در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پیشروی ملک پیشروی ملک همسایه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ما رضایت محضری دادیم برای ساخت ملک مجاور برای پیشروی طولی منتهی الان خسارت های وارده شده و بی تفاوتی سازنده نسبت به امنیت کار ساخت امکان خسارت های بیشتری میرود .سوال آیا میتونیم شکایتی بکنیم تا قبل از گرفتن رضایت ما نتونه سند بگیره؟
با سلام. من ملکی خریداری کردم که نوساز است اما ساختمان کناری در حال ساخت حدود 1 متر پیشروی دارد و ایجاد سایه اندازی کرده، آیا این مشکل از ارزش ملک من را کم میکند؟ و خرید و فروش ان را سخت؟ این ملک در شمال کشور است و انجا با دادن خلافی اجازه ساخت میگیرند.
با سلام.بنده ملکی را ساختم که حدود20cmبه صورت قاب نما پیشروی داشته بدون سایه اندازی.با شکایت همسایه به شهرداری.ماده100(بدون توجه به نظریات 4کارشناس دادگستری )حکم تخریب داده.با توجه به اینکه خود همسایه 1متر به صورت بالکن پیشروی داشته و به حیاط بنده اشراف کامل دارد.اما شهرداری به اعتراض بنده ترتیب اثر ...
با سلام. منزل بنده 200 مترمربع شمالی است همسایه سمت چپ 17 متر طولی و سمت راست 16 متر طولی پیشروی دارند اسکلت 5 طبقه ساخته شده بعد به شهرداری شکایت کردم توقف کار هر دو ساختمان را دادند اما همچنان در حال ساخت و ساز هستند و شهرداری هم با من همکاری انجام نمی دهد و می گویند دیر اقدام کردی و فقط میفرستیم ...
سلام ملک شمالی 200متری دارم ملک مجاور سمت راست من در حال ساخت 160 متر طولی در حال ساخت است 2متر از ملک من پیشروی طولی غیر مجاز دارد البته من اجازه کتبی به او نداده ام حال اگر من زمانی بخواهم بسازم یک متر از او جلوتر بروم او میتواند از من شکایت کند
ملک کناری شروع به ساخت کرده زمین آن کوچکتر از زمین ملک ماست اما ساختمان 2 برابر ساختمان ماست باعث سایه اندازی و با پیشروی موجب اشرافیت به بالکن ما و پنجره نزدیک پنجره ما باز کرده شهرداری جواب درست نمی‌دهد دیوان عدالت اقدام کردم آیا نتیجه بخش است ؟
سلام..در حال ساخت ساختمانی هستم که پیش آمدگی با رها سازی 3متر از همسایه کناری سقف همکف با عمق 1/80بتن ریزی شده و همسایه ها شکایت ب شهرداری کردن و موضوع ب ماده 100ارجاع شده بابت تعیین خلافی ..اینکه این پیش آمدگی بالکن خارج از 60درصد 2میباشد چقدر احتمال حکم تخریب هست در کمیسیون؟البته مامور بازدید شه ...
سلام همسایه مجاور پیشروی از سمت حیاط ملک ما رو داشتند و نور حیاط گرفته میشه ملک جنوبی و ملک ما 6 واحد و 3 واحد سمت حیاط میباشد سازنده میگن فقط،لازم به کسب رضایت واحدهای سمت حیاط هست که نور واحدهای گرفته می شود و لازم به کسب رضایت3 واحد دیگر که سمت خیایان می باشد نیست این ادعا درسته؟
باسلام.همسایه ضلع شرقی من بدون رضایت وبابهانه اینکه ملک من100٪ساخت وضلع غربی هستم میتونه بدون رضایت تا70 درصد پیشروی کنه.ممنون
سلام من قبل از ساخت از همسایه رضایت محضری برای پیشروی خواستم حتی قرار هم گذاشتیم که نیومد بعد به صورت شفاهی گفت رضایت میده الان که من در حال ساختم و پیشروی کردم رفته شکایت کرده و به هیچ عنوان رضایت نمیده البته که یه شرط گذاشته اونم اینکه بیا ملک منو بخر، ملک من که 4/5-5 میلیاردِ تو بخر 7میلیارد ال ...
همسایه دیوار به دیوار من حق ساخت 60 درصد زمین را داشته ولی الان بدون داشتن مجوز 100 درصد زمین که مساحت 302 متر است ساخته و همکف تمام شده 2 مغازه زده و پارکینگ و در حال ساخت طبقه اول است و این ساخت باعث کور شدن کامل خانه من میشود شهرداری به شکایت من اهمیت نداد و رای کمیسیون ماده 100 برای همکف فقط جر ...
سلام عرض ادب ملکی داشتم که 9 سال پیش خریدم ، صاحب ملک قبلی با همسایه های ساختمان مجاور که چهار نفر بودن رضایت نامه ساخت تنظیم و محضری کردن بعد از ده سال من اقدام به ساخت کردم و پیشروی طولی داشتم و همسایه ها نسبت به این پیشروی به کمیسیون ماده صد اعتراض و متاسفانه رای به قلع داده شده ، ظاهراً کسانی ک ...
سلام وق بخیر بنده یک قطعه زمین دارم که در حال اماده سازی برای ساخت و ساز طبق کروکی نفشه بردار و طرح هادی روستایی می باشم با توجه به اینکه بغل زمین من یک قطعه زمین خالی وجود داره بغل زمین خالی یک ساختمان حدود 4 سال پیش احداث شده که یک متر از حریم طرح هادی کنار ساخته شده است مالک ساختمان به همسایه بغل ...
باسلام ملکی با مساحت 230 متر عرض 10 و طول 23 شمالی دارم همسایه ضلع شرقی که قدیمی هست بدون رضایت و بدون رعایت الگوی ساخت 15 متر طول پلاک خودش رو ساخته و شهرداری هم پایانکار صادر کرده.ماهم شکایتی نکردیم و پروانه گرفتیم به طول 15 متر.زمان اجرا قد پای همسایه 15.20 بود.شهرداری میگه تخلف کرده و شما باید ...
سلام ،منزل ما شمالی میباشد یک زمین خالی بین ملک من و همسایه قرار دارد ،همسایه تخلف کرده و از 60 درصد ساخت تجاوز کرده و از دیوار ملک ما و همسایه ها حدود سه متر طولی پیشروی کرده ،حالا زمین بین ما قراره بسازند و طرف نسبت به اون همسایه می‌خواهد پیشروی کند و جهت پیشروی از من رضایت خواست و با اینکه ر ...
با سلام و خسته نباشید خدمت عزیزان خواستم بپرسم اگر همسایه زمان ساخت بنا پیشروی کنه و به شهرداری شکایت کنیم و ساختمانش بعلت تخلف محرز پلمپ بشه تا اصلاح بنا انجام بده در این صورت با وجود داشتن شاکی خصوصی باز شهرداری میتونه اون ملک رو بفرسته کمیسیون ماده 100 و با گرفتن جریمه از تخلف بنا و حتی بدون پخی ...
باسلام. خانه ای دارم نیم قطعه شمالی در نبش میلان. از سمت شرق فقط همسایه داریم . به علت دوبلکس بودن و کمردرد شدید میخوام از حیاط خونه یک اتاق 3 متری بگیرم و پیشروی کنم .ارتفاع مجاز ساخت در طبقه همکف چقدره؟ الان همسایه شاکی شده که نباید بسازی نمای خونه ی من زشت میشه.در صورتی که من تا ارتفاع خونه همسای ...
با سلام ساکن اپارتمان 6 واحدی شمالی هستیم که هنگام ساخت نسبت به ملک ویلایی مجاور پخی 45 درجه و پیشروی یک متری داشته است. الان ساختمان ویلایی مجاور شروع به ساخت کرده و با پیشروی 3 متری بدون پخی نسبت به ما عملا باعث سایه اندازی می شود و می گوید پروانه دارد به شهرداری مشهد تلفنی اطلاع دادیم و اعلام کرد ...
با سلام. بنده ی ملک دارم به متراژ 200 متر عرض 10 همسایه های مجاور بنده یک طبقه هستندقدیمی و100درصد ساختن برای پیشروی 100 درصد فقط نیاز به رضایت همین دو همسایه مجاور هست یا باید رضایت همسایه های پلاک های دورتر رو هم بگیرم آیا همسایه 2 یا 3 پلاک دورتر میتواند از بنده شکایت کند با تشکر
با سلام و احترام، همسایه جنبی اقدام به کوبیدن ساختمان قدیمی و در حال احداث بنای جدید می باشد که الان در مرحله آرماتوربندیی است. دیوار ساختمان ما به صورت پخی اجراء شده و همسایه حاضر به اجرای پخی نیست و می خواهد دو متر جلوتر برود که مالکان ساختمان ما همگی مخالف هستندو این موضوع را چند بار به ایشان گفت ...
سلام بنده با اخذ مجوز از شهرداری اقدام به ساخت بنا دوطبقه در مجاورت خیابان اصلی نمودام که در حین ساخت متاسفانه به متراژ 70 سانت به معبر تجاوز نمودم که ان زمان هنوز ساختمان نیمه کار بود در شهرداری مطرح و با بازدید دادستان و شورا و همچین کارمند دایره فنی بنده را ارجاع به تهیه نقشه ازبیلت از ساختمان نم ...
با سلام در زمان احداث ساختمان 15سانتی متر از فنداسیون شامل صفحه های بولت ستون و میلگردها در ملک مجاور پیش روی داشته با توجه به اینکه از احداث ملک 10سال گذشته چه حکمی باید اجرا شود در صورت پرداخت خسارت چگونگی نحوه محاسبه و پرداخت ان را اعلام کنید سپاسگزارم ضمنا یاداوری می شود در مورد دیوارهای ساختما ...
با عرض سلام و احترام همسایه ی بنده از من رضایت محضری گرفت که پخ را حذف کند ولی چون من تلفنی با او شرط کرده بودم که مشروط بر این که بنایش نسبت به بنای من پیش تر نباشد رضایت می دهم، به قیمتی که بود با بحث و مرافعه و تهدید به شکایت و ... او را متقاعد کردم که رضایت نامه را نادیده بگیرد و مطابق مقررات، ...
با سلام ، ساختمان یک طبقه اینجانب به صورت ساختمان شمالی هست و زمان ساخت خانه از حیاط دو خانه ساختند و به صورت جدا فروختند. حالا یکی از آن خانه ها تصمیم گرفته پیشروی طولی داشته باشد ، این کار ایشان موجب عقب نگاه داشتن ساختمان بنده و در نتیجه سایه اندازی و کاهش ارزش ساختمان نیز میباشد و همچنین ساخت و ...
سلام همسایه مجاور ما پیشروی طولی در احداث ساختمان ما کرده ، با توجه به اینکه طول ساختمان مجاور بیشتر از ساختمان ما می باشد و این پیشروی به ساختمان ما خسارات زیادی وارد کرده و دارای پروانه می باشد و به گفته مالک که ادعا می کنه از مالک قبلی رضایت داشته و در حال حاضر ساختمان رو به پایان است من چگونه می ...
سلام همسایه م پیشروی طولی داره و طول زمین همسایه هم بیشتر از ما می باشد و ادعا می کنه که از مالک اصلی رضایت داره، در ضمن کار ساختمان هم رو به پایان می باشد و با این پیشروی به ساختمان اسیب زیادی رسیده باعث سایه اندازی شده نمای ساختمان ما را خراب کرده. از شما میخاهم که من را راهنمایی کنید.
سلام بنده یک ساختمان ساختم اما از ساختمان همسایه 60 سانت پیشروی کرده ام باتوجه به اینکه از ایشان رضایت کتبی گرفته ام. رضایت کتبی اینگونه چنانچه هرموقع طرف ملکش را بفروشد هرموقع ضرر و زیان به خاطر پیشروی بنده پیش بیاد من ضررش را پرداخت میکنم. ولی همسایه قبل فروختن از من شکایت کرده
باسلام. همسایه من در حیاط جنوبی اقدام به پیشروی نموده و بالکن داده البته بدون رضایت آیا می توانم شکایت کنم ؟
باسلام ملک ما جنوبی شش واحدی است . سازنده ملک همجوار از سمت حیاط و هم از سمت خیابان پیشروی غیر مجاز بدون پخی نموده و برای طبقه پنجم هم از ما رضایت نگرفته ، اگر شکایت کنم ایشان میتواند بدون اخذ رضایتِ ما از طریق پرداخت جریمه به شهرداری پایانکار بگیرد؟ ممنون از پاسخگویی شما
سلام. من ملکی در حال ساخت دارم که مالک اولیه کل پلاک به من رضایت پیشروی داده در حالی که بعد متوجه شدم مالک چند واحدی فروخته. ولی هنوز تفکیک نکرده. من هم شروع به ساخت کردم. الان یکی از واحد ها معترض نسبت به رضایت محضری شش دانگ شده. تکلیف چیست. تشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.