در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارکینگ اختصاصی مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و درود خدمت اساتید محترم بنده مالک یک دستگاه آپارتمان در ساختمان 8 واحدی هستم که فاقد هیات مدیره و مدیر رسمی میباشد . احد از همسایگان واقع در طبقه دوم ساختمان 7 سال است که اقدام به ساخت یک باب انباری مسقف در قسمت نورگیر مشاعی کرده و این مستحدثات در پاسیو مشاعی موجب تسهیل راه دسترسی سارق از ...
با سلام همسایه های طبقه اول و دوم ساختمان ما قسمت نورگیر ساختمان که محل قرار گرفتن کولر و عبور لوله و کابل تلفن و.. هست و به صورت نورگیر هست را کف و سقف و دیوار زده و به ساختمان خود اضافه کرده اند و نقشه ساختمان را تغییر دادند میخواستم بدانم ایا امکان گرفتن حکم تخریب و آزاد سازی این قسمت از ساختمان ...
من از یک نفر بخاطر عدم رعایت قانون مشاعات شکایت کردم چون در عنوان دادخواست اعلام مزاحمت کرده ملک هنوز تفکیک و افراز نشده بود قاضی رد دعوی دادند حال خوانده از این رای سو استفاده می کنند و همچنان مانع استفاده بنده از حیاط مشاع ساختمان است .. آیا این رای قاضی باعث تضبیع حق بنده بعنوان شاکی پروند ...
در سند همسایه آمده است"ده متر پارکینگ در حیاط مشاع". با توجه به آنکه مشاعات نبایستی انتقال یابند، آیا امکان شکایت و اصلاح سند وجود دارد؟ با تشکر
با سلام در حیاط 4 خودرو هست درب سه خودرو از جنوب شرقی و یک خودرو از شمال شرقی 3خودرو پشت به خودرو بنده و بنده مستقیم به درب پارکینگ خودم هستم اجازه ریموت دار کردن نمی دهند مگر اینکه به آنها ریموت بدم و میگن درب مشاع و ماهم از این درب راحتیم بیاییم شما نباید درب را شخصی کنید حالا این درب مشاع هست یا ...
با عرض سلام و خسته نباشید بنده یک واحد از ساختمان چهار طبقه تکواحدی خریداری کردم که پارکینگ نداره واحد من و ساختمان جای 4 تا پارکینگ داره آیا میتونم از 3 مالک دیگر یک پارکینگ اضافه که جز مشاعات ساختمان هستش رو به عنوان پارکینگ خریداری کنم از مالکان و تو سندم قید بشه ؟
باسلام. مالک طبقات بالایی یک ساختمان چهارطبقه هستیم که در هر طبقه دو واحد وجود دارد، بین واحدها در طبقه همکف حیاط مشاعی وجود دارد که تنها یک درب از داخل واحد همکف دارد و در تصرف واحد همکف است، در داخل سند واحد همکف چیزی به عنوان حق استفاده اختصاصی از حیاط مشاع نیامده است، با تصمیم اکثریت مالکین و مو ...
با سلام من ساکن یک واحد آپارتمان از یک ساختمان 7 واحدی هستم. یک اتاق در پارکینگ ساختمان هست که در هنگام خرید فروشنده ادعا کرد که اینجا اتاق جلسات اعضای ساختمان است اما بعد از زدن سند این اتاق را در سند یکی از واحد ها زده است . در سند من هم فقط قسمت پارک ماشین را در آن قید کرده است خواستم ببینم بقیه ...
در ملک جنوبی ، انتهای پارکینگ به حیاط وصل می باشد. آیا میتوان با دیوار کشی و نصب شیشه راه پارکینگ و حیاط را جهت عدم استفاده بعضی از واحد ها که ماشین به حیاط می برند بست؟
ساختمان ما 5 واحدتک هست که زیرهمکف هم داریم از حیاط هفته ای برای پارک ماشین استفاده میشد جای یک پارک هست حالا فقط یک نفر ماشین دارد میتواند همیشه پارک کند؟
سلام وقت بخیر بنده آپارتمان همکف خریده ام و راه ام جدا هست کلا با واحد من 3 طبقه است ساختمان یعنی روی همکف بنده 2 طبقه است طبقه اول و دوم از ورود یا استفاده بنده از پشت بام ممانعت می ورزند و میگن چون راهت جدا هست حق استفاده از پشت بام رو نداری مگه تو قولنامه ات نوشته که حق استفاده از پشت بام رو دار ...
من سال گذشته آپارتمانی خریداری کردم که در بند و صورت مجلس تفکیکی همه 10 واحد اسمی از پارکینگ برده نشده و جزء مشاعات نوشته شده بود منتهی چون صاحب قبلی به فروشنده آپارتمان تسویه حساب کامل نکرده بود به ایشان پارکینگ نداده بود الان هم در قولنامه ما دکر شده بدون پارکینگ منتهی درهیچ یک از اسناد و صورت مجل ...
سلام ببخشید ما داخل اپارتمان 4 طبقه ای زندگی میکنیم ما طبقه اخر هستیم بعد من میخام کبوتر داخل انباری بالای پشت بام نگهدارم بعد دوتا از همسایه هامان راضی هستن و دوتا ناراضی بعد می خاستم بدونم من میتونم کبوتر نگهدارم ?
با سلام. بنده در یک آپارتمان 8 واحدی یک واحد خریداری کردم که سازنده ای این آپارتمان که واحد 2 و 3 بوده اند حیاط مشاع را با جای پارک ماشین واگذار کرده اند ایا این کار قانونی هست ممنون میشم راهنمایی کنید.
با سلام بنده در یک آپارتمان 8واحدی یک واحد خریداری کردم که سازنده های این ساختمان که همه دارای قولنامه میباشد و سند ندارد دونفر ساخته اند که همه 8واحد را فروخته اند ولی حیاط شمالی که همه ساکنین از آنجا رفت و آمد میکنیم رابه واحد 2و3 برای جای پارک ماشین واگذار کرده اند میشه راهنماییم کنید
باسلام وعرض ادب آپارتمان 9 واحدی است وهیچ واحدی پارکینگ ندارد بنده واحد زیر همکف هستم همسایگان که موتور دارند در حیاط پارک میکنند و بعضا مزاحمتهایی دارند که موجب سلب آسایش واحد ما وطبقه اول میشود آیا پارک موتور بطور کلی در حیاط مشاع مجاز است لطفا راهنمایی بفرمایید
با سلام. یه بنده خدایی توی یه ساختمون دوتا واحد از سازنده ملک خریده. ساختمون به صورت مشارکتی ساخته شده و قولنامهای است.متراژ مفید واحد ها 120متر مربع. ولی سازنده که واحدهارو به این بنده خدا فروخته،نوشته حدودا 145 متر بامشاع. یعنی انگار کل 25 متر راه پله مشاع رو به این بنده خدا فروخته. هر طبقه ...
سلام پدر من در یک ساختمان 6 طبقه زندگی میکند که هر 6 طبقه پارکینگ مشخص دارند. ما بعنوان مهمان که منزل پدر میریم ماشین تو حیاط پارک میکنیم. آیا این اشکال داره؟ در کل از حیاط میشه بعنوان فضایی برای پارک ماشین های مهمان استفاده کرد؟
سلام ساختمان 3 طبقه هست و طبقه اول کاملا سقف زده و دیوار حال را برداشته و حیاط خلوت را آشپز خانه کرده و فقط سقف را آسفالت کرده و رویش هم ایزوگام آب باران جمع شده به مرور خشک شود بوی بد لجن و غذا ما رو اذیت میکنه حیاط خلوت تو سند مشاع میباشد
سلام، همسایه طبقه پنجم ماتراس خودش رو غیر قانونی مسقف کرده وحالا لباساشو میخواد پشت بام پهن کنه در صورتی که همه لباساشونو در تراسشون پهن می کنن آیا اجازه چنین کاری رو داره؟
حدود 5 سال هست که طبقه 3 واحدی را خریداری کردیم 2واحد طبقه اول حیاط خلوت و ایوان را مسقف کرده و حتی برای نظافت هم به مشکل میخوریم میخواستم بدونم امکان شکایت برای سقف ها وجود داره؟ ممکنه مجوز خاصی داشته باشن؟؟
با سلام و درود بر شما . در همسایگی ساختمان محل سکونت اینجانب یک نفر سازنده هست که بدون جلب رضایت اهالی ساختمان و تنها با موافقت یک نفر از همسایهها در محل رفت و آمد خودروها در واقع پاگرد اقدام به نصب داربست کرده تا کارگرهای راحت مراحل ساخت پروژه خودش را انجام دهد. آیا میتوانم به 110 تما ...
با سلام بنده آپارتمان بدون پارکینگ وبا انباری خریداری کرده ام و ساختمان دارای درب نفررو و درب پارکینگ ریموت دار بابت خودرو است.ایا اینجانب میتوانم کلید ساز آورده و ریموت تهیه کنم تا مستاجر اینجانب از مشاعات عبور کرده و موتور خود را در انباری پارک کند.ممنون
سلام من یه واحدهمکف خریدم دارای حیاط خلوت میباشدودرقولنامه نوشته دارای تراس.داخل حیاط اتاقموبزرگ کردم وقسمتی ازحیاطوگرفته.دیواربه دیوارحیاط خلوت دوآپارتمان هست که فاصله آپارتمان هادومترهست وبین اینها به حیاط هست ونورگیرهم حساب میشه.سقف اتاق مانیم متر ازنورگیروگرفته.البته باعث تاریکی نشده. من برای او ...
سلام ما در یک ساختمان بیست واحدی در طبقه آخر زندگی میکنیم مدیر ساختمان بدون رضایت ما برای 8 واحد ماهواره نصب کرده و آنتنش را در لابی از جلو واحد ما که نمای زشتی دارد رد کرده آیا من میتوانم برای او شکایت کنم اگر جواب مثبت است به کجا باید شکایت کنم ؟ ممنونم
سلام در ساختمان 8 واحدی ما 5 پارکینگ وجود دارد و 3 واحد بدون پارکینگ هستند. چهار عدد پارکینگ متصل به حیاط است . یکی از همسایه هایی که پارکینگ دارد دوتا ماشین دارد و یکی از آنها را داخل حیاط روبروی پارکینگ خود پارک میکند. ایا حق چنین کاری دارد؟ چگونه میتوانم این مشکل را حل کنم؟ ممنون
با سلام و احترام من در یه اپارتمان 5 طبقه دو واحدی زندگی میکنم خواستم بدونم میشه روی پشت بام یه طناب برای خشک شدن لباسها استفاده کنیم؟
با سلام . از مجتمع سه واحدی که دو طبقه فوقانی و یک زیر زمین بود طبقه هم کف و چون فقط من مشرف به حیاط بودم حیاط را هم بصورت شش دانگ در قولنامه فروخته اند . در سند پارکینگ در حیاط به متراژ 12/5 متر ثبت شده . زیر زمین تغییر کاربری و به آپارتمان تبدیل و فروخته شده . در سند نه پارکینگ و نه حیاط قید نشده ...
سلام و عرض ادب بنده ساکن یک ساختمان4 واحدی هستم طبقه یک و دو ساختمان مشاعات انتهای حیاط شمالی را تصرف کرده و انباری اضافی برای خود لحاظ کرده اند . بدون توافق و اذن سایر واحد های 3 و 4 2_به تازگی ساکن طبقه دوم خودرو اضافی خود را نیز در محوطه مشاعات ساختمان پارک میکند. آیا این کار مجاز است ؟ مبا ...
سلام ما 2خانوار هستیم که در یک منزل ویلایی با حیاط مشاعی زندگی می کنیم حالا برادرم صمیم دیوارچینی رادارد چون من در قسمت پایین حیاط واقع هسم با این دیوارچینی عملا فضای حیاط خونه ی من کور وغیر قابل مسکونی می شود فقط ی درب ماشین رو که از حیاط ایشان می گذرد می ماند ایا قانون اجازه دیوارچینی را می دهد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.