سوالات مرتبط با " شکایت از مدیر ساختمان , اجاره مشاعات توسط مدیر ساختمان , تخلف مدیر ساختمان , مدیر ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " شکایت از مدیر ساختمان , اجاره مشاعات توسط مدیر ساختمان , تخلف مدیر ساختمان , مدیر ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " شکایت از مدیر ساختمان , اجاره مشاعات توسط مدیر ساختمان , تخلف مدیر ساختمان , مدیر ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

وجود افراد غیر مالک در ساختمان
میخوام بدونم در ساختمانی که ما هستیم گروهی تشکیل دادیم که درآن همه میان نظر میدن و گاهی بی حرمتی میکنن. آیا قانونی وجود دارد که فقط مالکین باید باشند در گروه...
مشاهده
وجود افراد غیر مالک در گروه ساختمان
در آپارتمان ما گروهی تشکیل دادیم در واتساپ بنام گروه ساختمان که افراد غیر مالک هم آنجا عضو شدن و گاه بی حرمتی میکنن. قانونی هست که باید مالکین در آن عضو باشند...
مشاهده
مدیر ساختمان
با سلام.
من در یک آپارتمان 4طبقه 16 واحدی ساکن هستم. کسی حاضر نبود امور مربوط به ساختمان مثل نظافت، پرداخت قبوض، سرویس آسانسور و .... رو انجام بده، من به خواست خودم اینکار رو انجام دادم بدون برگزاری جلسه و تنظیم صورتجلسه، پول شارژ ماهیانه هم به حساب من واریز میشه، و ساکنین هم راضی هستند.
...
مشاهده
توقف موقت
سلام من با همسایه به علت تخریب دیوارم بر اثر ساختمان سازی او پرونده داریم حالا رفته پشت بام مغازه ام داربست زده و دارد سیمان کاری ساختمانش را میکندبهترین اقدامی که میشه انجام دهم ؟ ایا دستور توقف موقت میدهند ؟...
مشاهده
راه پله ساختمان
سلام ، من طبقه بالای منزل پدرم رومیخام بسازم ،ساختمون راه پله ندارد میشه از راه پله آهنی استفاده کنم ؟راهنمایی کنید...
مشاهده
مشکل مدیریت با دو همسایه
با سلام و خسته نباشید.
بنده مدیر اصلی ساختمان 24 واحدی هستم این بلوک بصورت هیئت مدیره اداره میشه . جدیدا دو نفر مالک اومدن و به همه چیز معترضن ولی مابقی هیچ مشکلی از نحوه ی مدیریت بنده ندارن.
حال ایشون میگه میخواد بخاطر خیلی چیزا شکایت کنه مواردی که هیچکدوم از واحدهای دیگه شاکی نیستن بنظ...
مشاهده
مدیر ساختمان خود رأی
سلام و عرض ادب
بنده در یک برج 15 طبقه 59 واحدی زندگی میکنم ، متاسفانه مدیر ساختمان هنگام انجام کارهای عمرانی برج از قبیل سنگ کاری نما ، نور پردازی نما ، انتخاب درب پارکینگ برای ورودی مجموعه یا هرگونه کارهای تزیینی دیگر هیچگونه طرحی ارائه نمی‌دهند و هر طرحی که مد نظر خودشون هست رو اجرا میک...
مشاهده
مدیر ساختمان خود رأی
سلام و عرض ادب
بنده در یک برج 15 طبقه 59 واحدی زندگی میکنم . مدیر ساختمان هنگام انجام امور عمرانی برج از قبیل سنگ کاری سر درب ورودی ، نور پردازی برج ، نصب درب پارکینگ برای ورودی پلتفرم و ... بصورت خود رأی عمل میکنن و سلیقه فردیشون رو به سایر مالکین تحمیل میکنن و هیچ گونه نظر سنجی در این خصوص ا...
مشاهده
ساختمان
سلام و وقت بخیر
من مدیر ساختمان 12 واحدی هستم
یکی از مالکین که 7 واحد را دارا هستند هیچگونه همکاری و شمارکتی در ساختمان ندارند
برخورد چیه و چطور میتونیم از ایشئن هزینه هامون رو بگیریم
مانند :
باز سازی سقف پارکینگ که علت ترکیدگی لوله فاضلاب واحد ایشئن بوده
رنگ و ...
مشاهده
نصب موتور کولر گازی در پشت دیوار واحد همکف که پارکینگ یک واحد است
سلام و وقت بخیر. من یک سال و نیم پیش یک واحد همکف خریداری کردم و موتور کولر گازی رو در حیاط پشتی که نمیدونستم پارکینگه نصب کردم و صاحب پارکینگ هم هیچ چیزی نگفت و اعتراضی نکرد. حالا بعد این همه مدت اومده میگه موتور کولر رو از پازکینگ من باید ورداری وگرنه شکایت میکنم یا تخریب میکنمش. میخواستم بدونم که...
مشاهده
مشکل سازی مدیر ساختمان
سلام این جانب یک واحدهمکف دارم که به دلایلی با مدیریت ساختمان به مشکلات زیادی برخوردیم ومدیریت یه خانم که برای من استشهاد جمع آوری کرده که من مزاحمت ایجاد می‌کنم واین جانب ازصبح سرکا وشب به منزل برمیگردم وشغلم تأسیسات است که برای نمونه کارم جلوی ورودی پادری منزلم باسرامیک انجام شده ودرگوشی معلو...
مشاهده
نا ايمن بودن نماي شيشه اي ساختمان
با سلام و احترام
ساختماني كه در آن سكونت دارم داراي نماي شيشه اي مربوط به بيست سال پيش است و تا حالا دو بار شيشه جدا و سقوط كرده كه خوشبختانه خسارت جاني وارد نشده است. ساختمان داراي 8 واحد است، مدير ساختمان هستم درخواست تعويض شيشه ها به دو جداره و ساختار ايمن را كرده ام ولي بعضي از واحدهاي سمت...
مشاهده
تصمیم مدیر ساختمان
سلام
ساختمان ما دارای دو در جنوبی و شمالی هست
اعضای هیات مدیره در جنوبی رو بستن و دسترسی ما به حیاط پایین محدود شده
از جهت قانونی امکان شکایت هست؟...
مشاهده
ترک ساختمان
با سلام من در ساختمان 8واحدی هستم هر طبقه 2 واحد من طبقه همکف هستم همسایه واحد 7 که در بالاترین طبقه هست خونه خودش ترک خورده ومیگه ساختمان نشست کرده بخاطر لوله فاضلاب هست (بدون کارشناسی) یک سال منتظر تعویض لوله شدیم همکاری نشد الان که من خونه خودم رو بازسازی کردم میگه لوله فاضلاب باید از وسط پذیر...
مشاهده
مزاحمت شخصی که امور مالی ساختمان را برعهده گرفته برای اهالی ساختمان
ما در یک بلوک 24 واحدی زندگی میکنیم فضای روبروی بلوک جزو فضای عمومی شهرک هست و جای پارک فراوان دارد و از این فضا 6 بلوک 24 واحد استفاده میکنند و فضای بسیار بزرگی است و طبق گفته خود هیئت امنا هر کس میتواند در هر جا ماشین خود را پارک نماید و فضای پارک ماشین به هیچ وجه سند پارکینک برای هیچ کس نیست و کا...
مشاهده
ورودی ساختمان پله محوطه
با توجه به نقشه پلان از طرف کارفرما که 50 سانت ارتفاع ساختمان از کد 0 بالا بود کارفرما اومده در خواست اجرا پله را کرده که در قرار داد منعقد شده محوطه سازی با کار فرما می باشد .ایا پله وردی ساختمان و تراس بیرون به عهده پیمانکار می باشد؟...
مشاهده
رمپ و لوپ
باسلام و عرض ادب خدمت همه عزیزان.
بنده یه ساختمان و زمین محصور به متراژ1000 مترمربع دارم که همسایه ام هم همین متراژ رو داره .
ساختمان ما داری سند آب و برق و گاز و مجوز تغییر کاربری از جهاد کشاورزی می باشد که سال 96 احداث شده است.
الان طبق نقشه اداره راه در محدوده ما رمپ و لوپی اجرا...
مشاهده
طبقه ساختمان
آیا در کوچه بیشتر از 12 متر که سه طرف زمین ساختمان است
میتوان ساختمان 6 طبقه روی زمین با سه طبقه زیر زمین ساخت (3 طبقه زیر زمین باعث ریختن خانه های اطراف نمیشود )؟...
مشاهده
هزینه مشاعات شخصی
سلام - احتراما من در یک مجتمع 8 واحدی ( 4 طبقه 2 واحدی ) زندگی میکنم . یکی از ساکنین که در طبقه اول زندگی میکند و دارای حیاط خلوت میباشد و پایین این حیاط خلوت چند انباری وجود دارد که انباری ها هم در اختیار خودش میباشند
چند وقت قبل پشت بام را از هزینه تمامی افراد مجتمع ایزوگام نمودیم و ایشان در...
مشاهده
مدیر ساختمان
درود و عرض ادب
در یک مجتمع 14 واحدی بنده و یکی از اعضا به صورت کلامی برای ساختمان به عنوان مدیر و خزانه دار انتخاب شدیم
در صورت اینکه ساختمان بیمه مسولیت مدیر و بیمه آسانسور داشته باشد در صورت بروز حادثه مقصر باز هم مدیر و خزانه دار میشوند یا میتوان از تمام مالکین امضا و اثر انگشت گرفت ...
مشاهده
عدم انجام تعهدات امضا شده در سازش نامه ساختمان
سلام. در ساختمان 4 واحدی ما همسایه ای ناسازگار و فحاش وجود دارد که سابقه شکایت زیاد دارد. ما نیز 4 فقره شکایت تمام همسایگان علیه ایشون در جریان داشتیم. ایشون هم برای فرار رو به جلو با عناوین کاملا ساختگی اقدام به شکایت متقابل کرد و بعد اومد پیشنهادداد سازش نامه بنویسیم و امضا کنیم و بریم همه شکایتها...
مشاهده
مدیر ساختمان
با سلام و خسته نباشید اینجانب در ساختمانی 5 طبقه 8 واحدی زندگی میکنم . که وضعیت مدیر ساختمان مشخص نیست یکی از واحد ها تقبل جمع کردن شارژو هزینه های جاری را دارد و متاسفنه تعدادی شارژ به سختی پرداخت میکنند و درحال حاضر وضعیت خوبی از لحاظ مشاعات از نطر نطافت و ... نداریم راهکاری که بخواهیم نماینده رس...
مشاهده
مدیر ساختمان
ایا مدیر ساختمان دارای قراداد کتبی داشته باشد یاهمان شفایی اعضای ساختمان تایید کنند کافی است؟...
مشاهده
مشاعات پشت بام
سلام بنده دریک آپارتمان 24واحدی هرطبقه 6 واحد و اینجانب در یکی از 6 واحد طبقه بالا سکونت دارم مدیران ساختمان بعد ازایزوگام دوباره ساختمان بدون اجازه و مشورت با بنده ودر نبود بنده تمامی دیش های ساختمان را برروی پشت بام قسمت واحد بنده قراردادند و بقیه 5 واحد بالا خالی از دیش می‌باشند وزن وحجم بار...
مشاهده
دریافت پول برای مدیریت
سلام
من مالک یک واحد از ساختمان 10 واحدی هستم. که مستاجر دارد، الان دیر و مالکینی که حتی ساکن نیستند به من میگن چون تو حالا توی این ساختمون مدیر نشدی باید مدیر بشی و چون ساکن نیستی باید پول بدی یکی جات مدیر بشه.
من هم میگم شما 20 سال پیش مدیر شدید دلیل ندارد مستاجرتان دیگر مدیر نشود ...
مشاهده
مدیریت و حساب بانکی آپارتمان
سلام
من تا الان بصورت شفاهی مدیر آپارتمان بودم ولی الان اعلام کردم که دیگر نمی‌خواهم مدیر باشم . متاسفانه هیچ یک از همسایه ها هم حاضر نیستند مدیر شوند . به من می گویند مدیر نباش ولی شارژ واحد ها را ماهیانه جمع کن و در مواقع لازم برای آپارتمان هزینه کن .
من دو تا سوال داشتم :
...
مشاهده
مدیر ساختمان
سلام ، در 1 ساختمان 8 واحدی ، میخواهیم مدیر جدید را انتخاب کنیم (البته به صورت شفاهی ) ، نگرانی همسایه ها در ارتباط با مسئولیت های حقوقی که دامن مدیر را میگیرد هست و هیچ کس زیر بار این مسئولیت نمیروند ،ما راضی هستیم که کاری انجام شود که مسئولیت حقوقی دامن مدیر یا مسئول بعدی را نگیرد ، سوال بنده ای...
مشاهده
مدیریت ساختمان و اعضای گروه
درود و وقت بخیر.
1. آیا در یک مجموعه آپارتمان مدیر ساختمان می باید در ساختمان سکونت داشته باشد؟
2. آیا مدیر می‌تواند نماینده یکی از مالکان باشد که در ساختمان سکونت نداشته و واحد به احدی اجاره داده شده؟
4. آيا انتخاب مدیر ساختمان توسط مالکانی که در ساختمان سکونت نداشته‌ ...
مشاهده
مدیریت ساختمان و اعضای گروه
درود و وقت بخیر.
1. آیا در یک مجموعه آپارتمان مدیر ساختمان می باید در ساختمان سکونت داشته باشد؟
2. آیا مدیر می‌تواند نماینده یکی از مالکان باشد که در ساختمان سکونت نداشته و واحد به احدی اجاره داده شده؟
4. آيا انتخاب مدیر ساختمان توسط مالکانی که در ساختمان سکونت نداشته‌ ...
مشاهده
مدیریت ساختمان و اعضای گروه
درود و وقت بخیر.
1. آیا در یک مجموعه آپارتمان مدیر ساختمان می باید در ساختمان سکونت داشته باشد؟
2. آیا مدیر می‌تواند نماینده یکی از مالکان باشد که در ساختمان سکونت نداشته و واحد به احدی اجاره داده شده؟
4. آيا انتخاب مدیر ساختمان توسط مالکانی که در ساختمان سکونت نداشته‌ ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام