در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «همسایه ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ساکن یک آپارتمان 12 واحدی هستم که ساختمان دارای دو قسمت 8 واحدی جنوبی و 4 واحدی شمالی است. راهرو و پارکینگ و موتورخانه و راه پله مشترک است و فقط پشت بام ها جدا است. ساختمان 18 سال قدمت دارد و بشدت هزینه دارد و بسیار رو به تخریب است. سنگ های نما در حال جدا شدن است . دیوار ها ترک برداشته ، کف حیا ...
با درود خدمت سروران گرامی بنده در یک ساختمان دو واحده و راه جدا و در طبقه دوم (بالا) زندگی میکنم و هیچ یک از امتیازات ساختمان مشترک نمی باشد، آیا سقف ساختمان و استفاده از سقف مشترک است و یا اینکه به بنده اختصاص دارد؟ همسایه بنده به صورت مداوم جهت تنظیم آنتن وارد منزل بنده شده و مشکلاتی را برای من ای ...
با سلام و عرض ادب. بنده در یک ساختمان 3 طبقه که در هر طبقه یک واحد هست زندگی میکنم. خواستم بپرسم که آیا ساختمان زیر 4 طبقه مشمول قوانین شارژ و هزینه اسانسور می شود؟ با تشکر
من از معتادی که در ساختمانم زندگی می کند و از خلوتی ساختمان سو استفاده کرده و شیشه در را شکسته تا هر موقع خواستند بیایند داخل و مواد بکشند و بخوابند و هزینه مواد کشیدن و جای خوابشان در پشت بام را بدهند شکایت کردم و شکایتم در دادگستری قسمت دادیاری قرا عدم صلاحیت صادر شد و بیست و نهم خرداد رفت شعبه کی ...
با سلام و عرض ادب مدیر ساختمان هرماه شارژ دریافت کرده نظافت رو هرزمان که خودشان مهمان داشته باشند پنج ماه یکبار شاید و آسانسور رسیدگی نمیکند و آسانسور تکان و صداهای ناهنجار میدهد امنیت جانی نداریم و به هیچ وجه حاضر به تعمیرکار آوردن نیست و کلید اتاقک فرمان آسانسور را فقط مدیر دارد و ابدا مدیریت را ح ...
ساختمان ما 10 واحدی است. پنج واحد توسط رمپ به پارکینگ پایین رفت و امد میکنند با توجه به اینکه پنج واحد دیگر هیچ استفاده ای از رمپ ندارند ایا این پنج واحد در زمان خرابی رمپ در مخارج آن سهیم هستند یا خیر ؟؟؟
با سلام و عرض خسته نباشید میخواستم بدونم شارژ ساختمان ایا بر اساس متراژ واحد ها تغییر نمیکند؟ مثلا ما واحد 125 متری با یک واحد پارکینگ هستیم و واحد روبرویی 190 متر مربع با دو واحد پارکینگ و جکوزی داخل واحد آیا یه میزان شارژ باید پرداخت شود؟
با سلام و خسته نباشید یک سوال داشتم ما از یک ماه پیش هزینه شارژ رو اضافه کرده ایم و مبلغ 60 هزار تومن ماهیانه طبق عرف منطقه پرداخت میکنیم و پمپ اب هر ماه خراب میشود به دلایل فنی که مربوط به ساختمان و مالکان میشود مشکل اینجاست که هر سری چیزی در ساختمان خراب میشود مدیر تقاضای هزینه جدا برای تعمیر میک ...
سلام. در ساختمان 8 واحدی ساکن هستم و احدی از مالکین در نصب پمپ آب بنا به هر بهانه ایی از همکاری و همراهی اجتناب می ورزد و مشکل همچنان باقی هست. راه قانونی برای پیگیری جهت حصول نتیجه هست؟
سلام من در يك ساختمان 35 واحده ساكنم كه اپارتمانها با متراژ هاي متفاوت داره. جداي از شارژ ماهيانه براي خدمات جاري ساختمان، به تازگي براي خدمات عمراني شارژ ديگري درنظر گرفته شده. سوال من اينه كه آيا شارژ عمراني بايد براي همه واحدها یكسان باشه يا به نسبت متراژ؟ چون نظر مدير ساختمان اينه كه ساختمان رو ...
با سلام و وقت بخیر ما در یک ساختمان 5 طبقه 8 واحدی در طبقه اول ساکنیم که پارکینگ ندارد. 7 واحد دیگر که پارکینگ دارند تصمیم گرفته اند برای جای گذاری بهتر ماشین ها تقریبا یک متر از حیاط را مسقف نمایند. آیا با توجه به اینکه این هزینه در مشاعات انجام می شود و با توجه به اینکه ما هیچگونه پارکینگی در آن س ...
قبل از اینکه بنده یکی از واحدهای مجتمع 20 واحدی را خرید کنم. تغییراتی در مشاعات انجام دادند که بخصوص برخی از آنها واقعا غیر قابل تحمل است مثل مسدود کردن ورودی ساختمان با اتاقک نگهبانی سوال من اینکه آیا چون تغییرات قبل از من انجام شده بنده حق شکایت یا اعتراضی ندارم. چون مدیر ساختمان اهمیتی به درخواس ...
با سلام چند سال پیش با یک سازنده اقدام به مشارکت در ساخت کردیم و الان که واحدهایمان را تحویل گرفتیم سازنده برای زمانی که برق نیست ژنراتور در ساختمان مستقر کرده که جای آن زیر واحد من افتاده که دود و سرو صدای وحشتناکی دارد می خواستم بدانم از لحاظ حقوقی می توانم وادارش کنم به تغییر مکان ژنراتور و آیا ش ...
سلام ساکن ساختمان 16 واحدی هستم که مدیر ساختمان قصد نصب منبع آب در حیاط خلوت مجتمع دارد به صورتی که با اینکار بخشی از فضای جلوی پنجره اتاق و همچنین تراس مرا میگیرد و چون بلوکهای دیگر نیز این کار را انجام داده اند میگویند اشکالی ندارد. سوال من این است که آیا از لحاظ قانونی میتوانم ج ...
سلام انباری واحدهای آپارتمان ما سمت راست پارکینگ قرار دارد و برای ما اولین انباری می باشد که در دیوار کنار آن فضای خالی و جای پارک هیچ وسیله ای نیست، در صورتی که درب انباری مان را که پارک خودرو برای عبور مزاحم هست تخریب و به دیوار کنار آن منتقل و نصب کنیم، واحد های اجازه و حق شکایت از ما را دارند یا ...
با سلام ، 1مجتمع 28 واحده هستیم که 21سال سن ساختمان است ، ساختمان در وضعیت بدی قرار داره ، آتشنشانی هم نامه ای برای احتمال آوار صادر کرده ولی 1 از واحد با توجه به این که نامه را رویت کرده همکاری نمیکند ، لطفا راهنمایی بفرمایید
درود بر شما مجتمع ما از دو طرف راه دارد. هفت تا پارکینگ از یک طرف داخل رمپ جا دارد و سه تا پارکینگ در طبقه همکف که هر کدام دربهای برقی جدا و راه جدا دارند. آیا الان که درب پارکینگ همکف که خراب شده هزینه تعمیر آن را باید همه واحدهایی مجتمع پرداخت کنند با توجه به اینکه ریموت فقط در اختیار 3 واحدی است ...
با سلام و عرض ادب. بنده در یک آپارتمان 6واحدی مالک یکی از واحدها میباشم. سه تا از واحدها اقدام به پارک دوچرخه های خود در مشاعات ساختمان و جلوی درب انباریها و در نتیجه بسته شدن مسیر عبور و مرور بنده به انبارم شده اند با تذکر حاضر نیستند جابجا کنند و حتی تهدید به ساختن محلی در گوشه حیاط بدون رضا ...
با سلام و احترام، مالک آپارتمانی در ساختمانی 60واحده بر طبق نظر مدیر ساختمان به اندازه سایر واحدها شارژ پرداخت مینماید در صورتیکه ایشان ساکن نیست و مثل سایرین از آب و برق مشترک استفاده نمیکند، نحوه اعتراض و توجیه نمودن مدیر ساختمان را بفرمایید تا راهنمایی بشوند. سپاسگزارم
به علت نوسان برق آیفون یک مجتمع 4واحدی. سوخته صاحب خانه که همان جا زندگی میکند میگوید هرواحد هزینه تعمیر آیفون را بدهد و برود از اداره برق شکایت کند آیا این درست است ممنون
سلام وقت بخیر چند سال پیش ما وسایل مون در راهرو ساختمان بود و همسایه واحد مجاور ما به خاطر این موضوع با ما درگیر شد و فحاشی و آبروریزی کرد ولی با وساطت مدیر اون موقع من شکایت نکردم و وسایل را جمع کردم الان خودش راهرو را پر از وسایل کرده و حتی یه مدت ما منزل نبودیم کنار در واحد ما و پشت درب آسانسور و ...
سلام وقتتون بخیر من یا مادر آپارتمان چهار واحده زندگی میکنیم و پدرم هم فوت شدن همسایه طبقه چهار یک پسر دیوانه و بد دهنی دارد که خیلی ناسزا و فحش میدهد ، به ماشین ما لگد میزند جای پارکینگ ما ماشینش را پارک میکند بهش هم که تذکر میدهیم داد میزند و فحش میدهد امروز میخواست با چاقو من و مادرم ...
با سلام و عرض ادب من یک آپارتمانی دارم که به اسم خودمم هست، وقتی میخوام با پارتنرم برم آپارتمانم همسایه میتونه جلوم رو بگیره مدرک محرمیت بخواهد؟ یا میتونه به کلانتری گزارش رابطه بده؟ در این صورت کلانتری حق ورود به منزل رو داره؟
سلام خسته نباشید ما یک همسایه داریم که مواد میکشه و چند بار با زنجیر دنبال مردم تو خیابون افتاده بود توی خیابون داد می کشید. آهنگ با صدای بلند نزدیک به چهار روز از ساعت یازده شب تا شش صبح گوش می داد که همسایه ها بهش تذکر دادن حتی با صاحب خونه اش تماس گرفتیم و باز هم صاحب خونه بهش تذکر داد ولی ...
سلام و وقت بخیر همسایه طبقه بالا، تعمیرات کرده و کف واحد را 15 سانتی متر بالاتر آورده و اضافه بار زیادی روی سقف اعمال کرده و باعث شده تمام دیوارها ترک بخورد و همچنین در حال حاضر از لوله آب هم نم میدهد و حاضر به تعمیر نیست. چگونه می توان شکایت کرد؟
سلام روز بخیر ما یه ملک داشتیم همسایه ی طبقه پایین خانمی بود که مشکلات روانی و توهم داشت الان ساکنین جدید ساکن شدن و باهم درگیرن آیا ساکنین حق فسخ قرارداد رو دارن؟ ما خودمون از شرایط همسایه مطلع نبودیم
با سلام وخسته نباشید خدمت شما.به دلیل سرایت نم از طرف همسایه پشت خانه مان از ایشان شکایت کرده بودیم در دادگاه قرار شد همسایمان مشکل را حل کند.ولی بعد از یک ماه وخورده ای از تعمیراتی از نظر کنده کاری و گچ کاری منزل ما انجام شدهنوز نم و طوبت وجود دارد.برای شکایت مجدد باید از کجا شروع کنیم.لازم به ذکر ...
با سلام و احترام من به تازگی منزل جدیدی خریداری کردم (8 ماه پیش) و بعد سکونت متوجه آزار و اذیت های همسایه کناریم به بهانه های مختلف ، نظیر سرو صدا هنگام باز کردن در و .... شدم در صورتی که در طول روز من و پسرم سرکار هستیم و دختر کوچیکم هم در مدرسه، بعد از مشاجرات مختلف متوجه شدیم، ایشون ناراحتی اعصاب ...
من سال پیش از همسایه ام بخاطر مزاحمت زیاد و تهدید و توهین شکایت کردم و ایشون محکوم شدند. و متقابلا ایشان هم از روی لجش از من بخاطر نگهداری از سگ شکایت کرد که من اصلا نپذیرفتم این سگ من هستش و گفتم امانته خوشبختانه شکایتش رد شد چون سگ من اصلا صدا نداره و تا الان حتی یکبار هم پاش رو مشاعات نخورده. الا ...
باعرض سلام ماهمسایه ی داریم درست جلوی در پارکینگ ما ولی در مجاورت دیوار خودش سکوی به طول 2متر وعرض 50سانت درست کرده هم به زیبایی کوچه آسیب زده هم مگر داخل کوچهای شهری هم چنین چیزی امکان دارد پس شهرداری اینجاچه نقشی دارد برای زیبا سازی شهر من برای این مورد بایدبه کجا مراجعه کنم ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.