در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارکینگ سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام بنده ساکن یک آپارتمان 3طبقه تکواحدی هستم که چه در سند وچه در صورتمجلس تفکیکی واحدها یک پارکینگ به واحد 1 ویک پارکینگ هم به واحد 2 اختصاص یافته ولی در مورد اینکه کدام یک پارکینگ مزاحم هست هیچ اشاره ای نشده واز آنجایی که نحوه چینش 2پارکینگ(خودروها) به صورت پشت سرهم هست میخواستم بدونم از کجا بای ...
با سلام. پدر بنده در سال 67 مقدار 48 هکتار زمین از چند نفر خریداری کرده که همه آنها با قول نامه دستی معامله شده است هیچ کدام نسخ نداده اند الان که اقدام به گرفتن سند کرده ایم جهاد کشاورزی اعلام کرده که زمین های شما جزو اراضی تداخلی هست وباید برای گرفتن سند نسخ بیاورید با تشکر
سلام. ساختمانی که طبق پروانه و نقشه 9 باب پارکینگ دارد و سازنده اقدام به تحویل 12 پارکینگ به ساکنین داده. مالک آپارتمان میتواند در مورد 3 پارکینگ اضافی احداثی در مشاعات شکایت کیفری یا حقوقی تحت عنوان تصرف و تخریب و قمع و خلع ید بکند.
ساختمان 11 واحد و 10 پارکینگ مشاع داریم . جدولی تنظیم شده توسط اکثریت مبنی بر چرخشی بودن و واحدی که اتومبیل ندارد از جدول حذف شده . اون واحدی که ماشین نداره ، میگه باید در جدول باشم و جای پارکینگم خالی باشه و یکی از واحدها به نوبت بیرون آپارتمان پارک کند . و با نظر اکثریت مخالفت میکنه . تا زمانیکه م ...
با سلام. بنده طی مبایعه نامه ای یک واحد آپارتمان مسکونی از یک ساختمان چهار طبقه ی تک واحدی (واقع در طبقه سوم) رو پیش خرید کردم. صراحتا در مبایعه نامه قید کردیم که مورد معامله دارای پارکینگ بدون مزاحم میباشد. علیرغم اینکه بنده اولین واحد پیش فروش این ساختمان رو خریداری کردم و مطابق نقشه های معماری ت ...
سلام دراختیار 12 واحدی پارکینگ دوتا اختصاصی هست بقیه واحدهامشاع جای مشاع نیست اختصاصی باید دنده عقب بیاد بیرون مشاع حق مزاحمت دارد
با سلام و عرض ادب و احترام خدمت وکلای محترم ملکی به مساحت 450 مترمربع شامل سه سند ملکی مجزا هریک به متراژهای مختلف می باشد. این سه سند به نام مرحوم ......می باشد. برای اینکه این سه سند را یک سند کنیم چکار باید بکنیم
سلام خسته نباشید میخواستم یه آپارتمان بخرم مشخصات سند اپارتمان چیه و ایا میزان قدر السهم زمین و مثلا پارکینگ و انباری هم باید در سند لحاظ شده باشه و ایا اینکه نوشته باشه شش دانگ کافیه یا باید میزان عرصه و اعیان هم داشته باشه ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
سلام و عرض ادب ،سند پدر و مادرم دست برادرم بوده و متاسفانه ایشان سند را برنگرداندند ، الان میخواهیم مطمئن شویم که سند در گرو بانکی نباشد ، با توجه به اینکه مادر و پدرم در شهر دیگری هستند امکان استعلام در آن شهر هست یا خیر؟
باسلام ساختمان ما دارای مجوز 6طبقه مسکونی تک واحدی است که سازنده اقدام به ساخت یک طبقه اضافه نموده و جهت تامین پارکینگ واحد اضافه وهمچنین تامین یک واحد کسر پارکینگ دیگر اقدام به مسقف کردن قسمتی از حیاط مشاعی نموده . الان ساختمان دارای 5 واحد درزیرساختمان و سه واحد پارکینگ در گوشه حیاط مسقف شده است ...
سلام مجوز 6 وپیلوت مسکونی ساخت 7 وپیلوت امکان تامین پارکینگ در زیر سقف 5 واحد مسقع کردن گوشه حیاط مشاعی 3 واحد پارکینگ . در اصل الان ساختمان یک واحدپارکینگ اضافه دارد که سازنده قصد فروش به مالکین یکی از واحدها دارد به شرط رضایت و امضا مابقی مالکین واحدهای ساختمان وگرفتن بلامانع شهرداری و قیددرسند ...
سلام وقت بخیر اپارتمان ما دوتا درب پارکینگ داره منو همسایه بغلیمون حق پارکینگ مون باهمه ماشینو بغل هم پارک میکنیم ولی پارکینگ واحد 4و 6جداس از یه درب دیگه ورود و خروج دارن ولی واحد 4 از سمت درب پارکینگ ما رفت وآمد میکنه بهش هم چند بار تذکر دادیم میگه من هزینه کرکره که درست کردین و میدم ماشین شما د ...
سلام وقت بخیر ساختمان ما دوتا درب پارکینگ دارد واحد 5و6 پارکینگ شان باهم ینی بغل هم پارک میکنن از یه در سمت پارکینگ شان رفت وآمد میکنن و واحد 4و9 ماشین شونو جلو هم پارک میکنن ماشین واحد 4جلوی ماشین واحد9 هستش و تازه واحد خریده و وقتی ماشین ما نیستش از درب پارکینگ ما رفت وآمد میکنه چندبار تذکر هم دا ...
باسلام بنده قصد خرید یک خانه کلنگی واقع درپونک راداشتم ملک فوق قولنامه ای بوده و میگویند سند میشود از زمین شهری گرفت.میخاستم بدونم هزینه دریافت سنداززمین شهری چقدرهست وچگونه محاسبه میشود؟
با سلام تبدیل سند از شش دانگ به مشاع امکان پذیر است؟ اگر امکان پذیر است لطفا راه و روش رو بگید. سپاس
یک واحد آپارتمان با پارکینگ طی مبایعه نامه معامله گردیده که بعلت غیر مجاز بودن ساخت و ساز جلوی پارکینگ آپارتمان توسط شهرداری بلوک بتنی قرار گرفته و امکان استفاده از پارکینگ برای خریدار امکان پذیر نیست. آیا خریدار میتواند مطالبه خسارت تاخیر انجام تعهد و وجه التزام مقرر در مبایعه نامه و الزام فروشنده ...
سلام من یه واحد اجاره کردم که تو قرداد ذکر شده پارکینگ دارد ولی از اختصاصی یا مشاع بودن چیزی گفته نشده، مدیر ساختمان معترض هست که موتور در پارکینگ پایین در قسمت موتورها پارک شود و نمیتونم از پارکینگ خودم برای پارک موتور استفاده کنم، لازم به ذکر هست پارکینگ من از بقیه مجزا بوده، آیا این قانون درست هس ...
سلام، من یه واحد از ساختمان 24 واحد اجاره کردم، که تو قرار داد فقط ذکر شده دارای پارکینگ، مدیر ساختمان معترض شده که موتور نمیتونم تو پارکینگ خودم بذار به دلیل نمای ساختمان و همچنین قانونی که تو ساختمان هست و موتور باید در پارکینگ پایین در قسمت موتورها باشه وسیله نقلیه من فقط همین موتور اینجوری پارکی ...
با سلام پدرم ملک قدیمی سازی بدون سندی داشت که بعد از زلزله در خوزستان برای درجا سازی ملک تمامی کارهای قانونی را انجام داد و طبق UTM گرفته شده از منطقه و تمامی استعلام ها لازم از شرکت نفت و گاز و برق و مخابرات هیچ گونه مشکلی برای ساخت و ساز نداشته و در هیچ طرحی هم قرار نداشته، شهرداری پروانه ساخت را ...
با سلام ما منزلی مسکونی داریم. که سند آن قولنامه عادی هست. در طول این سال ها چندین بار درخواست سند کرده ایم ولی میگویند این منطقه جزو اراضی ملی میباشد در حالی که تعدادی از همسایگان آن کوچه سند گرفته اند،بعضی از ماده 100 استفاده کرده اند ولی ما نتوانستیم. آیا با توجه به قانون جدید که باید همه ق ...
بادرود ملکی دارم ک باملک مجاور درقسمتی ازآن مشکل تعارض وجود دارد به اداره ثبت مراجعه کردیم بااینکه سندمن سندمقدم صدورهست حق رابه من ندادند سوالم این است که مگرقانون باسندمقدم نیست؟؟
سلام.ما 7 واحد هستیم که همه در سند دارای پارکینگ اختصاصی (قید شده در سند، برای هر پارکینگ یک شماره اختصاص داده شده) هستیم. همه پارکینگ ها در زیرزمین است که همه برای هم مزاحم هستن. به جز پارکینگ بنده که در همکف است و هیچ ارتباطی با پارکینگای دیگه ندارم. و مزاحم کسی هم نیستم.حال یکی از همسایه ها جلوی ...
آپارتمانی رو پیش خرید کردم و حدود یک سال قبل تحویل گرفتم قرار بود بعد از 8 ماه از تحویل سند بزنه کارهای اولیه رو انجام دادیم اما اداره ثبت اسناد گفته حدود 6ماه قبل بانک به علت بدهی و یه نفر شخص حقیقی از فروشنده شکایت کرده و ملک رو توقیف کردن و نمیشه فعلا سند بزنی . چکار باید کنم ؟
سلام من مالک یک مغازه هستم که سند مغازه هم به نام من هست اما فردی که برایم سند را گرفته ، سند را بصورت فیزیکی به من نمی‌دهدو مقاومت میکند خواستم ببینم اینکار جرم است و چه راه حلی دارد؟ آیا میتوانم علیه او شکایت کنم؟
با عرض سلام. من و برادرم در یک آپارتمان صاحب دو پارکینگ کنار هم هستیم، پارکینگ بنده در سند بدون مزاحم است و پارکینگ برادرم مزاحم دار. هر دو تمایل به جابجایی پارکینگ‌ها در سند داریم بطوریکه پارکینگ بنده مزاحم دار شود و مسیر عبور ماشین پشتی از پارکینگ بنده انجام شود با توجه به اینکه مالک پارکینگ ...
سلام بنده یک واحد از 9 واحد ساختمان را به صورت نسقی یعنی سند ندارد وما خریدنامه های قبلی را به صورت کپی در اختیار داریم.خریداری کردم در قرارداد بنده فقط نوشته پارکینگ دارد ولی در قرارداد قبلی مالک که ملک را قبل از من خریداری کرده و به من فروخته مالک قبلی صراحتا پارکینگ را مشخص کرده که کدام است آیا م ...
سلام در آپارتمان 5 واحدی فقط یک واحد پارکینگ ثبتی دارد.یک واحد ادعا می کند دادگاه حکم کرده که چون در سند شما نوشته نشده پارکینگ ندارد پس پارکینگ داری. در سند من هم اسمی از پارکینگ نیامده. تکلیف چیست؟
سلام و عرض ادب همسایه در پارکینگ بساط لباس دست دوم و امثالهم را دایر کرده و انباری و ماشین ایشان حکم فروشگاه پیدا کرده و شبها از 11 به بعد با باز گذاشتن در پارکینگ موجب تردد افراد غریبه به پارکینگ می شود و این کار تا نیمه های شب ادامه دارد . تذکرات افاقه نکرده و از آنجا که ایشان اعتیاددارد و افراد ...
سلام من پدرم قبل از انقلاب خونه خریده دوسال بعد فوت شدن برای خرید خونه وام بنی سدر گرفتن . از اون موقع هیچ حرفی درباره فروش خونه نشد و من و برادرم توی اون خونه زندگی میکردیم تا اینکه بیست سال بیش برادر بزرگم ادعای مالکیت کرد و ی خونه براش خریدو سر برادرم کلاه گذاشت تا چند سال پیش حرفی نبود تا اینکه ...
بنا به ضوابط شهرداری، در صورتی که متراژ زیربنای منزل ویلایی بیش از 250 مترمربع باشد، باید 2 پارکینگ پیش‌بینی شود و یکی از این دو پارکنیگ هم حتماً باید مسقف باشد. من در حیاط منزلی که در حال طراحی نقشه‌ی آن هستم، میتوانم 2 پارکینگ را بدون مزاحمت پیش‌بینی کنم. ولی برخی می‌گوین ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.