختمان اضافه شده چطور میتوانم‌ آن را به متراژ آپارتمان اضافه کنم ؟ با تشکر...
مشاهده
نصب باران گیر
سلام. در یک آپارتمان 3 طبقه 6 واحد در طبقه 1 زندگی می کنم. به دلیل بارندگی قصد نصب باران گیر بر پنجره ها و بالکن را دارم. یک بار شهرداری گفته بود که نصب بارانگیر غیر مجازه و باید همه اعضای ساختمان برای این کار رضایت بدن. آیا این حرف درسته و این که اگر از همه واحد های ساختمان امضا در خصوص رضایت برای ...
مشاهده
آسانسور در ساختمان
سلام، وقت بخیر.
بنده22 سال هست که ساکن طبقه اول یک ساختمان 5 طبقه تک واحدی هستم.
از درب ورودی تا طبقه اول 5 پله میخورد تا بتونند از آسانسور استفاده کنند و همین تعداد پله هم باید پایین بروند تا از آسانسور پارکینگ استفاده بشود و چون ساکنین پیر و بیماربودند بنده و خانواده ام سختی های استفاد...
مشاهده
استفاده شخصی از مشاعات ساختمان
با سلام.
مالک واحدی از آپارتمان چهار طبقه 8 واحدی هستم. پارکینگ واحد بنده درب مجزا دارد ولی از قسمت پشت اتومبیل ورودی به حیاط هست و در پارکینگ بنده شیر آتش نشانی هم هست.
ورود همسایگان به فضای پارکینگ بنده و استفاده شستشویی از شیر آتش نشانی باعث مزاحمت برای بنده شده است. شیر فرعی را مسدو...
مشاهده
استفاده از مشاعات
سلام من در یک اپارتمان 4طبقه صاحب خونه هستم ولی در سند حق پارکینگ ندارم خواستم بدونم من برای اوردن دوچرخه جلوی درب انباری یا عبور مرور از درب پارکینگ حق استفاده ندارم؟...
مشاهده
حقوق آپارتمان نشینی
با سلام و خسته نباشید یک واحد آپارتمان خریداری کردیم که فاقد فضای سبز بود آیا می توان بخشی از فضای عرصه ساختمان را به عنوان فضای سبز اختصاص داد و کسی می تواند اعتراض کند و مانع ایجاد فضای سبز در عرصه ساختمان پس از ساخت گردد؟...
مشاهده
محصور کردن فضای اختصاصی جلوی انباری
با سلام، ساختمان ما 36 واحد است، انباری اینجانب طوری واقع شده که یک فضای یک متر در یک متری در جلوی آن وجود دارد که قابل تردد برای هیچ یک از ساکنین به جز خودم آنهم برای باز کردن درب انباری نسیت، یکطرف آن درب انباری من و دو طرف آن دیوار و طرف چهارم به پارکینگ واحد خودم راه دارد.
دو سوال دا م، 1...
مشاهده
حمل اثاثیه با آسانسور
سلام. مستاجر جهت جابجایی میتواند برای حمل و نقل کلیه اثاثیه ریز و درشت از آسانسور استفاده کند؟...
مشاهده
حق ارتفاق
ممنون بابت نظراتتون و مرسی که بدون چشم داشتی قبول زحمت فرمودید.
عارض به خدمت شما در جواب یکی استادان که پرسیدند حکم کیفری قطعی بوده یا نه؛ بله حکم کیفری قطعی شده بود با این مضمون که با توجه به تحقیقات صورت گرفته و اظهارات شاکی و شهود تعرفه ای ایشون اولا لوله فاضلاب مذکور از سالیان قبل از ملک ا...
مشاهده
حضور مداوم همسایه در مشاعات ساختمان
سلام. پسر یکی از مالکین که اعتیاد دارد، همیشه در محوطه انبارها در پارکینگ حضور دارد و کلی اسباب و آشغال ریخته است و برای خودش برق کشیده که لامپ روشن کند و همیشه مشغول یک کاری هست. تذکر شفاهی به پدر او هم تاثیری نداشته است. پروسه شکایت به چه صورت هست و آیا اصلا نتیجه‌ای دارد؟...
مشاهده
قطع کردن آب و برق
2سال هست منزل برادر زنم را اجاره کردم که انشعاب های آن با منزل کناری که پدر زنم هست مشترک هست. تا العان تمام کرایه ها را پرداخت کردم ماهی 100هزار تومن هم برای انشعابها پرداخت کردم و بدهی ندارم. العان 2روز هست مادر زنم آب و برق را بدون دلیل قطع کرده و وصل نمیکند چکار کنم و به چه عنوان از او شاکی بشم...
مشاهده
مشاعات آپارتمانی
سلام
انباری واحدهای آپارتمان ما سمت راست پارکینگ قرار دارد و برای ما اولین انباری می باشد که در دیوار کنار آن فضای خالی و جای پارک هیچ وسیله ای نیست، در صورتی که درب انباری مان را که پارک خودرو برای عبور مزاحم هست تخریب و به دیوار کنار آن منتقل و نصب کنیم، واحد های اجازه و حق شکایت از ما را دا...
مشاهده
اعتراض به نحوه اخذ شارژ در ساختمان
با سلام و احترام، مالک آپارتمانی در ساختمانی 60واحده بر طبق نظر مدیر ساختمان به اندازه سایر واحدها شارژ پرداخت مینماید در صورتیکه ایشان ساکن نیست و مثل سایرین از آب و برق مشترک استفاده نمیکند، نحوه اعتراض و توجیه نمودن مدیر ساختمان را بفرمایید تا راهنمایی بشوند. سپاسگزارم...
مشاهده
سالن اجتماعات
با سلام و درود خدمت شما
آیا اجاره دادن سالن اجتماعات به عنوان واحد مسکونی قانونی است و سوال دوم اینکه در تجهیز و کاربری سالن اجتماعات نیاز به موافقت کلیه ساکنین لازم است یا رای اکثریت کافی است؟...
مشاهده
ارائه صورتحساب از حساب ساختمان توسط مدیر ساختمان
با عرض سلام
بنده ساكن آپارتمانی هستم شامل 4طبقه و 16 واحد.
یک سوال دارم

آیا از مدیر ساختمان میتوانم درخواست کنم از حسابی که جهت امورات ساختمان افتتاح نموده است , یک صورتحساب بانکی تهیه و جهت اطلاع ساکنین بر روی تابلو اعلانات نصب نماید ؟

از بابت پاسخگویی شما سپا...
مشاهده
تخلیه و پلمب ساختمان مسکونی
با سلام، من یک ساختمان 4طبقه که دارای 16سویت و اتاق دارد مجردی میباشد. چندنفر از همسایه ها به دادسرا شکایت کرده و بازپرس گفته باید کل مستاجران رو بیرون کنم. آیا با وجود قرارداد که تمام نشده میتونم بیرونشون کنم و آیا بازپرس میتونه پلمب کنه و در نهایت بازپرس میتونه منو مجبور به تغییر کاربری بکنه؟
مشاهده
اخذ پروانه
با سلام بنده یک قطعه زمین 1500 متری خارج از طرح هادی روستا خریدم جهت احداث گلخانه پروانه ساخت هم از جهاد کشاورزی گرفتم و دور زمین رو هم محصور کردم و ساختمان اداری مطابق با نقشه احداث کردم ولی بنا به دلایلی از احداث گلخانه منصرف شدم حالا قصد دارم پروانه ساختمانی جهت آب و برق بگیریم و در ملک سکونت کنم...
مشاهده
درصد مسئولیت هریک از اعضای هیئت مدیره ساختمان در قبال کسری درآمدهای مجتمع
با سلام مسئولیت هریک از اعضای هیئت مدیره ساختمان در قبال کسری درآمدهای دریافتی چند درصد میباشد رئیس هیئت مدیره بعنوان ناظر بر عملکرد مدیر مالی ، مدیر مالی بعنوان کنترل کننده ورود و خروج مالی، مدیر اجرائی بعنوان جمع آوری کننده شارژهای نقدی، بازرس بعنوان نظارت بر عملکرد اعضا...
مشاهده
حقوق مالک
من یک آپارتمان اجاره داده ام. اما انباری و حق استفاده از حیاط را به مستاجر ندادم. با مستاجر هیچ مشکلی ندارم. اما یکی از مالکان دیگر واحد ها به من می گوید حق نداری وارد ساختمان شوی و به انباری خود سر بزنی. یا موتور به حیاط بیاوری. لازم به ذکر است که قبل از اجاره دادن واحد خودم از حیاط هر سه واحد با ه...
مشاهده
پلمب آسانسور آپارتمان
بنده مدیر ساختمان آسانسور پس از آوردن کارشناس اداره استاندارد برسی شد پلمب کردم فردا مسئولیت به گردن من بود اتفاق می‌افتاد الان همسایه ها میگن میریم مسکن و استاندارد با اجازه کی رفتین اینکار کردین رفع پلمب دادستان دستور بده منم کارم قانونی بوده حالا می‌خوان بندازن گردن من شما بانی بودی خام...
مشاهده
استفاده از نورگیر ساختمان
با عرض سلام و احترام
من یک واحد اپارتمان دارم که طبقه اول هست و پنجره یکی از اتاقها به نورگیر باز میشه، با توجه به اینکه کف نورگیر همسطح کف اتاق مذکور هست و هیچ پنجره دیگری در این نورگیر( درطبقه همکف) باز نمیشود، می توانم پنجره اتاق را به در تبدیل کنم که از فضای نورگیر بصورت شخصی استفاده کنم؟...
مشاهده
قرارداد نظارت مهندسی
با سلام بنده ناظر برق ساختمانی هستم که بعد از اتمام مدت قرارداد درخواست انصراف خود از ادامه کار نظارت را به ساختمان‌ نظام استان اعلام کردم و سازمان نظام مهندسی طی نامه ای خطاب به مرجع صدور پروانه درخواست انصراف بنده را جهت اقدام قانونی توسط مرجع صدور پروانه پیوست نموده اند و با توجه به اینکه کا...
مشاهده
اجرای حکم قضایی توسط چه مرجعی صورت میگیرد؟
با سلام

چنانچه فردی مدعی بود که حکم قضایی برای بازدید تصاویر دوربین مدار بسته ساختمان را در دست دارد، اجرای این امر بر عهده چه مرجعی می باشد؟؟ کلانتری، پلیس یا ...

با تشکر...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.