در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عزل شهردار شهردار» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر چند سوال داشتم خدمتتون. توضیح کوتاه در مورد ملک : منزل آستانه قدس حدود 84 متر قولنامه ای داریم و شهرداری هم دست گذاشته روی منزل برای فضای سبز سوالم اینه که . 1. چقدر باید بابت 84متر زمین مسکونی به استان قدس پرداخت کنیم؟ و آیا برای این ملک سند میدن ؟ 2. چقدر هزینه کل سند و آستانه حدود ...
سلام من یک قطعه زمین دارم که به یک کوچه سه نبش راه دارد اما شخص دیگری ادعای مالکیت قطعه ای از ان کوچه را دارد که جلوی زمین من است در صورتی که در نقشه سند هیچ زمین منفک شده ای در انجا نیست ولی گویا ایشان با شکایت به شهرداری توانسته اند برای انجا مالکیت بگیرند و اما مشکل من این است که شهرداری به زمین ...
باسلام و درود؛ سال 90 خواهر برادرها یک زمین باغی ارثی به متراژ 180متر به یکنفر فروختیم؛ الان وقتی اقا رفتن دنبال جریمه های زمین که البته الان زمین بسیار مرغوب و تجاری محسوب میشود میگن شما فروش به غیر کردید یعنی بعلت عقب نشینی هم پول از شهرداری گرفتید و هم از من پول گرفتید در صورتیکه ما پولی از شهردا ...
سلام ما در کوچه ای هستیم که از ضلع جنوب ما یه کوچه یکو نیم متر به طول 16 متر است که دو خانه مثل من باید هر کدوم 34 متر عقب روی کنیم شهرداری میگه در حالی که از این کوچه فقط یه نفر که صاحب دو خانه موجود است فقط استفاده میکنه ایا شهرداری بابت عقب روی ساختمان ما که ضرر زیاد به ما زده پولی پرداخت میکنه ب ...
ملکی است شهری مجمع متری ملک 571 متر مربع که دارای سه تا بنای قدیمی و هر کدام اب. برق. گاز جداگانه من از این 571 متر مربع حدود 260 متر مربع خریدم. سند تجمی را دارم عدم همکاری شرکا جهت ششدانگ کردن از طرف اداره ثبت افراز انجام شد. آیا مبلغی به شهرداری بدهم. یک کارشناسی که تعین می شود من باید تعین کنم ی ...
من در سال 92 در شهرداری قرارداد کار معین بمدت یکساله مشغول بودم و در سال 93 بدون قرارداد تا برج 5 مشغول بودم ولی حقوق مرا واریز نکردند و مرا اخراج کردم در اداره کار شکایت کردم رای بازگشت بکار برابر قرارداد سال قبل تا پایان سال شهرداری محکوم شد اما پس از صدور اجرائیه دادگستری شهرداری نسبت به انعقاد ق ...
با سلام ملک اینجانب در بافت فرسوده و در انتهای کوچه به عرض 1.5 متری میباشد بطوری که تمامی مالکان عقب نشینی خود را انجام دادند بغیر از مالک یکی مانده به آخر که به ملک بنده متصل می باشد و مالک پس از بازسازی ملک خود درب ورودی را از قسمت کوچه 1.5 متری برداشته و در قسمت عرض کوچه قرارداده است تا خودرو وار ...
اینجانب مغازه سرقفلی پدری را با توافق وراث قرار شد خریداری کنم و در این حین رضایت مالک را که از سال 96 مالکیت دارد قرار شد بنده پرداخت کنم مالک هم گفت تا برای طبقه بالا تعهد تخریب ندهی معامله را امضا نمیکنم و از ما هم 120000000 تومان را چک روز گرفت و هم برای طبقه بالا هم دست نویس و هم در قرارداد از ...
با سلام بنده یک مغازه قدیمی یکسال پیش خریداری کرده ام. سال ساخت مغازه 1373 می باشد. این مغاره در سال 1397 خریداری کردم. این مغازه مشمول طرح جلونشینی شده است. هزینه جلونشینی را شهرداری در فروردین 98 قیمت گذاری کرده است. این هزینه را اینجانب پرداخت نکرده ام و شهرداری در پاسخ به من می گوید باید دوبار ...
سلام من زمین قولنامه ای فروخته ام رفتم نامه شهرداری و دارایی و ثبتش رو گرفتم بهم متراژ 200 متر رو بهم دادن و از لحاظ شهرداری مشکلی نداشته. نفری که خریده رفته برای جواز ساخت بگیره میگه 20 متر زمین رو کوچه گرفته یعنی کوچه 8 متری تبدیل به 10 متری شده. نامه ای که من از شهرداری گرفتم و با این ارگان تسوی ...
اینجانب یک خانه 4 طبقه دارم که سندهاشون جداست بعد از پایانکار طبقه آخر که 40 متر حیاط داره میخوام اونو به خونه اضافه کنم.. پرسشم اینه که اینکار از لحاظ مقررات شهرداری چه حکمی داره؟ جریمه اش چطوریه؟ اگر واحدهای پایین بفروشم مشکل پیش میاد؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایین
سلام زمین بنده قولنامه ای بود و و درب اصلی ان کوچیک هست و و امکان رفت امد واسه دو خانواده وجود ندارد و من از طرف دیگر ملکم 15 متر عقب نشینی کردم و راه طبقات را از کوچه دیگر که 15 متر عقب نشینی کردم دادم ولی الان اهالی ان کوچه نمیزارن من درب رو باز کنم من ساختمان رو بخاطر رفت و امد از اون کوچه درست ک ...
سلام من مالک یک واحد در اپارتمان 7 واحده هستم که واحدهای طبقه اول و دوم پشتی فاقد نور میباشند ولی واحد پشتی طبقه سوم از پاسیو نور میگیره ولی طبقه اول و دوم کاملا تاریک هستن میخواستم بدونم که اگر از لحاظ شهرداری و نقشه ساختمان مشکلی نباشد این امکان وجود داره که در واحدهای پشتی پنجره ای جهت ایجاد نور ...
با سلام ، شرکت حقوقی ما از اداره راه و شهرسازی زمینی با کاربری تجاری خرید کرده که همراه با خرید زمین مبلغ عوارض هم پرداخت شده( در نقشه جامع شهری هم کاربری تجاری ثبت شده) ، در حال حاضر شهرداری مجددا به دلیل تغییر کاربری دستور پرداخت عوارض صادر کرده ، در حالی که کاربری همان تجاری است و در کمیسیون ماده ...
با سلام. چند روزی است که متوجه شدیم ظاهرا ملک ما و همسایگان مجاور در طرح شهرداری قرار گرفته است. البته این مطلب را از آنجا متوجه شدیم که یکی از همسایگان برای دریافت جواز تخریب و ساخت اقدام کرده بود ولی به این علت شهرداری از صدور پروانه امتناع کرده است. حالا سئوال بنده این است که چنانچه این مطلب صحت ...
سلام ما واحد چهار آپارتمانی در کوچه بن بست را معامله کردیم و زمان معامله بنگاه پایانکار را مشاهده کرد و تایید کرد که صدردرصد هستش ولی وقتی رفتیم شهرداری برای استعلام بانک جهت وام متوجه شدیم که پایانکار دارای تعهد عقب نشینی توسط شهرداری میباشد از سوی مالک. حالا مشکل وام حل شد و سوال بنده الان این اس ...
سلام. خسته نباشید. بنده زمینی دارم که با توجه به ساخت و ساز های مجاورم میتونم تا هفتاد و هفت درصد ساخت داشته باشم که شهرداری فقط شصت درصدشو قبول کرده و میگه بقیش میره تو ماده صد حالا مشکل من اینه که شهرداری میخاد هر سقف کار منو یک ماه متوقف کنه یعنی واسه هر سقف یک ماه باید کارمو تعطیل کنم لطفا پیشنه ...
باسلام. اینجانب در خصوص پروانه صادره از شهرداری، و عدم رعایت عقب نشینی در بنبست ضلع شمالی ملک مورد نظر سوال دارم. بن بست ضلع شمالی اختصاصی نیست و ملک مورد نظر نیر دربی در آن نداشته است اما گذر قدیمی بوده و برای تردد پلاکهای انتهایی در قدیم رها سازی شده است. شهرداری به استناد عدم استفاده پلاک ...
سلام ... یه زمین کشاورزی دارم که جز بافت شهری در امده و به گفته شهرداری جز فضای سبز می باشد و این زمین دارای سند معتبر کشاورزی میباشد میخواستم بدونم که ایا زمینی که سند معتبر داره رو شهرداری میتونه به عنوان فضای سبز تلقی کنه و اگر اینطور هس من باید چیکار کنم؟ چه راه حل قانوی داره که تغییر کاربری بدم ...
خانه ای دارم با مساحت 150 متر که جهت احداث بنای جدید به شهرداری مراجعه کردم قطعه مورد نظر از طرف شمال که شارع عمومی است یک متر عقب کشی دارد ( در مجموع 10 متر می شود ) که مخالفتی با آن ندارم ولی از طرف غرب حدوداً 12/5 متر است که دربند اختصاصی ملک مجاور است که من هیچ حقی ندارم و درب و پنجره از آن طرف ...
ساختمان ما چون پارکینگ ندارد بنابراین جای انباری هم ندارد. آیا میتوانیم در پشت بام انباری احداث کنیم؟ از نظر شهرداری مانعی موقع فروش پیش نمی آید؟ انباری با آجر باید باشد یا از آلومنیوم که قابل جابجایی؟
در کوچه بن بست 6 متری ورودی خانه من دو مترو هفتاد سانتی متر هست جلوی خونه جنوبا یک خانه کلنگی هست میخوان چهار طبقه بسازن بر خونه 14 و نیم هستش ولی شهرداری امده 14 متر داده به همسایه و دیوار همسایه را حساب نمیکنه با 15 سانت که جمعا نیم متر میشه نیم متر مابین من و خونه همسایه هستش که این دیوار 13 متر ...
با سلام ملکی را در منطقه شهریاران رشت خریداری نمودیم البته دفترخانه هنوز نرفتیم این ملک 183.5 متر است طبق استعلام از شهرداری 11 متر عقب نشینی دارد که برای ایشان مبلغ زیادی است البته در قولنامه این را درج نمودیم که درصورت عقب نشینی مبلغ از اصل پول بایستی کسر گردد اما ایشان الان می گوید که می خواهم بر ...
سلام، من باغی در محمدشهر کرج دارم که در حال حاضر دیوار کاهگلی به ارتفاع در حدود 3 متر دارد که در نقشه هوایی سال 48 هم قابل رویت است. به دلیل اینکه دیوار قدیمی است و بعضی از قسمتهای آن ریزش کرده، اخیرا درخواست تخریب و بازسازی دیوار را به شهرداری ارائه کردم. اما پس از ارائه مستندات لازم و بررسی و مراج ...
سلام و خسته نباشید؛ اینجانب مالک یک خانه دو طبقه شمالی هستم. قصد فروش واحد همکف را دارم (با حیاط اختصاصی و دو درب حیاط). ولی بام در اختیار خودم باشد. آیا امکان تفکیک از طرف شهرداری وجود دارد؟
درود. اینجانب باغی به مساحت 300 متر خریداری کردم که دیوارهای گلی باغ فرسوده شده است و اقدام به کاهگل کردن نموده ام که هیچگونه تخریبی انجام ندادم و در ضمن یک چهار دیواری در گوشه باغ هست که بسیار قدیمی میباشد و در حال ریزش میباشد که اقدام به تعمیر و مسقف نمودن کرده ام. در ضمن به هیچ وجه کاربری را تغیی ...
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلا عزیز ... و دست اندر کاران برنامه خوب دادراه ... بنده ملک کلنگی با گذر 5 متری دارم که در انتهای کوچه بن بست میباشد و درب خانه اخرین درب میباشد با بر 10 و طول 16 میباشد واقع در اسلامشهر ... برای تخریب و نوسازی اقدام نموده ام شهرداری میگوید در گذر 5 متر 2 طبقه به همراه ی ...
با سلام احتراما من یک زمین 500 متری دارم که اطراف آن همه مسکونیه ، جدیدا حدود 30 تا درخت تو این زمین کاشتم و یه استخر 4*3 متری ، البته دورش رو هم دیوار کشیدم و در گذاشتم ، تعداد زیادی از دوستان اعلام کردن که شهرداری اگر متوجه بشه با شما برخورد می کنه ، میخواستم بدونم این حرف مبنای حقوق داره و کاشتن ...
ملکی تجاری از شهرداری پایان کار گرفتم و ساختم الان پایان کار گرفتم حالا عقب نشینی رو شهرداری باطل کرد و زمین جلو ملک خودم عقب نشینی کردم شهرداری میگه باید بخری از من ایا درسته
با سلام خدا قوت، بنده یک زمین در حریم شهر دارم، به مساحت 2هزار متر، قبلا کاربری کشاورزی داشت، ولی الان کاربری ان عوض شده، ولی شهرداری باز هم اجازه ساخت در آنجا را نمیدهد، حالا من میخواهم یک آلاچیق انجا راه اندازی کنم، (تخت بگذارم و..) آیا راهی هست که مقابل شهرداری بایستم؟؟ (قابل ذکر است که در انجا ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.