سوالات مرتبط با " عزل مدیر ساختمان , آپارتمان نشینی "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " عزل مدیر ساختمان , آپارتمان نشینی " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " عزل مدیر ساختمان , آپارتمان نشینی " مشاهده کنید.

جریمه نقدی بدلیل عدم شرکت در جلسه ساختمان
در آپارتمان 11 واحدی زندگی میکنم که یک هفته ی قبل برای جلسه ساختمان روزی را اعلام کردند. متاسفانه بدلیل شخصی نتونستم در جلسه شرکت کنم.
در جلسه واحدهایی که حضور پیدا نکردن بدلیل عدم توجه به تعهد دیگران جریمه نقدی شدن، چنین چیزی به لحاظ قانونی درسته؟ ضمن اینکه بنده در پرداخت تمامی شارژها هیچ گو...
مشاهده
اختیارات مدیر ساختمان
باسلام آیا مدیر ساختمان میتواند آب مشاعی ساختمان را به بهانه پرداخت نکردن هزینه نصب دوربین قطع کند در حالیکه بنده صاحبخانه ام و حال در آپارتمان مستاجر نشسته باید چه جوابی داد؟...
مشاهده
کنتور برق
سلام
ما اسفند 96 یه منزلی رو اجاره کردیم که مهلت اجاره هم تا اردیبهشت 98 هست
ما وقتی منزلمون رو اجاره کردیم صاحبخانه اصلا عنوان نکرد که این منزل کنتور آب و برق نداره
وقتی که ما ساکن شدیم فهمیدیم که اپارتمانی که ساکن شدیم غیر مجاز ساخته شده به همین علت بهش کنتور ندادن
این ...
مشاهده
ایزوگام
با سلام
اهالی آپارتمانی که هزینه ایزوگام پشت بام پرداخت نمیکنند می توان شکایت کرد؟...
مشاهده
دعاوی همسایگان یک ساختمان
در یک ساختمان 6 واحده متاسفانه در مدیریت امور ساختمان 4 واحد حرف هیچ مدیری را نمی خوانند و فقط دو واحد هست که همراه هستند در امور ساختمان. هر مدیری را که انتخاب می کنند پس از انتخاب دوباره شخصیت ساکنین تغییر می کند و در امور هزینه های ساختمان و خدماتی و .... در جلسات فقط دعوا و به سر انجام نمی رسن...
مشاهده
تخلف نماینده مجتمع
تعویض هیات امنای قبلی مجتمع و تحویل حساب هایی که مغایرت بسیاری دارد توسط هیات امنای جدید که انتخاب آنها نیز به رای اکثریت نبوده.
الان ما به این موضوع اعتراض داریم ولی نماینده قبول نمکینه هیچ و از طرفی هم با تهدید اینکه آب واحد رو قطع میکنم از همه حق شارژ رو مطالبه کرده, متاسفانه همه واحدها بر...
مشاهده
پشت بام
باسلام ما دو یک خانه دوطبقه زندگی میکنیم ما طبقه دوم هستیم دوساله که به همسایه پایین میگیم پشت بوم خرابه و باید ایزوگام بشه اما زیر بار نمی ره درحالی که همه جای خونه مشاع هست ایشون پشت بوم لوله های بخاریشون هم نصب. من امسال کلی خونه ام هزینه کردم و دوباره تعمیرات انجام دادم حتی کچ جدید کردم حالا با ...
مشاهده
حیاط اختصاصی واحدهای همکف
سلام و عرض احترام
در آپارتمان 4 طبقه ساکن میباشم که واحدهای همکف این مجتمع دارای حیاط اختصاصی میباشند که هیچیک از واحدهای بالا دسترسی به حیاط ندارن و واحدهای همکف حیاطشان اختصاصی خودشان میباشد
واحدهای همکف قصد دارن دیوارهای حیاطشان را نرده کنند آیا واحدهای بالا باید هزینه نرده را پردا...
مشاهده
هزینه نصب دوربین و ...
با سلام
مدیر ساختمانی 10 واحدی هستم آیا واحدی که در ساختمان پارکینگ ندارد ولی حق عبور از پارکینگ را به علت ورودی اصلی دارد میتواند از پرداخت هزینه های ساختمان مثل دوربین و یا تعمیرات کف پارکینگ امتناع کند و یا هزینه کمتری پرداخت کند
با تشکر...
مشاهده
شکایت از مدیر ساختمان
ترکیدگی لوله اصلی فاضلاب باعث نم دادن سقف حمام و در نتیجه باعث خسارت به ساختمان شد مدیر ساختمان حاضر نیست خسارت بنده را از همسایه ها بگیرید ایا برای دریافت خسارت از مدیر باید شکایت کرد یا از همه همسایه ها؟؟؟...
مشاهده
در مورد عدم هماهنگی یک ساختمان از سه ساختمان در یک مجموعه مسکونی محصور
با سلام. ما در یک مجموعه مسکونی زندگی می کنیم که دارای سه ساختمان مجزا از هم هستند و دور تا دور این مجموعه محصور شده است و دارای یک نگهبانی واحد می باشند و هر ساختمان دارای هیئت مدیره جداگانه است. هیئت مدیره یکی از ساختمانها با بقیه هیئت مدیره های دو ساختمان دیگر هماهنگ نیست و خودسرانه در محوطه مشاع...
مشاهده
پارک موتور سیکلت در قسمت مشاعات پارکینگ
با سلام و احترام
یک نفر از همسایگان در قسمت مشاعات پارکینگ موتور سیکلت پارک می‌کند و هیچکدام از هفت واحد ساختمان مشکلی با این قضیه ندارند ولی من مشکل دارم و نمیخواهم این قضیه امری عادی باشد وقتی که از طریق مدیریت ساختمان و بنده به اطلاع ایشان رساندیم فرمودند برید شکایت کنید من هفت سال ه...
مشاهده
محدوده مشاعات
سلام
مجتمع ما دارای 120 واحد و 94 پارکینگ میباشد که 26 واحد پارکینگ ندارند .
آنها که فاقد پارکینگ هستند خودروی خود را وسط مجتمع و اطراف شش بلوک موجود پارک میکنند که گاهی مانع تردد میشود. گاهی مدعی هستند که پس تکلیف ما چیست و کجا باید پارک کنیم.
اساسا آیا برای این خواسته خود حقی ...
مشاهده
شکایت از مدیر ساختمان
سلام
دوچرخه من در پارکینگ قرار داشت که کسی آن را دزدید.
همچنین من از پارکینگ استفاده نمی کنم و اصلا ریموت ندارم
آیا مدیر ساختمان مسئول است
من می توانم شکایت کنم؟...
مشاهده
ملک مشاع
دو طبقه آپارتمان است، یک واحد بزرگ پایین و دو واحد حدودا شصت وسه متری طبقه بالا، یکی از اعضا طبق بالا در حیاط بیست متری که از مشاعات است تصرف کرده و با مسقف کردن آن بیست متر اضافه کرده، و بنده با عدم‌ آگاهی کامل از قانون مشاعات توافق محضری امضا کردم، و حال پشیمانم آیا میتوانم از توافق خود انصرا...
مشاهده
محاسبه هزینه بازسازی پارکینگ
با سلام و احترام
یه مسئله ای که وجود داره اینه که بنده یه آپارتمان 65 متری تو ساختمان 7 واحدی دارم که طبقه اول 130 متره و بقیه 65 متر و بنده و یکی از واحدها نه پارکینگ داریم و نه انباری ولی ورودی ساختمان از پارکینگ هستش.
حالا سوال بنده اینه که برای بازسازی پارکینگ از جمله نصبیات سرامیک...
مشاهده
نصب كانكس
با سلام
همسايه های ما در جلسه ساختمان برای نصب اتاقك(كانكس) در پشت بام به عنوان اتاق ورزش توافق كردند كه با توجه به اينكه طبقه آخر می باشم و اين مسئله احتمالا باعث ايجاد مزاحمت و سر وصدا برای اينجانب خواهد شد با آن مخالفت كردم. در صورت موافقت بقيه واحدها اگر تنها من مخالف باشم آيا می توانم جل...
مشاهده
تهمت از سمت همسایه
سلام و خسته نباشید، ما در یک اپارتمان 3طبقه زندگی میکنیم و ما در طبقه دوم هستیم، طبقه سوم در پشت بام مشاعی گل و گلدانهایی زیادی گذاشته بود و حتی دو سمت از پله ها رو گل و گلدان گذاشت و حالا بعد 2سال ما هیچ اعتراضی بابت این گلدان ها نداشتیم و در ضمن پاگرد پشت بام را برای خودش انباری درست کرد و استفاده...
مشاهده
سقف آپارتمانم نم داده
سلام سقف آپارتمانم نم داده و زیاد می‌شود به مالک آپارتمان بالایی می گوید مستاجرم بلند شد درست میکنم مستاجر هم اهمیت نمیده چه کار باید بکنم تا آرامش و حقوقم از بین نرود؟...
مشاهده
حیاط آپارتمان
سلام ایا در حیاط مشاعی طبق سند رسمی، میتوان استفاده اختصاصی کرد، همسایه گل و گلدانهای زیادی به اندازه 20عدد در حیاط گذاشته و میز قهوه خونه ای هم گذاشت و صندلی بدون رضایت ما، ایا این کار، از نظر قانونی مجاز است ؟ و اگر همه همسایه ها بخوان گلدانهای زیادی و تخت و صندلی درحیاط مشاعی بگذارند درست است، یا...
مشاهده
نحوه شکایت از همسایه در آپارتمان به سبب عدم پرداخت هزینه های مشترک
با سلام
بنده ساکن مجتمع ده واحدی هستم.
با توجه به نیاز ساختمان برای اجرای نما حدود یکسال و نیم پیش پس از تصمیم به همراه سایر همسایگان تصمیم به تعمیر و بازسازی نما گرفته شد اما پس از انجام کار و علیرغم گذشت مدت قید شده یکی از ساکنین از پرداخت سهم خود امتناع میکند و همچنین از همان زمان از ...
مشاهده
آپارتمان نشینی
مدیر ساختمان پول زیادی از من میگیره و کاری در مقابلش انجام نمیده...
مشاهده
مشاعات
سلام. بنده یک واحد آپارتمان خریدم که یک پارکینگ11متری بیشتر نداره و ان هم برای بنده هستش درب ورودی پارکینگ ریموت داره داخل پارکینگ 6مترمشاع هستش(انباری). بجز ورودی پارکینگ از راه درب ورودی ساختمان هم میشود وارد پارکینگ شد واحدهای دیگر طلب ریموت پارکینگ رو نموده اندکه از راه درب پارکینگ وارد مشاعات ش...
مشاهده
ایجاد بالکن در پاسیو
با سلام
یک ساختمان 4طبقه هشت واحدی غربی و شرقی 20ساله هستیم با توافق تمام ساکنین میخواهیم نیمی از پاسیو را به بالکن تبدیل کنیم در حالی که طبقه اول کلا پاسیو را هم پوشانده.
ایا از نظر قانون و شهرداری مشکل دارد؟...
مشاهده
شارژ
سلام بنده در یک آپارتمان دوازده واحدی زندگی میکنم که اکثر انها متمول هستند و اصلا هزینه کردن برایشان مهم نیست مثلا تصمیم میگرند نگهبان سرکوچه و لابی من و تزیینات مختلف انجام دهند درصورتی که اصلا نیاز نیست و در بعضی موارد اصلا اضافی است ولی برای کلاس ساختمان میگویند باید انجام داد من که از نظر مالی ن...
مشاهده
تغییر در سیستم ساختمان
با سلام
مجتمع 6 واحد که طبقه پایین اقدام به مسدود کردن لوله مربوط به خروجی آب کولر گازی از بالای واحد خود نموده (به بهانه اینکه جایی لوله مسدود و آب از قسمت لوله کولر خود سرریز می شود) و آب خروجی کولر گازی در طبقه دوم جمع و دیگر پایین نمی رود حال طبقه دوم هم قصد دارد از سمت واحد خود محل رو مسد...
مشاهده
عقب روی شیب دار
اگر سطح شیبدار طبقه آخر که به جهت رفع سایه اندازی ایجاد گردیده و در آن ورق گالوانیزه به جهت عایق کاری استفاده شده دچار آسیب شده و باعث گردد تا آب برف و باران به طبقه مذکور گردد هزینه تعمیرات و رفع خسارات وارده بر عهده چه کسانی است؟...
مشاهده
اختلاف بین واحدها و وظیفه مدیر ساختمان
هنگامی که بین واحد های یک آپارتمان در موردی اختلاف وجود دارد و کار به مشاجره لفظی کشیده است وظیفه مدیر در این مورد چیست ؟...
مشاهده
هزینه غیر ضروری ساختمان
با سلام
بنده مالک یک آپارتمان در ساختمان 8 واحدی هستم. اهالی ساختمان هر موقع که جلسه میگذارند کلا خرج تراشی میکنند. حدود 5 ماه پیش قرار شد که علاوه بر دادن شارژ ساختمان که شامل هزینه آب جدا و سایر هزینه های ساختمان میشه واحدی 50 هزار تومان به عنوان مازاد برای صندوق پرداخت شود که بنده تمام هزین...
مشاهده
وجود درب انباری واحد دیگری در پارکینگ شخصی
سلام
درب انباری واحد همکف در پارکینگ خصوصی ما متاسفانه باز می شود و موجب شده که واحد همکف بی وقت خواستار جابه جایی ماشین ما را دارد حال در صورتی که می تواند درب را از طرف جنوب به طرف شرق ببرد مثل حرف انگلیسی L ، که راضی نمی شود ایا من می توانم سد رفتن به انباری بشم با ماشین یا شکایت و یا تماس...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام