در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پیشروی ملک همسایه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من مالک یک قطعه زمین مسکونی هستم که در همسایه شرقی ان یک منزل مسکونی حدو د 80 متری و دو طبقه که صد در صد ساخته شده وجود دارد و بدون پروانه ساخته شده و قدمت ان حدود بیست سال هست اگر من بیشتر از پروانه بسازم و همسایه شکایت کنه ایا ماده 100 حکم تخریب میدهد ؟
سلام. ایا همسایه جنوب غربی برای پیشروی ملک من میتواند شاکی باشد
ضمن عرض سلام و خسته نباشید با توجه به اینکه پیشروی مجاز بدون رضایت همسایه 60 درصد به اضافه 1.2 متر هست. در صورتی که در یک رضایتنامه اضافه طول بنا با توافق طرفین 5 متر ذکر شده باشد آیا سازنده میتواند 1.2 5 پیشزوی نماید یا حداکثر همان 5 منر را میتواند پیشروی کند. ضمنا اگر در رضایت نامه قید شده باشد ع ...
به استحصار می رسان این جانب سال 91پروانه ساختمانی از شهرداری گرفته ودر91مشغول ساخت وساز برلساس 60درصد ساختمان بنا ونهیایتا پاین کار و سند تفکیکی را در سال 94 آخذ کردم هماسیه من در 99 شروع به ساخت ساز کرده با مراجعه متععد به شهرداری منطقه به پیشروی ادامه داده دو نفر از فرزندان همسایه مزبور در شهرداری ...
برابر اعلام شهرداری ازیکی از همسایه ها مقدار 45 سانت رضایت پیشروی گرفتیم تا به 14 متر طول برسد پس از نصب و زدن سقف از نظر شهرداری 14 متر مجوز دارد اما از همسایه 15 سانت بیشتر از رضایت پیشروی کردیم و حالا رضایت نمی دهد و شکایت کرده و شاکی شده و پلیس ساختمان کار را متوقف کرده است لطفا راهنمایی بفرمائ ...
با سلام و احترام واحدي پيش فروش شده كه پاركينگ آن در دو مرحله به حياط پيش روي داشته است. بعد از پيش روي دو مرحله، واحد پيش فروش شده، الان خريدار ادعا مي كند كه بعد از پيش فروش پيش روي شده، در صورتي كه مدارك پيشروي مرحله اول در شهرداري موجود مي باشد ولي مرحله دوم شهرداري مداركي موجود نيست، به چه طريق ...
سلام ساختمانی داریم در دست احداث که حدود 3متر از سمت همسایه همجوار اضافه بنا داریم همسایه تا موقعی که ما سقف چهارم رو نزدیم شاکی نشده الان رفته شهرداری جلوی کار رو گرفتن و پرونده رفته ماده صد میشه راهنمایی بفرمایید چکار کنیم
سلام و خسته نباشید بنده ملکی را با مجوز 70 درصد از شهرداری 3 طبقه و پیلوت ساخته ام همسایه خیلی مشتاق به پیشروی بنده بود ومن 2 متر از سمت حیاط ملک جنوبی پیش روی کردم بعد از اجرای فنداسیون و دو سقف شکایت کرده چکار میتوانم بکنم ایشان برای بنده کیسه دوخته عین شیادی و کلاهبرداری ایا قانونی هست ثابت کنم ...
برای کسب رضایت همسایه جهت احداث بنا چه مدارکی لازم است هر دفترخونه محضری این کارو انجام میدند.
با سلام و خسته نباشید ملک من کنار ملک حاشیه میباشد و ملک حاشیه قصد ساختن 6 طبقه بالای تجاری را دارد برا گرفتن پروانه رضایت ما را می خواهد می خواستم بپرسم چه مفادی رو در رضایت نامه محضری ذکر کنیم که خانه ما کمتر اسیب ببیند؟ میزان درصد پیشروی تجاری و مسکونی چقدر باشد ؟ و من می توانم خسارت نقدی بگیرم؟
با سلام آیا بنده میتوانم با رعایت فاصله سه متری نسبت به ملک همسایه نسبت بهش یه متر پیشروی کنم؟؟ عرض ملک ده متر میباشد
سلام، همسایه سمت راست ما از سمت ما 14.5 متر و از سمت دیگر 15.8 متر میتواند پیشروی کند ایشان با پخ 45 درجه اینکار را انجام داده اما از سمت دیگر به جای 15.8 متر حدود 18 متر جلو امده که باعث سایه اندازی و از بین رفتن دید نما ساختمان ما می شود ایا با وجود اینکه این پیشروی در سمت دیگر بوده میتوانیم شکایت ...
سلام. بنده برای تراکم 70 درصد از همسایه شرقی رضایت محضری گرفته ام و الان فنداسیون را اجرا کرده ام همسایه پشیمان شده و از من شکایت مزاحمت ملکی کرده چه کار باید بکنم؟ تشکر
سلام باتوافق شفای وباحضور 6شاهد تصمیم به پیشروی با زاویه 45درجه کردیم ولی بعد ازشروع به ساخت همسایه دوباره ازما به شهرداری شکایت کرده مافنداسیون کف وستونها رازدیم آیا با بردن شاهد ها به دادگاه مشکل ما حل میشود؟
باسلام اینجانب دارای زمینی حدود222متر میباشم که از 60درصدپروانه حدود35متر مربع پیشروی دارم اکنون که ستونها را زدم و میلگردهای سقف هم بستم برای طبقه همکف همسایه مجاور شاکی شده و رضایت نمیده حکم شهرداری چیه در جواب شکایت این همسایه ؟ ممنون و تشکر
باسلام. ملک مجاور با پیش طولی بدون رعایت پخی 45 درجه و رضایت همسایگان اقدام به ساخت آپارتمان نموده که پس از شکایت در دیوان عدالت اداری، کمیسیون ماده 100 رای به قلع پیشروی 45درجه نموده، حال مالک قبل از اجرای حکم و نتیجه اعتراضش به دیوان عدالت اداری اقدام به درخواست سند اعیانی تجمیعی برای کل ساختمان ا ...
سلام خسته نباشید. سوالی که داشتم این که میخواستم زمینم رو بسازم شهرداری با توجه به پیشروی مجاز 60 درصد گفتن حالا من با توجه به نقشه میخواستم پیشروی حدودا 90 درصدی داشته باشم و موقعیت ملک ما جنوبی بوده سه طرف زمین ما ، زمین قرار گرفته (یعنی شرق و غرب و پشت زمین ما زمین خالیه ، ملک ساخته شده ی همسایه ...
ملک من نبش کوچه بن بست به عرض 6متر واقع در شرق کوچه است همسایه نبش غرب کوچه که خود نیز پیشروی 100% دارد ایا میتواند مدعی پیشروی من شود ؟
اگر همسایه بدون اجازه ملک مجاور بیش از 60 درصد زمین پیشروی داشته باشد و الان ملک مجاور اعتراض داشته باشد چه کاری می تواند انجام دهد؟
ملک من در سمت شرق کوچه و ملک طرف معترض در سمت غرب کوچه بن بست به عرض 6 متر میباشد سازنده ملک غرب با پیشروی 100%نسبت به پیشروی ملک من میتواند اعتراض کند؟
سلام. من یک قطعه زمین جنوبی دارم. همسایه که ضلع جنوب زمین من هستش ساختمونش شرقی هست. آیا بنده برا پیشروی ساختمان باید از ایشون رضایت بگیرم؟ و سوال دوم اینکه شهرداری مجوز دو طبقه داده. اگه من طبقه سوم رو هم بسازم و ارتفاع پنجره رو هم طبق ضوابط شهرداری رعایت کنم،بازم ایشون میتونن شکایت کنن از من؟
سلام،همسایه ما در حال ساختن یک زمین 600 متری هستش که از هردو طرف پیشروی کرده که از همسایه سمت دیگه ما که سالها پیش پیشروی کرده جلوتر رفته. خانه ما ویلایی و مابین این دو قرار گرفته آیا زمان ساخت ما هم میتونیم به اندازه ساختمان در حال ساخت پیشروی داشته باشیم یا این کار ارزش ملک ما رو پایین میاره؟
با سلام قصد ساخت ملک کلنگی داریم و شهرداری مجوز ساخت 75 درصد زمین را داده است ولی همسایه های مجاور که آنها هم ملک کلنگی دارند تمایلی به اجازه دادن برای پیشروی به بنده را ندارند، ایا بنده میتوانم با توجه به مجوز ساخت 75 درصد از شهرداری که دارم ساخت را انجام دهم و یا حتما نیاز به اجازه همسایه ها دارم.
سلام. ملک من سر نبش خیابان هست که به دلیل عقب نشینی و پخ، حدود 40 متر از ملک کسر میگردد. زمانیکه 60 درصد مساحت زمین برای صدور پروانه محاسبه میشود طول 60 درصد 2 جوابگو نمیباشد.
سلام همسایه بغلی بنده نیم متر پیشروی کرده به داخل کوچه و کوچه هم 8 متری میباشد اینک شده 7.5 وشهرداری هم مجوز و بلا مانع داده آیا این کار درست هست مرا در این امر راهنمایی کنید از چه طریقی اقدام بکنم خیلی ممنون از شما
سلام من یکسال پیش قطعه زمین شمالی سنددار خریدم الان میخوام آپارتمان بسازم درمورد پیشروی 1/20سانت مازاد بر 60درصد از مالک قبلی رضایت نامه محضری دارم الان دو ماهی هست مالک دوم خریداری کرده ایشان از پیشروی بنده که الان میخوام اجرا کنم مخالفت میکنن آیا میتونن از من شکایت کنن؟ بااینکه رضایت ن ...
با سلام بنده یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام و ظاهرا مالکقبلی کل ملک پیش از شروع ساخت مجتمع، به همسایه کناری رضایت پیشروی ساخت داده که مالکانجدید از آن اطلاعی نداشته اند...الان همسایه کناری میخاد ملکش را بسازه...سوالم اینه که با توجه به رضایتمالک قبلی به همسایه کناری، آیا ما مالکا ...
باسلام همسایه سمت چپ مادرحال ساخت آپارتمان 5طبقه است ماتا3متراجازه ی پیشروی محضری دادیم به ایشون اما طبقه اول روصدرصدبنا رفته وطبقات بعدی رو3مترپیشروی کرده وپخ45درجه زده آیاصدرصدبنای طبقه اول وپخ45درجه قابل پیگیری هست؟
با سلام. بنده یک ساختمان ویلایی در رامسر دارم اخیرا زمین کناری بنده اقدام به ساخت نموده و متاسفانه حریم همجواری رو رعایت نکرده . دهیاری میگه بعد اتمام کار میفرستم کمیسیون ولی الان من میخوام جلو کار رو بگیرم از کجا باید شکایتم رو شروع کنم؟ ممنونم
باسلام بنده طبقه اول پشت به نما هستیم زمین کناری درحال ساخت و ساز ما داره از پشت حیاط خلوت بالکن میزنه بدون مجوزو بعد از سفت کاری به طوری که نسبت به ساختمان ما پیشروی دارد چندبارهم به شهرداری اطلاع دادیم و جلوی کارش رو متوقف کردن ولی بازهم شروع به ساخت میکنه و شهرداری هم عملا هیچگونه پیگیری نمیکن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.