در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «واگذاری ملک بعد از فروش زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
درود بر شما ، مرحوم پدر ما دوازده هکتار زمین زراعی از عموی خودش خریداری کرده با سند ثبتی،،، چندین سال زمینو اجاره داده یا خودش کشت کرده، حدود هفده سال پیش پسرعموی پدر ما به پدرم میگه زمینو بهم بده من کارهاشو میکنم درآمدشم نصف نصف پدر ماهم قبول میکنه زمینو میده ولی بدون مدرک فقط شفاهی ، زمین دست این ...
سلام . پدر بنده سال 60 فوت شده اند و مالک 4 دانگ زمین از 100 هکتار زمین کشاورزی بوده اند که انحصار وراثت نشده و مالیات نیز پرداخت نشده . قیمت حدودی و فعلی منطقه متری یک میلیون میباشد . مالیات بر ارث زمین ما (دو برادر که یکی فوت شده ) و دو خواهر چقدر میشود . ایا جریمه هم تعلق میگیرد . ممنون
بنچاق قدیمی از پدر بزرگم که زمینی به نام ایشان است که مدتی پدرم در آن زمینها کشاورزی میکرده که به دلایل اختلاف خانوادگی آن را رها کرده حالا من می خواستم بدونم چگونه مالکیت پدرم رو اثبات کنیم و پدرم در سال 68 فوت کردهاند بفهمیم که مالک بوده یا نه
آیا زمین کشاورزی که از طریق هیئت هفت نفره به افرادی که ساکن روستا بودند و در اصل ساکن همان ده شناخته می شدند واگذار می شد ، پس چرا وقتی کشاورز به شهر آمده است ، آن کشاورز را به علت کوچ حذف کرده اند، خواهشمندم راهنمایی کنید
سلام میخواستم بدونم زمین نسق دار ارزش خرید داره. امکان داره بعد از خرید کسی بیاد و ادعایی داشته باشه که زمین مال اون هست در کل درمورد زمین نسق دار میخوام بدونم . و از کجا میشه در مورد حقیقی بودن نسق استعلام کرد
آیا زمینی که در محدوده قانونی شهر قرار دارد به وسعت 3 هکتار و دارای کاربری فضای سبز است و مالک آن رای ماده واحده گرفته نیاز است در کمیسیون ماده 5 برای تغییر کاربری مطرح شود ؟
با سلام و احترام به حضور کارشناسان عزیز مادر اینجانب تعداد 16 قطعه زمین کشاورزی از پدرشان به ارث رسیده بوده، مدارک تمام آنها مفقود شده است. چگونه میتوانم رونوشتی از مدارک تهیه کنم چون تمام زمین ها که استفاده میشود توسط روستاییان 40سال هست ممنون و سپاسگزارم.
سلام پدر من 40 سال پیش از یه بنده خدایی 300 متر زمین خریداری کرده و پول ان را هم داده و در قولنامه قید شد و 2 تا شاهد هم داشت. فقط قولنامه دستی بوده و اصل ان گم شده فقط کپی قولنامه هست. مشکل دیگر قولنامه این که قطعه توش مشخص نشده صاحب ملک هم فوت شده. ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام 8 سال پیش یه قطعه زمین تفکیک شده خریداری کرد چند ساله که شکایت روی 10000 متر زمینی که زمین ما هم توش هست صورت گرفته و شاکی حکم یک چهارم از زمین ها رو گرفته تا امروز به مدت 3 ساله که برای گرفتن مجوز ساخت به شهرداری رفت و آمد دارم برای ساخت اقدام کردم که سد معبر شهرداری چند بار کارو تعطیل کرده ...
سلام. 20 سال پیش زمینی به متراژ 2 هکتار از زمین های که واگذاری دولت به هیأت 7 نفره بود را برای کشاورزی خریدم و از شخصی به من واگذار شد. مجموع زمین ها 100 هکتار هست. الان زمین من داخل شهر و بحر خیابان قرار گرفته و ارزش افزوده پیدا کرده. چند روز پیش از شهرسازی حکم خلع ید برای ما آمد و گفتند باید زمین ...
با سلام. بنده و دو برادرم نصف یک زمین حدود 350 متری را سند تک برگ به نام به اندازه سهم خودمان داریم که سهم ما سه نفر روی هم 186 متر میشود. حالا شهرداری با این شرایط به ما جواز نمی دهد و سند شش دانگ میخواهد. بقیه زمین توسط صاحب آن با رضایت ما که شهردار قول داد به ما هم جواز میدهد ( برای این کار درخو ...
سلام بزرگوار من یه زمین دارم میخرم که سند دفترچه ای ششدانگ داره اما بدلیل مشکلات تفکیک و ثبت تکبرگ نمیشه و بنام نمیخوره ثبت میگه تداخل داره و شهرداری همه جور همکاری میکنه اما فعلا به نتیجه نرسیده و وکالت میده مالک خواستم بدونم بعدا با وکالت میتونم سند قطعی بگیرم واسه خودم یا مثلا بجز وکالت بایستی ...
باسلام دو قطعه زمین کشاورزی به مساحت 107 هکتار از شخصی خریدم که این زمین ها ارث اجداد ایشان هست اینها سند دارند ولی به 150 سهم هست و کل زمین های تحت تملک آنها حدود شاید 500 هکتار هست و چون نمی خواست از سندشون کم بشه بدون سند زمین را فروخت و ما خریدیم پلاک زمین مشخص هست و هیچ ارگانی اعم از منابع طبیع ...
با سلام بنده مقدار یک هکتار زمین از وارثین پدر خانمم خریداری کردم با قولنامه فردی که زمینش کنار زمین بنده میباشد که او هم از پدرخانمم خریداری کرده حالا یک هکتار بنده را چون به شهر سکونت دارم تصرف کرده و کشت کرده است حالا چطوری زمینم را پس بگیرم راهنمایی کنید لطفاً
با سلام. یک پلاک زمین مسکونی دارای سند 6 دانگ ثبتی خریداری نموده ام. حالا مراجع قضایی میگوید مسکن و شهرسازی تخلف کرده است و این زمین ها فضای سبز بوده اند شما برو و از فروشنده شکایت کن. فروشنده نیز شخصی می باشد. حال آیا زمین به من تعلق میگیره یا پول زمین با نرخ تورم بانک مرکزی؟ طرح دعوی شکایت کیفری ...
سلام. من زمینی با مساحت 25 در 14 متر که 350 متر مربع هست را گرفتم که قولنامه به اسم خودم هست و 18 در 25 آن یعنی 221 متر مربع سند منگوله دار دارد. آیا من ساختمان درست کردم این سند معتبر است؟ در ضمن 221 متر را در دفتر اسناد به اسم خودم انتقال دادم. حال بعد از فوت پدر وراث میتونند مشکل ساز بشوند یا بای ...
سلام من زمینی سال 81 خریدم از شخصی که ایشان هم زمین را از فردی دیگر خریداری کرده زمین را من ساختم و پایان کار هم گرفتم و در آن ساکن هستم و آب و برق و گاز و تلفن هم به نام من است باید بعد از ساخت سند داده شود که مراجعه کردم اما شخصی که زمین به اسم ایشان است فوت کرده و به وراث و فروشنده دوم هم هیچگون ...
سلام و عرض ادب ببخشید به پدرم یک قطعه زمین از پدربزرگم به ارث رسیده ولی سند ندارد میخواستم ببینم آیا میتونم برای این زمین سند کشاورزی بگیرم ؟ متراژزمین 1000متر میباشد اگر راهی هست که بشود برای این زمین سند گرفت ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
با عرض سلام و ادب بنده امسال يك زمين قولنامه اي در بافت شهري خريداري كردم كه در زمان معامله نقشه UTM از قسمت جنوبي يك متر عقب نشيني داشت، حدودا بعد از يك ماه براي گرفتن مجوز ساخت رفتم شهرداري گفتن اون UTM قديميه و الان زمين شما از كنار هم 2 متر به صورت قناس عقب نشيني دارد... اگه مشخص بشه تغيير UTM ب ...
با سلام. من زمینی 200 متری خریداری کردم. داخل زمین سوله ساختم. زمین بصورت قولنامه ای خریداری کردم. در قولنامه قید شده زراعی. اما مدت بیش از ده سال در این زمین 4 هکتاری بعلت بی آبی زراعت نشده. من در این سوله برای پرورش طیور زینتی اقدام کردم که تعداد کمتر از 30 عدد و هیچ فعالیت دیگری ندارم. از جهاد ...
باسلام و خسته نباشید پدر بنده 3/5 هکتار زمین کشاورزی را که هیئت مشاع 7 نفره استان مرکزی داده را فروخته به یکی از اهالی روستا. بعد از فوت پدر گشتیم دیدیم زمین را که هیئت 7 نفره داده. طبق یک برگ سند موقت واگذاری زمین نوشته هیچ گونه حق فروش و واگذاری زمین را ندارید. در ضمن سند قطعی به ما ندادند و پیگی ...
باسلام من یه زمین با متراژ 166 متر توی طرح آموزشی دارم ، میخوام بدونم شرایط و ضوابط خارج کردن این زمین از طرح آموزشی به مسکونی چی هست و آیا این کار شدنیه ؟ متشکرم
پدر بزرگ من یک زمینی رو به با قواله ای که در آن مساحت زمین 4000 متر نوشته شده است به یکی از عروس هایش فروخته است. اما الان فوت شده است و هنوز اموال و زمین های دیگری دارد. به تازگی ان عروس متوجه شده است این زمین 3000 متر است . آیا با وجود این که در قواله حد و مرز مشخص شده است ( یعنی شمال و جنوب و مغر ...
سلام. بنده در روستا یک زمین کشاورزی حدودا 2000 متر گرفتم. الان شورای روستا میگه باید شما 6 متر از اکس خیابان عقب نشینی کنید. این هم اضافه کنم که اطراف زمین همه خالی هست و فقط یک راه دارد که به سمت کوه ختم میشه. من از اکس 5 متر عقب نشینی کردم و فنس کشیدم. الان میگه نه باید برید عقب تر. لطفاً یک راهنم ...
با سلام و احترام به اساتید بنده یک زمین مشاعی که دورش تا 1/5 متر دیوارکشی شده و کاربری زراعی دارد از 40 هزار هکتار( قریه) به صورت قولنامه ای خریدم و در دفترخانه تمامی حق و حقوق فروشنده به من تفویض داده شد حال میخواهم از رودهن درخواست سند کنم باید به چه صورتی اقدام کنم تا مطمئن شوم زمین من همین جایی ...
با سلام و خسته نباشی 3هکتار زمین میخوام معامله کنم که یه چاه آب داخل زمین به مدت 6یا 7ساله تاریخش تمام شده الان اون فروشنده میگه چاه مال زمین بغل می باشد به صورت دیم زمین رو می فروشم ولی چاه آب داخل این زمین هست که من می خوام بخرمش الان مشکلی پیش نمیاد و به موقع بخوام مجوز بگیرم برای چاه بهم میدن
باعرض سلام احترام به استحضار وکلای عزيز میرساند پرونده ای با موضوع جعل و استفاده از سند مجعول در دادسرا در شهرستان تنظیم کردیم و مستندات آن شهادت 4 نفر از افرادی بودند که پای قولنامه را اثر انگشت زده بودند. در صورتی که این افراد نه فروشنده بودند و نه زمینی داشتند که به متهم بفروشند. متهم قولنامه دست ...
با سلام من در خارج از کشور ساکن هستم و در شمال زمینی خریداری کردم و کل مبلغ را پرداخت کردم و الان تصمیم دارم این زمین که عنوان اقرارنامه دارد را سند رسمی درخواست کنم ممکن است زمینی که به من فروخته شده فاقد سند رسمی باشد و ممکن است فروشنده صاحب زمین نباشد ممکن است دفترخانه ثبت بدون ارائه مدارک از فرو ...
با سلام و عرض ادب. در سال 1329 پدر پدربزرگم یک زمین را که جز قریه رو از یه خان اون زمان به صورت ثبتی اجاره میکنه که در ان توتونکاری میکردن و درخت صنوبر میکاشتن. و سال 42 هم اسمش در جهاد کشاورزی جز زارعین صاحب نسق ردیف 12 اسمش وجود داره اما نسقی دستمون نیست و صادر نشده چون به اسم اون خان مصادره کردن. ...
با سلام، پدر بزرگم مقدار 20 هزار متر زمین را در زمان قدیم تقدیم به ارباب منطقه کرده بود و در مجاورت آن زمین ها زمین ما قرار دارد که هزار متر است، ارباب در آن زمان باغبانی بی پول را در آن زمین ها مستقر میکند و خانه ای گلی کوچک به باغ بان میدهد و قسمت کوچکی از آن 20 هزار متر زمین را به او ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.