در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «استفاده تجاری از ملک ارثی ملک ارثی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و ادب خدمت شما، خانه ای آپارتمانی از مادربزرگام به ارث رسیده که وام دار هست، می خواستم اطلاع پیدا کنم که در حال حاضر برای محاسبه سهم الارث هر ورثه باید قیمت کل خانه را در نظر گرفت یا میزان بدهی باقی مانده وام را از قیمت کل خانه کسر و هر چقدر باقی ماند را برای تعیین میزان سهم الارث ...
سلام و خسته نباشید. بنده مادرم حدود 3 ماه فوت کردند مادرم و من هردو شریک منزل بودیم ملک هم قولنامه است پس از فوت مادر وراث قصد فروش به غیر را دارند و بنده هم چون شریک هستم تا حدودی 60 درصد سهم هستم میخواهم مراحل انحصار وراثت و مراحلی که کارشناس به ملک قیمت بگذارد رو بدونم خیلی ممنون میشم .
سلام. بنده جهت مطالبه ارث پدری در دادگاه شکایت کردم و از روند پرونده یک سال میگذره در حال حاضر در مرحله قیمت گذاری ملک توسط کارشناس دادگستری هستیم و کارشناس درخواست سند کرده بنده هم گفتم دست من نیست و به من هم نمیدن که بیارم. شما از طریق دادگاه و راه های موجود استعلام کن اگه غیر از اینه اساتید مطرح ...
باسلام خانه ای سنددار داریم که سه دانگ آن به نام من و سه دانگ آن به نام مادرم است که فوت شده است. یک برادر و پدر دارم. برای فروش خانه باید چکار کنم؟
سلام.وقتتون بخیر به من و خواهرم و دوبرادرم و مادرم یک ملک بعد فوت پدرمان به ما رسیده. الان سند اصلی این ملک دست برادر بزرگ است و سند را به ما نمیدهد که برای فروش اقدام کنیم. اما یک نسخه رونوشت سند و کپی برابر اصل سند و گواهی انحصار وراثت دست من هست. ایا میتونم از طریق اینها برای فروش ملک از طریق داد ...
باسلام چند سال قبل مادرم فوت شد و بردارم در خانه مادرم ساکن بود الان بعد چند سال دست به تخریب خونه مادرم زده بعد برای خودش سند درست کرده درصورتی که من میدونم ملک برای مادرمه با قولنامه تقلبی سند گرفته ایا من میتونم سندو باطل کنم و سهم ارثمو بگیرم
سلام. پدرم پارسال فوت شدن ما فقط گواهی انحصار وراثت گرفتیم پدرم ی خونه قولنامه ای ک فقط وکالت خورده برای ایشان ویک زمین صلح نامه ای از شرکتی خریدن هیچکدام سند رسمی نداره وفقط یک تاکسی دارن ک سندش بنام ایشونه ما فرزندان خونه وزمین رو ب مادرم بخشیدیم وفقط تاکسی رو میخوایم بفروشیم ایا خونه وزمین چون سن ...
خانهای وارثی وجود دارد که مستاجر ی که در آن زندگی میکند از اقوام است او نه کرایه میدهد ونه خانه را خالی میکند، همچنین میگوید من این خانه را میخرم ولی به نرخی که خودم میخواهم،در ضمن ایشان با یکی از وراث وارد معامله شده و سهم او را به همان نرخ مورد نظر خودش خریده وامضای اورا نیز گرفته.سوال من ای ...
سلام پدرم یک خانه کلنگی داشت که برادرانم آن را تخریب کرده و نوسازی کردند و دو واحد ساختند آیا اگر واحدها را به اسم خود بزنند حق آنهاست یا شامل ارث پدری میشود؟اگر حقشان است فقط زمین ملک بین ورثه تقسیم میشود یا بقیه در آن ارثی ندارند؟4خواهر و دو برادریم و یه زنبابا داریم مادر در قید حیات نیست
سلام پدرشوهرم 3ماهی هست فوت کرده برادرشوهرم روی سندخانه اون مرحوم 400میلیون وام گرفته ودرمنزل اون مرحوم ساکن هست به هیچ وجه نه وام راپرداخت میکنه ونه خانه راخالی میکنه لطفا راهنمایی میکنید حتما باید وکیل بگیرند و یا مستقیم میتونند وراث دیگر شکایت کنند؟
بنده فرزند خوانده هستم پدرم خدا بیامرز ملکی رو داشتن وصیت کردن که از فروش آن یک سوم برای خرج کفن و دفن و نماز و روزه ایشان مابقی رو نوشتن به من برسد از نظر شرعی حلال هست برای من یا نه؟
با سلام خدمت شما بزرگواران و تشکر از راهنمایی تون تقریبا سه سال قبل ما خونه ی ورثه ای پدری رو با قولنامه به یکنفر فروختیم. این آقا قرار بود تو سه مرحله مبلغ رو پرداخت کنه که مرحله ی اول یک پنجم مبلغ رو پرداخت کرد اما بار دوم و سوم رو نتونست پرداخت کنه.مادر بنده با خریدار معامله رو فسخ کرده و این حق ...
سلام سهمالارث شوهرم از ملکی را جهت مهریه به مزایده گذاشتهام. طی اظهاری که از طریق دفتر خدمات قضایی انجام دادم برای دادگاه برگزار کننده مزایده اینگونه نوشتم که چنانچه در مرحله اول مزایده خریداری برای سهمالارث پیدا نشد، سهمالارث را بعنوان بخشی از مهریه بنام من بزنند. سوال اینک ...
سلام من حدو 7 سال در منزل پدری که ارثی میباشد ساکن بودم البته با رضایت شفاهی وراث و تقریبا یک هفته می باشد که تخلیه کرده ام آیا الان وراث می توانند از من اجرت المثل درخواست کنند؟درصورتی که جواب مثبت باشد قبل از من هم دیگر وراث در این منزل ساکن بودند من هم می توانم درخواست اجرت المثل کنم؟
باسلام. یک ششم از هجده هکتار ملک کشاورزی مشاع ازپدرم به ما به ارث رسیده آیا میشود به اندازه ی یک هکتار از آن را با اجازه ی دیگر مالکان و خواهران و برادرم به صورت تقسیم نامه دستی به باغ تبدیل کنم ودر واقع سهم خود را جدا سازم بدون اینکه دیگر شرکا سهمشان را تقسیم کرده باشند
با سلام سوال بنده اینه که وراث شخصی بدون حضور 2 نفر از وراث اقدام به فروش ملک پدری نموده و مبایعه نامه در دفتر املاک و با خود صاحب املاک بعنوان خریدار امضا کردند و با توجه به عدم رضایت دیگر وراث و اینکه خریدار هم هنوز هیچ پولی پرداخت نکرده آیا این معامله ابطال هست و میشه فسخ کرد ؟ یا خیر؟
باسلام. خانه پدری که بعد از تقسیم ارث بصورت توافقی به من رسید و کاغذی نوشته شد و وراث امضا کردند. رفتم سند رو به نام خودم انتقال بدم گفتن باید دوباره وراث بیان محضر و امضا کنن. راهی هست که بدون حضور وراث کار انجام گیرد. چون رابطمون خوب نیست. باتشکر
خانه پدری سهم من از ارث شد و همه وراث بوسیله یک نوشته یا قولنامه امضا کردن. رفتم سند رو به نام بزنم گفتن دوباره وراث باید بیان محضر و امضا کنن. راهی هست که بدون حضور وراث سند به نام من بشه.چون رابطمون خوب نیست. البته تقسیم ارث توافقی بوده و انحصار وراثت نشده. باتشکر.
با سلام. ملکی که به ارث رسیده و به مزایده گذاشته شده و مزایده هم انجام شده و خریدار کل پول را واریز کرده . حداقل و حداکثر چقدر زمان میبرد تا دادگاه پول را به صاحبش بدهد؟ تا چه مدت میتواند پول را نزد خود نگه دارد ؟
سلام و احترام. ما خانه ای که مابین ورثه بوده خریده ایم منتهی الان بعضی از افراد ورثه فوت شدن آیا برای سند زدن فقط قولنامه ای که در زمان زنده بودن ورثه ما بینمون نوشته شده کافیه یا خیر؟ ممنونم
پدرم در سال 1394 یک زمینی در قالب عقد مبایعه نامه در بنگاه معاملاتی به من واگذار کرد.البته چون فرزندش بودم ودر اصل هم اراده داشت زمین را رایگان به من واگذار کند در کل اصلا هیچ قیمتی برای آن مشخص نکرد ودر مبایعه نامه در قسمت ثمن مورد معامله نوشته شده قیمت توافقی است . و همچنین در مبایعه نامه نوشته ای ...
سلام پدرم ملکی را فروختند و سال 99 ملک دیگری را خریداری کردند مبایعه نامه به اسم پدرم است اما متاسفانه قبل اینکه سند بزنند فوت کردند و3روز پس از فوت پدرم برادر کوچکم سند به اسم خودش زده و مبایعه نامه ارایه نداده ما الان باید فروشنده را الزام به تنظیم سند کنیم یا از برادرم شکایت کنیم ضمنا هنگام عقد م ...
با عرض سلام پدرم در زمان حیات خانه مسکونی که همراه با یک مغازه بود در سال 92 بصورت نیم دانگ بنام 7خواهر ودو دانگ ونیم بنام مادر واگذار کردند واجاره دادن مغازه از آن به بعد هم در اختیار خودشان بود که دامادشان مداخله کرد و بعد از فوت طبق قولنامه پول به حساب او واریز میشد ودر صورت اعتراض بنده راه به ج ...
سلام بنده 14سهم از 15 سهم ارث پدریم را از وراث خریده ام یکی از وراث آن یک سهم خود رانمیفروشد شکایت فروش ملک مشاع داده ام آیا درموقع مزایده ملک قیمت کل ملک راباید واریز کنم یا مبلغ ان یک سهم را یا اینکه نوع شکایت را تغییر دهم چطوری آن یک سهم را قانونی گیرم
با سلام یه سند زمین کشاورزی اجدادی مشاع داریم که نمیدونم موقعیت ملک کجا هست استعلام سند را هم گرفتم که مثبت بود از اداره ثبت خواستم موقعیت ملک نشون بده گفتند ما نمیتونیم به جهاد کشاورزی مراجعه کردم جوابی نگرفتم تمامی زمین های اون روستا دست کشاورز های قدیمی در حال کشت هستند چگونه باید متوجه شد که زمی ...
با سلام بنده ملکی که از پدربزرگ ارث رسیده به مزایده گذاشتم و حالا روز و زمان مزایده مشخص شده باقی وراث در طول پروسه مزایده چه به قیمت چه مزایده اعتراض نداشتن حالا اصرار دارن من دو ماه مزایده رو عقب بندازم. میتونم این کارو انجام بدم و دوماه بعد بره مزایده چون وقت میخوان از من تا خودشون بتونم با ...
خسته نباشید. همسر من ملکی که جزو خانه ی پدری بوده و همه ی وراث سهم الارث خود را دریافت نکرده بودند برای شخصی قولنامه کردند به علت بدهی. میخوام بدونم آیا در دادگاه ملک را به وراث میدهند یا شخص خریدار یا اگر یکی از وراث راضی نباشد معامله باطل میشود؟ تلکیف خانه چی میشود
سلام وقت بخیر،من از وراث یک ملک ورثه ای که سند دفترچه ای دارد وکالت تام وبلاعزل دارم،آیا میتونم سند دفترچه ای را به نام خودم منتقل کنم وسپس درخواست تک برگ به نام خودم بدم؟یا سندتک برگ باید به نام تک تک وراث صادر وسپس به نام من بشه؟
با سلام آیا برای ملک مشاع ورثه ای که تحت تصرف قانونی یکی از وراث قرار دارد ولی اجرت المثل وارث دیگر را که ذینفع میباشد نمیدهد، میتوان دستور موقت جهت توقیف و پلمپ ملک گرفت؟
با سلام وقت بخیر پدرم مرحومم ملکی استانه ای رو خریداری کردند که مبایعه نامه و اجاره نامه و وکالت نامه از نام مالک قبلی به نام ایشان تنظیم شده، پس از فوت پدرم و مراجعه مکرر به استانه قدس رضوی و عدم همکاری توسط پرسنل و پیگیری از بازرسی و بررسی پرونده، در جریان درخواست نقل و انتقال 2 دانگ از ملک توسط ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.