در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «همسایگی شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام . دادگاه خوانده را محکوم به مرمت ملک ما کرده است. ولی چون ملک ما شامل عقب نشینی میشود شهرداری نمیگذارد. که اجراییات دادگاه گفت ما میتوانیم شهرداری را مجبور به ارایه مجوز بدون عقب نشینی کنیم گفتم ببینم واقعا میتوانند؟
باتوجه به این که پروانه ساختمان شراکتی توسط یکی از شرکا باطل شده وهم اکنون رضایت داده است اما شهرداری میخواهد پروانه را باطل کند سپس به کمیسیون ماده صد بفرستد به عنوان یک ساختمان بدون پروانه حال چه باید کرد؟
با سلام ساختمان ما تازه پایان کار گرفته وچند سانتی از درب پارکینگ با درختی مسدود شده ،سازنده گفته شهرداری حاضر نیست این درخت را قطع کند درصورتی که اول کار قول قطع درخت رو به ساکنین داده بود پارکینگ رمپ هست و بد قلق و دو تا ازماشینهای همسایه ها به درخت برخورد کرده و خسارت دیده اند،ولی از نظر شهرداری ...
باسلام بنده زمین به متراژ1200متردارم بادرختان 7ساله ومثمر 80سانت دیوار کردم شهرداری بدون ابلاغ اقدام به تخریب دیوارها وشکستن درختان نموده دیوار هم به جهت ورود احشام وآسیب به درختان کشیدم. باید چی کار کنم؟
وقت بخیر بنده از شهرداری درخواست صدور پایان کار کردم عملیات ساختمانی ما سال 99 به اتمام رسید در سال 97 بنده از شهرداری گواهی عدم خلاف گرفتم شهرداری در حال حاضر ادعا میکند که در زمان صدور عدم خلاف اشتباه محاسباتی داشته و میخواهد جریمه پارکینگ هایی که اشتباه محاسبه شده بود رو از بنده بگیره و ادعا ...
سلام. ملک دارای سند شش دانگ ثبتی از طریق ماده 147 به مساحت 499 مترمربع که در سال های قبل صادر گردیده و برای تفکیک آن به دو قطعه ، شهرداری عوارض تفکیک را با نظر کارشناس رسمی دادگستری خواسته است در حالی که مساحت زیر حد نصاب 500 مترمربع وتبصره ماده 101 قانون شهرداری هست، لذا در خصوص نحوه انجام تفکیک ...
سلام بنده دوتا خانه کلنگی را که یکی در کوچه بن بست یک متری بود و دیگری در خیابان بود را جهت تخریب نوسازی تجمیع کردم الان شهرداری اجازه نمیدهد تا درب کوچه بن بست را بذارم و میگویند که باید دیوار کنی چون در پروانه ساخت اجازه ندادیم درحالیکه در سند من درب قید شده من الان از شهرداری و همچنین مهندس طرا ...
سلام. ما ملکی را در حدود 40 سال پیش در خارج از بافت شهری ساختیم که اون موقع از شهرداری استعلام کردیم برای ساختن که شهرداری گفت در خارج از شهر است و من نمی تونم مجوز صادر کنم..الان حدود 10 ساله که شهرداری آن منطقه ها رو وارد بافت شهری آورده است ... و با نامه زدن داره اجبار می کنه که ملک بره کمیسیون م ...
باسلام .شهرداری قصد دارد روبروی مغازه و محل کسب ما و چند مغازه دیگر که نزدیک چهار راه هستیم را پل زیرگذر بزند و علاوه بر اینکه با اجرای پل زیر گذر قیمت مغازه ها افت خواهد کرد ، اجرای این پروژه 2 سال طول خواهد کشید و خیابان را کاملا مسدود میکنند و امکان کسب و کار وجود ندارد و این موجبات وارد شدن ضرر ...
با سلام، راه گزارش فساد که در یکی از شهرداری‌های شهرهای شمالی اتفاق افتاده چیست؟ چطوری میتوانیم باند بازی این اداره رو با سازنده‌های این شهر گزارش کنیم؟ در صورت تخلف سازنده آپارتمان و جریمه ماده 100 که شهرداری برای ایشان در نظر گرفته تا چندسال ایشون میتونه این جریمه رو پرداخت ن ...
سلام بنده یک ملک قدیمی به متراژ 480متر دارم که 110متر عقب نشینی داره و میخام دو پلاکش کنم الان شهرداری میخاد حق تفکیکی 101بگیره که اشتباهه به نظرتون شکایت کنم چیکار کنم
قبل انقلاب املاک پدری ماتقسیم شده برای تردد مشترک یک کوچه 3 متری خصوصی بن بست در نظر گرفته شده یک پلاک 2 نبش بوده و یک سوم مساحت دو ملک دیگر را دارد.و تردد اصلی ما به خیابان 12 متری میباشد. 2 پلاک دیگر از سمت شمال به کوچه متصل هستند و همسایگان از جنوب راه به کوچه ما ندارند. حالا جهت ساخت و ساز به ش ...
ضمن عرض سلام و ادب و احترام لطفا پاسخ دهید که نحوه دادخواست بطرفیت سازمان شهرداری که ملک سند دار (سند سیم سرب دفترچه ای) ما را از سالها پیش تصرف و بخشی از ان را بعنوان معبر قرار داده و بخشی را به اداره آموزش و پرورش واگذار نموده اند به چه نحو است؟ خواسته ها دقیقا چه باشد؟ کدام مرجع صلاحیت رسیدگی دار ...
آپارتمانی قدیمی دارم که در سال 52 ساخته شده قصد فروش دارم و خریدار پایان کار جدید خواسته به دفاتر شهرداری مراجعه نمودم پس از بررسی اظهار نمودند که در مشاعات ساختمان خلافی دارد و شما باید براساس قدر السهم خلافی بدهید وظاهرا ارقام نجومی معادل 200 الی 300 میلیون را طلب مینمایند و موضوع جهت تعیین مب ...
با سلام و خداقوت در صورتی که جهاد کشاورزی جهت فنس کشی باغ مجوز بدهد ولی در مرحله آخر جهت صدور مجوز شهرداری مبلغی را بابت عوارض فنس کشی طلب کند آیا این کار قانونی است؟ (با توجه به اینکه خدماتی ارائه نمیکند)
سلام خسته نباشید ما یه زمین داریم ک سند ندارد و فقط همون قولنامه زمان قدیم رو دارد و الان که میخوایم حیاط بکشیم شهرداری مجوز نمیده و میگه داخل طرح تفصیلی هست در صورتی ک جاده ای ک رفته هم هر 5 متر از زمین ما رفته و هنوزم میگن باید عقب نشینی کنین و همسایه رو برویمون هم دیوارشو ساخته بدون مجوز و عقب ن ...
سلام عرض ادب آپارتمان ما و دوتا خانه دیگر در انتهای کوچه بن بست هستیم مدل کوچه ب نوعیه ک انتهای کوچه محل جمع شدن معتادان یک سری از کارهای دیگه بشه میشه با شهرداری در این رابطه صحبت کرد اون تیکه رو خرید درب بزاریم تو کوچه برای این سه تا خانه و....؟ باتشکر
با عرض سلام وخسته نباشید بنده 2 پلاک ملک تجاری کنار هم به مقدار تقریبی 110 متر مربع دارم پلاکهای مذکور از سال 88 در طرح تعریض بلوار شهرداری قرار دارد نه طرحی اجرا شده نه قراره به این زودی ها اجرا بشود چون تعداد زیادی مغازه از قدیم ساخته شده و قطعا شهرداری قدرت خرید ملکهای مردم رو ندارد ایا من میتوان ...
یک واحد آپارتمان ساخت 1388 جهت انتقال رسمی سند نیازمند پاسخ استعلامات شهرداری می باشد. کارشناس شهرداری به دلیل عدم وجود تائیدیه آسانسور آپارتمان در پرونده نزد شهرداری، اعلام کرده باید این تاییده از شرکت های صاحب صلاحیت اخذ گردد. با توجه به اینکه معمولا این تائیدیه در پایان ساخت و اعطای پایان کار شهر ...
سلام وقت بخیر من یک زمین 4600 متری در روستای ...دارم که از سال1400 اقدام به تفکیک کردم اما تا الان فقط رفت وآمد های بی حاصل بوده به بنیاد مسکن و اخیرا قراردادی امضاشده که علاوه بر اینکه حدود 1600 متر برای معابر کسر شده 40 درصد هم از باقی مانده زمین شهرداری برای خودش برمیداره و اینکه حق اعتراض و فسخ ...
سلام. محله ما بسیار قدیمه کوچه بن بست و روی سنگ. یکی از ملک های شخصی ای که سر کوچه هست و کوچه را از حالت کوچه پس کوچه در می اورد را برای فروش گذاشته اند. اگر در طرح تفصیلی و اسناد بالا دستی اشاره به تعریض این کوچه نشده باشد و هیچ مصوبه ای برای این کوچه صادر نشده باشد، ایا از لحاظ قانونی ما افر ...
سلام ببخشید میخواستم بدونم که اگر ساختمانی بالکن و پنجره هاش روبه روی ساختمان ما است و پنجره ما ساختمان ما هم رو به روی ساختمان ما است بعد طبقه ی چهارمی که ساختمانی که بالکن دارد اومده دم در به ما می گوید شما از لای پنجره نگاه می کنید بعد می گویند این ها به ما فحش میدهند ولی درست نیست چون خودشون هی ...
چند سال پیش بخشی از ساختمان مسکونی را با پرداخت تعرفه های شهرداری به تجاری تبدیل شده اما به دلیل قدمت ساختمان برای اخذ پروانه ساخت مراجعه و گفتند که بخش تجاری بعد از تخریب ابطال میشود صرفا پروانه مسکونی صادر میشود و مجدد باید هزینه تبدیل به تجاری پرداخت گردد ، آیا دریافت مجدد هزینه تجاری از سوی شهرد ...
با سلام سال 1402 در مهرماه طرحی به اسم بند ت ماده 6 شهرداری اجرا شد که تبدیل کاربری میکردند ماهم درخواست دادیم و کارشناس برای تایید فرستادن و تایید شد همه امضا و مراحلش سپری شد بعدا جریمه بع مبلغ 145 میلیون محاسبه شد و چون ما هزینه رو نداشیم یک چک در شهرداری به پیشنهاد خودشون گزاشتیم قرار شد تا قبل ...
ایا مالک زمینی بصورت اظهارنامه رسمی اعلام آمادگی کنه باجلب نظر کارشناسان رسمی دادگستری زمینی که تو طرح قرار گرفته آمادگی واگذاری به شهرداری را دارد ایا شهرداری میتواند با تودیع وجه به صندوق ثبت نسبت به تملک اقدام نماید یا باید بامالک ابتدا توافق کند
سلام شهرداری تعداد 6 باب مغازه متعلق به بنده وبرادرانم را برای اجرای طرح تملک کرده و به جای آن زمین معوض درچندنقطه مختلف داده است..شهرداری بابت زمینی که به ما داده حق پارکینگ وپیاده رو وبالکن از ما گرفته است..لیکن برای مغازه ساخته شده ما که دست مستاجر بوده هیچکدام ازاین حقوق رادرنطرنگرفته.آیا قاب ...
سلام . یک ملک داریم که بالای بیست سال هست در طرح هست و تا به الان کاری هم از طرف شهرداری صورت نگرفته است .شهرداری هم رفتیم جواب درستی نگرفتیم .ملک ما 300 متر است و عملا 62 متر آن را داریم و بقیه در تملک شهرداری هست .این مشکل تمام اهالی اون منطقه هست .آیا میتونیم شکایت کنیم از شهرداری ؟مگر طرح تا پن ...
سلام و خسته نباشيد حدود ٢ ماه است شهرداري براي تعويض پله برقي جلوي مغازه مارو كه متعلق به ورثه است سد كرده و مجبور شديم مغازه را تعطيل كنيم ، الان هم يک پله ثابت گذاشتن روبروي مغازه، به پيمانكار ميگم ، ميگه به شهرداري بگو كاري ميشه كرد، لطفا راهنمايي كنيد
سلام.ما زمینی را4سال قبل از آقایی بصورت وکالتی خریدیم آن زمان تفکیک نشده بود.بعدازدرگیریهای زیاداین آقا بادادن3چک به شهرداری زمین را تفکیک کرده وما مشغول گرفتن پروانه بودیم که الان شهرداری بخاطراینکه این آقا چک آخرراتسویه نکرده جلوی پروانه ماراگرفته وگفته شما باید این آقاراپیداکنید تاچک را پرداخت کن ...
سلام وقت 7سال پیش ی زمین 286 متر خریدم کل زمین های منطقه بصورت قولنامه خرید و فروش میشود بعد ک ساختم الان زمین مسکونی هست ی ابلاغیه از ماده 100 شهرداری برام امده ک این زمین با کاربری فضای سبز است و 10روز مهلت دفاعیه دارین تشکر اگر راهنمایی کنید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.