در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام.مجوز پروانه ساخت برای زمین روستایی از بنیاد مسکن گرفته شده. آیا باید برای اخذ سند، زمین را ساخت؟ ممنون
سلام. منزل پدری داشتم که با عموم شریک بودیم یک سند 6 دانگ داشت، حالا من اومدم اون خانه را به دو قسمت کردم و من سمت خودم را دوبلکس ساختم که کل مساحت بالا و پایین 140 متر هست و منزل عمویم ، حدود 70 متر ، و هر دوی ما سند 3 دانگ گرفتیم، حالا من میخواهم سند خودم را شش دانگ کنم، آیا این کار را میتوانم قا ...
سلام وعرض ادب واحترام شخصی درسال1347 فوت می‌کند. اما اداره اصلاحات ارضی وقت وسردفتراسنادرسمی بعنوان مرجع صدوراسناداصلاحات ارضی برای شخص متوفی که دوسال قبل فوت کرده درسال1349 سنداصلاحات ارضی بنام متوفی صادرگردیده حال بفرمایید سندصادره که الان بالغ بر50 سال هم هست براساس آن اززمین بهره برداری میش ...
با سلام و احترام زمینی مسکونی روستایی سه سال بیش خریداری کردم . سند دارای سند مشاعی میباشد حدودا 1000 متر ، من نیز 200متر از آن که توسط بنیاد مسکن تفکیک شده بود قولنامه ای توسط مشاوره املاک محل خریداری کردم بعد از معامله درخواست جواز ساخت از دهیاری و بنیاد مسکن نمودم بعد از اخذ جواز شروع به ساخت ...
سلام خدمت شمابزگوار زمینی مسکونی 280مترسند 6دانگ داره 80مترش من خریدم خانه ساختم درخواست سندجداکردم حالا که سند اومده 1دانگ من خوردم 5دانگ اون بنده خدامگه نباید برای هردوتا 6دانگ بیاد.
سلام وقت بخیر…خانه بنده سه دانگ ب نام خودمه و سه دانگ به نام همسرم میخواستم بدونم کنتور چجوری باید به نام بشه همیجوری نصف نصف میشه یا نه باید به نام یک نفر باشه؟
سلام وقت بخیر من دو سال پیش یه پژو206 خریدم که اتاقشو تعویض قانونی کردن ولی اتاق صفر ننداختن دست دوم بوده ولی در عین حال قانونی بوده و در برگ سبز قید شده که اتاق دستکوب کارخانه میباشد بردیم تعویض پلاک و بدون هیچ مشکلی تایید شد تعویض پلاک کردیم تنها مشکلی که الان هست برگه کمپانی بین مدارک ماشین نیست ...
سلام.ببخشید مادرم زمینی از پدرش داره.برای زمین فقط یک تقسیم نامه داره که همه برادر و خواهرا امضا کردن. الان چطور باید اقدام کنم که بتونم براش نسق یا سندی بگیرم؟ کجا باید برم؟ زمین مسکونی
سلام من با دامداری پرورش دام زدیم به شراکت ایشان چندین برگه سفید با امضا واثر انگشت به من دادن و گفتن سند بزنید منم چیزی ننوشتم الان شاکی هستن من دام شما را دادم می تونم همان برگها را که امضا کرده اثر انگشت زده تبدیل به سند بکنم
ملکی رو به زن و شوهر فروختیم و قولنامه به صورت 3دانگ بود،روز انتقال آقا به صورت شفاهی عنوان کردند 6 دانگ بنام همسرم بزنید.اکنون با اختلاف شدیدی که مرد و زن خریدار تو زندگی مشترکشون پیدا کردن،آقا شکایت کرده که چرا 6 دانگ سند رو بنام همسرم زدید؟ چه میشود کرد؟
سلام وقتتون بخیر یک خانه ای معامله کردم که پدرشوهرم گفت بزار من برم قولنامه کنم سرتون کلاه نزارن الان که زمین وطلاهای خودم رو فروختم وبه سند زدن رسیده میگه نمیشه به نامه شخص دیگه ای زد چون مبایعه نامه به نام شخص دیگر هست آیا یه همچین چیزی امکان داره الان من چه کار میتونم بکنم
با سلام اگر ملک شراکتی در دادگاه به مزایده گذاشته شود آیا خود مالکین می‌توانند در مزایده شرکت کنند؟ و اینکه اگر اداره ثبت اعلام عدم افراز کند دادگاه نمی‌تواند ملک را بین دو طرف تقسیم کند؟
سلام من یک دانگ خانه مشاع با سند مجزا ولی قدیمی دارم که میخوام بفروشم .آیا سند باید تک برگی بشه واینکه میتونم ملک رو بفروشم؟
سلام در مورد پیش خرید آپارتمان از طریق شرکت تعاونی دربرجی که چندین سال نیمه تمام مانده ودر جریان تسویه هست ایا میشه درخواست سند داد زمین حتما سنددارد ولی هنوز تکمیل نشده که اپارتمان هرفرد مشخص شود ایا باید درخواست سند در سامانه انجام داد
سلام من سال 95یه وام 15میلیونی گرفتم که در سند خانه من نوشته وثبتی شده ،حال بعد از 3سال دو وام دیگه از بانک مسکن گرفته ام که بابت آنها ضامن با کسر از حقوق گذاشتم ،امروز رفتم بانک وام 15میلیونی رو کامل پرداخت کردم ، ولی بانک سند رو فک رهن نمیکنه ، و میگوید به اعتبار سندی که به مبلغ 15میلیونی که در ره ...
سلام، مادر شخصی با برادرش یک زمین کشاورزی داشتند که الان هر جفت آنها در قید حیات نیستند و برادر سهم زمین را به خواهرش نداده و سهم به دست پسر برادر رسیده و الان پسر خواهر بخواهد سهمش را بگیرد چه باید کند؟
سلام پدر بزرگ من حدود 80 سال زمین های به مساحت زیاد داشتن و فقط پلاک ثبتی دارن از این زمین ها حالا برای سند دار شدن باید از اداره ثبت اقدام کنیم برای تحدید حدود یا از طریق دادگاه درخواست تقسیم مال را بدهیم ممنون
سلام برای خرید، زمینی به ما پیشنهاد شده، که قولنامه ای هست ولی اطراف هم قولنامه ای هم سند دار هستن، قطعه هست که بزرگ بوده حدود 10.000متر که تازه مسکونی شده و کلا یک سند مادر داشته و خودشون خورد کردن حدود 30 40 % زمین ها دارن ساخت ساز میکنن و یه کوچه بالا تر اپارتمان ساخته شده همه واحد هام سند جدا د ...
باسلام.زمینی به صورت وکالتی داشتم.بادادخواست الزام به تنظیم سندحکم قطعی صادروآماده صدورسنداست.آیامیشودازدادگاه درخواست کنیم سندبه نام شخص دیگری صادرکند.یعنی سندبه نام من نخورد؟باتشکر.
اپارتمان ما 10 واحد دارد .یکی از واحد ها در سند 2 پارکینگ دارد و سایرین همگی یک پارکینگ دارند .آیا می‌توان سند یکی از پارکینگ ها را که متعلق به یک واحد است و خلاف مقررات سند گرفته باطل کرد ؟ ضمنا یاد آور میشود واحدی که 2 پارکینگ دارد از سازندگان بوده است .
سلام ، من با یکی از اقوامم زمینی را شراکتی خریداری کردیم ، اون بدون اطلاع دادن به من به محضر رفته و زمین رو به نام خودش زده ، و سهم منو به نام من انتقال نمیده ، مدارکی مثل فیش واریزی و شاهد دارم ، باید بر اساس چی شکایت کنم که سهم منو بهم بده ؟
ساختمانی دارم با 35 سال ساخت حالا برای اخذ سند ملک مسکونی اقدام نمودم که اداره کل راه وشهرسازی استان اعِلام کرده که در تملک این اداره کل می باشد راه قانونی برای اخذ سند چیست؟ توضیح اینکه قبض گاز واب وبرق وهمچنین قولنامه ها را همه دارم
سلام‌من یک واحد آپارتمان دارم که در طبقه همکف به متراژ 40 متر است این واحد دارای یک انباری در زیر همکف است که دارای متراژ 38 متر و دارای سرویس حمام و دسشویی و آشپزخانه کامل است آیا امکان دارد به عنوان یک واحد جدا سند براش بگیرم ؟سن کلی آپارتمان بالای 15 سال است
سلام وقت بخیر یه واحد آپارتمان خریداری کردم بعد توی مبایعه نامه خریدار خودم هستم و خودم هم واریز کردم پول به حساب فروشنده ولی توی مبایعه نامه نوشته شده که خریدار در صحت و سلامت اقرار نموده که سند ملک به نام همسرم بخوره و الان نمیخوام بزنم بنامش میخوام بنام خودم باشه آیا امکانش هست که بدون اینکه قرار ...
سلام. آپارتمان با سند دفترچه ای که آخرین معامله آن سال 86 بوده و مالک فوت کرده ودارای دو ورثه است که انحصار وراثت گرفته اند. آیا باید ابتدا سند تک برگ بنام ورثه صادر گردد تا امکان فروش آن فراهم گردد؟ یا پس از فروش، سند تک برگ بنام خریدار صادر خواهد شد؟،
سلام دوسال پیش یک واحداز هفت واحد، پیش خرید کردم،امسال واحدرا تحویل گرفتم و ساکن شده ام،الان متوجه شده ام که برروی سند مادر، پس ازقولنامه بامن،توسط مالک وسازنده، وام گرفته شده،بدون اطلاع من،برای پرداخت وام هم، مالک سندمادر و سازنده اقدامی نمیکنندتا به مرحله تفکیک سندبرسیم،الان من چه راهکاری دارم؟آیا ...
سلام وقت بخیر یک سال پیش عده ای با سند مشاع روستا اقدام به طرح دعوا علیه بنده نمودند و نسبت به خانه‌ی روستایی بنده ادعای مالکیت نمودند و از آنجایی که بنده سند شش دانگ نداشتم حکم به نفع آنان صادر شد اما بعدا با استعلام از ثبت اسناد متوجه شدم برای کروکی کارشناس اصلا سند مشاعی صادر نشده و آن سند م ...
سلام عرض ادب خواستم بگم ازسال 97مادرم سکته مغزی کرده بودسمت چپ دست وپامعلول شده 83سال سن داره خواهرم بدون اطلاع مامادرم روبرده سندخونه روبنام خودش کرده ایامیتوان ابطال سندکرد
سلام. من و همسرم 4سال پیش اپارتمانی خریدیم در قولنامه قید شد نصف به نام من و نصف دیگه به نام همسرم. سند وکالت به نام من نوشته شد. آیا همسرم بدون حضور من میتواند سهم خودش رو به کسی دیگه بفروشد؟
سلام، 10 سال پیش در دفتر املاک و در حضور همه فرزندان پدرم یک آپارتمان به مادرم هبه کرد و از آن زمان مادرم در آن واحد ساکن بود بعد از 5 سال پدرم برای واحد بنام خودش و بدون اطلاع دیگران سند تک برگ گرفته ! حالا مادرم به رحمت خدا رفته آیا با توجه به اینکه تاریخ هبه قبل از سند رسمی است می توانیم سند را ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.