در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «گرفتن حکم تخلیه حکم تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر مستاجر ما قراردادش تموم شده و تخلیه نمیکنه سه ماه از اجاره رو پرداخت نکرده و تماس ک میگیریم تهدید میکنه و دنبال خونه نمیگرده و رفته مسافرت میخوام بدونم حکم تخلیه چقد طول میکشه ک ب دستمون برسه ؟
با سلام. مستاجر اینجانب زمان قرارداد اجارش تمام شده و نمیخواهد تخلیه کند و من خودم متاهل هسم میخوام در خانه ساکن شم آیا شورا حکم تخلیه فوری صادر میکند ؟
با سلام و احترام بنده برای انعقاد قرارداد درسال جدید حاضر به پرداخت 50 درصد افزایش هستم. اما مالک 80 درصد را طلب می کند. با این اوصاف و درصورت شکایت،امکان صدور حکم تخلیه چقدر می باشد؟؟
ملکی که مستاجر داره رو خریدم و الان خودم لازمش دارم و تا تمام شدن قرارداد اجاره نامه دست نوشته که صاحب قبلی نوشته 3 سال مونده. چه راهکاری هست که بتونم تحویل بگیرم . ممنون
سلام. من یه خونه ویلایی دو طبقه با دو در جدا دارم که طبقه اول رو اجاره دادم زمانی که بنده منزل نبودم مستاجر بدون اجازه من از 5 متر دیوار صاف ساختمان بالا رفته و خودشو رسونده به پشت بوم و ماهواره نصب کرده. من بخاطر این کار بهش گفتم بلند شو اما قبول نمیکنه. مشکل من نصب ماهواره یا بدون اجازه نیست مشکل ...
سلام اگر در صورت رسیدن موعد تخلیه ملک بنابر حکم تخلیه صادر شده در شورای حل اختلاف، مستاجر ملک را تخلیه نکند، مامور دادستان و مامور اجرای حکم همون روز ملک را تخلیه میکنن و یا فقط به مستاجر اطلاع میدن که باید تخلیه کنه ؟ اگر نخواهد تخلیه کند و باز بهانه بیاورد و مهلت بخواهد پس تکلیف هزینه و وقت صرف ...
با سلام مستاجر ما یک و نیم ماه از وقتش مونده ولی گاهی با فحاشی و تهمت مارو میکنه از دو جا هم عمدا خونه ی ما نم میده میتونیم زود حکم تخلیه رو بگیریم
سلام.خونه م رو ب برادرم اجاره دادم و الان رفته اجاره ب غیر داده در حالی در بند 6قولنامه قید شده ک حق چنین کاری نداره ازش شکایت کردم درخواست فسخ قرارداد داشتم اما رد شد چون اظهار نامه براش فرستاده نشده و از طریق پیامک بوده 6روز دیگه تاریخ اتمام قرار دادیه ک با برادرم بستم اما رفته خونه رو تا سر برج 5 ...
با سلام خونه م رو ب برادرم اجاره دادم تا 4/1 الان رفته اجاره ب غیر داده تا 5/1 منم مستاجرم و باید خونه رو تخلیه کنم خواستم برم خونه خودم ک مستاجر برادرم نمیزاره و گفت من شما رو ب عنوان صاحب خونه نمیشناسم با برادرت معامله کردم در حالی ک میگه تا پولم رو ندی پا نمیشم چون سال قبلش مستاجر خودم بود ...
با عرض سلام، واحد استیجاری در موقعیت اداری را که متروکه بود و نیازمند بازسازی بود برای کسب و کار و دفتر کارم با توافق شفاهی از مالک اجاره کرده و طبق توافق قرار بود که در ازا هزینه بازسازی مالک در مورد اجاره بها سال به سال و همینطور تمدید قرارداد سختگیری نکند. حتی مبلغ اجاره توافقی سال اول را به نشان ...
باسلام. قرارداد بین موجر و مستاجر منقضی نشده است، اما در قرارداد این بند گنجانده شده است که : هر زمان موجر عین مستاجره را لازم داشته باشد ، مستاجر متعهد و مکلف گردیده که از زمان اعلام موجر به مستاجر ، مستاجر میبایستی عین مستاجره را بدون هیچ گونه عذر و بهانه ای پس از تسویه حساب کامل ، تخلیه و تحویل م ...
سلام رفتم خدمات قضایی گفت اول بایستی حکم تخلیه مستاجر مسکونیت را بگیری بعد که بیرون رفت درخواست دریافت خسارتها به ملک و هزینه هات را درخواست بدی آیا همچین چیزیه؟ اگه اینجوریه که باید پول رهنش بدم بره بیرون بعد خسارتهام از کجا بگیرم ؟؟
سلام. مستاجر مدت 5 سال سکونت داشته، البته فقط سال اول را در بنگاه ثبت کردیم و مابقی توافقی بوده با یک اجاره ی خیلی کم و رعایت حال مستاجر. به دلیل مشکلات شدید مالی مجبور به فروش شدیم و مستاجر از قبل اطلاع داشت. یک هفته قبل از پایان اجاره نامه به مستاجرگفتیم تخلیه کنه و خانه به فروش رفته. با توافق خری ...
سلام. بنده چندسالی منزل مسکونی که دارم با کمترین اجاره عرف به مستاجر دادم و چون خودم در شهر دیگری هستم و مشغول کار میباشم و الان برای زندگی خانواده ام احتیاج دارم و به مستاجر گفته تا زمانی که احتیاج ندارم میتونی بشینی. الان که احتیاج دارم میگه نمیتونه خانه پیدا کنم. چند ما جلوتر بهش اطلاع داده بودم ...
با سلام، واحدی در تهرانسر دارم که 6 سال است به خانمی اجاره داده ام و هرسال با مبلغ ناچیز با ایشان تمدید کرده ام ولی به خاطر مشکلی خودم نیاز مبرم به پول پیدا کرده ام و میخواهم واحدم را رهن کامل بدهم تا مشکلم حل شود ولی مستاجر تخلیه نمیکند . در شهرستان ساکن میباشم. میخواستم ببینم گرفتن حکم تخلیهص حدود ...
سلام من واحدی را رهن کامل دادم الان وقت اجاره نامه 2ماهه تمام شده می توان حکم تخلیه گرفت
سلام. بنده در ملکی مستاجر هستم ک سند تفکیک شده ندارد ولی قولنامه ای خردی و فروش میشود. بعد از اتمام قرارداد با صابخانه به طور لفظی قرار گذاشتیم بمانیم حالا بعد از چند ماه صابحانه فوت شده. و پسرش اصرار به تخلیه دارد. میخواستم بدونم میتونه واسه ملکی ک سند ندارد ولی مبایعه نامه دارد حکم تخلیه بگیرد؟ممن ...
باسلام خدمت سرور گرامی خدمتتون عرض کنم که من از تبریز مزاحم وقت شریف شدم بنده پنج سال هست که در یک آپارتمان مستاجر هستم و هرسال بین خودمون تمدید قرارداد میکنیم اما سال پیش از ایشان درخواست کردم که قولنامه رو رسمی کنیم تا من بتونم کد رهگیری بگیرم و وام دریافت کنم اما ایشان همکاری نکردند والان هم پنج ...
سلام 4ماه پیش مستاجری اوردیم که همون بدو ورود شروع کرد به اذیت کردن از اسانسور استفاده میکرد بدون پرداخت شارژ هفته ای یکبار ماشین میشوره بهش تذکر دادیم اهمیت نمیده حتی پول ابشم پرداخت نمیکنه تهدیدمون کرده به خسارت مالی زدن بهمون گفت براش کاغذ دیواری بزنیم کاغذ دیواری نو زدیم فرداش صدای میخ زدن میومد ...
سلام. مستاجر من یه ساله نشسته کرایه نداده قراردادشم تموم شده سه ماهم بیشتر نشسته کرایه اون یه سالم تو این سه ماه داده شورا حکم تخلیه نداد گفت چون بدهی هاشو داده من چیکار کنم حکم تخلیه بگیرم؟
سلام بنده یه واحد مستاجر دادم که مرداد ماه قرارداد بستیم برای یک سال در قرارداد ذکر شده که واحد برای فروش میباشد مستاجر باید هماهنگی لازم داشته باشه من واحد فروختم چون خونه جدید گرفتم شدیدا به پول نیاز داشتم حالا مستاجر تخلیه نمیکنه میگه تا مرداد قرارداد دارم با این شرایط که 4ماه اجاره خونه نم ...
من یه واحد اجاره دادم مرداد ماه در قرار داد ذکر کردم که واحد برای فروش گذاشتم مستاجر باید هماهنگ باشه حالا واحدی فروش رفته مستاجر تخلیه نمیکنه من واحد دیگه گرفتم که شدیدا به پول نیاز دارم و اینکه مستاجر 3ماه اجاره نداده میگه ندارم میخواستم بدونم میتونم حکم تخلیه بگیرم
با سلام بنده در سال 95 ملکی را با وساطت خیرین محل از باب دلسوزی در اختیار یک خانواده بی بضاعت با حداقل مبلغ اجاره بها در اختیار یک خانواده بی بضاعت قرار دادم و در اجاره نامه عنوان مستاجر به نام خیرین ثبت گردید این اجاره نامه تا سال 99 هر سال تمدید شد ولی از آن تاریخ به بعد اجاره بها به من پرداخت نگر ...
سلام وقت بخیر اگر مستاجر به حکم تخلیه اعتراض نکند طی 20روز رای حکم تخلیه به اجزائیه برود مستاجر میتواند اعتراض کند دوباره یا خیر؟
با سلام و عرض ادب.برج 3پارسال فردیس کرج ما منزلی اجاره کردیم...به مبلغ 10میلیون پیش و یک و سیصد اجاره...بعد اتمام قرارداد موجر موافقت کرد که ما یکسال دیگه بمونیم.رو حساب اطمینان دو جانبه قرارداد کتبی تمدید نشد بعد گذشت سه ماه موجر تقاضای 90 میلیون بابت رهن منزل کرد ماهم طبق توافق گفتیم حرف زدیم ول ...
با سلام و عرض ادب. پارسال برج3 بنده اپارتمانی اجاره کردم به مدت یکسال,,,بعد از اتمام قرارداد موجر رضایت شفاهی دادن که همچنان تمدید شده حساب کنیم,,ولی در برج 6 شکایت بابت پایان قرارداد و حکم تخلیه رو پیگیری کردن,,حدودا توبرج 7حکم تخلیه صادر شد و ایشون قبل از گرفتن اجراییه توافق کردیم 10 میلیون به پ ...
سلام. بعد از پایان مدت اعتراض مستاجر به رای حکم تخلیه اگر اعتراض نکند اجرائیه احکام چه مدت طول میکشد تا موجر با مامور برایه اجرای حکم تخلیه به خانه برود؟
مستاجر خانه ما دوسال است که وقتش به پایان رسیده ولی تخلیه نکرد وهرروز به بهانه ای ویا حتی تهدید بالاخره ازمهرماه شروع به روال قانونی کردیم وبالاخره حکم تخلیه رو گرفتیم وپول ودیعه اش هم به حساب دادگستری ریخته شد. دادستان حکم نمایده دادستان وقفل ساز روهم نوشت ولی صبح روز اجرای حکم ازدادستانی تماس گرفت ...
مستاجر خانه ما دوسال است که وقتش به پایان رسیده ولی تخلیه نکرد وهرروز به بهانه ای ویا حتی تهدید بالاخره ازمهرماه شروع به روال قانونی کردیم وبالاخره حکم تخلیه رو گرفتیم وپول ودیعه اش هم به حساب دادگستری ریخته شد. دادستان حکم نمایده دادستان وقفل ساز روهم نوشت ولی صبح روز اجرای حکم ازدادستانی تماس گرفت ...
با عرض سلام و خسته نباشید طبقه همکف ساختمان را که استفاده جهت پارکینگ داشته به حالت مسکونی در آورده و از چند سال قبل اجاره دادیم. در حال حاضر برای اخذ پایان کار و سند تک برگ بایستی تخلیه، تخریب و به حالت پارکینگ درست شود. مستاجر از تخلیه در موعد مقرر خودداری می نماید. آیا میتوان در وقت سررسید اجاره ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.