در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله ملک ثمن معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من یک ملکی خریدم از یک شخصی ومقدار فروختم چون بابت ملک بدهکار بودم دیر شد تحویل دادنش وخریدار گفت شکایت کرد که جعل هست و واقعا جعلم بود ولی من جعل نکردم کسی که به من فروخت کسی دیگه به جای اون امضا کرده بود و من بعد چند وقت متوجه شدم خلاصه منم صداش کردم خونه آمد یک قولنامه جدید گرفتم وتواین قولنامه ح ...
با سلام احترام پدر بنده 3 باب مغازه که باهم یکی شدن جهت رستوران خریداری کردم در بازار سه قولنامه دارد یک سند متاسفانه پدر بنده به دلیل نداشتن سواد بهش یک سند به رویت دادن که داخل شهرداریم 61 متر قید شده با توجه به استعلام الان ملک غیر سرقفلی به شریک که داشته و 1.6دهم ان رو شریک بوده انتقال داده الب ...
سلام وقت بخیر. بنده یک واحد آپارتمانی خریداری کردم درسال1400ومبایعه نامه انجام شده که طی تاریخ های نوشته شده تو3ماه در2مرحله پول پرداخت بشه.که یک سوم مبلغ طبق قرار؛3ماه تاخیر داشتم.الان فروشنده وکالت نامه رو امضا نمیکند.ونظر بر این دارد که من صاحب ملک نیستم و باید ملک رو بفروشم پولش رو نصف کنیم؟؟؟آی ...
سلام ملک در دادگاه بدوی رای صادر شده الان در دادگاه تجدید نظر است میشود با همان رای ملک را معامله کرد؟
با سلام. من منزلم فروختم و همزمان ملک خریدم. باتوجه به این که در پرداخت مبالغ خریدار باید به من پول میداد تا من به فروشنده بدهم ایشان دیرکرد داشتن در دو مرحله یک بار به خاطر فروش نرفتن خودرو و یک باز هم به خاطر وام مسکن چون دیر اقدام کردند. الان اونی که من ازش خونه خریدم پشت مبایعه نامه از من امضا گ ...
با سلام سال 99 زمینی رو فروختیم با حریم 13 متر از کانال بدون اینکه اطلاع داشته باشیم حریمش 26 متر از کانال بوده 1036 متر حریم دارد سال 52 از پدرمون آب منطقه ای خریده ولی اومده بود خندق زده بود با حریم 13 متر خریدار شکایت کرد بابت ثمن الان کارشناس اومده زمین باغی رو زده متری 5میلیون به بالا ما زمین ...
سلام . یک واحد آپارتمان فروخته شده . تعاونی مسکن فرهنگیان هست فاقد سند . زمان معامله طرف اطلاع داشته که وکالت زده میشه. 50 تومان داده 210 مانده برای روز دفترخانه . از ما درخواست سند شش دانگ کرده . با توجه به اینکه کارشناس دادگستری هستش با برنامه اومده معامله . قاضی در بدوی و هم تجدید به نفعش حکم صاد ...
یک هفته پیش زمینی مسکونی را خریداری کردم ... صاحب زمین با رضایت کامل آن را به من فروخته اما همسایه ها اعتراض دارند که باید اول به ما می گفت که زمین فروشی است و اگه ما نمی خریدیم بعد صاحب زمین میتوانست زمین رو به من بفروشه...و ادعا دارند که زمین به من نمیرسه آیا واقعاً چنین قانونی وجود ...
سلام وقت بخیر من یه مغازه ای رو فروختم و قرار بوده که خریدار تجاری رو بخره ولی این کار رو انجام نداده و قرارداد فروش به صورت سر قفلی بوده آیا میتونم سرقفلی رو ابطال کنم؟
سلام. بهمن سال 1400 ملکی را که وکالت داشتم فروختم به مبلغ یک میلیاردو هشتصد و هشتاد، خریدار یک و ششصد داد وو به اصرار املاکی کلید را هم تحویل دادم ،270 میلیون ماند در دفترخانه ،پس از انجام ارایه مدارک برای زدن سندبه هریدار اعلام کردم که بیاد سند بزنیم نیامد گفت همان تاریخ قرارداد می آید ، روز تاریخ ...
سلام و عرض ادب سوالی داشتم از خدمتتون خانواده ای که در آستانه طلاق بودند و پدر خانواده به دلیل اینکه بتونه از خانه اش محافظت کنه و خانه اش برای مهریه مصرف نشه(فرار از مهریه) سند خانه را به اسم پسرش می زند (بدون هیچ گونه معامله یا بخششی) ... و بعد از اینکه این زن و مرد طلاق گرفتند ، پسرشون به همرا ...
با سلام ما ملکی که دارای سند عادی (قولنامه ای) است را دو ماه پیش فروختیم و یک سوم پول را گرفتیم و ملک را تحویل دادیم و در قرارداد ذکر شد که در آبان ماه مابقی پول وصول می گردد. و بند قرارداد آمده: عدم پرداخت ثمن در مواعد مقرر توسط خریدار در حکم عدم حضور است و سردفتر در موارد مذکور مجاز به صدور گواهی ...
با سلام ملکی رو پدر میخوان به نام بزنن خواستم بدونم ما در مبایعه نامه میشود در قسمت توضیحات درج کنیم که مبلغ ثمن معامله با طلا پرداخت گردید یا خیر لطفا راهنمایی کنید یا مثلا بابت بدهی قبلی
زمینی که عنوان میشد دو طبقه جواز دارند سهمی بنده خریداری کردند و در عوض واحدی در طبقه دو دادند الان مشخص شده در حین خرید سهمی بنده مجوز چهار طبقه داشته ایا جواز طبقات جز اوصاف اساسی مسکونی محاسبه میشود چکار باید کنم
سلام خانوم بنده درساله 1401پنجاه تاسکه اجرا گذاشت ورای آن قطعی شد ولی به اجرای احکام نبرد وپیگیری نکرد چون سازش کردیم ومن یه خانه داشتم که درسال 1403بامادرم بازمین معامله کردیم حالا خانوم رفته وپنجاه تا سکه رو درجریان انداخته وبنده اعسار زدم آیا فرار از دین شکایت کنه حرفش میرسه
سلام آپاتمان نوسازی را که هنوز سند ندارد سال گذشته خریداری نمودم و تقریبا تمامی مبلغ را پرداخت نموده ام مبایعه نامه بر این اساس تنظیم گردید و من توجه نداشتم که مجبور به پرداخت همه پول نبوده ام آیا میتوانم از بنگاه معاملات ملکی یا از مالک شکایت و 5 یا 10 درصد میلغ معامله را پس بگیرم و تا هنگام تنظیم ...
سلام و عرض ادب من خونمو با یه خونه دیگه معاوضه زدم چهار پنج روز گذشته حالا واقعا فراموش کردم که بگم چاه خونه پر میشه سالی دوبار. الان نگرانم اگر اتفاقی بیفته پای من گیر میشه؟ نگرانم بگم فکر کنه فریبش دادم میشه راهنمایی کنید بهترین کارچیه؟
سلام.آپارتمانی را به دونفر بصورت سه دانگ سه دانگ فروختم( بر اساس توافق هر دو خریدار و طبق خواسته آقاهه). و سند هم به نام آنان صادر شده.یک آقا 85 ساله و خانم 30 ساله بدون نسبت زناشویی . یکی از خریداران( خانمه) سهم دیگری را نیزبه نام خود میگیرد( نمیدانم چگونه و به چه طریقی) و کل 6 دانگ را به شخص دیگر ...
با سلام بنده طبقه 4 از ساختمان 6 طبقه ای و شش واحدی رو خرید کردم حال طرف میخواد یه طبقه اضافه بزنه که بشه 7 طبقه درصورتی که تمامی قرارداد بنده با فروشنده مشخص شده که ساختمان مورد معامله 6 طبقه اس آیا امکان شکایت از فروشنده رو دارم و قانون به نفع من رای میده ارزشش رو داره برم دنبال شکایت؟
سلام خدمت وکلا ملکی رو فروختم که ، برادر خریدار به مدت چند سال خودشو خریدار جا زده و پیامک میده که باید سند منتقل کنی و من ازت خریدم حتی شخص خریدار هم این موضوع رو تا به حال نگفته و شاهد هم دارم آیا امکان شکایت کیفری کلاهبرداری و ابطال معامله هست ؟
سلام. یک واحد آپارتمان 3 سال ساخت با پایان کار اسفند 1402 و سند تک برگ امسال خریداری نمودم. بعد از تحویل واحد،مشخص گردید تمام وسایل به کار رفته،قدیمی و فرسوده میباشد.حتی قسمتی از سیم کشی آشپزخانه و کابینت ، کمدها، شیرآلات و...... را عوض کردم. آیا میتونم پیگیری حقوقی بکنم؟
سلام وقت بخیر،ما چند روز پیش ملکی رو خریداری کردیم و حدودا 90درصد مبلغ ثمن معامله رو پرداخت کردیم ودر هنگام عقد قرارداد عنوان کردیم که الباقی مبلغ هنگام سند در محضر که تاریخ دهم برج هشت هست پرداخت میکنیم ولی در درقرارداد تاریخ نوشته نشده بود و ماهم اطلاع نداشتیم تااینکه فروشنده با یک اظهاریه ک ...
تو قولنامه ی خونم نوشته اختلافات شخصی به عهده فروشنده و اختلافات دولتی به عهده خریدار میباشد حالا مشکلاتی بوجود اومده من از این اختلافات دولتی میترسم و معنیشو نمیدونم ممنون میشم کمکم کنید
سلام بنده اقدام به خرید ملکی نموده ام که پرداخت اول آن انجام شده و مقرر شده پرداخت دوم همزمان با تحویل ملک و پرداخت سوم همزمان با انتقال سند در دفترخانه صورت پذیرد. فروشنده ملک را از کسی خرید نموده که هنوز پارکینگ را تحویل نگرفته. با توجه به عدم تخلیه پارکینگ تا روز دفترخانه بنده چه باید بکنم؟ 1- رو ...
باسلام پدربنده سال 68 یه خانه را قولنامه ای فروخته. توقولنامه هیچ ادرسی ازملک نیست فقط یه باب منزل مسکونی زده مبلغ توافقی 9هزارتومن بوده .2700 پرداخت شده مابقی مبلغ زده تابستان پرداخت میشود وبازم هیچ تاریخی نداره ومشخص نشده که تابستان پرداخت شده یانه ودوتا شاهد هم امضا کردن ولی شاهدا میگن که ماندیدم ...
با سلام من چهار ماه پیش واحدی خریداری نموده ام که در قولنامه نوشته شده واحد دارای سیستم گرمایشی پکیج میباشد ولی اما فروشنده واحد میگه پکیج شامل رادیاتور شوفاژ نمیشود و حالا از نصب رادیاتور شوفاژ سرباز میزند. میگه من واحد با پکیج فروختم . آیا من میتوانم کاری انجام بدم
سلام خداقوت 5ماه پیش زمین فروختم وچک گرفتم 20روزبعدازتحویل زمین به خریدار ایشان اظهارنامه ارسال کردن که مقداری اززمین منابع ملی میباشدومن رفتم ازروسند ازمنابع ملی استعلام بروزگرفتم وتحویل این اقادادم وبغیرازان ازطریق دفترخدمات قضایی هم جواب اعسارایشان رادادم ودوباره رفتن ازطریق اگاهی ودادگاه شکایت ...
باسلام ماشش سال پیش خونه ای رو از خانمی که سندشش دانگ داشته خریدیم و سند به نام ما خورده و شش سال که قسط وامشو میدیم حالا آقایی پیدا شده که ادعامی کنه یه ماه جلوتر از ما خونه رو از شوهر خانمه خریده درصورتی که اینا ادعا می کنن خواستن خونه رو به این اقا بفروشن ولی ایشون تو بنگاه گفته که نمی تونه وامشو ...
سلام . ما تنی چند از وراث سهم خود را از یک قطعه زمین زراعی که مشاع بوده با یک فقره قولنامه دستنویس فروخته ایم و بعنوان شاهد هم قولنامه را امضا کرده ایم . [یعنی هم بعنوان فروشنده و هم به عنوان شاهد عمل کرده ایم . دیگر وراث مدعی اند این معامله فاقد وجه ی قانونی است . لطفا بفرمایید از منظر قانون ا ...
سلام میخوام زمینی بخرم که فروشنده به صاحب زمین قبلی چک داده در قولنامه هم ذکر شده ولی بابت پاس نشدن چک فسخ معامله چیزی ننوشتن میتونم این ملک رو بخرم یا نه الان پول زمین رو هم نقد میخواد
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.