در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «وصیت خرید و فروش زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام. بنده هزار متر از 29هزار متر زمین کشاورزی مشاع سال 92 خریداری کردم و سند تک برگ مشاعی هزارمتر از اداره ثبت دریافت نمودم. حال بعد از چند سال قصد کشاورزی در زمینم دارم اما فروشنده ای که قطعه زمین را ازش خریدم جای دیگری از این زمین مشاعی را به من نشان میدهد نه قطعه زمینی که ازش خریداری کردم و می ...
سلام. چند سال پیش کسی زمینی از پدرم خریده و بین آنها قول نامه دستی بوده و فقط امضا پدرم هست کسی امضا نکرده حتی خریدار چون پدرم بی سواد هست متن قول نامه با اون چیزی که لفظی به پدرم گفته تفاوت دارد و ابعاد زمین داخل قولنامه بیشتر از حد زمین که فروختیم هست میخواستم ببینم آیا میشه نسبت به این قولنامه اد ...
اقا زمینی خریداری کردیم ، 12 سال پیش گفتن داخل بافته ، چند سال پیش هم نقشه بافت در دهیاری نصب شده که زمین من داخل ان مشخصه که کاربری ان تو نقشه زراعی کم بازده است ، چون تو بافت بود دیوار کشی کردیم مرتب پارسال رفتم استعلام کتبی داخل بافت و از دهیاری محل با مهر و امضا دهیار گرفتم ، بعد خواستم بفروشم ...
سلام. یک قطعه زمین خارج از محدوده شهری از شخصی بصورت وکالتی خریدم که فروشنده ادعا داشت که از صاحب اصلی زمین وکالت دارد. و من هم پول معامله را کامل پرداخت کردم. ولی بعد مشخص شد که فروشنده از صاحب اصلی زمین وکالت نداره. از این موضوع 10 ماه گذشته و هنوزم وکالت بنامم نزده و از صاحب اصلی هم وکالت نگرفته. ...
سلام زمینی 15 سال پیش خریدم این بین فروختم و چند بار دست به دست شد حالا 2 سال پیش دوباره خودم خریدمش اما بنچاق داره بنچاق مادر موجوده و این بنچاقی که در حال حاضر برای منه ایا برای فروش همه مالکان قبلی باید امضا بدن ؟
سلام بنده زمینی خریداری کردم که در بنگاه قولنامه شده و در قولنامه نوشته شده زمین مسکونی واقع در طرح هادی می باشد ولی زمانی که برا گرفتن سند مراجعه کردم مشخص شد زمین جز منابع ملی است و به بنیاد مسکن بدهی دارد و فروشنده میگه من سند دارم زمینم ملی نیست و قبول نمیکنه که بره بدهی زمینشو پرداخت کنه من ابت ...
سلام من در سال 63 ازیک نفر زمین کشاورزی خریدم تقریبا بیشتر از 2هکتار و در قولنامه نوشته شده زمینی در فلان جا کلا ابی و دیمی به اقای X فروخته میشود و بعد از من هیچ کس ادعای دخالت ندارد. ولی الان خود طرف مرده و پسرش هم مرده نوه ان فروشنده مدعی شده که پدربزرگم اب به شما نداده فقط زمین داده. چیکار باید ...
سلام، برای فروش باغ مرکبات 18 هکتاری، خریدار درخواست محاسبه نصف قیمت متراژ تعیین شده را برای حریم دکل ها را دارد. حریم دکل ها با نقشه برداری اخیر حدود 2/5 هکتار می باشد. در زیر دکل ها درختان مرکبات با عمر 25-30 ساله قرار دارند که طی سال ها مورد بهره برداری بوده اند. ما به خریدار پیشنهاد نمودیم که ای ...
سلام و عرض ادب. حدود 3 سال پیش یک زمین رو به صورت قولنامه ای به کسی فروختیم و امسال اون فرد زمین رو به کس دیگه ای فروخته. حالا گفته شده که این زمین سند دار بوده و طرف با سندش اومده و میخواد شکایت کنه. تکلیف چیست؟ ممنونم از جوابگویی شما
سلام، روز بخیر. من دو سال پیش زمینی رو به مساحت 500 متر خریداری کردم. در قولنامه هم دقیقا قید شده 500 متر و وضعیت همسایگان من هم مشخص شده که دیوار زمین من به چه صورت هست. الان شخصی که زمین رو از ایشون خریداری کردم میگه باید به میزان 2.5 متر هم از کوچه رو پولش رو پرداخت کنی چون کوچه مشاع هست یا این ک ...
با سلام بنده یه زمین خریداری کردم که در طرح شهرداری میباشد یکبار فروشنده را شکایت کردم به جایی نرسیدم، حالا یه خریدار پیدا شده که زمین رو با شرایط گفته شده خواستاره اگر زمین را بفروشم مشکلی پیش میاد ؟
در سال 88 یک زمین قولنامه ای از یه نفر خریدم مدتی بعد معلوم شد که به یکی دیگه فروخته شده و بعدا یه زمین دیگه بهم دادن اما الان طرف تقسیم نامه و نقشه زمین رو نمیده و امروز و فردا میکنه. میخام شکایت کنم اما نمیدونم از کجا شروع کنم. خوشحال میشم راهنمایی کنین
با سلام زمینی معامله کردیم که در زمان تنظیم سند فروشنده گفتن نمیدانسته و زمین بخاطر بدهی ایشان توقیف شده و گفتن مشکل دادگاه حل شده و 20روز زمان احتیاج دارند تا زمین آزاد شود. راست دروغ حرف ایشان را نمیدانیم. چکاری میتوان کرد؟ آیا معامله مشکلی ندارد یا باید استعلام از دادگاه گرفت؟ لطفا نظرتان را بگو ...
سلام ما هفت سال پیش زمین اوقافی بصورت قولنامه فروختیم طرف الان اومده شکایت کرده گفته زمین اوقافه و شما بمن نگفتین در قولنامه هم نوشته نشده الان یسال نیمه هی شکایت میکنه یه بار هم محکوم شده ولی دست بردار نیس ممنون میشم کمکم کنین
سلام. زمینی از پدربزرگ مرحومم به پدرم به ارث رسیده (بدون سند است). الان قرار شده که پدرم، نصف زمین رو به من بده و نصف دیگر زمین رو قراره ازش بخرم. فقط من چون پول ندارم، قرار گذاشتیم که مقداری از قباله ی خانمم رو بابت مابقی زمین کم کنیم. سوال من اینه که اگر قرارداد دستی بنویسیم، بعدها مشکلی پیش نخواه ...
در حال معامله يک قطعه زمين كشاورزی بدون درخت در هشتگرد كرج به متراژ ٤٠٠ متر هستم كه بخشی از يک زمين ١٠٠٠ متري است. كسي كه نسق را در دست دارد مدعي است نسق را از دايي اش خريده است. از عمران هشتگرد درخواست فنس كشي كرده و كارشناس نقشه هاي ايشان را تاييد كرده است. از كجا بفهمم كه اين نسق را ايشان فقط به ...
سلام در حال معامله قطعه زمين كشاورزی ٤٠٠ متري از يك زمين ١٠٠٠ متري در محدوده شهر جديد هشتگرد كرج هستم كه كل آن به گفته فروشنده نسق دارد. اولاً چگونه ميشود مطمئن شد كه اين زمين به چند نفر فروخته نشود. ثانياً روال حقوقي مطمئن براي اطمينان از اخذ كليه استعلامها لازمه و صحت رويه معامله چيست؟ با تشكر
پدر بزرگ من یک زمینی رو به با قواله ای که در آن مساحت زمین 4000 متر نوشته شده است به یکی از عروس هایش فروخته است. اما الان فوت شده است و هنوز اموال و زمین های دیگری دارد. به تازگی ان عروس متوجه شده است این زمین 3000 متر است . آیا با وجود این که در قواله حد و مرز مشخص شده است ( یعنی شمال و جنوب و مغر ...
با سلام. بنده یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت یک هکتار خریداری کرده ام. این زمین دارای دو سند سه دانگی منگوله دار از سال 1353 می باشد که به نام یک زن و شوهر می باشد که هر دو قید حیات هستند و از همان سال 53 تاکنون در دست همان شخص فروشنده بوده است که این زمین را به این زن و شوهر فروخته است و هیچ گونه نا ...
با سلام. من ملکی رو فروختم که مقداری از زمین آن در مالکیت مسکن و شهرسازی میباشد و مالک اصلی به دنبال حل مشکل میباشد و خریدار از این موضوع آگاهی داری لذا با توجه به اینکه خریدار از کم و کیف زمین آگاهی کامل داشته و در توضیحات قولنامه این مطلب نوشته شده که خریدار با علم و آگاهی کامل از وضعیت زمین اقدام ...
سلام. صبح بخیر. بنده. سال. 92یک قطعه زمین از فامیلم خریداری کردم. ولی ایشان از دادن قولنامه امتناع کردن. درصورتی که طی چندین مرحله متراژ مشخص شده الان وی کلا زده زیر فروش و گرفتن پول بنده شکایت کردم. ولی چون. قولنامه. ندارم. فروشنده. منع تعقیب شده خواهشمندم. کمکم. کنید.
سلام یه نفر دارای ده هکتار زمین داره دارای دو قطعه پنج هکتاری سند جداگانه!من یک قطعه پنج هکتاری را خریداری کردم با عرصه و اعیان که در سند قید شده که در داخل آن چاه کشاورزی و خانه ویلایی دارای آب برق است حالا اون طرفی که ازش خریداری کردم فوت کرده وراث آن ادعای ملک ویلای و آب برق میکنند آیا وراث ...
سلام. از تاریخ 1404/05/03 گواهی انحصار وراثت خودکار صادر می شود و متاسفانه به دلیل لینک نبودن سازمان ثبت احوال و اسناد وصیت نامه رسمی در گواهی انحصار وراثت اعمال نشده. زمان اعتراض به گواهی انحصار وراثت گذشته است حالا برای اعمال وصیت نامه رسمی در انحصار وراثت چه کاری انجام دهیم؟
من خانمم زنده بود یه دانگ آپارتمان توی برگه وکالت وصیت کرده به نام من زده حالا خانم من فوت کردند آیا این وصیت نامه اعتبار داره؟
باسلام در دادگاه حقوقی در مورد وصیت نامه عادی رای قطعی به نفع بنده شد و جعل و دستکاری وصیت نامه اثبات شد درمورد همین وصیت نامه شکایت کیفری کردم ولی قاضی به ضرر من رای داده و جعل رو نپذیرفته با این اوصاف رای کدام دادگاه قبوله و آیا وصیت نامه جعلیست یا نه؟
با سلام. همسر اینجانب از تاریخ ساخت خانه پدر شوهرم در ساخت خانه چهار طبقه لحظه به لحظه مشارکت داشته چه جانی و چه مالی اما به امید اینکه پدر شوهرم در وصیت نامه دست نویس خود گفته بود که یک طبقه از ان مال شوهرم است اما و ان را محضری نکرد اما بچه ها اطلاع داشتن بعداز 10سال پدر شوهرم فوت کرد وکم کم ساز ...
یک سال از فوت پدرم میگذرد و گواهی انحصار وراثت صادر شده توسط ثبت احوال به صورت مجازی بوده. طبق وصیت رسمی و دفترخانه ای پدرم مبنی بر اینکه یک سوم از دارایی اش به بنده برسد، حق السهم وراث بدون در نظر گرفتن وصیت نامه صادر شده است. حال با گذشت یکسال از صدور گواهی ، چطور میتوانم درخواست اصلاح و صدور مجدد ...
باسلام. ما3خواهر و یک برادریم وارث یک ملک 6 دانگ از مادر، طبق وصیت ایشان علاوه بر سهم پسر بخش نیم دانگ به برادرمان باید بدهیم . متاسفانه برادر بعد از مادر فوت کرده اکنون سهم هریک از ما و برادر ( که به ورثه بدهیم ) چنددانگ میشود؟ باتشکر
سلام و عرض ادب پدر بنده فوت شدن و قبل از فوت به من گفتن که وصیت نامه دارن و نام دو شاهدی که امضا زدن هم گفتن (نمیدونم خودنوشت هست یا رسمی) و اینکه گفتن وصیت نامه پیش مادرم که در قید حیاتِ هست (و یکی از برادر هام که بزرگترین هم هستن مدام میگه که وصی پدرم هست) اما الان وراث مدام وصیت نامه رو از من پ ...
سلام و عرض ادب وقتتون بخیر. ما 3 برادر و یک مادر هستیم که پدرم فوت شدن بعد از مرگ ایشون برادر بزرگم گفت برای انحصار وراثت بریم امضا بزنیم و هیچ چیز خاصی نیست و برای بقیه کارها بهشون وکالت بدیم اینکار رو انجام دادیم(اصلا درمورد متن گواهی هیچی به من نگفتند ) بعد الان داخل گواهی حصر وراثت نوشته شده که ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.